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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
1.717
m2
23684 Scharbeutz
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Ein herrliches Fleckchen Erde! Auf diesem besonderen Grundstück fast direkt an der Naturoase Pönitzer See können Sie Ihren Traum von einem Haus im Grünen in die Tat umsetzen. Auf über 1.700 m² lassen sich nach gültigem Bebauungsplan sogar bis
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zu 4 Wohneinheiten / Häuser errichten. Prädestiniert ist das Grundstück allerdings für ein großes Einzelhaus, da der umliegende Baumbestand Ihnen bereits sehr viel Privatsphäre bietet und sich im Umfeld weitere hochwertige Wohnsitze befinden. Der B-Plan erlaubt es eine Grundfläche von 343m² zu bebauen. Die maximale Wohnfläche der Immobilie könnte also bei etwa 400m² liegen. Im Hinblick auf die Gestaltung ist der B-Plan recht offen. Details hierzu finden Sie im vollständigen Exposé. Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1960 ließe sich unter Umständen auch noch sanieren, der Grundriss ist aber baujahrstypisch recht kleinteilig. Eine Besonderheit der Immobilie sind die beiden über 100 Jahre alten Bäume im Bereich der Einfahrt. Diese fungieren quasi als T
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
820
m2
24376 Kappeln
Immobilientyp: Grundstück
Traum-Baugrundstück „Über der Ostsee“ im Ostseeresort Olpenitz/Kappeln Eines der schönsten Baugrundstücke Deutschlands in exzellenter Lage direkt an der Ostsee und am Strand gelegen - ein wahres Juwel. Das Baugrundstück besteht aus zwei
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Flurstücken (178-179), die zusammengelegt über 820 m2 ausmachen, mit einer Breite von ca. 30 m und einer Tiefe von ca. 27,6 m und liegt ca. 1,5 m oberhalb der Anliegerstraße. Bebaubar ist das angebotene Grundstück mit großzügigen Ferien-Villen zur Selbstnutzung; ebenfalls ist die Vermietung an Feriengäste möglich. Die maximale Höhe des Gebäudes beträgt 17 m über NN (normale Wasserhöhe), bei 3 Vollgeschossen, ggf. weiteres Staffelgeschoss; die GRZ beträgt 0,4; mit einer rechnerischen Gebäudegrundfläche größer 300 m². Alternativ sind mehrere Wohneinheiten mit über 700 m² Wohnfläche realisierbar. Das Grundstück hat einen unverbaubaren Blick Richtung Ostsee und Hafen. Es ist im benachbarten Yachthafen eine Dienstbarkeit für einen Bootsliegeplatz eingetragen
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
1.417
m2
25767 Bunsoh
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Abseits von Bau- und Straßenlärm. Teilerschlossen, Gas,Wasser / Abwasser, Strom und Glasfaser liegt an der Straße. Auf diesem Grundstück dürfen Sie noch ohne die 65% Regelung der erneuerbaren Energie bauen. Das neue GEG schreibt andere
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Richtlininien für Baulücken als für Neubaugebiete vor! Nutzen Sie diese Chance! Und steigen Sie nach und nach auf erneuerbare Energie um. In einem Neubaugebiet ist das nicht mehr möglich. Machen Sie sich ein Bild von dieser Lage! Wer möchte heute nicht in der freien Natur leben und wohnen? Richtig durchatmen und die Stille hören! Hier können Sie noch abseits vom Großstadtlärm und Autoschlangen die Natur genießen. Dieses Grundstück ist sehr ruhig gelegen. In einer kleinen Seitenstraße mit dem unbeschreiblichen Weitblick können Sie hier Ihr Eigenheim, nach Ihren Vorstellungen angepasst an die Bebauung der Nachbargrundstücke nach §34 Baugesetzbuch, erbauen. Eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
1.636
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück in Rellingen bietet auf ca. 1.636 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in attraktiver Lage, die sich sowohl für private als auch gewerbliche Bauprojekte eignet. Der Altbestand besteht aus zwei Gebäuden: einer
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großzügigen Villa mit ca. 190 m² Wohnfläche plus Keller und einem Gästehaus mit einer Wohnfläche von ca. 43,9 m². Besondere Aufmerksamkeit erfordert die historische Villa, die unter Bestandsschutz steht. Dieser schützt das Gebäude vor einem Abriss und ermöglicht lediglich eine Kernsanierung, sofern der Bestandsschutz erhalten bleibt. Sollte dieser entfallen, gilt: Im Bereich von 40 Metern Abstand zur angrenzenden Autobahn A23 darf keine Neubebauung erfolgen. Die Nähe zur Autobahn wird jedoch durch eine effektive Schallschutzmauer deutlich abgemildert - das Geräusch der Autobahn ist lediglich als leichtes Hintergrundrauschen wahrnehmbar. Von den insgesamt ca. 1.636 m² können ca. 600 m² bebaut werden, die zur Straße hin ausgerichtet sind. Die baulich
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
850
m2
24398 Winnemark
Immobilientyp: Grundstück
Der Traum vom Haus mit Schleiblick und nah am Wasser Das herrlich zwischen repräsentativen Architektenhäusern in einer Privatstraße gelegene Grundstück wartet auf einen mindestens ebenso attraktiven Neubau. Die fast 850 m2 bieten reichlich Platz
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für Ihren persönlichen Rückzugsort an der Schlei. Der gültige Bebauungsplan lässt eine großzügige Bebauung mit einem Einzelhaus mit zwei Wohneinheiten und einer maximalen Höhe von bis zu neun Metern zu. Vor der Liegenschaft liegen drei, sich zum Schleiufer auffächernde, Grundstücke. Der Blick aus den eigenen vier Wänden auf die Schlei wird dadurch wenig eingeschränkt und es bieten sich, auch aufgrund der fast 2 Meter höheren Lage, herrliche Blickachsen auf Deutschlands längsten Ostseefjord. Wassersportler kommen auch in dieser Lage auf Ihre Kosten: der Einstieg in die Schlei mit dem Boot ist, nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt, über einen Steg möglich. Hier können Boote ohne Weiteres festmachen. Die Erschließung ist gesichert, die Häuser der näh
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
860
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
unterkellert
Dieses großzügige Baugrundstück in Rellingen bietet mit einer Fläche von 860 m² ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Anliegerstraßenlage und ermöglicht ein bereits
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wunderbar eingewachsenes Grundstück, was eine besonders idyllische und naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Derzeit ist das Grundstück mit einem Altbestand bebaut, der jedoch zu klein und sanierungsintensiv ist. Daher empfiehlt sich der Abriss des bestehenden Gebäudes, um Platz für eine neue, den modernen Ansprüchen entsprechende Bebauung zu schaffen. Gemäß §34 BauGB kann das Grundstück nach den Vorgaben der nachbarschaftlichen Bebauung genutzt werden, was Ihnen bei der Planung und Realisierung Ihres neuen Eigenheims gewisse Flexibilität bietet. Diese Lage in Rellingen vereint ländliches Flair mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause suchen. Nutzen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1.587
m2
23619 Zarpen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Angeboten wird ein Grundstück im Zentrum von Zarpen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.589 m² (B 53m x T 30m) mit Altbestand. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich. Ein paar Details zur Bebaubarkeit: §34 BauGB Nachbarschaftsbebauung nur
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EFH, DH, offene Bauweise! 1 + Staffel GRZ 0,2 2 Stellplätze je WE! Keine Reihenhäuser! Bei der Planung mit Bauvoranfrage und Projektierung von Neubau stehen wir Ihnen gern zur Seite.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
1.171
m2
25492 Heist
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das Grundstück befindet sich am Ortseingang von Heist und kann vielseitig genutzt werden. Die Bebauung der ausgewiesenen Fläche erfolgt in zweiter Reihe und grenzt an ein Waldgrundstück (Landschaftsschutzgebiet). Eine weitere Bebauung der
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Nachbargrundstücke ist somit nicht möglich. Die regionale Infrastruktur bietet umfassende Nutzungs- und Versorgungsmöglichkeiten für eine familiengerechte Ansiedlung. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor. Es gilt §34 Baugesetzbuch (Orientierung an der nachbarschaftlichen Bebauung). Die Überprüfung der Kampfmittelbelastung ist abgeschlossen Denkbare Bebauung: Einfamilienhaus, ggf. Doppelhaus. Grundschule, Kita, Sport, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Zuwegung zum Grundstück, Wiederherstellung der Grundstückszufahrt des Vorbesitzers und die Herstellung der Versorgungsleitungen sowie die damit verbunden Kosten trägt der Käufer. Eine Kostenbeteiligung durch den Verkäufer an den Pflasterarbeiten erfolgt nach Abspra
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
1.064
m2
24806 Hohn
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück der vielen Möglichkeiten ! Jetzt Bauvorhaben planen und im Frühling durchstarten ? Das hier angebotene Baugrundstück liegt in zentraler Ortslage von Hohn, hat eine Größe von 1.064 m² ( Endvermessung ist in Arbeit, daher geringe
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Abweichungen noch möglich ) und schließt eine Baulücke inmitten von Altsubstanz sowie zwei Neubauten nebenan. Durch die zentrale Lage sind fast alle Anlaufstellen des täglichen Lebens fußläufig zu erreichen, wodurch sich eine nachgefragte barrierearme Bebauung oder aber auch eine 2-geschossige Wohnbebauung empfiehlt. Eine bereits vor 5 Jahren ( und inzwischen abgelaufene ) Bauvoranfrage zur Bebauung mit einer Reihenhausanlage wurde positiv beschieden. Denkbar wäre hier neben klassischen Einfamilienhäusern also auch der Bau eines Doppelhauses, einer Reihenhausanlage aus 3 Einheiten oder vermutlich auch eine 2-geschossige Bauweise mit bis zu 4 Wohneinheiten, wie sie nebenan bereits realisiert wurde. Dies wäre aber im Detail jeweils mit der Baubehörd
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2.600
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück umfasst ca.2600 m2 Eigenland und ist mit einem abgängigen Einfamilienhaus (Altbestand) bebaut. Ein Angebot für den Abriss liegt uns in Kürze vor. Es bietet z.B Potenzial für den Neubau von 2x Doppelhäusern,
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hierfür liegt eine positive Bauvoranfrage bereit. Selbstverständlich sind auch andere Bebauungspläne denkbar. Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu einer renommierten Lübecker Architektin her ,die sich mit diesem Projekt schon ausführlich beschäftigt hat. Sonstige Kurzinfo : Bebaut mit Einfamilienhaus , Altbestand / Abriss Allgemeines Wohngebiet Max. Neubebauung auf 259 m2 Grundfläche möglich Positive Bauvoranfrage für 2 Doppelhäuser/ 4 Wohneinheiten mit Vollgeschoß und Dachgeschoß Die GRZ ist hier unerheblich, da kein B- Plan vorhanden. Bitte das Grundstück nur nach Terminabsprache mit uns betreten. Energiepass ist nicht erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
950
m2
24217 Schönberg (Holstein)
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 950 m² große Baugrundstück in erster Reihe hinter dem Deich bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Wochenenddomizil in einer der begehrten Lagen an der Ostsee zu verwirklichen. Nur wenige Schritte trennen Sie vom
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feinen, weißen Sandstrand und der erfrischenden Brise der Ostsee, die das Grundstück in eine Oase der Entspannung verwandelt - ideal für erholsame Tage am Meer, sei es für einen kurzen Ausflug oder längere Auszeiten vom Alltag. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine privilegierte Lage, sondern auch durch seine Flexibilität: Es verfügt über zwei Baufenster, die den Bau von bis zu zwei Wochenendhäusern mit einer Grundfläche von jeweils 60 m² ermöglichen. So bietet es ausreichend Raum für Ihre individuellen Wünsche - sei es ein komfortables Wochenendhaus für die ganze Familie oder ein kleines, gemütliches Refugium für Sie allein, um die Ruhe und Schönheit der Küstenlandschaft in vollen Zügen zu genießen. Ein weiterer Vorteil: Alle wichtigen An
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
1.028
m2
22946 Trittau
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein unbebautes Eckgrundstück mit einer Fläche von 1028 m² in Trittau. Der Preis für das Grundstück beinhaltet alle erbrachten Leistungen und Pläne für die Beantragung und Bewilligung der Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit 2
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WE ohne Keller. Geplant ist entsprechend der Genehmigung die Erstellung eines Wohnhauses mit EG und DG für 2 Wohneinheiten. Es besteht eine Befreiung zur Überschreitung der GFZ. Ein Bodengutachten für die Baugrundbeurteilung liegt ebenfalls vor sowie die Pläne für das projektierte Bauvorhaben bis Bauphase 4, mit Grundrissen für EG und DG, Ansichten und die Wohnflächenberechnung.
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
600
m2
23758 Wangels
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die Gelegenheit des Erwerbs eines Grundstückes mit vielfältig möglicher Bebaubarkeit in der Nähe von Weissenhäuser Strand und der Ostsee. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Die Ortschaft ist In den letzten Jahrzehnten
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harmonisch gewachsen. Die Wohnbebauung erfolgte hauptsächlich mit Ein- Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern. In Teilen wird Ferienvermietung betrieben. Über die befestigte Straße ist das Grundstück zu erreichen und somit teilerschlossen. Die Strom-, Wasser-, Abwasser- und Gasleitungen liegen in der Straße. Die Vollerschließung auf dem Grundstück obliegt dem Käufer. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 2439m². Eine Aufteilung in vier Grundstücksteile mit vier Wohneinheiten bietet sich an. Das Baufenster ist 40m breit und 30m tief. Das Grundstück ist prädestiniert um es mit zwei Doppelhäusern zu bebauen. Denkbar ist auch die Bebauung mit vier Einfamilienhäusern oder einem Mehrfamilienhaus. Eine Bebauung erfolgt nach §34 BauGB. Art, Maß und bauli
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Quelle: www.immowelt.de
185.795,00 €
633
m2
24321 Behrensdorf
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses attraktive und erschlossene Baugrundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Wohngebiet der charmanten Küstengemeinde Behrensdorf, nur wenige Minuten von der Kieler Bucht entfernt. Die ruhige, naturnahe Lage bietet Ihnen eine einzigartige
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Kombination aus ländlicher Idylle und direkter Nähe zur Ostsee. Das Grundstück unterliegt dem Bebauungsplan Nr. 17 für das Gebiet Ringstraße, der die Bebauung mit Einzelhäusern vorschreibt. Die maximale überbaubare Grundfläche ist klar definiert, sodass ein großzügiges Einfamilienhaus errichtet werden kann. Erlaubt ist die Bebauung mit einem Vollgeschoss, wobei die maximale Traufhöhe 4,50 Meter und die maximale Gebäudehöhe 9,00 Meter betragen darf. Zudem sind die Baugrenzen im Bebauungsplan festgelegt, was eine klare Struktur für Ihr Bauvorhaben schafft. Die Erschließung des Grundstücks ist bereits abgeschlossen - alle relevanten Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom, Abwasser und Telekommunikation sind vorhanden. Dies ermöglicht Ihnen einen
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6.986
m2
25899 Dagebüll
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem einzigartigen Objekt handelt es sich um ein Grundstück in der Gemeinde Dagebüll im Kreis Nordfriesland. Das Grundstück umfasst 6.986 m² und befindet sich in einer besonders ruhigen Lage, etwa 400 m Luftlinie von der Nordsee entfernt.
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Das Grundstück ist von einem dichten Baumbestand umgeben und ganzjährig von außen nicht einsehbar. Au dem Grundstück befindet sich ein 1949 aufgebautes Rotklinker-Althaus mit Einliegerwohnung mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche, welches vor allem für handwerklich begabte Menschen viel Potential bieten könnte. Weitere Ausbaureserve ist vorhanden. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und kann auch mit der aktuellen Möblierung verkauft werden. Ein Pferdestall und ein Rinderstall, welcher als Garage/Werkstatt genutzt wurde, unterstreichen den besonderen Charme dieses Objektes. Pkw-Stellplätze sind vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
893
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht hier ein Grundstück mit Altbestand in sehr guter Lage Pinnebergs. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Doppelhaus, welches abbruchreif ist. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 109, welches den Bau
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eines Mehrparteienhauses ermöglicht. Darüber hinaus können jedoch auch zwei einzelne Häuser gebaut werden, da es sich um zwei einzelne Flurstücke handelt. Informationen zum B-Plan: WA: Allgemeines Wohngebiet Bebauung: Einfamilien- oder Doppelhäuser/Mehrfamilienhaus möglich Firsthöhenbegrenzung: 9m Vollgeschosse: Zwei Vollgeschosse möglich Bei weitere Fragen oder Informationen melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und können im nächsten Schritt sehr gerne einen persönlichen Termin vor Ort vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
3 Zi.
834
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 834 m² großes Westgrundstück in einer idyllischen Wohnstraße von Norderstedt. Die Lage begeistert mit ihrer homogenen Bebauung, bestehend aus Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken. Besonders für Familien mit
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Kindern ist dies ein wundervolles Umfeld. Dem wunderschön eingewachsenen Grundstück verleihen alte Bäume einen würdigen Rahmen. Es gibt viel Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten einer Familie. Hobbygärtner können nach Herzen pflanzen und einen eigenen Gemüse- / Kräutergarten anlegen. Derzeit ist das Grundstück mit einem kleinen, abrissreifen Einfamilienhaus bebaut. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer. Wissenswertes zum Grundstück: - Bebauung nach Paragraph 34 Baugesetzbuch. Baupläne existieren nicht. - Ein neuer Baukörper sollte den umliegenden Gebäuden entsprechen. - Eingeschossig mit mehr Wohnfläche, zweigeschossig mit weniger Wohnfläche Wir möchten ausdrücklich betonen, dass die Angaben auf einer unverbindlichen, telefonischen Auskunft
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
370 - 741
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Willkommen in der idyllischen Moorwegsiedlung in Wedel, wo am Kleinsiedlerweg ein außergewöhnliches Grundstück auf Sie wartet. Hier können Sie Ihr Traum-Einfamilienhaus verwirklichen. Diese begehrte Lage bietet nicht nur eine ruhige und
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idyllische Umgebung, sondern auch die Nähe zur Natur und eine hervorragende Verkehrsanbindung, die den Alltag erleichtert. Moorweg: Der Ort, an dem Ihre Ideen Gestalt annehmen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 740m² bietet Ihnen den Freiraum, ein Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ob moderner Neubau, traditionelles Landhaus oder architektonisch anspruchsvolles Design - hier haben Sie Platz für Ihre kreativen Wohnträume. Die Bauvorschriften erlauben ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit einer maximalen Firsthöhe von 9 Metern und einer Dachneigung bis zu 45 Grad. Mit einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,25 für Hauptanlagen und 0,375 für Nebenanlagen haben Sie ausreichend Spielraum für die Gestaltung Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
1.405
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Sie suchen ein Grundstück, das Platz für Ihre Ideen und Selbstverwirklichung bietet, und zudem mal größer ist als das modern gewordene "Handtuch-Grundstück"? Wir bieten Ihnen mit diesem voll erschlossenen Grundstück dann genau das Richtige.
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Gelegen in einer zentralen Lage in einem gewachsenen Wohngebiet und umgeben von Baumschul-Flächen, die für den Kreis Pinneberg kennzeichnend sind, bieten wir Ihnen hiermit eine perfekte Kombination aus Infrastruktur und Natur. Bebaut werden darf das Grundstück nach §34 BGB, also ein großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu 2 Wohneinheiten oder ein Doppelhaus, das sich in das Bild der Nachbarschaft einfügt.
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Preis auf Anfrage
5.453
m2
22927 Großhansdorf
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
VIELEN DANK FÜR IHR INTERESSE AN UNSEREM GRUNDSTÜCKSANGEBOT! AUS GEGEBENEM ANLASS BIETEN WIR DAS GRUNDSTÜCK MIT "KAUFPREIS AUF ANFRAGE" AN, GERN STIMMEN WIR UNS HIERZU JEDOCH TELEFONISCH MIT IHNEN AB. NEHMEN SIE EINFACH KONTAKT ZU UNS AUF, WIR
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FREUEN UNS. Die Liegenschaft befindet sich am Rande von Großhansdorf und wird mit gültiger Baugenehmigung (erteilt 03.2022) geliefert. Genehmigt sind: 4 Doppelhäuser mit ca. 1.270 m² Wohn- und Nutzfläche Grundlage ist die Beantragung gemäß § 69 LBO. Gegenwärtig ist das Grundstück nicht beräumt und mit einem Einfamilien- und Gästehaus (ca. 330 m²) bebaut. Projektstatus: Baugenehmigung erteilt. Datenraum zu Liegenschaft und Antragswesen: vorhanden. Altlasten: keine. Baulasten: keine. Fällgenehmigung: erteilt. Geotechnischer Kurzbefund: liegt vor.