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1/10
141.000,00 €
8 Zi.
161
m2
56864 Bad Bertrich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses große Einfamilienhaus ist durchaus für die Großfamilie oder als Generationenhaus nutzbar. Wir haben im EG 3 Zimmer, Küche, Duschbad und Ausgang zur Terrasse und in den idyllischen Garten mit Gartenteich. Im OG haben wir rechts 4 Zimmer,
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Küche, Bad und links 2 Zimmer Küche, Bad. Das Dachgeschoss mit einer Höhe von ca. 4,20m und ca. 140m² Bodenfläche lässt sich zu einer Wohnoase ausbauen. Ausgestattet mit einem Balkon oder Loggia könnte man den Blick bis weit in die Eifel genießen. Das Haus hat 2 Kellerräume und einen Gewölbekeller. 2 Garagen stehen zur Verfügung.
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1/10
250.000,00 €
10 Zi.
262
m2
56864 Bad Bertrich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Siehe Grundrisse anbei.
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1/10
250.000,00 €
10 Zi.
262
m2
56864 Bad Bertrich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
MFH mit 9 % Mietrendite Das hier angebotene Mehrfamilienhaus liegt zentral im schönen Bad Bertrich und beherbergt sechs Wohneinheiten. Aktuell werden 1870€ Kaltmiete erwirtschaftet und somit eine Mietrendite von 9%. Im Haus sind 3 kleine
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Wohneinheiten mit zirka 30 Qm und 3 große Wohneinheiten mit zirka 60 Qm. Durch die Kompaktheit ist eine Vermietung immer sehr einfach gegeben. Das Haus verfügt nicht über eigene Stellplätze. Bisher war dies aber kein Problem, da die Mieter zumeist keine Autos hatten oder dies anders organsierten. Die Wohnungen sind in einem vermietbaren Zustand. Verschönerungen sind möglich. Die Fassade an der Front müsste gemacht werden. Hier liegt ein Angebot für 10000€ vor. Das Haus ist an das Gasnetz angeschlossen. Die Gastherme ist von 1998 und läuft einbandfrei. 1996 wurde das Haus Kernsaniert. Neben der Fassade ist auch das Dach funktional, aber nicht im aller besten Zustand. Das Haus war noch nie vom Hochwasser betroffen. Der Eigentümer verkauft wegen der hohen
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Bertrich:
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
170
m2
56826 Lutzerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Sie suchen für sich ein Eigenheim oder eine Kapitalanlage? Wir haben das perfekte Angebot für Sie! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 170 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² viel Platz für
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verschiedene Nutzmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche mit Einbauküche. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das angrenzende Esszimmer ist perfekt für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Gästezimmer mit Bad rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Das Grundstück bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und ist ideal für Gartenliebhaber. Dieses Grundstück kann auch geteilt werden und als Bauland dienen. Ein Carport sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets geschützt
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1/10
425.900,00 €
5 Zi.
172
m2
56826 Lutzerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen, außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen
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wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet. Ein großes Bad mit Dusche und Badewanne rundet das Design der Etage gekonnt ab und ist über die offene Galerie zu erreichen.