Zweifamilienhaus mit vermieteten Einheit
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen im charmanten Zweifamilienhaus in Perl/Sinz - Ein Paradies für Familien und Investoren!
Dieses großzügige Haus, errichtet im Jahr 2000, besticht durch seine durchdachte Aufteilung und die hochwertige Bauweise. Auf einem ca. 693 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen reichlich Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 106 m², erstreckt sich das Haus über insgesamt 13 Zimmer. Davon sind 5 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Darüber hinaus bietet das Haus den Komfort eines Gäste-WCs.
Besonders hervorzuheben ist die praktische Einliegerwohnung, die sich ideal für die Vermietung oder als Wohnraum für Angehörige eignet. Das unterkellerte Haus sorgt für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Ein wahres Highlight ist der weitläufige, gepflegte Garten, welcher ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Nutzen Sie die Möglichkeit zur Kreativität und gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen.
Dieses Zweifamilienhaus in Perl/Sinz vereint auf eindrucksvolle Weise moderne Wohnansprüche mit ländlichem Charme. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem großen Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und organisieren gerne eine Besichtigung.
Ausstattung
Garten
UG vermietet 1000,00 € Miete im Monat
Doppelt verglaste Kunststofffenster
Rollläden
2 Einbauküchen
Fliesen und Laminat
Holztreppe
Gäste-WC
2 Bidet
Duschbad und Bad mit Eckbadewanne
Lage
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Perl / Sinz. Diese ruhige und naturnahe Lage im Saarland bietet ideale Wohnbedingungen und ein hohes Maß an Lebensqualität. Perl / Sinz überzeugt durch ein harmonisches dörfliches Umfeld mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Reichweite. Die großartige Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und wichtigen Verkehrspunkte. Genießen Sie die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort in einer der schönsten Regionen Deutschlands!
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 169.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung