Zweifamilienhaus in Fürth-Rohnhof zu verkaufen

90765 Fürth

499.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90765 Fürth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
345 m2
Wohnfläche
170 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
0a558f19-f1c5-4aa3-be08-e795429a1f34
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
499.000,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
325.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-22
Aus­stell­datum
23.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses gepflegte 2-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage in Fürth-Poppenreuth und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.

Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen sind identisch geschnitten. Die Terrasse und der Balkon sind nach Süd/Osten ausgerichtet und jeweils über das Wohnzimmer erreichbar.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell noch vermietet und bietet neben dem Wohnzimmer und der Küche noch zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad mit WC.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zusätzlich noch über zwei weitere Räume im Dachgeschoss.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über zwei Lagerräume und einen Waschraum.

Bereits modernisiert wurden die Fenster (2009) und die Heizung ( 2019).

Gerne besichtigen wir dieses schöne Objekt mit Ihnen. Stellen Sie uns dazu eine Anfrage.

Lage

Ronhof ist ein Ortsteil von Fürth und wurde am 1. Juli 1927 in die Stadt Fürth eingemeindet.

Das Greuter-Fürth Stadion befindet sich in unmittelbarer nähe.

Rohnhof ist über die Anschlussstelle Fürth-Rohnhof (AS 37) an den Frankenschnellweg (A 73) und damit an das deutsche Fernstraßennetz angeschlossen. Gemeindeverbindungsstraßen verlaufen an Ronhof vorbei nach Sack (2 km nördlich) und zur Kriegsopfersiedlung (1,4 km südöstlich).

Sonstiges

Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen