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Quelle: www.immowelt.de
562.000,00 €
4 Zi.
86,58
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie urbanes Flair und ruhiges Wohnen im Zwieseler Hof - einem einzigartigen Wohnkonzept, das modernen Stadtcharme und naturnahe Erholung harmonisch miteinander verbindet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: lebendig und modern,
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aber gleichzeitig eingebettet. Der Zwieseler Hof bietet eine Wohnkultur, die den Alltag entschleunigt und Ihnen Raum zum Atmen gibt. In einer familienfreundlichen Nachbarschaft laden zahlreiche Spiel- und Bewegungsflächen sowie Grünanlagen zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt - energieeffizientes Wohnen durch den Einsatz erneuerbarer Energien sorgt für eine zukunftssichere Lebensweise. Die Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro Nöfer aus Berlin, besticht durch zeitlose Eleganz und höchste Qualität. Großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und barrierefreier Zugang schaffen maximalen Wohnkomfort für jede Lebensphase. Karlshorst, das "Dahlem des Ostens", profitiert zudem vo
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Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
4 Zi.
93,95
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie urbanes Flair und ruhiges Wohnen im Zwieseler Hof - einem einzigartigen Wohnkonzept, das modernen Stadtcharme und naturnahe Erholung harmonisch miteinander verbindet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: lebendig und modern,
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aber gleichzeitig eingebettet. Der Zwieseler Hof bietet eine Wohnkultur, die den Alltag entschleunigt und Ihnen Raum zum Atmen gibt. In einer familienfreundlichen Nachbarschaft laden zahlreiche Spiel- und Bewegungsflächen sowie Grünanlagen zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt - energieeffizientes Wohnen durch den Einsatz erneuerbarer Energien sorgt für eine zukunftssichere Lebensweise. Die Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro Nöfer aus Berlin, besticht durch zeitlose Eleganz und höchste Qualität. Großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und barrierefreier Zugang schaffen maximalen Wohnkomfort für jede Lebensphase. Karlshorst, das "Dahlem des Ostens", profitiert zudem vo
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
46,67
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie urbanes Flair und ruhiges Wohnen im Zwieseler Hof - einem einzigartigen Wohnkonzept, das modernen Stadtcharme und naturnahe Erholung harmonisch miteinander verbindet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: lebendig und modern,
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aber gleichzeitig eingebettet. Der Zwieseler Hof bietet eine Wohnkultur, die den Alltag entschleunigt und Ihnen Raum zum Atmen gibt. In einer familienfreundlichen Nachbarschaft laden zahlreiche Spiel- und Bewegungsflächen sowie Grünanlagen zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt - energieeffizientes Wohnen durch den Einsatz erneuerbarer Energien sorgt für eine zukunftssichere Lebensweise. Die Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro Nöfer aus Berlin, besticht durch zeitlose Eleganz und höchste Qualität. Großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und barrierefreier Zugang schaffen maximalen Wohnkomfort für jede Lebensphase. Karlshorst, das "Dahlem des Ostens", profitiert von der
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476.000,00 €
3 Zi.
74
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie urbanes Flair und ruhiges Wohnen im Zwieseler Hof - einem einzigartigen Wohnkonzept, das modernen Stadtcharme und naturnahe Erholung harmonisch miteinander verbindet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: lebendig und modern,
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aber gleichzeitig eingebettet. Der Zwieseler Hof bietet eine Wohnkultur, die den Alltag entschleunigt und Ihnen Raum zum Atmen gibt. In einer familienfreundlichen Nachbarschaft laden zahlreiche Spiel- und Bewegungsflächen sowie Grünanlagen zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt - energieeffizientes Wohnen durch den Einsatz erneuerbarer Energien sorgt für eine zukunftssichere Lebensweise. Die Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro Nöfer aus Berlin, besticht durch zeitlose Eleganz und höchste Qualität. Großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und barrierefreier Zugang schaffen maximalen Wohnkomfort für jede Lebensphase. Karlshorst, das "Dahlem des Ostens", profitiert zudem vo
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444.000,00 €
3 Zi.
70,24
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie urbanes Flair und ruhiges Wohnen im Zwieseler Hof - einem einzigartigen Wohnkonzept, das modernen Stadtcharme und naturnahe Erholung harmonisch miteinander verbindet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: lebendig und modern,
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aber gleichzeitig eingebettet. Der Zwieseler Hof bietet eine Wohnkultur, die den Alltag entschleunigt und Ihnen Raum zum Atmen gibt. In einer familienfreundlichen Nachbarschaft laden zahlreiche Spiel- und Bewegungsflächen sowie Grünanlagen zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt - energieeffizientes Wohnen durch den Einsatz erneuerbarer Energien sorgt für eine zukunftssichere Lebensweise. Die Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro Nöfer aus Berlin, besticht durch zeitlose Eleganz und höchste Qualität. Großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und barrierefreier Zugang schaffen maximalen Wohnkomfort für jede Lebensphase. Karlshorst, das "Dahlem des Ostens", profitiert zudem vo
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Quelle: www.immowelt.de
486.000,00 €
3 Zi.
73,97
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie urbanes Flair und ruhiges Wohnen im Zwieseler Hof - einem einzigartigen Wohnkonzept, das modernen Stadtcharme und naturnahe Erholung harmonisch miteinander verbindet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: lebendig und modern,
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aber gleichzeitig eingebettet. Der Zwieseler Hof bietet eine Wohnkultur, die den Alltag entschleunigt und Ihnen Raum zum Atmen gibt. In einer familienfreundlichen Nachbarschaft laden zahlreiche Spiel- und Bewegungsflächen sowie Grünanlagen zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt - energieeffizientes Wohnen durch den Einsatz erneuerbarer Energien sorgt für eine zukunftssichere Lebensweise. Die Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro Nöfer aus Berlin, besticht durch zeitlose Eleganz und höchste Qualität. Großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und barrierefreier Zugang schaffen maximalen Wohnkomfort für jede Lebensphase. Karlshorst, das "Dahlem des Ostens", profitiert zudem vo
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
94,96
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Entdecken Sie urbanes Flair und ruhiges Wohnen im Zwieseler Hof - einem einzigartigen Wohnkonzept, das modernen Stadtcharme und naturnahe Erholung harmonisch miteinander verbindet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: lebendig und modern,
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aber gleichzeitig eingebettet. Der Zwieseler Hof bietet eine Wohnkultur, die den Alltag entschleunigt und Ihnen Raum zum Atmen gibt. In einer familienfreundlichen Nachbarschaft laden zahlreiche Spiel- und Bewegungsflächen sowie Grünanlagen zum Verweilen und gemeinsamen Erleben ein. Nachhaltigkeit steht dabei im Mittelpunkt - energieeffizientes Wohnen durch den Einsatz erneuerbarer Energien sorgt für eine zukunftssichere Lebensweise. Die Architektur, entworfen vom renommierten Architekturbüro Nöfer aus Berlin, besticht durch zeitlose Eleganz und höchste Qualität. Großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und barrierefreier Zugang schaffen maximalen Wohnkomfort für jede Lebensphase. Karlshorst, das "Dahlem des Ostens", profitiert zudem vo
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
2 Zi.
55,92
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Aufzug Fernwärmeanschluss Tiefgaragenstellplatz
Objekt
Darf ich mich vorstellen, ich bin eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und biete auf ca. 57 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnlösung. Aus dem 3.
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr ca. 1994, überzeuge ich durch eine praktische Raumaufteilung und den großzügigen Balkon zum Innenhof gelegen. In dem geräumigen Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe mit Stauraum und verbindet das Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zum Balkon ist der ideale Mittelpunkt der Wohnung. Hervorzuheben ist die separate, gepflegte Küche mit Platz für eine kleine Essecke. Auch die Waschmaschine findet einen Platz im Bad. Die gesamte Wohnanlage wird umweltfreundlich über Fernwärme versorgt, was in heutiger Zeit ein absolutes Plus darstellt. Zur Wohnung gehört ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, ein wertvolles Extra in dieser zentralen Lage un
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
127
m2
13051 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Das Haus und das Grundstück sind sehr gut instand gehalten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ins Treppenhaus übergeht. Von hier aus sind die Küche, der Hauswirtschaftsraum und das Wohnzimmer erreichbar. Das Wohnzimmer mit
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Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das Badezimmer. Ein helles, geräumiges Dachstudio, zu dem eine vollwertige Geschosstreppe führt, bietet weiteren Wohnraum. Neben dem Hausgrundstück gibt es ein gemeinschaftlich genutztes Areal, das von den Anliegern geteilt wird. Hier befinden sich neben den Zuwegungen zur Rückseite des Grundstücks auch Stellflächen und die zum Haus gehörende Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3 Zi.
98,32
m2
10367 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
78
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese einst für gewerbliche Zwecke genutzte Wohnung bietet ein attraktives Potenzial. Denkbar sind die Nutzung als 3-zimmrige Familienwohnung oder die Teilung in zwei Einheiten, z.B. um Wohnen und Arbeiten kombinieren zu können. Die laut
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Teilungserklärung zu Wohnzwecken umgewidmete Immobilie hat ein ca. 30 m2 großes Wohnzimmer, zwei Zimmer je ca. 16 m2, eine geräumige Küche und ein taghelles Bad. Das Wohnzimmer weist mit seinen Fenstern zur ruhigen und baumreichen Straße. Die beiden Schlafzimmer sind zum begru¨nten Hof ausgerichtet. Eine Terrassentür ermöglicht aus einem Zimmer den Zugang zur kleinen Terrasse und zum Hof. Neben dem straßenseitigen Zugang durch den ehemaligen Geschäfts-raum gibt es einen weiteren Zugang durch den Hausflur. Ein zweiter Hausflurzugang ist derzeit geschlossen. Diese Auslegung würde einer optionalen Teilung der Wohnung und der Einrichtung separater Eingänge zugutekommen. Denkbar ist z.B. der Betrieb einer barrierefreien Praxis oder eines Ladengeschäfts. Die
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Quelle: www.immowelt.de
541.990,00 €
4 Zi.
98,82
m2
10318 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
In dieser neugebauten und großzügig geschnittenen Wohnung findet in modernen und komfortablen Zimmern jeder seinen neuen Lieblingsort. Ein offener Wohn- und Kochbereich mit angrenzender Loggia und modern ausgestattete Bädern mit bodengleicher
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Dusche bieten viel Komfort. Diese Eigentumswohnung ist mit weiteren großartigen Extras wie Parkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden ausgestattet. Ein weiteres zusätzliches Plus im neuen Zuhause ist der separate Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
78,62
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1061619 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in einer ehemaligen Zuckerwarenfabrik in Berlin. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute
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Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs und die City. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Zuletzt erfuhr die ehemalige Zuckerwarenfabrik in den Jahren 2010 - 2011 eine Kernsanierung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrparteienhauses mit Aufzug und verfügt über ca. 78,45 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche, einem Holzdielenboden sowie ein
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
77
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Diese ausgesprochen helle Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Die Wohnfläche von etwa 77 m² verteilt sich auf
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drei Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem idyllischen Ostbalkon mit Blick in den grünen und ruhigen, parkähnlich gestalteten Gemeinschaftsgarten. Die geräumige Küche ist mit modernen Einbauelementen ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das in allen Zimmern verlegte Stäbchenparkett wirkt freundlich und einladend. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Kellerabteil ermöglichen ausreichend Stauraum. Genügend Fahrradstellplätze und ein großer Gemeinschaftsgarten stehen allen Bewohner:innen zur Verfügung und komplettieren die Vorzüge der Immobilie. Ausstattung: .Stäbchenparkett in Wohn- und Schlafräumen .Fliesenboden in Küche und Bad .Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen .Einb
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
2 Zi.
68
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1901 errichteten Mehrfamilienhauses am Landschaftspark Herzberge, das 1999 kernsaniert wurde, einschließlich der Erneuerung der Heizungsanlage. Ideal für Selbstnutzer mit
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Anspruch auf eine idyllische und doch urbane Lage. Mit 68 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie einen idealen Grundriss für modernes Wohnen. Die Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer sowie einen Flur und einen Abstellraum. Sie befindet sich insgesamt in einem hervorragenden Zustand und wurde immer sehr pfleglich behandelt. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Diele ist hochwertiges Laminat verlegt. Die Küche ist hell gefliest und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Große neue Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für eine gute Wärmedämmung, wobei das massive Mauerwerk eines Altbaus ebenfalls zur Energieeffizienz beiträgt. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt übe
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
54,17
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
95
m2
13059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wartenberg, einem charmanten Stadtteil im Nordosten Berlins. Diese ruhige und grüne Wohngegend bietet die perfekte Kombination aus urbanem
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Lebensstil und naturnaher Erholung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und harmonisches Beisammensein. Sie verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Zwei moderne Badezimmer - eines mit komfortabler Dusche und das andere mit einladender Badewanne in der Nähe des Schlafzimmers - sorgen für höchsten Komfort. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigem Zustand. Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein bes
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
78
m2
10317 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese einst für gewerbliche Zwecke genutzte Wohnung bietet ein attraktives Potenzial. Denkbar sind die Nutzung als 3-zimmrige Familienwohnung oder die Teilung in zwei Einheiten, z.B. um Wohnen und Arbeiten kombinieren zu können. Die laut
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Teilungserklärung zu Wohnzwecken umgewidmete Immobilie hat ein ca. 30 m2 großes Wohnzimmer, zwei Zimmer je ca. 16 m2, eine geräumige Küche und ein taghelles Bad. Das Wohnzimmer weist mit seinen Fenstern zur ruhigen und baumreichen Straße. Die beiden Schlafzimmer sind zum begru¨nten Hof ausgerichtet. Eine Terrassentür ermöglicht aus einem Zimmer den Zugang zur kleinen Terrasse und zum Hof. Neben dem straßenseitigen Zugang durch den ehemaligen Geschäfts-raum gibt es einen weiteren Zugang durch den Hausflur. Ein zweiter Hausflurzugang ist derzeit geschlossen. Diese Auslegung würde einer optionalen Teilung der Wohnung und der Einrichtung separater Eingänge zugutekommen. Denkbar ist z.B. der Betrieb einer barrierefreien Praxis oder eines Ladengeschäfts. Die
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684.000,00 €
4 Zi.
100,53
m2
13055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
In diesem Neubauprojekt entstehen 44 moderne und hochwertige Wohnungen, die Raum für Singles, Paare, Familien mit Kindern und Best Ager bieten. Ob Sie sich für eine Erdgeschosswohnung mit Garten, ein gemütliches Apartment, eine elegante
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Etagenwohnung, ein luxuriöses Penthouse oder eine geräumige Maisonettewohnung entscheiden - hier finden Sie den idealen Rückzugsort für sich. Die Architektur beeindruckt durch eine Klinkeroptik in Grüntönen im Erdgeschoss und körnigen Putz ab dem 1. Obergeschoss des Vorder- und Gartenhauses. Die Balkone zur Straßenseite des Vorderhauses sind mit eleganten Flachstahlgeländern ausgestattet, während die rückwärtigen Balkone und die des Gartenhauses mit stilvollen Brüstungen punkten. Ein moderner Aluminium-Türrahmen mit Verglasung verleiht dem Eingangsbereich eine edle Note. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt des Projekts am Berkenbrücker Steig. Die Flachdächer des Vorderhauses und des Gartenhauses sind mit Retentionsdächern und extensiver Dachbegrünung a
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
60,26
m2
10315 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die unterkellerte Wohnanlage mit 4 Hauseingängen wurde im Jahr 1964/65, im klassischen Baustil der DDR, errichtet und Ende der 90-ger Jahre komplett saniert. Folgende Sanierungsarbeiten wurden dabei durchgeführt: - Erneuerung der haustechnischen
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Anlagen - Erneuerung der Sanitär-, Elektro-, Lüftungs- und Heizstränge - Erneuerung der Fassade (Wärmedämmung) und Fenster (Kunststoff, Isolierverglasung) - Erneuerung der Dachhaut inkl. Dämmung der Drempel - Modernisierung der Hauseingänge und Eingangsbereiche - Modernisierung der Aufzüge - Neugestaltung des Wohnumfeldes mit Wegen und intensiver Begrünung Um die gesamte Wohnanlage erstreckt sich eine gepflegte Parkanlage mit Spielplätzen und Sitzmöglichkeiten. Weiterhin befindet sich hier der großzügig angelegte Parkplatz, welcher der Wohngemeinschaft zur Verfügung steht. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 6. Etage und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Der vorteilhafte Grundriss besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus d