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1/15
Quelle: www.immobilien.de
425.000,00 €
12 Zi.
270
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus
FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses profitable, sehr gepflegte Sechsfamilienhaus mit Ausbaureserve im Dachgeschoss in attraktiver Lage von Bochum Hamme.
Das Haus wurde im Jahr 1958 in massiver Bauweise, mit Stahlbetondecken und voll
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unterkellert auf einem ca. 350m² großen Grundstück errichtet.
Die Vorder- und Rückseite des Hauses sind gedämmt, die Vorderseite aufwändig verklinkert.
Es bietet ca. 270m² Wohnfläche verteilt auf sechs Wohnungen, von denen fünf aktuell renoviert wurden.
In vier Wohnungen wurden die Bäder erneuert, in der fünften ist das Badezimmer ca. 12 Jahre alt. Diese fünf Badezimmer sind alle modern gestaltet.
Ein Teil der Fenster ist erneuert.
Alle Wohnungen haben neue Wohnungseingangstüren in modernem Weiß.
Alle Wohnungen haben Freisprechanlagen.
Das gedämmte Dach stammt aus dem Jahr 1980.
Fünf der Wohnungen sowie der Dachboden werden mit einer Gas-Brennwerttherme als Zentralheizung aus dem Jahr 2015 beheizt.
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
388
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Dieses hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhaus wurde 1984 komplett entkernt und renoviert und in den letzten Jahren immer wieder auf den neusten Stand gebracht. Die hochwertig ausgestattete ehemalige
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Maisonetten-Eigentümerwohnung (132m²) ist zur Zeit frei und wäre auch ideal zur Selbstrnutzung, große Doppelgarage, Sauna und Gartenhaus mit Kamin.
Raumaufteilung
5 Wohnungen
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1/10
589.000,00 €
5 Zi.
143
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für
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1/31
Quelle: www.immobilien.de
519.000,00 €
6 Zi.
165
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Haus
In absoluter Bestlage von Bochum-Werne, nur 5 Minuten Autofahrt vom beliebten Ruhr Park Bochum entfernt, erwartet Sie dieses exklusive Einfamilienhaus. Ursprünglich im Jahr 1966 erbaut, wurde es 2020 umfassend kernsaniert und erstrahlt nun in
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modernem Glanz mit luxuriöser Ausstattung und modernster Technik. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 qm und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses Objekt ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Der große Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während die fünf geräumigen Garagen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Ein Waschraum im Keller sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die kürzlich sanierte Fassade mit Spiegelsplittereffekt zieht garantiert alle Blicke auf sich und verleiht dem Haus eine einzigartige Ausstrahlung. Zudem sorgt die Dämmung der Außenwände für eine hervorragende Energieeffizienz.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einem Zuha
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1/11
473.000,00 €
4 Zi.
124
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Haus, Fertighaus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter bei der Firma Living Haus.
Als Hausberater an
...
Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Das Doppelhaus SOLUTION 124 ist für jeden ein echter Hingucker. Es funktioniert mit Technikraum statt Keller und bietet Raum eure drei- oder vierköpfige Familie. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann direkt in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht es dann im oberen Geschoss zu. Hier ist Privatsphäre angesagt! So geht Wohnen im Doppel - auch in der Stadt.
Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
16 Zi.
400
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Die weit zurückliegende Doppelhaushälfte mitten in Riemke wurde in hochwertiger roter Klinkerbauweise erbaut. Das Haus wirkt, großzügig, freundlich und gepflegt. Im EG wird der Wohnraum als Arztpraxis mit eigenem Eingang
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genutzt. Eine vertragliche Bindung ist noch über Jahre gegeben. Über eine Umnutzung kann dennoch jetzt oder später kann gesprochen werden. Das DG ist seit vielen Jahren an ein und den selben Mieter vermietet. Im der Kellerwohnung befindet sich eine Therapiepraxis mit eigenem Eingang. Die Wohnung im Keller gehörte ehemals zu der Arztpraxis im EG und beherbergten ein Labor. Die Verbindungstreppe kann wieder aktiviert werden. Alternativ kann der Zugang über das Treppenhaus genutzt werden.
Raumaufteilung
Die Praxis im EG hat einen eigenen Eingang mit einem kleinen Windfang. Die Praxis verfügt über einen Empfangs- und Wartebereich, 4 Behandlungszimmer, ein Labor und eine Kaffeeküche. In der Wohnung im Obergeschoss wurden Räume zusammengelegt, so dass das
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1/50
Quelle: www.immobilien.de
780.000,00 €
10 Zi.
270
m2
44867 Bochum-Wattenscheid
Immobilientyp: Haus
Das Objekt besteht aus einem Haupthaus mit schöner Souterrainwohnung / Einliegerwohnung und einem Anbau mit jeweils separatem Eingang. So finden Sie 3 abgeschlossene Wohneinheiten vor, die komplett zum Wohnen eingerichtet sind, da diese bisher
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vermietet wurden. Mit nur sehr geringem Aufwand lassen sich diese Wohneinheiten auch problemlos verbinden, um eine einzige große Wohnung zu schaffen, die Sie dann auch selbst bewohnen können.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
1.995.000,00 €
12 Zi.
430
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/310505/
OBJEKTDATEN
• Baujahr 1993
• 920 m² Grundstücksfläche
• Mehrfamilienhaus
• 3 Etagen (UG, EG und OG)
• ca. 430 m² Wohnfläche
(davon ca. 67 m² laut Baugenehmigung von
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1992 genehmigt als Büro zur freiberuflich-gewerblichen Nutzung)
• 4 Wohneinheiten, aufgeteilt auf:
- Wohnung 1 (Apartment): UG rechts, ca. 29 m² Wohnfläche
- Wohnung 2 (Hauptwohnung): EG + UG, ca. 230 m² Wohnfläche (ca. 213 m² ohne Gartenterrassen)
- Wohnung 3: OG links, ca. 104 m² Wohnfläche
- Wohnung 4 (Büroeinheit 1): OG rechts, ca. 67 m² Wohnfläche (Bürofläche)
Die ausgebaute Wohnung 4 (Büroeinheit 1) wurde 1992 als Büro zur freiberuflich-gewerblichen Nutzung genehmigt.
• Umfangreiche Kellerflächen im UG
• In Gebäude integrierte Doppelgarage + seitlicher Stellplatz
• Wohnung 2 (Hauptwohnung) bezugsfrei nach Absprache
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Funktionales
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
6 Zi.
137
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus
Abseits des Straßenlärms in einem reinen Wohngebiet im beliebten Bochumer Stadtteil Höntrop befindet sich dieses freistehende Ein-/ Zweifamilienhaus auf einem ca. 600 m² großen Grundstück.
Nachdem Sie Ihre PKWs in einer der drei vorhandenen
...
Garagen geparkt haben, gelangen Sie über den begrünten Vorgarten ins Haus. Im Haus angekommen betreten Sie zuerst das zentrale Treppenhaus mit Zugang zum Keller-/ Erd-/ und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 73 m² große 3 Zimmerwohnung mit direktem Zugang auf die rückseitige Terrasse. Auf der linken Dielenseite liegen das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer, auf der rechten Seite das Tageslichtbad mit Badewanne sowie die Küche. Am Ende der Diele gelangen Sie in das Esszimmer mit Zugang auf die zum weiteren Gartenbereich etwas erhöhte ca. 25 m² große Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 64 m² große 2-Zimmerwohnung mit Balkon. Über die Diele sind das großzügige Wohnzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und die Küche e
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
385.600,00 €
6 Zi.
110
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF! Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zu bieten, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit unserer Ausbaustufe "FastFertigPlus" haben Sie die Gelegenheit, aktiv an der Erstellung
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Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gewährleisten auch eine professionelle Umsetzung aller wichtigen technischen Aspekte.
Nehmen wir beispielsweise das projektierte Doppelhaus im Stadtteil Bochum mit einer Wohnfläche von 110 m² auf einem großzügigen Grundstück von 344 m². Diese moderne Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und bietet 6 geräumige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert höchsten Wohnkomfort und lädt zum Wohlfühlen ein.
Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe bietet nicht nur eine umweltfreundl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
189
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Hier zu Wohnen ist jeden Tag eine Freude! Durch zwei separate Eingänge ist es das ideale Haus für eine große Familie, 2 Generationen oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Dieses interessante Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie nach
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einer liebevollen Renovierung ein schönes neues Zuhause mit großem Garten, Garage und außergewöhnlichem Gewölbekeller. Im Eingangsbereich beider Wohnungen erschließt sich Ihnen zunächst die Diele mit dem Treppenaufgang zum Dachgeschoss und dem direkten Zugang zu den Wohnräumen im Erdgeschoss. In der Hauptwohnung erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein helles Tageslichtbad und eine freundliche Küche mit Zugang zur Gartenterrasse. Im Dachgeschoss befindet sich der Schlaftrakt des Hauses mit 2 Schlafzimmern und einem Gäste-WC. Im Erdgeschoss der zweiten teilrenovierten Wohnung befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich, ein Raum für ein noch einzubauendes Badezimmer und der Zuga
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
172
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Altbau
Die hier angebotene Villa, welche renovierungsbedürftig ist, besticht insbesondere durch seine großzügigen-, sowie hellen Räume auf 3 Etagen und vor allem durch seinen schön weitläufig-angelegten Garten. Direkt in unmittelbarer Nähe des
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Stadtgartens/Park gelegen, erwartet Sie von jedem Fenster aus, der schöne Blick ins Grüne. Diese schöne Immobilie, mit seinen 3 Wohneinheiten und seinen zahlreichen Optionen, wäre auch als Mehrgenerationenhaus sehr geeignet. Erdgeschoss über das Treppenhaus, von dem alle Etagen des Hauses erreichbar sind, gelangen Sie geradeaus zur Wohnungstür im Erdgeschoss - links über einen kleinen Wohnungsflur, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Hänge-WC ... natürlich mit Tageslicht! - geradeaus das großzügige Wohn-, und Esszimmer mit großem Fenster und einem Zugang zur Terrasse und zum Garten - rechts vom Wohnungsflur, eine kleine Küche mit Zugang zu einem Schlaf-, Arbeits-, oder Kinderzimmer (durch Zusammenlegung der beiden Räume böte sich hier
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Quelle: www.immobilien.de
379.999,00 €
8 Zi.
169,1
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
93,5
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immobilien.de
329.999,00 €
6 Zi.
143
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immobilien.de
319.999,00 €
6 Zi.
125,8
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
117,65
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
...
abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
3 Zi.
59
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dieser Immobilie handelt es sich rechtlich gesehen um eine Eigentumswohnung. Es wirkt aber mehr wie ein kleines charmantes Zechenreihenhaus mit angrenzendem Gartenstück. Das Gesamtobjekt wurde ursprünglich 1922 errichtet. Bei vielen Einheiten
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haben die Eigentümer dort viele Jahrzehnte gelebt, so auch bei der aktuell angebotenen Einheit. Im Lauf der Jahre wurden bei diesem Objekt immer wieder Renovierungen durchgeführt. Allerdings ist der heutige Zustand in vielen Bereichen nicht mehr zeitgemäß. Der Erwerber wird voraussichtlich Modernisierungen durchführen, unter anderem Strom-Leitungserneuerungen, Fensteraustausch und eine Badmodernisierung. Die Immobilie besitzt im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein WC und eine Diele. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Wohnräume zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist mit zwei kleinen Kammern ausgebaut, allerdings ist es nicht als Wohnfläche genehmigt. Das Badezimmer befindet sich gegenwärtig im Keller. Hier ist über eine Verlegung nach
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4,5 Zi.
84
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
- Modernisierungsbedürftig - Schöner Garten - Terrasse mit Westausrichtung - Lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich - Durchdachter Grundriss - Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss - Gäste-WC im Erdgeschoss - Garage - Keller - Abstellraum im Erdgeschoss
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- Sackgassenlage - Ruhige und gefragte Lage
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6,5 Zi.
143
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
- Tolles Zweifamilienhaus - Bj./Schlußabnahme 1982 - Gemäß WEG in 2 ETW's aufgeteilt - Garage, Terrasse, Vollunterkellert - 2x Maisonettewohnungen - Jeweils 3,5-Zimmer - Gesamtwohnfläche ca. 143 m² - 3 Bäder, 1x mit Tageslicht -
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Familienfreundliche Wohnlage - Sehr gute Infrastruktur - Grundstück ca. 193 m² groß - Gaszentralheizung (2005) - Fußbodenheizung - Nähe zu Hiltroper Park