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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
16 Zi.
467
m2
92449 Steinberg am See
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Im idyllischen Steinberg am See, in begehrter Lage, wird dieses multifunktional nutzbare Anwesen zum Verkauf angeboten. Auf einem ca. 2.742 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 497 m² Büro- und Nutzfläche zur Verfügung. Das Objekt teilt sich
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in ein repräsentatives Hauptgebäude (Baujahr 2004), eine helle, lichtdurchflutete Ausstellung sowie einen im Jahr 2016 erweiterten Anbau. Es besteht kein Instandhaltungsstau. Ob moderne Bürokonzepte, hybride Arbeitswelten oder Multi-Space-Büros, hier können Sie Bedürfnisse und Wünsche Ihres Unternehmens realisieren. Es besteht aufgrund der effizienten Aufteilung auch die Möglichkeit, mehrere unterschiedliche Geschäftsbereiche zu integrieren. Die Flächen können problemlos in 4 Bereiche unterteilt werden. Auf dem gepflegten, schön angelegten Grundstück bestünde ggf. noch die Möglichkeit das Gebäude zu erweitern. Es stehen Ihnen 16 großzügige KFZ-Stellplätze mit 3 Wallboxen, zwei zusätzliche Garagenstellplätze und ein großzügiger Geräteraum auf dem A
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.500.000,00 €
92449 Schwandorf (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilien.de
1.500.000,00 €
16 Zi.
92449 Steinberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im idyllischen Steinberg am See, in begehrter Lage, wird dieses multifunktional nutzbare Anwesen zum Verkauf angeboten. Auf einem ca. 2.742 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 497 m² Büro- und Nutzfläche zur Verfügung. Das Objekt teilt sich
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in ein repräsentatives Hauptgebäude (Baujahr 2004), eine helle, lichtdurchflutete Ausstellung sowie einen im Jahr 2016 erweiterten Anbau. Es besteht kein Instandhaltungsstau.
Ob moderne Bürokonzepte, hybride Arbeitswelten oder Multi-Space-Büros, hier können Sie Bedürfnisse und Wünsche Ihres Unternehmens realisieren.
Es besteht aufgrund der effizienten Aufteilung auch die Möglichkeit, mehrere unterschiedliche Geschäftsbereiche zu integrieren. Die Flächen können problemlos in 4 Bereiche unterteilt werden.
Auf dem gepflegten, schön angelegten Grundstück bestünde ggf. noch die Möglichkeit das Gebäude zu erweitern. Es stehen Ihnen 16 großzügige KFZ-Stellplätze mit 3 Wallboxen, zwei zusätzliche Garagenstellplätze und ein großzügiger Geräteraum auf d
Gewerbe kaufen in Steinberg am See:
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Quelle: www.immobilien.de
4.999.000,00 €
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Büro- und Gewerbeimmobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage, direkt an der BAB 93, in der Stadt Schwandorf.
Der Gebäudekomplex verfügt über ca. 5.000 m² Gewerbefläche (BGF ca. 6.250 m²). Die Grundstücksfläche beläuft
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sich auf ca. 7.500 m².
Es stehen ca. 135 Parkplätze für das Areal zur Verfügung.
Ein kleiner Teil des Anwesens (ca. 900 m²) wurde 1988 in Massivbauweise errichtet und 1998 im Zuge des Neubaus komplett modernisiert.
Modernisierungen 1998:
* Dacherneuerung und Verbesserung der Wärmedämmung
* Modernisierung der Fenster
* Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser)
* Modernisierung der Heizungsanlage
* Modernisierungen im Innenausbau, z.B. Decken und Fußböden
Die vermietbaren Einheiten (ca. 4.408 m²) teilen sich in Büro-, Handels- und Dienstleistungsflächen.
Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 370.000,00 € p.a.
Durch die Lage und den umliegenden Branchenmix ist an diesem Standort eine gute Vermietbark
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
20 Zi.
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Dieses gepflegte Geschäftshaus besticht durch hervorragende Lage. Inmitten des Stadtkern Schwandorfs, angrenzend zum Schwandorfer Marktplatz liegt das Anwesen. Das Gebäude ist, samt Untergeschoss, aufgeteilt in insgesamt 5 Etagen. Derzeit befindet
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sich im Erdgeschoss ein repräsentatives Haushaltswarengeschäft. Die Verkaufsfläche wirkt einladend und lichtdurchflutet durch große Schaufensterfront sowie ebenerdigem Eingang. Die Immobilie wird leer, sodass eine komplette Neugestaltung des Objekts für den Erwerber möglich wird. Bislang wurde das Objekt als Einzelhandel genutzt, dessen Verkaufsräume sich über weitere Etagen (Untergeschoss, Obergeschoss) erstreckten. 2. Obergeschoss und Dachgeschoss wurden zu Büro-, Lagerzwecken und als Personalaufenthaltsräume genutzt. Vom Dach der obersten Etage haben Sie herrlichen Blick über Schwandorf! Viele Nutzungsmöglichkeiten und Gestaltungsoptionen sind denkbar.: z.B. Erweiterung der bestehenden Verkaufsfläche, Ausbau in Wohnraum, Gastronomie... Ein