Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
298
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
In begehrter Lage von Alt-Oberneuland wartet diese Villa mit viel Potential auf Liebhaber klassischer Architektur. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.840 m² gelegen, bietet das Anwesen mit ca. 298 m² Wohnfläche und ca. 213 m² Nutzfläche
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viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, von der aus Sie das helle Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Blick in den herrlichen Garten betreten. Die angrenzende Terrasse lädt zu unvergesslichen Gartenpartys ein. Ein stilvolles Esszimmer sowie vier weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können, bieten Flexibilität. Ursprünglich wurden diese Räume als Praxis genutzt, welche sich später auch ideal als Büroräume nutzen ließen. Das Dachgeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer und zwei Bäder. Besonders das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon und einem en-suite-Bad verspricht höchsten Komfort und bietet einen traumhaften Blick in den Garten. Über
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5,5 Zi.
139
m2
28211 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Suchen Sie ein großzügig aufgeteiltes Haus in Bestlage, welches Sie nach Ihren Vorstellungen sanieren können? Dann ist das charmante Reihenendhaus mit einem Vollkeller, einer Garage und einem großzügigen Garten genau das Richtige für Sie!
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
8 Zi.
245,42
m2
28325 Bremen
Immobilientyp: Haus
Neubau aus 2001 - Fachwerktraum mit moderner Energieeffizienz in Lilienthal Erleben Sie die perfekte Symbiose aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort! Dieses liebevoll restaurierte Fachwerkhaus in Lilienthal, nahe Bremen, vereint
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rustikale Eleganz mit innovativen Lösungen für nachhaltiges Wohnen. Historisches Flair trifft modernen Komfort Das ursprünglich als Scheune erbaute Haus wurde 2001 neu gebaut. Historische Eichenbalken setzen beeindruckende Akzente, hochwertige Materialien sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl. 245 m² Wohnfläche: Ideal für Familien oder flexibles Wohnen. Hauptwohnung (ca. 210 m²): Lichtdurchflutete Räume und großzügige Grundrisse. Separate Wohneinheit (ca. 35 m²): Perfekt für Gäste, Home-Office oder Au-pair. Die Einheiten sind bei Bedarf kombinierbar, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Höchste Energieeffizienz für ein nachhaltiges Zuhause Dieses Haus ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch energetisch zukunftsweisend:
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
147,69
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Attraktives 3-Parteienhaus in Woltmershausen - Ideale Investitionsmöglichkeit Dieses hervorragend vermietete 3-Parteienhaus in Woltmershausen, erbaut um 1916, bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Mit einer beeindruckenden
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Wohnfläche von ca. 147 m² und zusätzlich ca. 212 m² Grundstücksfläche besticht diese Immobilie durch kontinuierliche Modernisierungen. Die Immobilie umfasst drei separate Wohnungen: Erdgeschoss ca. 55 m², ca. 59 m² im Obergeschoss und ca. 33 m² im Dachgeschoss. Eines der Highlights dieser Immobilie ist die umfassende Dachsanierung, damit verbunden der aufwändiger Ausbau. Ein herausragender Vorteil ist die umfassende Dachsanierung, die von 2003 bis 2007 durchgeführt wurde. Dabei wurde die traumhafte Dachterrasse geschaffen, die eine exklusive Außenfläche mit herrlichem Ausblick bietet. Diese lädt zum Verweilen und Genießen ein und verleiht der Dachgeschosswohnung zusätzlichen Charme. Moderne Annehmlichkeiten wie die dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzsch
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
222
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Das im Ursprungsbaujahr 1908 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über rd. 222 m² Wohnfläche, die sich geräumig auf vier Etagen und drei Wohnungen verteilen. Das Haus wurde nach dem Krieg in ca. 1950 wieder errichtet, der Ausbau
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der einzelnen Wohnungen erfolgte dann in verschiedenen Stufen in den Jahren 1954, 1970 und 1983. Die beiden Wohnungen im Hochparterre und 1. / 2. Obergeschoss werden über einen kleinen Windfang erreicht und verfügen über ca. 58,4 m² bzw. ca. 106 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen. Die Heizung im Obergeschoss wurde in 2013 ausgetauscht, die Heizungen in den Wohnungen im Hochparterre und Souterrain sind älteren Baujahrs. Das Haus wurde vom Eigentümer stets gepflegt und die Wohnungen bei Bedarf instandgesetzt. Mit einigem Sanierungsaufwand kann das Haus als Mehrfamilienhaus oder Generationenhaus hergerichtet werden. Das Haus ist ideal für Interessenten, die sich in ruhiger Lage Woltmerhausens am wohlsten fühlen. Für Kap
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195.000,00 €
4 Zi.
127
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das zum Kauf angebotene Haus wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise gebaut. Die Wohnfläche des Hauses umfasst ca. 127 m² und die Nutzfläche ca. 35 m², bestehend aus Spitzboden, einem Gartenhaus sowie einer Garage. Vom Flurbereich aus erreicht
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man die Küche, das Wohnzimmer, das Gäste-WC sowie den Abstellraum und den Heizungsraum. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Im Abstellraum befindet sich ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss. Das helle und geräumige Wohnzimmer des Hauses ermöglicht einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Zudem bietet das Wohnzimmer einen Kamin. Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. Das geräumige Badezimmer bietet neben einer Dusche ebenfalls eine Badewanne. Die auf dem Flur befindliche Einschubtreppe bietet Zugang zum Dachboden, welcher derzeit als Staufläche genutzt wird. Ein Ausbau des Dachbodens zu Wohnfläche ist, dank der guten Stehhöhe, möglich. Das Grundstück ist insgesa
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349.000,00 €
6 Zi.
244
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Investoren aufgepasst! Dieses interessante Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten möchte seinen Eigentümer wechseln und sucht einen neuen Investor. Das Objekt verfügt auf jeder Etage über eine Wohneinheit, entsprechend der dargestellten Grundrisse.
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Das Dachgeschoss ist ausgebaut, verfügt jedoch über keine Heizung oder wirtschaftliche Trennung und wird aktuell nicht zur Wohnfläche angerechnet. Mit Umbaumaßnahmen durch einen künftigen Erwerber, könnte hier ggf. eine weitere Wohneinheit entstehen (vorbehaltlich der Genehmigung des Bauamtes). Alle 3-Wohneinheiten sind aktuell ungekündigt vermietet - ein solides Investment in stark nachgefragter Lage und Größe. Mieteinnahmen: Die aktuellen Mieteinnahmen betragen jährlich insgesamt ca. € 16.200,- p.a. (Kaltmieten) und setzen sich wie folgt in circa-Angabenzusammen: Wohnung 1: € 5.400,00 (entspricht bei ca. 51 m² Wohnfläche = ca. € 8,82 pro m² im Monat) Wohnung 2: € 5.400,00 (entspricht bei ca. 49 m² Wohnfläche = ca. € 9,18 pro m² im Monat) Wo
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349.000,00 €
6 Zi.
149
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Investoren aufgepasst! Dieses interessante Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten möchte seinen Eigentümer wechseln und sucht einen neuen Investor. Das Objekt verfügt auf jeder Etage über eine Wohneinheit, entsprechend der dargestellten Grundrisse.
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Das Dachgeschoss ist ausgebaut, verfügt jedoch über keine Heizung oder wirtschaftliche Trennung und wird aktuell nicht zur Wohnfläche angerechnet. Mit Umbaumaßnahmen durch einen künftigen Erwerber, könnte hier ggf. eine weitere Wohneinheit entstehen (vorbehaltlich der Genehmigung des Bauamtes). Alle 3-Wohneinheiten sind aktuell ungekündigt vermietet - ein solides Investment in stark nachgefragter Lage und Größe. Mieteinnahmen: Die aktuellen Mieteinnahmen betragen jährlich insgesamt ca. € 16.200,- p.a. (Kaltmieten) und setzen sich wie folgt in circa-Angabenzusammen: Wohnung 1: € 5.400,00 (entspricht bei ca. 51 m² Wohnfläche = ca. € 8,82 pro m² im Monat) Wohnung 2: € 5.400,00 (entspricht bei ca. 49 m² Wohnfläche = ca. € 9,18 pro m² im Monat) Wo
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354.000,00 €
5 Zi.
125
m2
28259 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses gepflegte Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca.125m² wurde 1998/1999 in massiver Bauweise errichtet. Es liegt auf einem insgesamt ca. 350m² großen Grundstück im Stadtteil Mittelshuchting. Das Objekt beinhaltet insgesamt fünf
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Wohnräume. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und dem Garten sowie der modern geschnittenen Küche und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich dann neben dem Vollbad inkl. Dusche und Badewanne drei, durch die großen Fenster lichtdurchflutete, Schlafzimmer. Über eine weitere Treppe gelangt man nachfolgend auf den ausgebauten Dachboden, welcher mit Teppichboden ausgelegt ist und über ein großes Velux-Fenster verfügt. Im Keller des Hauses befinden sich insgesamt drei Räume. Der größte der drei Räume wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Es wurde Laminat verlegt und ein Heizkörper installiert. Ebenfalls verfügt dieser Raum über ein Fenster zur Be- und Entlüftung. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei
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430.000,00 €
7 Zi.
160
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² ist wie folgt aufgeteilt Hochparterre: Flur, großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und angrenzenden Balkon mit Zugang zum Garten, eine Küche mit EBK, ein WC und ein Schlafzimmer
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Obergeschoss: Flur, drei Zimmer, eins davon mit Balkon, Bad mit Wanne u. Dusche Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer, eine Küche, Bad, WC Keller: Flur, Heizungsraum, Hobbyraum, Bad Ein Nebengebäude bietet Ihnen Platz für Ihre Gartengeräte und -möbel
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
6 Zi.
139
m2
28217 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1951 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit ca. 139 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten, und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 72 m² ist
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die Immobilie optimal für eine möblierte oder langfristige Vermietung geeignet. Das gesamte Haus wurde zwischen ca. 2018 und ca. 2022 renoviert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Im Erdgeschoss wurde ca. 2024 eine neue Spülmaschine installiert, während die Küche im 1. Obergeschoss ca. 2022 erneuert wurde. Diese Modernisierungen sorgen für zeitgemäßen Komfort und steigern die Attraktivität der Wohnungen bei Mietern. Die Elektrik im Haus wurde vollständig auf den neuesten Stand gebracht, einschließlich einer neuen Installation im 1. Obergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Viessmann-Gasheizungsanlage aus dem Jahr ca. 1991, die sich lau
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279.000,00 €
5 Zi.
124,16
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieses großzügige Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 124 qm bietet insgesamt 5 Zimmer sowie die Möglichkeit, es in zwei separate Wohnungen aufzuteilen. Im Hochparterre befindet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, der für
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gemütliche Abende sorgt. Die angrenzende Küche liegt zur Gartenseite und bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Das Obergeschoss beherbergt zwei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Balkon, das einen schönen Blick in den Garten bietet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Gäste-WC auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eine zusätzliche Küche und ein weiteres Gäste-WC, was für flexible Nutzungsmöglichkeiten sorgt. Der Keller umfasst eine abgeschlossene Garage mit Zugang zum Haus über eine abschließbare Tür, drei weitere Räume sowie einen direkten Zugang in den Garten von einem der Räume aus. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine Terrasse und ei
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296.000,00 €
4 Zi.
94
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
siehe Grundriss
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
110
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus aus dem Baujahr 1961. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 110 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Erd-/ Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 47 m²
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ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Flurbereich und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten, von dem eine Stahltreppe zum Garten führt. Das Obergeschoss umfasst mit ca. 39 m² zwei Schlafzimmer, ein Büro bzw. Gästezimmer, Flur sowie ein Duschbad. Im Jahr 1980 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Hier befinden sich ein Zimmer, Flur sowie ein Duschbad auf einer Fläche von insgesamt ca. 23 m². Der Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 41 m² verfügt über zwei Kellerräume, einen Hausanschlussraum, Flur und Waschküche. Vom Keller aus gelangt man ebenfalls in den Garten. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück sowie dem schönen Garten! Es besteht Renovierungsbedarf in Teilbereichen, wie M
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
158
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses stilvolle Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1970 besticht durch seine moderne und zeitgemäße Ausstattung, die in den letzten Jahren umfassend erneuert wurde. Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet mit zwei
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Stellplätzen, davon einer direkt vor dem Haus und mit Wallbox ausgestattet, besten Komfort für Ihre Fahrzeuge. Auf einer Wohnfläche von ca. 158 m² verteilen sich insgesamt fünf geräumige Schlafzimmer, eine offene Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer, von dem man direkt auf den unteren Balkon und in den liebevoll angelegten Garten gelangt. Der Garten, zur sonnigen Südseite hin ausgerichtet, wurde vor etwa vier Jahren mit einer hochwertigen Terrasse aus Teakholz ausgestattet. Eine Pergola mit ausfahrbarem Sonnenschutz ergänzt diesen idyllischen Außenbereich perfekt. Im Erdgeschoss finden Sie ein modernes Gäste-WC mit Fenster, während im Obergeschoss ein voll ausgestattetes Tageslichtbad für höchsten Komfort sorgt. Die Räume sind durchdacht angeo
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549.000,00 €
8 Zi.
165
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einbauküche
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Schwachhausen-Riensberg: Vollvermietetes Reihenmittelhaus mit 2 Wohnungen, 7 Zimmern, Hofgarten, Teilkeller und ausgebautem Dachboden, nahe Focke-Museum, in ruhiger, gesuchter Lage.
Objekt
Vollvermietetes Reihenmittelhaus mit 2
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Wohnungen. Teilkeller: Abstellfläche. Wohnung 1 ( ca. 60 m² ): Erdgeschoss: Großes Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, großes Badezimmer mit Fenster, 2 Flure, Innenhof. Wohnung 2 ( ca. 105 m² ): OG: Großer, heller Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur Dachterrasse, Flur. DG: 3 Zimmer, Duschbad mit Balkon, Flur. Dachboden: Ausgebautes Studio-Zimmer. Vollvermietet Kaltmiete: € 19.200,-- p.a., mit Steigerungspotential.
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149.000,00 €
4 Zi.
76,4
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1932, ist perfekt für Familien, Paare oder Singles geeignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Badezimmer, das Ihnen tägliche Entspannung bietet. Die geräumige und funktionale Küche lädt zu
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gemütlichen Kochabenden ein und ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, welches ebenfalls im Erdgeschoss liegt und zum Verweilen einlädt. Die obere Etage bietet zwei flexible Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres großes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Ruhe. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Zugang erfolgt über eine Bodentreppe. Ein Teilkeller sowie eine Garage runden das Angebot ab. Diese Doppelhaushälfte bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Gemütlichkeit vereint. Sie ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein komfortables Zuhause suchen.
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339.000,00 €
6 Zi.
222,73
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Objekt wurde im Jahre 1995 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand. Insgesamt ist das Anwesen sehr ansprechend sowie lichtdurchflutet. Sehr großzügige Raumaufteilung. Ruhige rückwärtige Gartenlage - Gaszentralheizung mit
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Warmwasser - ca. 222,73m² Wohnfläche + 44,06m² Keller - 668,² Grundstück Zudem kann das Nachbarhaus mit der Hausnummer 3 als Kapitalanlage erworben werden. Hierbei handelt es sich um ein Zweifamilienhaus von ca. 120m² + Keller + große Garage. Beide Wohnungen (EG. und 1.OG.) sind zur Zeit gut vermietet. Jahreskaltmiete von 9.960,00 Euro. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 530m². Die obere Wohnung verfügt über eine Dachterrrasse. Die Bilder finden Sie nach dem Bungalow-Angebot ( roter Klinker ). Diese Immobilie kann zusätzlich bei 150.000,- Euro erworben werden.
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
222
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Das im Ursprungsbaujahr 1908 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über rd. 222 m² Wohnfläche, die sich geräumig auf vier Etagen und drei Wohnungen verteilen. Das Haus wurde nach dem Krieg in ca. 1950 wieder errichtet, der Ausbau
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der einzelnen Wohnungen erfolgte dann in verschiedenen Stufen in den Jahren 1954, 1970 und 1983. Die beiden Wohnungen im Hochparterre und 1. / 2. Obergeschoss werden über einen kleinen Windfang erreicht und verfügen über ca. 58,4 m² bzw. ca. 106 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen. Die Heizung im Obergeschoss wurde in 2013 ausgetauscht, die Heizungen in den Wohnungen im Hochparterre und Souterrain sind älteren Baujahrs. Das Haus wurde vom Eigentümer stets gepflegt und die Wohnungen bei Bedarf instandgesetzt. Mit einigem Sanierungsaufwand kann das Haus als Mehrfamilienhaus oder Generationenhaus hergerichtet werden. Das Haus ist ideal für Interessenten, die sich in ruhiger Lage Woltmerhausens am wohlsten fühlen. Für Kap
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
107
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das angebotene Objekt wurde ca. im Jahre 1906 in traditioneller, massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 107 m². Es stehen auf zwei Ebenen insgsamt 4 Zimmer, eine Küche, ein separates WC sowie 2 Bäder mit
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Fenster und ein Abstellraum zur Verfügung. Das Haus befindet sich heute in einem renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Insbesondere betrifft dies die Sanitärbereiche sowie die Elektrik und Malerarbeiten etc. Die Lage des Grundstücks macht diese Immobilie jedoch durchaus attraktiv. Das zum Haus gehörende Grundstück bietet mit 345 m² für ein Stadthaus eine komfortable Größe. Ausreichend Freiraum für die Familie oder für den geneigten Gartenliebhaber ist somit gegeben. Auf dem Grundstück stehen u.a. eine geschlossene umbaute Terrasse mit Wintergartencharakter, ein älteres Gewächshaus sowie eine in dieser Wohnlage besonders nützliche Einzelgarage zur Verfügung. Weitere Nutzfläche bietet der Keller, welcher über 2 Räume verfügt. Diese bieten jedoch eine