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Quelle: www.immobilien.de
209.600,00 €
155
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 155m², Keller/vollunterkellert, mit Scheune, Baujahr unbekannt, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
398.000,00 €
132
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 1 Etage(n), Wohnfläche: 132m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
462.000,00 €
266
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 266m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
584.000,00 €
218
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n), Wohnfläche: 218m², Wintergarten, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
248.000,00 €
154
m2
47475 Kamp-Lintfort
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1811, letzte Modernisierung: 1992, Aufteilungsplan: 2, Wohnfläche: 154m², Keller/teilunterkellert, 1/3 Miteigentumsanteil am Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
840.100,00 €
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1998, Gewerbefläche: 1556m², 4 Garagen, Maschinenhallen inkl. Bürotrakt und Kaltlagerrunghallen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
374.000,00 €
6 Zi.
186,3
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet Ihnen auf großzügigen 186,3 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltung und kreative Ideen. Mit insgesamt 6
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Zimmern verteilt auf zwei Geschosse, eröffnet sich Ihnen hier eine Welt voller Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, der direkt in das geräumige Wohn- und Esszimmer führt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den großen, grünen Garten, mit viel Platz für Ihre persönlichen Gartenprojekte und Freizeitaktivitäten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während die Kinder spielen oder Sie einfach die Natur genießen.
Die Küche, die ebenfalls im Erdgeschoss liegt, ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie vorzubereiten. Vom Wohnzimmer mit Kaminofen gelangen Sie direkt auf die gro
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
7 Zi.
101
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965, das auf einem großzügigen Grundstück von 3532 m² liegt.
Abseits des Trubels zwischen Hamminkeln und Wesel ist man für sich und kann ungestört die Ruhe
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genießen. Mit einer Wohnfläche von 101 m², sowie Aufenthaltsfläche im Dachgeschoss von ca. 90 m² bietet dieses geräumige Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die 7 Zimmer laden dazu ein, selbige kreativ zu gestalten und Ihre persönliche Note einzubringen. Zudem ist das Haus voll unterkellert.
Schon beim Betreten des Grundstückes werden Sie von der Großzügigkeit des Anwesens begeistert sein. Auf der Ostseite befindet sich der Hof mit der Ausrichtung zum Wald. Hier kann morgens mit einem Kaffee auf der überdachten Terrasse der Tag begrüsst werden. Der Sonne folgend, verbringt man dann den Tag im Garten
Es kann der perfekte Ort sein, um die warmen Sommerabende mit Freunden und Familie zu genießen oder einfach nur die Ruhe der Natu
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
228
m2
46487 Wesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
...
über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
223
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich direkt an der Moerser Innenstadt. Das Haupthaus aus dem Jahr 1910 ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß befindet sich jeweils eine Wohnung mit ca. 40 Qm
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Wohnfläche. Im Dachgeschoß finden Sie eine frisch sanierte Einheit mit ca. 40 Qm Wohnfläche und ca. 25 Qm Nutzfläche im Spitzboden vor. Im Jahr 1981 wurde das Haupthaus um einen zweistöckigen Anbau mit separatem Eingang erweitert. Diese Wohneinheit verfügt über ca. 110 Qm Wohnfläche, einem Garten und ein Carport. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahr 2021 erneuert wurde. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, die im Haupthaus 1987 erneuert wurden. Eine teilweise Dämmung der Außenwände erfolgte 1997/1998. Die Nettokaltmiete der Immobilie beträgt zurzeit 22.680 Euro per Anno. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, befinden sich im Exposé keine Bilder der vermieteten Wohnungen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
7 Zi.
138
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit im hinteren Grundstücksbereich liegender überdachter Terrasse. Die Hansestadt Wesel liegt am unteren Niederrhein und ist die Kreisstadt des Kreises Wesel Entfernung
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Stadtzentrum ca. 2,5 km, Entfernung BAB 3 ca. 8 km südwestlich des Stadtzentrums gelegen Zweifamilien-Wohnhaus: zwei Vollgeschosse, Dachgeschoss ausgebaut voll unterkellert Massivbauweise - Hohlblocksteinmauerwerk Innenwände Ziegelmauerwerk Fassade verputz und gestrichen spitzes Satteldach isolierverglaste Kunststoff-Rahmenfenster Kunststoffeingangstür Fußböden Laminat, Holzdielung, Fliesen Gaszentralheizung mit Warmwassererzeugung für Keller und Erdgeschoss, Warmwasser Ober- und Dachgeschoss über Durchlauferhitzer kleine Terrasse mit PVC-Dach Nutzungen: Keller: Heizungsraum, Waschküche, Toilette, weitere Räume Erdgeschoss: Treppenhaus, Diele, WC mit Waschbecken, ein Zimmer straßenseitig, ein großes Zimmer gartenseitig mit Zugang zur Terrass
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
429.000,00 €
4 Zi.
101
m2
Engelbert-Humperdick-Str. 17, 46509 Xanten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Highlights
Erstklassige Lage am Kurpark
Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine einzigartige Lage direkt am idyllischen Kurpark von Xanten. Die ruhige und erholsame Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber und lädt zu entspannten
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Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
280.000,00 €
5 Zi.
95,04
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Moers Meerbeck bietet Ihnen viel Potenzial für individuelle Gestaltung und zusätzlich ein großzügiges Grundstück!
Ob als Ein- oder Zweifamilienhaus – die flexible Aufteilung macht es möglich, das Objekt Ihren
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persönlichen Bedürfnissen anzupassen.
Das Haus ist modernisierungsbedürftig und wartet auf jemanden, der seine Liebe und Kreativität einbringen möchte, um es zu einem modernen und behaglichen Zuhause zu machen.
Das weitläufige Grundstück bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein großer Garten, ein Spielplatz für die Kinder oder eine gemütliche Terrasse - hier sind Ihrer Fanatsie keine Grenzen gesetzt.
Das Haus braucht eine liebevolle Hand, um wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Modernisierung bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen von einem perfekten Zuhause umzusetzen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
189.720,00 €
42
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Pflegeimmobilie wird bei Kapitalanlegern immer beliebter. Profitieren auch Sie von staatlichen Förderungen und stabilen Renditen
Haben auch Sie keine Lust mehr auf nervige und säumige Mieter, ständiges Renovierungs- und Mietausfall-Risiko.
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Dann sollten Sie unsere Beratung zum Thema Kapitalanlage Pflegeimmobilie in Anspruch nehmen!
Durch jahrelange Erfahrungen und Referenzen auf diesem Gebiet, ist unser Kooperationspartner als Projektentwicklerin und Bauherrin unser kompetenter Partner. Sie vereint Projektierung und Realisierung unter einem Dach.
Ihre Vorteile einer Pflegeimmobilie:
- Wachstumsmarkt der Zukunft
- Attraktive Renditen
- Mögliche Steuervorteile, wie zum Beispiel 5%-SonderAfA
- Großes Maß an Sicherheit durch langfristige Pachtverträge mit Laufzeiten von mehr als 20 Jahren
- Freier Verkauf jederzeit möglich
- Inflationssicher über Mietindexierung
- Wertbeständigkeit einer Immobilie
- Mietausfallsicherheit bei insolvenzbedingtem Mietausfall des Betreibers
- Einzige A
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
789.000,00 €
9 Zi.
309
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
AUFTEILUNG:
Erdgeschoss
Flur
Küche
Badezimmer mit Fenster
Gäste-WC
Wohnzimmer, teilbar
Schlafzimmer
1 Zimmer zur individuellen Nutzung
Dachgeschoss
Flur
Küche
Abstellflächen in den Dachschrägen
Badezimmer mit Fenster
...
Gäste-WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank
1 Zimmer zur individuellen Nutzung
Keller/Souterrain, beheizt
Flur
3 individuell zu nutzende Wohnräume im Souterrainbereich
1 großer Sanitärbereich mit Sauna, Dusche, Wanne und Waschtisch
1 separates WC
1 Heizungsraum
1 Installationsraum
1 Waschkeller
Garage
Platz für bis zu 3 PKW´s
Boden mit Fliesen ausgelegt
Beheizt
Beidseitige Garagentore, eins davon elektrisch
Belichtung über eine Fläche mit Glasbausteinen
Ausgangstüre zum Garten
Waschbecken
Von der Garage aus, direkter Zugang zum Haus
Angrenzender großer Carport
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
347.500,00 €
5 Zi.
135
m2
46562 Voerde
Immobilientyp: Haus
Die 1968 erbaute Objekt könnte als Gewerbeeinheit wie zum Beispiel als Praxis oder ähnlichem umgenutzt werden.
Oder wie aus den Grundrissen ersichtlich, ist es mit einem Umbau möglich, hier ein sehr schönes Einfamilienhaus zu erstellen.
Auch eine
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Erweiterung zu einem Zwei- oder Dreifamilienhaus ist möglich, hierzu ist dann anliegen Bauland zu erwerben. Die sehr beliebte, schöne und ruhige Lage ist attraktiv zum wohnen für Familien mit Kindern.
So ist der jetzige Zustand:
Die Immobilie verfügt über einen zentralen Barbereich und zwei separate Speiseräume. Der Barbereich (ca. 45 m²) beherbergt eine Theke und zusätzlich zwei Sitzgruppen mit ca. 9 Sitzplätze. In dem kleineren Speiseraum (ca. 23 m²) befinden sich zurzeit ca. 18 Sitzplätze, in dem größeren Speiseraum (ca. 44 m²) ca. 32 Sitzplätze. Mit einer anderen Sitzordnung kann man aber noch mehr Plätze schaffen. Beide Speiseräume eignen sich auch für kleinere Feiern und Veranstaltungen. Ein direkter Zugang neben dem Barbereich zur Küch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
4 Zi.
120
m2
46483 Wesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Immobilienverrentung - nutzen Sie Ihre Immobilie zur Rentenaufbesserung
Sie sind mindestens 70 Jahre alt und besitzen ein Haus oder eine Eigentumswohnung? Wenn Sie im Alter weiter in Ihrer vertrauten Umgebung leben wollen, lohnt sich die
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Immobilienrente für Sie, ganz gleich, ob Sie alleine leben oder mit einem Partner.
Was ist eine Immobilienverrentung?
Die Immobilienverrentung ist eine besondere Form der privaten Altersvorsorge. Sie ermöglicht es älteren Haus- und Wohnungsbesitzern, das über Jahre ins Eigenheim investierte Vermögen im Alter wieder in Geld umzuwandeln, ohne die eigenen vier Wände deshalb verlassen zu müssen.
Wie funktioniert Hausverkauf auf Leibrente?
Bei der Immobilien-Leibrente wird das Haus verkauft und geht mit Vertragsabschluss in das Eigentum des Käufers über. Im Gegenzug erhalten Sie ein lebenslanges Wohnrecht und monatliche Rentenzahlungen bis zu Ihrem Lebensende.
GERNE BERATEN WIR SIE INDIVIDUELL UND UMPFANGREICH, NACH IHREN WÜNSCHEN UND ZIELEN
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
121
m2
47495 Rheinberg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1955, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
462.000,00 €
266
m2
46485 Wesel
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 3 Einheiten, 2 Etage(n),
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Wohnfläche: 266m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
178
m2
46514 Schermbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Dieses schöne Einfamilienhaus aus den 90er Jahren befindet sich nahe des Ortskerns Schermbeck. Das Haus ist sehr gepflegt, bedarf jedoch im inneren des Hauses einer grundlegenden Modernisierung. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche sowie den
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großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafräume sowie zwei Bäder. Das Untergeschoss, teils wie ein Souterrain angelegt, bietet neben den funktionalen Räumen noch genügend Platz für Sport, Wellness sowie für Ihre Gäste. Eine Doppelgarage sowie ein sehr schöner Garten runden dieses hervorragende Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.