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1/19
790.000,00 €
8 Zi.
242,73
m2
89143 Blaubeuren
Immobilientyp: Haus
Das charmante Wohnhaus vereint Wohnen und Arbeiten auf eine einzigartige Weise und bietet sowohl eine exklusive Wohnatmosphäre als auch die Möglichkeit einer integrierten Arztpraxis oder eines Büros. Das Haus wurde 1929 errichtet und über die
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Jahrzehnte kontinuierlich modernisiert und erweitert. Die umfassenden Sanierungs- und Umbauarbeiten sorgen dafür, dass das Gebäude technisch auf dem heutigen Stand ist und durch sein harmonisches Raumkonzept besticht.
Umbauten:
1941 + 1942: Dachgeschossausbau
1956: Anbau der Praxis und Erweiterung des Dachgeschosses
1998 - 1999: Umfassende Sanierung des Wohnhauses
Die Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 174 m² ist seit 2012 als Arztpraxis vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen i.H.v. EUR 13.200.
Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 242 m² kann nach Absprache im Laufe des Jahres 2025 bezogen werden.
Diese Immobilie vereint historische Substanz mit modernem Komfort. Sie bietet sowohl großzügige Wohnbereiche als
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1/16
899.000,00 €
9 Zi.
222
m2
89155 Ersingen
Immobilientyp: Haus
Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen befindet sich in der Ortsmitte von Ersingen, angrenzend an Wiesen und Felder, in wunderbar ruhiger und sonniger Lage.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Wohnhaus und eine große Scheune. Das Wohnhaus
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mit 3 großzügigen Wohnungen wurde 1976 in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben eine fast identische Aufteilung in Wohnküche, bzw. Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit S/W-Balkon, zwei Schlafzimmer, großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und zusätzlich einer separaten Gästetoilette.
Das darüber liegende Dachgeschoss ist 2007 in eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, geräumigem Bad, Küche und Balkon ausgebaut worden.
Im massiv betonierten Keller befinden sich ein kleines 1-Zi.-Apartment mit Dusche und weitere 3 große Kellerräume als Nutzfläche und der Heizungsraum mit Öltanks.
Das gesamte Grundstück von 2019m² ist aufgeteilt worden: Zum Wohnhaus
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1/21
293.000,00 €
104,49
m2
89134 Blaustein / Wippingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hübsche und sofort bezugsfreie Zweifamilienhaus befindet sich im Blausteiner Ortsteil Wippingen. Teile der Grundmauern stammen aus dem Jahr 1933. Im Jahr 1971 erfolgte der Anbau und die Erweiterung.
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1/9
Quelle:
immo.swp.de
849.000,00 €
6 Zi.
174,47
m2
89160 Dornstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie interessieren sich bei diesem Objekt für eine moderne Neubau-Doppelhaushälfte mit kleinem Gartenanteil und Dachterrasse in einer ruhigen Feldrandlage in Dornstadt.
Das Haus wurde 2022 gebaut und ist in einem hochwertigen und sehr gepflegtem
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Zustand.
Es verfügt über 6 Zimmer, 2 Einbauküchen und 3 Bäder + einem Gäste-WC.
Außerdem steht Ihnen neben der großen Gartenterrasse auch eine uneinsehbare Dachterrasse zur Verfügung.
Im Keller gibt es neben Vorrat- und Waschkeller noch zusätzlich einen Hobbyraum.
Das Haus wird über Fernwärme und Fußbodenheizung beheizt.
Für Ihre Auto´s stehen 2 Carport´s incl. zusätzl. Abstellplatz bereit.
Für dieses Haus sollten Sie ca. € 400,00 für die monatlichen Nebenkosten einplanen.
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1/39
730.000,00 €
7 Zi.
190
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine hochwertige Ausstattung, moderne Energietechnik und die idyllische Lage in Altsteußlingen bei Ehingen. Auf einem großzügigen Grundstück von 750 m² wurde dieses
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Wohnhaus im Jahr 2014 erbaut und bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien, Paare oder Mehrgenerationen.
Dank der Luft-Wärmepumpe, des Schwedenofens und der Fußbodenheizung im gesamten Haus genießen Sie höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Einliegerwohnung verfügt über eine eigene Terrasse und bietet zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität. Das Objekt ist mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen und lässt keine Wünsche offen.
Ausstattung und Highlights
•Grundstück: 750 m²
•Baujahr:2014
•Heizungsart: Moderne Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten
Haus, gemütlicher Schwedenofen
•Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Stromerzeugung und Energieeffizienz
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1/9
565.000,00 €
4 Zi.
131
m2
89180 Berghülen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einem idyllischen Neubaugebiet in Berghülen und besticht durch seine zeitgemäße Architektur und durchdachte Ausstattung. Das Gebäude, errichtet um 2019, befindet sich in
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einem guten Zustand und bietet ein gemütliches Wohnambiente auf einem ca. 480 m² großen Grundstück.Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, sorgt das offene Raumkonzept für ein angenehmes Wohngefühl. Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Fußbodenheizung und effizienter Gaszentralheizung, ergänzt durch eine Solaranlage. Ein Warmwasserspeicher mit Frischwasserstation gewährleistet stets angenehme Temperaturen, wobei die Zimmer individuell regulierbar sind, um den persönlichen Komfort zu maximieren.Der Wohnbereich besticht durch einen hellen Wohn-/Essbereich, der mit einem Schwedenofen auch an kalten Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur
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1/26
255.000,00 €
4 Zi.
90
m2
89143 Blaubeuren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Erdgeschoss-Wohnung bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse (ca. 10 m²), bzw. dem Garten (ca. 125 m²). Die Gesamtfläche beläuft sich somit auf ca. 230 m².
2018 wurde die Wohnung
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komplett modernisiert. Es wurden unter anderem neue Türen, ein neuer Heizkessel und das Heizsystem (Technik und Strom) erneuert, 2009 sind Kunststofffenster eingesetzt worden.
Zu der Wohnung gehört der Keller des Hauses mit ca. 50 m² (der Eigentümer der oberen Wohnung besitzt den Dachboden).
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1/18
Quelle:
immo.swp.de
530.000,00 €
7 Zi.
154,79
m2
89171 Illerkirchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH mit Garage
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1/25
1.100.000,00 €
5,5 Zi.
203,42
m2
Alte Landstraße 2, 89614 Öpfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Ankauf näher vorgestellte Wohnhaus mit Bürotrakt, Gewerbehalle und mehreren Garagen liegt im nördlichen Gewerbegebiet in Öpfingen.
Der zum Wohnen genutzte Bereich erstreckt sich überwiegend über das Obergeschoss und verfügt über
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eine großzügige Dachterrasse, die zur Entspannung einlädt. Wer hier wohnt, wird begeistert sein von der gut durchdachten Raumaufteilung, der zeitgemäßen technischen Ausstattung und dem freundlich hellen Ambiente. Bei noch mehr Platzbedarf für die große Familie oder für mehrere Generationen, die unter einem Dach zusammenleben möchten, ließen sich auch derzeit gewerblich genutzte Räume zu weiterem Wohnraum umgestalten.
Die angebaute wärmegedämmte und beheizte Halle mit Sektionaltoren ließe sich als Werkstatt, Lagerhalle oder Produktionshalle nutzen und eröffnet damit Potenziale für den unternehmerischen Erfolg. Hierfür stehen auch Büroräume, Kundenempfangsraum, Lagerraum, Sozialraum und Sanitärbereiche zur Verfügung.
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1/40
792.000,00 €
12,5 Zi.
326
m2
89614 Öpfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses imposante Wohngebäude mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 326 m² lässt keine Wünsche offen und eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder attraktive
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Kapitalanlage – hier ist alles möglich.
Raumaufteilung im Detail:
•Erdgeschoss: 5,5-Zimmer-Wohnung, ca. 143 m² Wohnfläche. Die Wohnung umfasst einen Flur mit Garderobe, Gäste-WC, einen großen offenen Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer, Küche und Zugang zu zwei Terrassen, Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ergänzt das Angebot.
•Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung, ca. 107 m² Wohnfläche. Die Wohnung teilt sich auf in eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC sowie eine Sauna mit Dusche und Ruheraum.
•Untergeschoss/Gartengeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, ca.
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1/10
679.500,00 €
4 Zi.
146
m2
Blaubergstr. 7, 89143 Blaubeuren
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
++TRAUM-AUSSICHTSLAGE in oberster Reihe an einem Südhang und nur ca. 200 mtr. vom Blautopf entfernt++
Dieses exklusive und hochwertige 5-Fam.-Haus mit 6 Garagen, 1 Massiven Carport und Personenaufzug lässt keine Wünsche offen. Hier werden Sie nur
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ca. 200 mtr. entfernt vom bekannten Blautopf wohnen und können in 2 Gehminuten direkt ins Schwimmbad. Das Gebäude zeichnet sich aus durch die elegante, moderne Architektur und der äußerst hochwertigen Ausstattung in den Wohnungen, sowie am Gebäude (siehe Ausstattung). Fast nur eine Wohnung pro Etage, dies garantiert Ihnen eine angenehme Privatsphäre und Ihr persönliches "Haus im Haus - Gefühl".
Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Bauzeit beträgt 12-14 Monate.
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1/15
649.900,00 €
9,5 Zi.
269,45
m2
89198 Westerstetten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit ELW und großem Grundstück
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1/15
649.900,00 €
9,5 Zi.
269,45
m2
89198 Westerstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit ELW und großem Grundstück
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1/20
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
729.000,00 €
4 Zi.
193
m2
72589 Westerheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus (Baujahr 2018/2019) wird Sie mit seinem gehobenen, großzügigen Wohnambiente begeistern.
Ersparen Sie sich den zeit- und nervenaufreibenden Neubau! Dieses exklusive und individuell gestaltete Haus können Sie
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kurzfristig nach Absprache übernehmen!
Die lichtdurchfluteten Räume sind weitläufig geschnitten. Das Erdgeschoss wird zweiseitig von einer herrlichen Bankirai-Terrasse (ca. 45 qm) umfasst, von der Sie einen schönen Blick in die Natur haben.
Genießen Sie die Abendsonne auf der separaten Sommerterrasse im gepflegten Garten.
Hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Oder Sie erfreuen sich am Obst- und Gemüsegarten mit seinem neuwertigen Gartenhäuschen.
Abgesehen von der schönen Ausstattung, u. a. mit
* Einbauküche,
* Schlafzimmer mit integrierter Ankleide im Obergeschoss und
* großzügigem Bad,
* großem Aufenthalts- bzw. Gästebereich mit Sauna im Untergeschoss,
überzeugt das Haus mit seinen energetischen Vorzügen
(innovatives
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1/15
649.900,00 €
9,5 Zi.
269,45
m2
89198 Westerstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus mit ELW und großem Grundstück
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1/41
792.000,00 €
12,5 Zi.
326
m2
89614 Öpfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses imposante Wohngebäude mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 326 m² lässt keine Wünsche offen und eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob als geräumiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder attraktive
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Kapitalanlage – hier ist alles möglich.
Benötigen Sie und Ihre Familie viel Raum für Ihre individuellen Ansprüche? Dieses beeindruckende Anwesen bietet genügend Platz für Ihre Bedürfnisse und Interessen. Dank der cleveren Aufteilung in drei separate Wohneinheiten – jede mit eigener Küche und Badezimmer – lassen sich unterschiedliche Wohnformen mühelos verwirklichen. Große Familien, die ein Zuhause mit viel Platzbedarf suchen, werden sich hier ebenso wohlfühlen wie mehrere Generationen, die unter einem Dach leben möchten.
Neben der klassischen Wohnnutzung bietet dieses Haus auch ideale Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 143 m² Wohnfläche und
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1/15
949.000,00 €
5 Zi.
184
m2
89134 Blaustein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* sehr gepflegtes, freistehendes, 1992 errichtetes Einfamilienhaus
* ca. 568 m² großes Grundstück mit Doppelgarage und 2 Stellplätzen
* ca. 184 m² Wohnfläche
* ca. 103 m² Nutzfläche
* 5 Zimmer, verteilt auf 2 Ebenen
* Terrasse
* Küche mit
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angrenzender Speisekammer
* je ein Badezimmer im OG sowie im UG und ein Gäste-WC im EG
* schön angelegter, nicht einsehbarer Garten
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1/23
698.000,00 €
7 Zi.
274
m2
89604 Allmendingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier gelangt eine besondere Immobilie im Hinblick auf:
- Lage
- Bauweise
- ansprechende und gelungene Architektur
- Vielseitigkeit
- Nutzbarkeit
- Variationsmöglichkeiten
- und hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis
in den Verkauf.
Das sehr
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gepflegte und fast schon imposante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr ca. 1992 steht in exponierter Innenstadtlage von Allmendingen.
Die Immobilie verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 273 m² zusätzlich der Kellerräume im UG mit ca. 66 m².
Das Haus steht auf einem ca. 562 m² großen Grundstück mit eingewachsenem Garten und einer ruhig gelegenen Loggia.
Hinzu eine sehr große Doppelgarage und weitere Stellplätze.
Die Aufteilung wie folgt:
EG: Geschäft ca. 108 m²
ETW 1 OG + DG: ca. 109 m² Maisonette
ETW 2 OG + DG: ca. 61 m² Maisonette
Nach Auskunft der Verkäufer kann auch bei entsprechendem genehmigten baurechtlichen Antrag und Umbau, eine Umwidmung der Geschäftsräume im EG zu einer weiteren großen
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1/18
595.000,00 €
5,5 Zi.
187,7
m2
89584 Ehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit EBK, Terrasse, Garten und Garage
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1/13
Quelle:
immo.swp.de
99.500,00 €
1 Zi.
34,36
m2
89155 Erbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
1-Zi.-Whg. mit Außenstellplatz