Zweifamilienhaus in Eilenburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine noch zu vermessende Teilfläche von ca. 200 m² mit einem sanierungsbedürftigen, unterkellerten Zweifamilienwohnhaus.
Insgesamt stehen ca. 136 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung.
Eine Wohnung ist vermietet, sie hat ca. 56 m² Wfl. , die andere Wohnung im EG liegend mit 79,8 m² Wfl. ist leerstehend.
Eine Heizungsanlage muss neu eingebaut und das Haus sollte saniert werden.
Die Teilfläche muss aus dem Gesamtgrundstück noch heraus gemessen werden, die Kosten dafür hat der Erwerber zu tragen.
Da die Zufahrt der dann entstehenden Grundstücke identisch ist, werden beide Grundstücke gegenseitig mit einer Grunddienstbarkeit (Überfahrts-, Geh- und Leitungsrecht) belastet werden.
Lage
Die Große Kreisstadt Eilenburg liegt mit seinen ca. 18.000 Einwohnern im Flusstal der Mulde, südlich der Dübener Heide und nördlich der Stadt Leipzig. Sie ist in ca. 30 min mit dem Auto, Bus oder Bahn sehr gut erreichbar. Bis zum Flughafen Leipzig/Halle, der neuen Messe, den Großarbeitgebern BMW, Porsche, Quelle sind es ebenfalls nur wenige Autominuten.
Eilenburg ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Am Ort sind alle größeren Handelsketten (Kaufland, Netto, ALDI, LIDL, Penny etc.) sowie Post, Sparkasse, alle Schulen von Grundschule bis Gymnasium, sämtliche Ärzte und Apotheken vorhanden.
Erholen kann man sich in Eilenburg im nahegelegenen FEZ (Freizeit- und Erholungszentrum) sowie durch ausgiebige Wander- und Fahrradtouren in der Dübener Heide.
Das Grundstück befindet sich 10 Gehminuten von der Eilenburger Kiesgrube entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
AKTUELL:
Wollen Sie wissen, was für Sie möglich ist ?!
Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unseren Finanzierungsspezialisten erstellen.
Somit erhalten Sie die Eintrittskarte für Objekte, die sie interessieren.
VERKAUFSWUNSCH/UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG:
Möchten sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Werteinschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Makler Ihr erster Ansprechpartner.
Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie .
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlernen-Gespräch jederzeit zur Verfügung.
Sie können uns gern unter 0178 6381451 telefonisch erreichen.
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die IBEV Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Stichworte
Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1991