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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
210.000,00 €
7 Zi.
139
m2
29699 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie das Potenzial!
Das Haus wurde 1970/71 in massiver Bauweise errichtet und ist in derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.
Auf eine Wohnfläche von ca. 139 m² können Sie ihren Wohntraum verwirklichen.
In einer ruhigen
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Siedlungsstraße am Ortsrand von Bomlitz gelegen steht die Immobilie auf einem ca.1106 m² großen Grundstück. Auf zwei Terrassen, eine davon überdacht und dem Balkon können Sie entspannen und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Ein Nebengebäude mit zwei Garagen und angrenzendem Geräteraum sowie eine weitere Garage mit Grube (BJ. 1980) bieten viel Platz für allerlei Fahrzeuge und Gartengeräte.
Der Vollkeller ist trocken und die Böden sind gefliest. Auf einer Fläche von ca. 72 m² finden sich hier 3 Kellerräume, WC mit Dusche, Heizungsraum und Waschküche viel Platz für Ihr Hab und Gut. Ein separater Ausgang in den Garten rundet dieses Angebot ab.
Das Erdgeschoss ist derzeit unbewohnt und benötigt eine liebevolle Sanierung.
Auf einer Flä
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
485.000,00 €
12 Zi.
260
m2
29633 Munster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 renovierten Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Jede der 4 Wohnungen verfügt über eine Wohnfläche von 65 Quadratmetern und einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die
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Wohnungen sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Keller des Hauses befindet sich ein separater Raum für jede Partei, der zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren steht den Bewohnern ein Wäscheraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein Highlight des Hauses ist der ausbaufähige Dachboden, der Potenzial für zwei weitere Wohneinheiten bietet. Hier besteht die Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern und somit zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren.
Die Nettojahresmiete beträgt derzeit 25.920,00 €, wodurch sich attraktive Renditeaussichten ergeben. Eine solide Mieterstruktur sorgt für langfristige Mieteinnahmen und Stabilität.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
8 Zi.
208
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Bad Fallingbostel wurde dieses gepflegte und gut instand gehaltene Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in massiver Backsteinbauweise errichtet. Das Baujahr wird auf 1920 geschätzt. Insbesondere profitiert die Immobilie von der
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kurzen Distanz ins Stadtzentrum - in weniger als 10 Minuten erreichen Sie fußläufig die Innenstadt. Einen herrlichen, unverbauten Ausblick auf die rückwärtig angrenzenden Böhmewiesen können Sie vom Balkon aus jeden Tag auf Neue genießen.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - entdecken Sie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser flexiblen Immobilie. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 208 m², verteilt auf 3 unbefristet vermietete Wohneinheiten. Die Jahresmieteinnahmen (netto kalt) belaufen sich derzeit auf 15.480,00 Euro. Eine vorteilhafte technische Infrastruktur ist gegeben, denn alle Wohneinheiten verfügen über eigene Gasthermen (überw. erneuert) und eigene Stromzähler, was eine übersichtliche
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
3,5 Zi.
106,99
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage der Stadt Walsrode präsentiert sich dieses kernsanierte und außergewöhnlich schöne Stadthaus. Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2002 verdeutlichen den Anspruch an Qualität und Modernität. So gewährleistet die
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Dämmung der vorderen Fassade nicht nur energetische Effizienz, sondern unterstreicht auch die ästhetische Homogenität des äußeren Erscheinungsbildes. Die neue Dacheindeckung im hinteren Bereich sowie die vollständige Dämmung des gesamten Daches zeugen von der sorgfältigen Erhaltung der Bausubstanz. Ebenso wurden sämtliche elektrische Installationen, die Heizungsanlage, alle Fenster und Türen sowie die Bäder im Erd- und Dachgeschoss erneuert, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die im September 2023 installierte, voll ausgestattete Einbauküche rundet das Ausstattungsangebot ab.
Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 126,81 m² erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss mit insgesamt 3,5 Zimmern. Die durchdachte Raumaufteilung und die sorgfältige Auswahl
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
824.900,00 €
9 Zi.
302
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier finden Sie eine traumhafte Stadtvilla auf sonnigen 1.038m² mit viel Freiraum und der Möglichkeit eine angebundene Einliegerwohnung zu einem idealen HomeOffice umzuwandeln. Sie betreten das Haus über eine malerische Holztür und gelangen in
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den hellen und offenen Flur. Der Stil des Hauses ist ein angenehmer Mix aus modernem und hellem Design bis hin zu einigen nostalgischen Merkmalen. Ein besonderes Merkmal, welches sofort ins Auge fällt, sind die im Landhausstil vorhandenen Fensterläden, welche dem Haus einen ganz besonderen Charme verleihen. Auch das Grundstück selbst wird durch den gepflegten Garten und den märchenhaften Efeu entlang der vorderen Hauswand perfekt in Szene gesetzt. Wenn Sie im Flur des Hauses stehen, befindet sich links von Ihnen gelegen der Wohnbereich. Dieser wird durch einen großen Durchgang mit jeweils zwei Türen und einer langen Tafel als Essbereich gehalten, von wo aus Sie direkten Zugang zur Terrasse haben. Hier lassen sich besonders im Sommer tolle Grillab
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
170.000,00 €
4 Zi.
127
m2
27336 Rethem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Hofstelle wurde ursprünglich im 19. Jahrhundert erbaut. Im 20. Jahrhundert wurden weitreichende Instandsetzungen durchgeführt. Zwischen 1990 und 1994 wurden die Fenster im Wohnbereich erneuert. 1995 wurden die letzten größeren
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Modernisierungsmaßnahmen an der Substanz durchgeführt. Die Elektro-, Wasser- und Entwässerungsleitungen wurden ausgetauscht. Außerdem wurden die Zentralheizung sowie das Bad erneuert. Danach wurden nur noch Erhaltungsmaßnahmen und keine größeren Instandsetzungsmaßnahmen mehr durchgeführt.
Wer sich für dieses Objekt interessiert, sollte handwerkliches Geschick und bestenfalls viele Freunde mitbringen, denn die Immobilie ist sanierungsbedürftig. U. a. sollte der Dachstuhl von Fachleuten begutachtet werden.
Mit etwas Arbeit kann hier wieder ein Schmuckstück entstehen. Die Grundfläche beträgt ca. 300 m². Davon ist derzeit etwa die Hälfte ausgebaut. Der vordere Bereich mit den ehemaligen Stallungen ist nicht ausgebaut.
Das dazugehörige Grundstück hat eine Gr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
915.000,00 €
12 Zi.
285,85
m2
29633 Munster
Immobilientyp: Haus
Investieren Sie in ein zukunftssicheres Immobilienprojekt! Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 4 hochwertigen Wohneinheiten bietet nicht nur eine ansprechende Architektur, sondern überzeugt auch durch seine energieeffiziente Bauweise nach KfW
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40-Standard – ein bedeutender Vorteil für die langfristige Werterhaltung und Vermietbarkeit.
Jede der 3-Zimmer-Wohnungen bietet großzügige 66,42 m² bis 71,7 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und hohe Bauqualität aus. Die Effizienzklasse sorgt für geringe Betriebskosten, was Ihre Mieter langfristig entlastet und die Nachfrage nach diesen Wohnungen erhöht.
Ein weiterer Vorteil für Kapitalanleger: Nutzen Sie die Abschreibungsmöglichkeiten gemäß den aktuellen steuerlichen Vorgaben und profitieren Sie von einer attraktiven Rendite.
Dieses Objekt ist die ideale Ergänzung für Ihr Anlageportfolio – eine sichere Investition mit
Wachstumspotenzial!
Investieren Sie in eine Immobilie, die sowohl ökologisch als auch öko
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
109.500,00 €
4 Zi.
140
m2
29614 Soltau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen beim Friede-Bauzentrum: Ihr Partner für den perfekten Hausbau!
Träumen Sie von einem Eigenheim, das Ihren Vorstellungen entspricht, ohne sich um die Beschaffung von Baumaterialien kümmern zu müssen? Dann sind Sie bei uns genau
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richtig! Mit unserem Rund-um-Sorglos-Paket liefern wir Ihnen alles, was Sie für den Hausbau benötigen, vom Fundament bis zum Dach.
Unser umfassendes Materialpaket beinhaltet:
Streifenfundamente
Bodenplatte mit Mehrspartenhauseinführung und Sohlendämmung
Mauerwerk
Ringbalken
Verblender
Dachstuhl und Dacheindeckung
Trockenbau
Fenster und Türen
Innenputz
Estrich einschließlich Dämmung
Innentüren
Mit dem Friede-Bauzentrum können Sie sich darauf verlassen, dass Sie hochwertige Materialien erhalten, die den neuesten Standards entsprechen. Wir kümmern uns darum, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos verläuft, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: Ihr neues Zuhause.
Bitte beachten Sie, dass einige Leistungen nicht in unserem Paket
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
575.000,00 €
5,5 Zi.
208,3
m2
29690 Schwarmstedt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2012 als Walmdachbungalow in massiver Bauweise errichtet. Kennzeichnend für dieses Objekt ist der KFW 55-Standard. Der Bungalow beherbergt zwei autarke Wohneinheiten, die über einen
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gemeinschaftlich genutzten Windfang erreichbar sind.
Nachhaltigkeit steht bei dieser Immobilie im Vordergrund. Nicht nur tagesaktuell ist die Entwicklung von Gaspreisen und anderen Rohstoffen ein sehr wichtiges Thema. In Zukunft werden erneuerbare Energien unverzichtbar. Unabhängig vom Rohstoffmarkt werden Sie hier garantiert sein - denn das Haus nutzt ausschließlich die Kraft der Erde und der Sonne. Die Fußbodenheizung läuft über eine Erdwämepumpe, welche durch Solarthermie zur Heizungs- und Warmwasseraufbereitung unterstützt wird. Die PV-Anlage erbringt eine Leistung von ca. 10 kWp und erzielt damit eine Einspeisevergütung von ca. 84,00 € netto/Monat.
Wohneinheit EG:
Den Eingangsbereich des Hauses bildet der gemeinschaftlich genutzte Windfang mit T
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
149
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 1,5 Etage(n), Wohnfläche: 149m²,
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Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
189
m2
29646 Bispingen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2004, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 189m², Nutzfläche: 97m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
12,5 Zi.
369,58
m2
Quintusstr. 30, 29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen zum Exposé dieses klassischen Mehrfamilienhauses, das sich in einer begehrten zentralen Lage an der Quintusstraße 30 in Walsrode befindet, unmittelbar in der Nähe des Bahnhofs. Dieses solide massiv gebaute Haus bietet eine stabile
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Grundlage für vielfältige Wohnmöglichkeiten und Investitionsmöglichkeiten.
Ausstattung:
- Das Haus ist von grundsolider Bauweise und bietet seinen Bewohnern eine stabile und dauerhafte Wohnstruktur.
- Die Wohnungen wurde bereits modernisiert und renoviert. Zu den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen gehören:
- Sanierung der Wohnungen im Dachgeschoss im Jahr 2020 inkl. Dämmung der Wände und Dachschrägen.
- Neue Therme im Jahr 2020
- Neuer Warmwasserspeicher in 2023
- Einbau von 3-fach verglasten Fenstern im Dachgeschoss im Jahr 2020
- Erneuerung der Außentür im Jahr 2016
- Allgemeine Erhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen im Laufe der Zeit
- die zwei Erdgeschoss-Wohnungen sind in einem guten renovierten Zustand
Die Immobilie bietet die Mög
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
128
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 128m², sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immowelt.de
41.000,00 €
168
m2
29690 Schwarmstedt
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1954, Wohnfläche: 168m², Garage
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vorhanden, versteigert wird nur 1/5 Bruchteilseigentum an dem bebauten Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
498.760,00 €
5 Zi.
162
m2
29646 Bispingen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
provisionsfrei
Diese hochmoderne Stadtvilla können Sie mit uns auf dem beschriebenen Grundstück bauen. Durch unsere kurzen Bauzeiten werden Sie bereits nach wenigen Monaten in dieses schicke Haus einziehen. Dadurch lassen sich all Ihre Wünsche verwirklichen. Mit
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ca. 162 m² Nettogrundfläche bietet es Platz für die ganze Familie. Das Schmuckstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Können Sie sich vorstellen wie es sein wird, wenn Sie sich hier mit Ihrer Familie und den Freunden niederlassen um gemeinsam zu Kochen und zu Abend zu Essen, gesellig, gemütlich einfach entspannt den Abend genießen. Von allen Bereichen können Sie den direkten Gang auf Ihre neue Sonnenterrasse machen. Sie kommen von einem tollen sonnigen Tag nach Hause, machen sich ein frisches Getränk und setzten sich nach draußen und blicken auf Ihren Garten wo die Kinder spielen und Sie sich in der Sonne baden. Im Erdgeschoss finden Sie dazu noch großzügige Abstellmöglichkeiten im Hauswirtschaftsraum. Hier kommt platzsparen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
5 Zi.
152,92
m2
29633 Heidekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
328.000,00 €
4 Zi.
132
m2
29683 Heidekreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
480.200,00 €
6 Zi.
160
m2
29664 Heidekreis
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
534.000,00 €
4 Zi.
110
m2
29664 Heidekreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
667.000,00 €
6 Zi.
211
m2
29664 Heidekreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus