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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
9 Zi.
290
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Ich biete Ihnen dieses exclusive Mehrfamilienhaus, das 2017 auf einem 606 m² großen Grundstück massiv und voll unterkellert errichtet wurde, an. Bei dem Objekt handelt sich um 3-Familienhaus, mit jeweils einer Wohnung pro Etage. Wohnung EG:
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vermietet (Das Mietverhältnis kann frühestens zum 31.05.2026 gekündigt werden, mit Option auf weitere 3 Jahre) Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine moderne und offene Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie vom Flur aus direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur schönen überdachten Sonnenterrasse und dem angrenzenden Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, das für viel Stauraum und Ordnung sorgt. Das großzügige Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und bietet damit höchsten Komfort. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
6 Zi.
108
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1964 erbaut und über die Jahre gepflegt und teilweise renoviert. Der Charme des Hauses macht sich bereits in der Diele bemerkbar, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet. Ein Gäste-WC mit Fenster befinden
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sich ebenfalls im Eingangsbereich. Das Erdgeschosses erstreckt sich über eine Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Von dem Wohnzimmer aus erhält man Zutritt zur überdachten Terrasse. Von da aus kann man sich zurücklehnen und den großzügigen Garten betrachten. Im Obergeschoss befindet sich das Arbeitszimmer, das großzügige Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Das Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Räumlichkeiten sowie ein helles Badezimmer mit Dusche. Der perfekte Bereich für ältere Kinder, die ausreichend Privatsphäre genießen wollen. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus rundet die Wohnqualität der Immobilie ab. Die ideale Immobilie für Familien, d
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
197
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier erwartet Sie eine vielseitige Immobilie, die Wohnen, Arbeiten sowie Vermieten in einem ermöglicht. Die angebotenen Gewerbe- und Wohneinheiten befinden sich in zentraler Lage in Mönchengladbach und sind derzeit teilweise vermietet, was Ihnen
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eine sofortige Rendite garantiert. Das Gebäude wurde 1950 erbaut und im Jahr 2000 modernisiert. Es besteht aus einem zweigeschossigen Wohnhaus an der Straßenseite und einer Kfz-Werkstatt (Torhöhe 4 Meter | Torbreite 6 Meter) mit Büro und Lagerraum im hinteren Bereich, die über eine Zufahrt zugänglich ist. Insgesamt bietet die Immobilie drei separate Einheiten mit folgender Aufteilung: Die Wohneinheit im Erdgeschoss wurde vor sieben Jahren renoviert. Sie verfügt über neue Heizkörper und ein neues Badezimmer. Die Einheit kann aktuell direkt vermietet werden und profitiert somit von einer Vermietung gemäß des aktuellen Mietspiegels. Die Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss ist vermietet und wurde erst kürzlich vollständig renoviert. Sie best
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
9 Zi.
277
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Wannenbad
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 großzügige abgeschlossene Wohnungen. Das Haus wurde um 1928 in einer soliden Massivbauweise mit Vollunterkellerung gebaut. Alle Wohnungen haben ein sehr großes Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Essküche,
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1-2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad mit Wanne und eine Diele. Wohnungsgrößen: Erdgeschosswohnung ca. 89 m². 1. Obergeschosswohnung ca. 94 m². 2. Obergeschosswohnung ca. 94 m² Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der Dachstuhl wurde gedämmt. Der große Garten bietet viel Freiraum und ersetzt die Balkone. Aufgrund der Grundstückstiefe kann jede Partei einen Teil des Gartens individuell nutzen. Derzeit ist nur eine Wohnung im 2. Obergeschoss vermietet. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind leerstehend und können nach einer Renovierung zum marktüblichen Mietzins vermietet oder auch selbst genutzt werden. Die Wohnung im Erdgeschoss ist Sanierungsbedürftig.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
7 Zi.
117
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 513,10 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten klären
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Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Dieses Einfamilienhaus wurde schätzungsweise um 1900 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Es verfügt über zwei Zugänge, den Haupteingang an der Straße und einen seitlichen Eingang über den Innenhof. Im ca. 69 m² großen Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie zwei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Das Badezimmer und ein Wirtschaftsraum sind ebenfalls im Erdgeschoss im Anbau zu finden. Im ca. 48 m² großen Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Duschbad. Es besteht die Möglichkeit, ein Zimmer zum großzügigen Bad umzugestalten. Die
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Quelle: www.immowelt.de
383.400,00 €
5 Zi.
146
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen im Einfamilienhaus 14.01.S von Massahaus, einem einzigartigen Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint und Raum für unvergessliche Momente bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche, die das Herzstück
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des Hauses bildet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Ihre Familie und Freunde sich im angrenzenden Wohnbereich entspannen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das vielseitig nutzbare Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Mit seiner flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet es Raum für individuelle Bedürfnisse und Anforderungen. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils mit ausreichend Platz und Stauraum überzeugen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ein Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
347.500,00 €
4 Zi.
133
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
421.500,00 €
5 Zi.
146
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen im Einfamilienhaus 14.01.S von Massahaus, einem einzigartigen Zuhause, das Komfort, Stil und Funktionalität vereint und Raum für unvergessliche Momente bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche, die das Herzstück
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des Hauses bildet. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten, während Ihre Familie und Freunde sich im angrenzenden Wohnbereich entspannen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight des Erdgeschosses ist das vielseitig nutzbare Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Mit seiner flexiblen Gestaltungsmöglichkeit bietet es Raum für individuelle Bedürfnisse und Anforderungen. Ein Badezimmer komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils mit ausreichend Platz und Stauraum überzeugen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Ein Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
362.800,00 €
4 Zi.
133
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
413.900,00 €
4 Zi.
133
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Bauen Sie mit uns ihr Traumdomizil, eine perfekte Verbindung von Eleganz, Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen über 133 Quadratmeter und eine wunderbare Umgebung für Ihr tägliches Leben. Der großzügige
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Eingangsbereich begrüßt Sie mit offenen Armen und führt Sie nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen, das Herzstück Ihres Zuhauses. Die moderne Küche kann funktional und auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Die obere Etage offenbart einen privaten Bereich, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Drei großzügige Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Die raffin
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
235
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das angebotene Architektenhaus wurde 1982 in einer begehrten Wohnlage von Mönchengladbach-Hockstein erbaut. Die Immobilie beinhaltet zwei separate Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung im Keller. Sie betreten die Immobilie über den Hausflur mit
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Wendeltreppe in das Obergeschoss. Diese Einheit besticht mit einem offenen Baustil und verteilt sich mit insgesamt 120 m² auf zwei Geschosse. Neben einem Büro sowie einer offen gestalteten Küche, finden Sie auf dieser Etage das Herzstück der Wohnung. Der offene Wohnbereich mit Kamin sowie Esszimmer mit Erker unterstreicht die Einzigartigkeit dieses Architektenhauses. Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage dieser Einheit. Hier befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich sowie ein weiterer Raum mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren gehören zu dieser Einheit die Räumlichkeiten im Keller (Werkstatt/Vorratsraum, Wäscheraum). Über ein
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Quelle: www.immowelt.de
589.754,00 €
4 Zi.
145
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Sunshine 143 V6 - Einfamilienhaus mit Walmdach Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE
...
143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte... Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei. Häuser Made in Germany.
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Quelle: www.immowelt.de
599.755,00 €
4 Zi.
160
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Sunshine 143 V4 - Einfamilienhaus mit Satteldach Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE
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143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte... Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei. Häuser Made in Germany.
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Quelle: www.immowelt.de
364.999,00 €
4 Zi.
125
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Träumen Sie von einem Eigenheim, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten ist? Entdecken Sie unser neuestes Bauprojekt: ein modernes, energieeffizientes Haus, das sowohl durch seine architektonische Schönheit als auch durch
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seine Funktionalität besticht. Zeitgemäßes Design: Eine klare, moderne Architektur mit großen Fensterflächen, die für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Individuelle Gestaltung: Ihr Zuhause, so einzigartig wie Sie! Passen Sie Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen an. Energieeffizienz: Dank modernster Technik und nachhaltiger Materialien sparen Sie nicht nur Energie, sondern schonen die Umwelt. Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastrukturen. Warum unser Eigenheim? 1. Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den n
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
470
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Das solide Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich um ca. 1900 erbaut und nach starken Beschädigungen im 2. Weltkrieg ab der Kellergeschossdecke um 1948 wiederaufgebaut. Im Jahr 1993 erfolgte eine Modernisierung durch den jetzigen Eigentümer.
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Die Immobilie ist voll unterkellert. Das Vorderhaus besitzt ein Satteldach, der rückwärtige, 1-geschossige Ladenbereich ist mit einem Flachdach versehen. Das Erdgeschoss und große Teile des Kellers sind gewerblich genutzt. In den darüberliegenden Etagen befinden sich zwei Wohnungen; eine auf jeder Etage. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Auf der Rückseite grenzt der Baukörper direkt an ein fremdes Grundstück. Somit erfolgt eine Belieferung des Ladenlokals über den Haupteingang.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 1985 kernsaniert wurde, befindet sich auf einem schönen Grundstück in einer attraktiven Lage in Mönchengladbach. Das Haus zeichnet sich durch seine historische Architektur und Substanz
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aus. Das 2,5 stöckige Gebäude verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, die jeweils über separate Eingänge verfügen. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Die Gestaltung der Wohnräume ist durch den historischen Charakter des Hauses geprägt, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus bietet. Der Keller kann vielseitig genutzt werden, sei es als Hobbyraum, Abstellfläche oder ein Partyraum. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, ist großzügig bemessen und bietet Raum für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Ein gepflegter Garten oder eine Terrasse laden zum Entspannen und V
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Quelle: www.immowelt.de
899.532,00 €
4 Zi.
143
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem Wohlfühlklimaheizung +
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verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
6 Zi.
250 - 250
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen zwei sanierungsbedürftige Reihenhäuser in Mönchengladbach, die gemeinsam eine Front von etwas mehr als 10 Metern aufweisen und eine gemeinsame Grundstücksfläche von 253m². Diese historischen Häuser aus dem Jahr 1880 bieten
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eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger, die auf der Suche nach einem Projekt sind. Die beiden Reihenhäuser, ein Reihenmittelhaus und ein Reiheneckhaus, haben eine interessante Vergangenheit als Ladenlokal und Kneipe. In den letzten Jahren wurden die Gebäude als Wohnungen genutzt, stehen jedoch mittlerweile leer und bedürfen einer umfassenden Sanierung. Durch geeignete Umbaumaßnahmen bieten die beiden Reihenhäuser die Möglichkeit, ein attraktives und geräumiges Mehrfamilienhaus zu schaffen. Die großzügige Frontbreite und die historische Bausubstanz eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um modernen Wohnraum mit historischem Charme zu verbinden. Alle geplanten Umbaumaßnahmen und die Umnutzung der Fläche zu Wohnraum bedürfen der
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
170
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses im Jahr 1964 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt 200 m² und befindet sich auf einem 512 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und ist in die
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Energieeffizienzklasse G eingestuft. Mit insgesamt 8 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, die Einliegerwohnung für die Familie. Im Inneren des Hauses erwarten Sie großzügige und helle Räumlichkeiten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die verschiedenen Zimmer eignen sich ideal für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsräume und vieles mehr. Die Einliegerwohnung kann sowohl als separater Wohnraum genutzt werden oder als Teil des Hauptgebäudes integriert werden. Das Grundstück umfasst zudem einen Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkei
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Quelle: www.immowelt.de
679.999,00 €
5 Zi.
141,81
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund
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142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum, um Sideboard und Co. zu stel