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Quelle: www.immowelt.de
22.350.000,00 €
5.000
m2
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Neu errichtetes Bürogebäude mit nur einem Top-Mieter (Bundesbehörde).
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Quelle: www.immobilienscout24.de
519.000,00 €
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Düsseldorf-Wersten:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.150.000,00 €
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
213,27
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Im Alleinauftrag vermarkten wir ein prächtiges Haus, welches in einer gut-situierten Wohnsiedlung liegt und hier eines der wenigen Häuser mit einer gewerblichen Nutzung ist. Das Haus bietet mit seinem einfachen und praktischen Grundriss viele
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Nutzungsmöglichkeiten im gewerblichen Bereich. Egal ob Praxis, Klinik, Gastgewerbe, Schulungsräume oder Einzelhandel. Alles ist möglich, bis hin zu einer wohnwirtschaftlichen Umnutzung. Mit den historisch hohen Decken, sowie weiten und offenen Räumen, bietet das Haus viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Interieur. Das Haus wurde bislang ausschließlich als Büro vom Eigentümer selbst genutzt, der die Flächen stets in einem vorbildlichen Zustand gehalten und stets modernisiert hat. So gibt es zum Beispiel überall doppelverglaste Kunststofffenster und eine moderne Fußbodenheizung. Aufgrund der guten Vermietbarkeit, lohnt sich das Haus nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger, die bei einer Vollvermietung 7,4 % Rendite hätten.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
18.900.000,00 €
8.196,83
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen vielseitigen Gewerbekomplex in beliebter Lage von Düsseldorf-Lierenfeld. Das Gebäude ist unterkellert und wurde 1991 errichtet. Die ingesamt 8.197,00 qm Gewerbefläche verteilen sich auf zwei
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Ladenlokale, 12 Büroeinheiten und zwei Werkstätte/ Lagerhallen. Die Büroflächen können über zwei Eingänge erreicht werden und befinden sich mit den beiden Ladenlokalen im Hauptgebäude. Außerdem verfügen die Einheiten über ideale Grundrisse. Jede Fläche verfügt über eine zentrale Diele und flexible Trockenbauwände, sodass der Grundriss den Bedürfnissen der Mieter angepasst werden kann. Des Weiteren steht den Mietern ein Aufzug zur Verfügung. Im Anbau finden Sie die Hallen/Werkstätte und ein weiteres Büro vor. Derzeit sind vier Büroeinheiten und ein Ladenlokal mit Werkstatt leerstehend. Diese könnten somit gegebenenfalls vom Käufer selbst bezogen werden. Gegenwärtig wird im Gewerbekomplex eine neue Gas-Brennwertheizug verbaut. Insgesamt wurde das