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665.000,00 €
10 Zi.
230
m2
24146 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.150.000,00 €
11 Zi.
295
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25335 Pinneberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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580.000,00 €
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313,48
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25704 Dithmarschen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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199.000,00 €
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155,22
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24975 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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239.000,00 €
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284
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24972 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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455.000,00 €
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170
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23611 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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399.000,00 €
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165
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25832 Nordfriesland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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779.000,00 €
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434
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24392 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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999.000,00 €
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200
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24235 Plön (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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980.000,00 €
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360
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25761 Dithmarschen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.700.000,00 €
3 Zi.
493
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24963 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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299.000,00 €
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220
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25557 Rendsburg-Eckernförde (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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638.000,00 €
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291
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24321 Plön (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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779.000,00 €
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25761 Dithmarschen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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690.000,00 €
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250
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25761 Dithmarschen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
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25566 Lägerdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Preisreduktion!!! Bei diesem Objekt handelt es sich um 3 voll vermietete Mehrfamilienhäuser mit 21 Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1903 - 1905 auf drei Grundstücken in zentraler Lage von Lägerdorf. Jedes Haus hat ein eigenes Grundstück. Die
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Mehrfamilienhäuser verfügten über eine vermietbare Wohnfläche von ca. 1060 m² sowie auf dem Grundstück befindliche Schuppen als Abstellfläche. Die aktuelle JNKM IST - Gesamt 98.880 € Die durchschnittliche Mieteinnahme beträgt nur 7,77 €/m². Rendite IST 5,7 % Faktor IST 17,7 Gesamtfläche der 3 Grundstücke 2917 m² Kaufpreis pro m² IST 1.650 € Die aktuelle Nettokaltmiete bietet ein kurzfristiges Potenzial zur Erhöhung durch die geschlossenen Staffelmietverträge beträgt in 2025 die JNKM 101.400 € Durch die Fertigstellung des Ausbaus der drei Einzimmerwohnungen lassen sich schätzungsweise weitere 10.800 €/a aktivieren (3WE x 12 x 300€/Monat). Die JNKM läge dann bereits in 2025 bei 112.200 €/a. (101.400+10.800), was einen Faktor von 15,6 entspräche. Fol
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1.750.000,00 €
2.917
m2
25566 Lägerdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Bei diesem Objekt handelt es sich um 3 voll vermietete Mehrfamilienhäuser mit 21 Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 1903 - 1905 auf drei Grundstücken in zentraler Lage von Lägerdorf. Jedes Haus hat ein eigenes Grundstück. Die Mehrfamilienhäuser
...
verfügten über eine vermietbare Wohnfläche von ca. 1060 m² sowie auf dem Grundstück befindliche Schuppen als Abstellfläche. Die aktuelle JNKM IST - Gesamt 98.880 € Die durchschnittliche Mieteinnahme beträgt nur 7,77 €/m². Rendite IST 5,7 % Faktor IST 17,7 Gesamtfläche der 3 Grundstücke 2917 m² Kaufpreis pro m² IST 1.650 € Die aktuelle Nettokaltmiete bietet ein kurzfristiges Potenzial zur Erhöhung durch die geschlossenen Staffelmietverträge beträgt in 2025 die JNKM 101.400 € Durch die Fertigstellung des Ausbaus der drei Einzimmerwohnungen lassen sich schätzungsweise weitere 10.800 €/a aktivieren (3WE x 12 x 300€/Monat). Die JNKM läge dann bereits in 2025 bei 112.200 €/a. (101.400+10.800), was einen Faktor von 15,6 entspräche. Folgende Wohneinheite
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329.000,00 €
6 Zi.
218,13
m2
25566 Lägerdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das markante rote Haus ist einigen Lägerdorfern vielleicht noch als Feuerwehrgerätehaus bekannt und bietet nun Platz für zwei Wohnungen mit jeweils eigenen Eingängen. Der fordere Eingang führt über eine Treppe in die Hauptwohnung, die sich
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über das gesamte Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche, erstreckt. Über den Flur erreicht man das geräumige Vollbad mit Fußbodenerwärmung, ein Schlafzimmer, eine Küche mit ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und ein Wohnzimmer, über welches man eine überdachte Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung erreicht. Im Flur führt eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer inkl. Ankleideraum und einem Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 70 m² Wohnfläche. Diese ist über einen Seiteneingang zugänglich und führt ohne Stufen in einen Flur, vom dem eine Küche, ein Vollbad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer abzweigen. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein großer A