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1/10
Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
108
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Zum Kauf angeboten wird ein frei beziehbares Reihenendhaus in Bonn-Dransdorf, welches in ruhiger Lage, bestens angebunden und strategisch optimal zwischen Köln und Bonn gelegen ist. Die attraktive Wohnfläche verteilt sich auf rund 108 m² mit vier
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Zimmern, Küche, einem großzügigen Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht, einem Gäste-WC und einer schönen Sonnenterrasse. Die Nutzfläche (Keller mit direkter Gartenanbindung) beläuft sich auf rd. 60 m². Das Haus wurde im Jahr 1969 im Rahmen einer Bauträgermaßnahme in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über ein Flachdach, eine Beton-Teilklinkerfassade, ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten Pflege- und Erhaltungszustand. Die vorhandene Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde im Jahr 2014 erneuert und die Fenster (mit Rollläden) im Erdgeschoss der Einheit im Jahr 2016 ausgetauscht. Das Gebäude liegt auf einem großzügigen Erbpacht-Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche von 350 m², für welches eine jeweilige monatliche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
182,87
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Balkon / Terrasse
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Dieses charmante Gründerzeit-Stadthaus wurde im Jahr 1901 erbaut und befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Bonn-Dransdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 174m² bietet es großzügig Platz für eine Familie, als auch
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zum Mehrgenerationswohnen oder zur Teil-/Vermietung. Es ist bestens geeignet für Menschen, die historische Bausubstanz mit modernen Wohnbedürfnissen verbinden möchten. Das Gebäude besticht durch seine charakteristische Altbau-Architektur und den Charme des frühen 20. Jahrhunderts. Hohe Decken, Vollholztüren, knarrende Stufen, klassische Holzdielen sowie ein edler Terrazzoboden im Eingangsbereich prägen den besonderen Stil und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die solide Bauweise und die besondere Raumaufteilung bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die insg. ca. 183m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen und sind in seiner Nutzung variabel. Jede Etage könnte als eine eigene, in sich geschlossene Wohneinheit dienen, und doch hat d
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Quelle: www.immobilien.de
433.500,00 €
3 Zi.
76,14
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Achtung Steuervorteile durch neue degressive Abschreibung von 5 % sichern !
Hohe Heizkosten ? – Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich
Sofort beziehbar
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- Neue Eigentumswohnung durch Aufstockung und energetische Sanierung eines Mehrfamilienhauses in gefragter Lage Bonn-Endenich mit guter Infrastruktur und viel Grün. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren und für die Warmwasserbereitung. Jeder Nutzer kann entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kosten direkt ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens zur Heizkostenabrechnung gespart. Bei der Konzeption der Gebäude wurd
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Quelle: www.immobilien.de
512.300,00 €
4 Zi.
103,48
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Hohe Heizkosten? – Nein Danke! Vollständig sanierte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich - Zinsgünstige KFW Darlehen von bis zu 120.000 EUR ab 1,08 % sowie Tilgungszuschuss von
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18.000 EUR möglich
Sanierung und Aufstockung von 2 Gebäuden mit attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnage Bonn-Endenich mit guter Infrastruktur. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Gleichermaßen erfolgt die Warmwasserbereitung über die Wärmepumpe entsprechend dem persönlichen Bedarf. Jeder Wohnungsnutzer kann mit seiner Wärmepumpe entsprechend den persönlichen Bedürfnissen heizen oder kühlen und rechnet seine Kosten di
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
512.300,00 €
4 Zi.
103,48
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Hohe Heizkosten? – Nein Danke! Vollständig sanierte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Energiesparhaus in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich - Zinsgünstige KFW Darlehen von bis zu 120.000 EUR ab 1,77 % sowie Tilgungszuschuss von
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18.000 EUR möglich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
131
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gebäude: Die Immobilie besteht aus einem Wohnhaus, einem Verkaufsraum-Anbau und einem Nebengebäude auf ca. 693 m² Grund, der mit Rasen und Büschen bepflanzt ist. Das Wohnhaus und das Nebengebäude wurde 1924/25 errichtet, der Verkaufsraum ca.
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1995. Das teilunterkellerte Wohnhaus ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoß. Der Anbau ist nicht unterkellert, eingeschoßig und mit einem Flachdach versehen. Daran schließt sich das nicht unterkellerte, eingeschoßige Nebengebäude mit einem Speicher und einer Garage an, ein weiterer Stellplatz ist auf dem Gelände vorhanden. Im Erdgeschoß des Wohnhauses finden sich ein Wannen- Duschbad, die Küche und das Wohnzimmer, das Obergeschoß hat eine identische Raumaufteilung, im Dachgeschoß liegen zwei weitere Zimmer. Die Gesamtwohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 131,1 m², der Verkaufsraum hat eine Nutzfläche von ca. 41 m², das Nebengebäude ca. 25 m². Das Gebäude wird über eine Ölheizung aus 2006 beheizt, Warmwasser über Durchlauferhitzer erzeugt.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
519.000,00 €
12 Zi.
188
m2
53121 Bonn / Dransdorf
Immobilientyp: Haus
Wenn Sie auf der Suche nach einer zuverlässigen Kapitalanlage sind und Bonn in Ihrem Interessengebiet liegt, dann könnte diese Immobilie genau das sein, was Sie suchen!
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1902 in massiver Bauweise errichtet und
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verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten, was es zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage macht. Die Lage ist ruhig und die Immobilie ist mit zuverlässigen Mietern besetzt. Auf einem Grundstück von etwa 470 m² erwerben Sie eine Immobilie, die aufgrund ihrer Qualität und Nachfrage stets gut vermietbar ist und Ihnen nur wenig Aufwand bereiten wird.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass Sie ein Objekt erwerben, das keine größeren Renovierungsarbeiten erfordert. Die Mieterstruktur ist stabil und langfristig angelegt.
Aktuell bestehen zwei der Wohneinheiten aus etwa 58 m² Wohnfläche, während die andere über 45 m² Wohnfläche verfügt. Zusätzlich gibt es eine vierte Einheit im Anbau mit einem eigenen Eingang und etwa 27
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.590.000,00 €
24 Zi.
508
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
4 Zi.
108,5
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Kauf angeboten wird ein Mittelhaus in Bonn-Dransdorf. In ruhiger Lage, bestens angebunden und strategisch optimal zwischen Köln und Bonn gelegen. Die attraktive Wohn- und Nutzfläche verteilt sich insgesamt auf rund 168,5 m² mit vier Zimmern,
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zwei Bädern, einem Gäste-WC sowie zwei Hobby-/Gästeräumen. Das Haus wurde im Jahr 1969 im Rahmen einer Bauträgermaßnahme in massiver Bauweise erstellt. Es verfügt über ein Flachdach, eine Putz-Klinkerfassade, ist voll unterkellert und befindet sich in einem sehr guten Pflege- und Instandhaltungszustand. Im Laufe der Jahre wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So verfügt diese Einheit bereits über ein WDVS, moderne Bäder, modernisierte Rohrleitungssysteme, ein im Jahr 2018 erneuertes Dach und eine erst im letzten Jahr neu installierte Gas-Etagenheizung. Die Warmwasserversorgen erfolgt ebenfalls zentral - in den Untergeschossen sind zusätzlich Elektrodurchlauferhitzer vorhanden. Beide Einheiten verfügen über Gäste-WC´s, Abste
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
217
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Zum Kauf angeboten werden zwei zusammengelegte Einfamilienreihenhäuser - ein Eck- und ein Mittelhaus - in Bonn-Dransdorf. In ruhiger Lage, bestens angebunden und strategisch optimal zwischen Köln und Bonn gelegen, bieten diese Liegenschaften viel
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Fantasie für unterschiedliche Wohn-/ und Nutzungsoptionen. Aktuell werden die Häuser in einer zum Teil zusammengelegten Variante von den Eigentümern im Erd- und Untergeschoss selbst genutzt und die jeweiligen eigenständigen Wohnungen in den Obergeschossen fremdvermietet. Der selbstgenutzte sowie ein vermieteter Teil des Objektes werden jedoch zeitnah und die zweite vermietete Wohneinheit mittelfristig ebenfalls frei. Somit bieten sich die Häuser als Gesamtobjekt für Selbstnutzer ohne oder mit teilweise Vermietungsabsichten für Wohn-/ und Renditezwecke ebenso gut an wie als zwei separate, selbstgenutzte oder vermietete Eigenheime. Letztere Variante würde jedoch die Wiedervereinigung der beiden Erdgeschossflächen erfordern. Die attraktiven Wohn-
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
7 Zi.
170
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.890.000,00 €
1.257,69
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
698.800,00 €
3,5 Zi.
140
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.590.000,00 €
53121 Bonn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
214.000,00 €
53121 Bonn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn-Dransdorf:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
79.000,00 €
1 Zi.
26
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
82,89
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Herzlich willkommen in dieser hellen und praktisch aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem gepflegten 8- Familien Wohnhaus in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, ein Tageslichtbad, ein WC
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und einen Balkon in sonniger Süd-Westlage. Sie haben einen wunderschönen Blick ins Landschaftsschutzgebiet Düne! Im Flur befindet sich ein Abstellraum und ein kleiner Einbauschrank. Die Fassade ist wärmegedämmt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse in Mitten einer großen ruhigen Grünanlage. Das Naturschutzgebiet 'Düne' liegt direkt vor der Haustür. Die Wohnung befindet sich im Leerstand. Warum also noch zögern? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen. Und das Beste daran: Der Kauf erfolgt provisionsfrei. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 177-097 per WhatsApp oder Signal an
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Quelle: www.immobilienscout24.de
925.000,00 €
189
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
108
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1982 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus ist vollunterkellert und bietet ein großzügiges und individuelles Wohnen in einem ruhigen Wohngebiet von Bonn-Tannenbusch. Über die geräumige Diele,
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mit separatem Garderobenbereich, betreten Sie das Haus. Auf dieser Ebene befinden sich die Küche, das Tageslicht-Gäste-WC und der große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Durch die große Fensterfront im Wohnzimmer hat man einen schönen Blick und Zugang in den Garten. Ein moderner Kaminofen sorgt für Behaglichkeit an kalten Tagen. Die Süd-Terrasse bietet bis zu den Abendstunden Sonne. Die Garage ist über den Garten erreichbar. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche (ca. 2010) ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Die komplette Erdgeschossebene ist mit Granitböden ausgestattet. Über eine massive Treppe mit Holzbelag erreicht man das komplett ausgebaute Obergeschoss des Hauses. Der Flurbereich im Obergeschoss wirkt durch eine ausreiche