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1/10
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
32.875
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Sonstiges
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine alte nicht mehr genutzte „Ziegelei“ welche noch mit diversen Gebäuden bebaut ist. So gibt es dort noch eine Veranstaltungshalle, der ehemaligen „Ofen-Halle“, dem Gebäude der ehemaligen
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Discothek „MAD“ sowie diverser andere Hallenbereiche. Weiterhin steht auf dem Areal ein Bürogebäude (jedoch eigentlich nur als qualifizierten Rohbau an zu sehen) für Verwaltung, Hausmeisterwohnung o. ä. bereit. Ein kleiner Teil der Hallen ist der Bausubstanz nach wahrscheinlich jedoch abzureißen. Der Rest ist dem Alter entsprechend. Ein sehr interessantes Objekt welches sich lohnt zu besichtigen. Leider ist der Teil der ehemaligen Diskothek aufgrund eines Brandes nicht mehr zur Nutzung fähig und muss abgerissen werden. Nutzungsmöglichkeit: Die Nutzung der Stadt wird nur für die derzeitige Nutzung weiter erlaubt als Kultur- & Freizeitarena mit Großraumdiskothek. Bei dem angebotenen Objekt besteht eine Nutzungseinschränkung (siehe Anhang) für eine Kul
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
99817 Eisenach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Die hier angebotene gastronomische Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses, welches 1891 erbaut und 1999 saniert wurde. Das Gebäude ist in 3 Gewerbe- und 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Die
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Gewerbefläche umfasst 148 m². Die monatliche Höhe des Hausgeldes beträgt 379,21 € In der zum Verkauf stehenden Gewerbeeinheit wurde über viele Jahre/ Jahrzehnte das etablierte Steakhaus „Zum Ritter“ betrieben. Durch die unmittelbare Nähe zum Eisenacher Bachhaus war das bisherige Restaurant nicht nur bei den Einheimischen, sondern auch bei Touristen sehr beliebt. Die großzügigen Gasträume teils mit Thekenbereich sind tageslichtdurchflutet und können nach den persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Es steht eine moderne, komplett ausgestattete Küche zur Verfügung, die einen sofortigen Restaurantbetrieb möglich macht. Die Kücheneinrichtung inkl. aller elektrischen Geräte ist Teil des Kaufpreises. Im Keller befindet sich ein großzügiges Kühlhaus, w
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7.900
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Sonstiges
Das Grundstück umfasst ca. 7.900 qm. Die Halle hat ca. 2.600 qm. Die Halle verfügt über zwei 5 t Kräne, zweigeschossiges Büro/ Sozialtrakt und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
99817 Eisenach
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Der Gesamtkomplex ist u-förmig angeordnet, mit 20 Einheiten auf zentralem Standort verkehrsgünstig gelegen. Namhafte Lebensmittelmärkte sind direkt in der Nachbarschaft angesiedelt. Dies spricht für diesen Standort, welcher von den Bewohnern
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sowie dem Umkreis gut angenommen wird. Dies zeigt sich auch in den teilweise langfristigen Mietverträgen, welche schon 30 Jahre bestehen. Hier ist ein bunter Mix von Gewerbetreibenden zu finden. Ausreichend Parkflächen sind vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
99817 Eisenach
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
99817 Eisenach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: 99817 Eisenach-Buchenau Ortsteil: Freitagszella leichte für die Gegend typische Hanglage Größe: ca. 13,5 ha Ackerland (geringer Anteil Grünland) Bodenzahl: ca. 60 Bodenpunkte Pachtvertrag: bis 2027 Pachtzins: 4.725,00 € Kaufpreis:
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375.000,00 € Hinweis: Sämtlich gemachte Angaben stammen vom Eigentümer, die wir nicht überprüft haben. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen. Beachten: Anfragen werden nur unter Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet. Das Titelbild zeit nicht die angebotenen Fläche.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
690.000,00 €
99817 Eisenach
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
8.518
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
99817 Eisenach
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
800.000,00 €
99817 Eisenach
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
99817 Eisenach
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
183.780,00 €
6.126
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300.036,00 €
9.092
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
7.900
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
99817 Eisenach
Immobilientyp:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
99817 Eisenach
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe kaufen in Eisenach:
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
2.131
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Bei dem hier von uns angebotenen Objekt handelt es sich um eine derzeit im Umbau befindliches Geschäftshaus mit diversen Gewerbeeinheiten. So befinden sich in dem Gebäude neben einer Arztpraxis, ein Kosmetikstudio, eine Apotheke sowie ein
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Gesundheitszentrum. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und wird seit 2023 mit einer geplanten Fertigstellung Sommer 2024 vom derzeitigen Eigentümer Saniert / Revitalisiert. Aus diesem Grunde gibt es derzeit auch zwei Leerstände deren Nachvermietung jedoch derzeit begonnen wird. Das Gebäude besteht aus zwei Etagen dem Erdgeschoß sowie einem Obergeschoß. Beide Etagen sind mit einer Fahrstuhl mit einander verbunden. So bekommt u. a. die derzeit noch in der Endphase der Sanierung befindlichen Gewerbeeinheit einen eigenen Fahrstuhl mit separatem Zugang welches für eine vielfältige Nutzung sorgt. Denn durch diese Maßnahme wird ein behindertengerechter bzw. auch für einen Liegetransport möglicher Zugang gesorgt. In die Fläche wurde bereits eine CAD – Verk
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Quelle: www.immowelt.de
3.799.000,00 €
3.928
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei der hier angebotenen Geschäftsanlage handelt es sich um einen größeren Gebäudekomplex mit drei Bauteilen mit insgesamt 18 Einheiten. Welcher derzeit voll vermietet ist. Es herrscht ein sehr guter Mietermix, wobei die meisten Mieter in der
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Gesundheitsbranche angesiedelt sind. Sie stellen mit Zahnarztpraxis, allg. Mediziner, Logopädie, Physio- & Ergotherapie den größten Teil der Mietparteien. Weiterhin sind einige Flächen gastronomisch vermietet, sowie ein Tattoo Studio, ein Lebensmittelmarkt (Tegut) mit Bäcker und Metzger, ein Versicherungsbüro und ein Personaldienstleister sowie noch zwei weitere gemeinnützige Vereine. Das Objekt wurde bei jeder Neuvermietung immer wieder frisch renoviert bzw. teilweise neu ausgebaut oder saniert, selbiges teilweise sogar während der Mietlaufzeit. Die Im Haupthaus befindet sich sogar für den behindertengerechten Zugang noch ein Fahrstuhl. Ein hoch interessantes Objekt für jeden Anlager. Derzeitige Nettomieteinnahmen p. A. liegen bei ca. 208.000,00
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
9 Zi.
126,75
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine komplette Etage in einem Wohn und Geschäftshaus in mitten des Ortsteils Stedtfeld bei Eisenach. Die Immobilie wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt und kann bei Bedarf auch sofort nach
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entsprechender Einrichtung wieder als eine solche genutzt werden. Es sind derzeit noch alle für den Betrieb nötigen Anschlüsse vorhanden. Ein weiteres Schmankerl des Objektes ist sicher, das die noch vorhandene Entkalkungsanlage der Wasserzuleitung, sowie der für die Druckluft nötige Kompressor nach wie vor vorhanden und einsetzbar ist. Das bedeutet sie kann jederzeit aktiviert werden und kann somit die Einheit weiterhin mit entkalktem Wasser und Druckluft versorgen. Begangen kann sie über einen der beiden vorhandenen Eingänge erreicht werden. Ein Eingang befindet sich im normalen Treppenhaus welche alle Mieter nutzen können und mit dem Keller verbunden ist. Es gibt jedoch noch einen weiteren separaten Eingang über eine Rampe, welche dort sogar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
8.265
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Grundstück
Achtung an alle Bauträger und Projektanten: Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das wahrscheinlich letzte große Areal in eisenach, zur Bebauung von: Doppelhaushälften Reihenhäusern Einfamilienhäusern bzw. Mehrfamilienhäusern
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Es lag bereits schon einmal eine Baugenehmigung für ein Pflegeheim mit Tagespflege und alten gerechten Wohnen vor (inkl. entsprechenden Mietverträgen mit solventen Betreibern). Es ist somit ein hoch interessantes Grundstück und für vielerlei Nutzung sicher auch in gewerblicher Hinsicht da es sich um ein Mischgebiet handelt. Die auf dem Areal befindlichen Gebäude müssen für eine vernünftige Nutzung jedoch sicher abgerissen werden. LASSEN SIE SICH DIESE LETZTE CHANCE NICHT ENTGEHEN
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