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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
91,39
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1908 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Das Objekt befindet sich im Nord-Osten der Stadt Chemnitz. Die Gewerbeeinheit ist seit ca. 2016 vermietet und besteht aus einem
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Raum, zwei Toiletten sowie Flure. Insgesamt kann die Gewerbeeinheit auf ca. 91,39 qm genutzt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
69.000,00 €
2 Zi.
59
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder einer gefragten Kapitalanlage sind. Im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Gründerzeithauses liegt diese
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sich über zwei Ebenen erstreckende Wohnung. Beim Betreten des Flurs befindet sich rechter Hand das erste Badezimmer. Auf der anderen Seite betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, was den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Anschließend gelangen Sie in die halboffene Küche mit Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus ist die Treppe nach oben auf die zweite Ebene zugänglich. In dieser Ebene befinden sich das Schlafzimmer und direkt nebenan das zweite Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Blick aus dem Fenster ermöglicht auf beiden Seiten des Hauses einen tollen Ausblick über die Dächer des Kaßbergs. Ein geräumiges Kellerabteil steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Auch der großzügige und grüne Gartenbereich hinter dem Gebäude ste
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
720.000,00 €
20 Zi.
557
m2
Eulitzstr. 25, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihre Chance auf dem Kaßberg!
Angeboten wird ein 4-geschossiges Reihenmittelhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen von Chemnitz. Das Objekt ist bereits nach WEG geteilt und verfügt insgesamt über eine Fläche von 553 m². Der Wohnungsmix ist mit
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4 x 4 Zimmern WE´s jeweils als Etagenwohnungen ausgebildet und 2 x 2 Zimmer WE´s im EG nachhaltig konzipiert. Die Wohnflächen der größeren Wohnungen variieren dabei zwischen 112 – 120 m², die zwei kleineren Einheiten liegen bei 33,5 m² und 58,5 m².
Alle Wohnungen sind zeitgemäß und modern ausgestattet, u.a. verfügen die großen Wohnungen über ein Wannenbad und ein Duschbad, die Küchen und Bäder sind hell gefliest, moderner Laminatboden in Diele, Wohnen, Schlafen, Kind sowie Deckenstrahler in Bad und Flur etc.
Eine Einheit im EG verfügt über eine neue Einbauküche. Bis auf die kleinste WE sind alle Wohnungen mit einen komfortablen Abstellraum ausgestattet.
Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet.
Im hinteren Grundstücksbereich i
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1.120
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Im Angebot ist ein unsanierter Klinkerbau mit benachbartem Baugrundstück, welches eine Lückenbebauung ermöglicht. Das voll unterkellerte und unter Flächendenkmal stehende Gebäude hat eine aktuelle Wohnfläche von ca. 612,93 m² und besitzt eine
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weitere Ausbaureserve mit Planung für das Dachgeschoss von 113,13 m². Das Objekt ist an alle städtischen Versorgungs- und Abwasserleitungen angeschlossen, verfügt über eine Dachziegeleindeckung, Balkone sowie über Kunstoffenster mit Isolierverglasung, die alle aus den frühen neunziger Jahren stammen. Das Haus besitzt eine gute Bausubstanz, ist trocken und eine erste Entkernung ist bereits erfolgt. Zum Angebot gehört das angrenzende, separate Baugrundstück, welches ein weiteres Wohngebäude mit einer Nettowohnfläche von ca. 1137 m² ermöglicht. Zum Grundstück gibt es zudem eine abgelaufene Baugenehmigung von 2008, die ein mehrgeschossiges Parkhaus vorsah. Auch dieses Konzept wäre ggf. wieder realisierbar, denn die Nachfrage nach Parkflächen ist auf d
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Quelle: www.immowelt.de
91.500,00 €
2 Zi.
47
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis: Bedarfskennwert vor 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 46 kWh/m2a Baujahr: 1906, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, ACHTUNG: OBJEKT IST VERMIETET! Die Wohnung ist einem vermieteten Zustand als Eigentumswohnung zu
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veräußern. Die Wohnung ist in einem komplett im Jahr 2008 Sanierten unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus. Dachwohnung mit Küche, DU/WC, Balkon, sowie einem Nebenraum als Keller oder Kammer mit Laminat und Fliesen. Etage: 4, Etagenanzahl: 4, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Keller: Ja, Balkon/ Terrasse: Ja, Garten/ -mitbenutzung: Ja, Einbauküche: keine, Denkmalschutzobjekt: Ja, Objektzustand: Vollständig renoviert, Qualität der Ausstattung: Normal, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008, Heizungsart: Zentralheizung, Vermietet: Ja. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
3 Zi.
88,26
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 im beliebten Stadtteil Chemnitz-Kaßberg. Das gepflegte Gebäude umfasst 14 Wohneinheiten und überzeugt durch seinen
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historischen Charme und seine zentrale Lage. Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und strahlt den Charme der Gründerzeit aus. Das Hausgeld (umlagefähig + nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 305,09 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (16,89 €) im Monat. Eine Instandhaltungsrücklage, für diese Wohnung, in Höhe von 4.308,44 € (Stand 12/23) ist vorhanden und geht auf den Käufer über. Die Mieteinnahmen (Soll) betragen ca. 4.200 € netto kalt p.a. Ein eigener Gartenanteil von ca. 36 m² lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist seit 18 Jahren vermietet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
69.900,00 €
2 Zi.
58,6
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus WEG
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
35.900,00 €
1 Zi.
30,04
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
742- Diese überschaubare und vermietete 1-Zimmer Eigentumswohnung finden Sie auf unserem beliebten Chemnitzer Kaßberg, in einem sanierten Mehrfamilienhaus ...
Weitere, ausführliche Informationen zur Wohnung stellen wir Ihnen gern mit unserem
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Verkaufsexposé zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
67.000,00 €
2 Zi.
53
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Sie besticht mit Ihrer zentrale Lage auf dem Kaßberg, wo sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
Seit 2013 ist die Wohnung für 295,00 €
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monatlich vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der durchdachte und attraktive Grundriss der Wohnung.
Das Wohnzimmer bietet mit einer Fläche von etwa 21 Quadratmetern viel Raum zum Entspannen, auch das helle Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und misst etwa 13 Quadratmeter.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet.
In der gesamten Wohnung wurden Parkettböden verlegt.
Die offene Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich.
Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und isolierverglaste Fenster sorgen für eine angenehme Temperatur sowie eine gute Energieeffizienz.
Ein Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof ist ebenfalls vorhanden.
Zudem bietet die zentrale Lage auf d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
72.500,00 €
2 Zi.
58
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Sie besticht mit Ihrer zentrale Lage auf dem Kaßberg, wo sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
Seit 2018 ist die Wohnung für 320,00 €
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monatlich vermietet.
Besonders hervorzuheben ist der durchdachte und attraktive Grundriss der Wohnung.
Das Wohnzimmer bietet mit einer Fläche von etwa 23 Quadratmetern viel Raum zum Entspannen, auch das helle Schlafzimmer ist großzügig gestaltet und misst etwa 16 Quadratmeter.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet.
In der gesamten Wohnung wurden Laminatböden verlegt.
Die offene Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich.
Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und isolierverglaste Fenster sorgen für eine angenehme Temperatur sowie eine gute Energieeffizienz.
Ein Balkon mit Blick auf den grünen Innenhof ist ebenfalls vorhanden.
Zudem bietet die zentrale Lage auf d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
87.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
Horst Menzel Straße 19, 09112 Chemnitz / Kaßberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
frisch renovierte 3 Raum-Whg. in sehr gutem Zustand, Balkon am Kinder-/ Arbeitszimmer, geräumiges Schlafzimmer, Flur mit ausreichend Stellmöglichkeiten für Dielenschrank und Regale,
große Küche mit Platz zum essen halboffen am Wohnzimmer ( die
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Trennwand Wohnen - Küche ist Trockenbau, könnte also zur Schaffung eines großen Wohn-Kochbereiches entfernt werden ), Laminat in allen Räumen, Bad innenliegend mit Wanne / Dusche, Waschmaschinen - und Trockenraum im Keller ( alternativ Stellplatz Waschmaschine in die Küche ) , Personenaufzug, kleiner Innenhof mit Wäschestangen, Kabelfernsehanbieter Pyur liefert DSL über Kabel, sehr gute Infrastruktur ( Lebensmittel, Ärzte, Apotheke, Schulen etc. )
in den Neubauobjekten gegenüber wohnen hauptsächlich Eigennutzer,
Hinweis : schräg gegenüber im Arno Lohsepark werden ( soweit freie Kapazität ) PKW Stellplätze an interessierte Anwohner vermietet ( zur Wohnung selbst ist KEIN Stellplatz vorhanden ! )
die Wohnung ist NICHT vermietet, schnelle Eigennu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
89.000,00 €
3 Zi.
80,79
m2
Sebastian-Bach-Straße 22, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich mit 13 weiteren Wohnungen in einem voll unterkellertem, denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1913 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2000 umfassend saniert. Im
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Treppenhaus befinden sich schöne Ornamentbemalungen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen Balkon, welcher über die Küche aus zugängig ist. Hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit einem kleinen Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung war bis vor Kurzem langjährig vermietet und ist nun sofort für Sie oder Ihren neuen Mieter verfügbar.
Das Hausgeld beträgt derzeit 333 Euro und beinhaltet die umlage- sowie nicht umlagefähigen Kosten, als auch die Rücklage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
6 Zi.
135
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne Stadtvilla bietet viel Platz für die ganze Familie. Mit 6 Zimmern lässt es sich hier wunderbar leben.
Ihre individuellen Änderungswünsche am Grundriss können berücksichtigt werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
85.000,00 €
2 Zi.
72
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
362.079,00 €
6 Zi.
169
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Vielen Dank für Ihr Interesse zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern. Daten zum Hausbeispiel (Abb. ähnlich): Mit diesem 2-geschossigen Haus
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präsentieren wir eine neue individuelle Planung mit 169 m² Wohnfläche. Im Grundriss ist schon wunderschöner Terrassengiebel mit Satteldach vorhanden. Ein zusätzliches Zimmer als Gästeraum oder Büro im Erdgeschoss und ein Duschbad ist auch vorgesehen, sowie ein 3. Kinderzimmer im Obergeschoss. Weiterhin besticht dieses Haus durch seine moderne Architektur und lichtdurchfluteten Räumen. Zimmer: 6 Wohnfläche: ca. 169m² Außenmaße: 9,08 x 11,33 m Inklusive folgender Ausstattung u.a.: • Erdarbeiten bis 30cm • Bodenplatte • Klimafenster in Wunschfarbe mit 3-fach Wärmeschutzverglasung • Innenwände EG und DG massiv • Terrassengiebel mit Satteldach • 2 Vollgeschosse • Mehrfarbiger Außenputz • zentrale Lüftungsanlage • modernste Luft / Wasser – Wärmepumpe für Heiz
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
2 Zi.
66
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
95.000,00 €
84
m2
Franz-Mehring Str. 9, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mitten im Herzen des charmanten Chemnitzer Stadtteils Kaßberg.
Die großzügige Bürofläche erstreckt sich über 84 Quadratmeter und umfasst drei geräumige und
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lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für eine vielseitige Nutzung als Arbeits- oder Besprechungsräume eignen.
Ein besonderes Highlight ist der dazugehörige Balkon, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet und sich hervorragend für entspannte Pausen oder kurze Besprechungen im Freien eignet.
Zur Ausstattung des Büros gehört zudem eine Küche, die Mitarbeitern die Möglichkeit gibt, sich vor Ort zu versorgen.
Der großzügige Flur verbindet die einzelnen Räume sinnvoll und führt zum separaten WC, welches für zusätzliche Annehmlichkeit sorgt.
Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und bietet ausreichend Stauraum.
Das Hausgeld beträgt aktuell 263,00 €/mtl., davon sind 84,86 € nicht umlegbar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
170.000,00 €
3 Zi.
112,18
m2
Gerhart-Hauptmann-Platz 1, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1892 errichteten, denkmalgeschützen Wohn-und Geschäftshaus auf dem Kaßberg in bester Lage. Der Blick geht immer ins Grüne: südlich in den Innenhof und nördlich auf den Gerhart-Hauptmann Platz.
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Ausstattung:
- Lage direkt am Gerhart-Hauptmann-Platz mit Spielplatz
- große, helle 3-Raum-Wohnung
- ca. 112,18 m² Wohnfläche
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Fußböden Laminat und Fliesen
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- Jahreskaltmiete: 7.538,52 €
- Jahressollmiete: 8.077,00 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
170.000,00 €
3 Zi.
112,18
m2
Gerhart-Hauptmann-Platz 1, 09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1892 errichteten, denkmalgeschützen Wohn-und Geschäftshaus auf dem Kaßberg in bester Lage. Ihr Blick geht immer ins Grüne: südlich in den Innenhof und nördlich auf den Gerhart- Hauptmann Platz.
Schon
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das Treppenhaus ist ein Highlight: geschwungene Treppen mit dem Originalgeländer, große weiße Wohnungstüren, Kronleuchter...
Sie betreten über einen kleinen Vorraum Ihre helle, großzügig geschnittene Eigentumswohnung.
Mit ca. 112,18 m² besticht die 3-Raum-Wohnung durch ihre großen, hellen Räume und den Blick in den Gehart-Hauptmann-Park. Auf dem Süd-Balkon genießen Sie den grünen, ruhigen Innenhof.
Zur Wohnung gehört ein Flur, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 7.538,52 €.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
76.900,00 €
2 Zi.
62
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung