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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
184
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das Team vom Immobilienvertrieb Nord freut sich, Ihnen in ruhiger Lage nahe der Stör dieses sanierte und vermietete Zweifamilienhaus in Itzehoe präsentieren zu dürfen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1910, mit einem Anbau der zweiten Wohneinheit im
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Jahr 1965 und einer umfassenden Sanierung 2020. Diese Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht die Immobilie besonders attraktiv. Die erste Wohneinheit bietet auf etwa 75qm ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, der unter anderem zum Abstellraum führt, wo Waschmaschine und Trockner Platz finden. Das moderne Duschbad verfügt über eine ebenerdige Dusche und Fußbodenerwärmung. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Das Esszimmer ist mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet viel Tageslicht. Das Schlafzimmer ist mit Rollläden ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das gesamte Dachgeschoss und biete
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Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
14 Zi.
371
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Team vom Immobilienvertrieb Nord GmbH freut sich Ihnen in Top Lage von Itzehoe dieses Mehrfamilienhaus anbieten zu dürfen. 1910 wurden das Haupthaus und das Stallgebäude in massiver Bauweise errichtet. Lassen Sie sich durch den Charme der noch
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heute vorhandenen vielen Jugendstil-Elemente, wie z.B. der schönen Dielenböden und Stuckleisten begeistern. Im Jahr 1976 erfolgte ein umfangreicher Umbau, der im Vorderhaus eine zusätzliche Wohneinheit im Dachgeschoss geschaffen hat. Zusätzlich wurde das ehemalige Stallgebäude um ein Geschoss erhöht und beherbergt nun zwei vermietete Wohneinheiten. Im Haupthaus steht Ihnen eine Wohn,- und Nutzfläche von insgesamt 243qm und im Hinterhaus von insgesamt 128qm zur Verfügung. Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet. Wohnung 1 Erdgeschoss 85qm 3 Zimmer, Wannenbad, Flur mit Essecke, Küche, Speisekammer Wohnung 2 Obergeschoss 87qm 3 Zimmer, Wannenbad, Flur, Küche, Speisekammer Wohnung 3 Dachgeschoss 71qm 3 Zimmer, Wannenbad, Flur, Küche Wohnung 4 E
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3,5 Zi.
79,11
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde 1962 errichtet und besteht aus 2 Gebäuden bzw. 5 Gebäudeteilen/Eingängen. Das Gebäude wird von der Eigentümergemeinschaft regelmäßig gepflegt und saniert. Die angebotene Wohnung liegt im Hochparterre und
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ist durch nur wenige Stufen zu erreichen. Die Wohnung ist seit 2 Jahren an die jetzigen Mieter vermietet, diese sind sehr zuverlässig und gewissenhaft. Die Kaltmiete beträgt 705,00 € monatlich. Das Hausgeld enthält zudem bereits die Heizkosten in Höhe von ca. 50,00 € monatlich. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung aufwendig saniert.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer (oder Büroraum), ein Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Außerdem rundet eine in Süd-West-Richtung gelegene Loggia die Wohnung ab. Diese können sie vom Wohnzimmer aus betreten. Im Jahr 2021 wurde eine komplette Sanierung der Wohnung abgeschlossen. Im Zuge der Sanierungen wurde das Badezimmer komplett erneuert und mit dem Gäste-WC zusammengelegt. Das
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
56,25
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
unterkellert
Zum Verkauf kommt eine gepflegte und altengerechte 2 Zimmerwohnung mit Loggia. Das Objekt bietet einen Personenaufzug, wodurch Sie vom Keller bis ins 3. OG barrierefrei pendeln können. Im Erdgeschoss gibt es eine Art Wintergarten für Treffen der
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Bewohner. Im Keller ist ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und der Laminatboden ist noch gut. Im Flur und Bad liegen Fliesen und im Schlafzimmer gibt es einen Linoleumbodenbelag. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Frisör, Bank und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Stadtwerke Itzehoe. Zur Wohnanlage gehören insgesamt 11 PKW-Stellplätze, die aber keinem Sondereigentum zugewiesen sind. Somit stehen Sie allen Bewohnern zur Verfügung. Der Küchenbereich ist offen zum Wohnzimmer gestaltet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, hier selbst kreativ zu werden. Da diese Wohnung leer steht, ist Sie sofort verfü
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
280
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Kaufpreis auf Anfrage! Ihr neues Zuhause im beliebten Itzehoer Dichterviertel erwartet Sie! Verkauft wird eine aktuell als Einfamilienhaus genutzte Immobilie, die aufgrund ihrer Größe und ihrer Bauart aber auch eine Trennung des Vorderhauses vom
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hinteren Gebäude zulässt und somit zwei Hauseinheiten zur Verfügung stehen könnten. Das Vorderhaus wurde ca. 1912 als Jugendstilvilla errichtet und im Jahre 2015 um einen modernen, ökologischen zweigeschossigen Anbau mit Muschelkalkputzfassade erweitert. Insgesamt steht verteilt auf Erd- und Dachgeschoss eine Wohnfläche von rd. 280 m² zur Verfügung. Hinzu kommt noch eine Nutzfläche von rd. 38 m², wobei es sich hier um den vorhandenen Teilkeller unterhalb der Jugendstilvilla handelt. Beide Häuser sind in jeder Etage miteinander verbunden und harmonieren perfekt als großzügiges Wohnobjekt. Das Vorderhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, die Küche und das Esszimmer, ein Büro, ein Duschbad sowie einen Abstellraum. Von der Küche des Vorderhau
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
124
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Zweifamilienhaus, das 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde, befindet sich auf einem 366 m² großen, eingezäunten und pflegeleichten Grundstück. Es bietet zwei gut geschnittene Wohneinheiten und überzeugt durch seine solide Bausubstanz
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sowie die langjährigen, zuverlässigen Mietverhältnisse. Vom gemeinsamen Hausflur aus gelangen Sie direkt in die Erdgeschosswohnung, die eine Wohnfläche von ca. 72 m² umfasst. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet einen funktionalen Flur mit Platz für eine Garderobe, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Links befindet sich die Küche, die sowohl vom Flur als auch direkt vom großen Wohn- und Essbereich zugänglich ist. Dieser Bereich ist mit edlem Stäbchenparkett ausgestattet und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Raum für einen großen Kleiderschrank, während ein weiteres Zimmer als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
202
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses charmante, energieeffiziente und sehr stilvolle Zweifamilienhaus mit Energie-Effizienzklasse A wird Sie begeistern. In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen bietet Ihnen diese schöne, gemütliche Immobilie Ihr neues Zuhause, Platz für ein
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Mehrgenerationenwohnkonzept, eine Teil- oder Vollvermietung oder ein besonderes Wohnprojekt in einem gehobenen Wohnkomfort mit besonderem Ambiente. Sehr liebevoll und mit einem Blick für besondere Details wurde das Haus 2003 hochwertig und gut gedämmt erbaut und 2018 um die genehmigte sehr gemütliche Wohneinheit im Dachgeschoss erweitert. Ein praktischer Windfang empfängt Sie im Hauseingangsbereich, durch eine hochwertige Zwischentür gelangen Sie in die Wohneinheit im Erdgeschoss, über eine Treppe zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss, die hinter einem kleinen Flur ebenfalls über eine Zwischentür verfügt. Das Raumkonzept der Immobilie ist modern, stylische und bietet Ihnen oder Ihren Mietern einen gehobenen Wohnkomfort, das besondere Etwas u
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
112
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr: Ca. 1900 (Anbau: Ca. 1988). Grundstück: Ca. 804 m². Wohn- und Nutzfläche: Ca. 112 m² aufgeteilt in 4 Zimmer, Duschbad, Wannenbad, Flur, Küche. Zuzüglich ca. 28 m² aufgeteilt in Geräteraum, Garage. Bauweise: Massiv. Dach:
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Betonpfannen. Heizung: Gasheizung (Baujahr: Ca. 2012). Sonstiges: Diese Immobilie bietet eine einladende überdachte Terrasse. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet. Ein praktisches Gartenhaus sowie Kriechkeller bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Zudem sorgt eine Grundwasserpumpe für nachhaltiges Brauchwasser.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
75
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Kapitalanlage oder Eigennutzung? Sie sind ganz flexibel in Ihren Entscheidungen, denn diese gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung steht frei und kurzfristig zu Ihrer Verfügung! Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer beliebten Wohnanlage
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unweit des Itzehoer Klinikums und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Flur und eine Loggia. Ferner ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Auch ein PKW-Stellplatz ist vorhanden, allerdings gibt es hierfür keine feste Zuordnung. Sowohl von der Küche als auch von dem Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die nach Nordwesten ausgerichtete Loggia. Die Fenster wurden 2001 in den Schlafräumen und in der Küche erneuert. 2007 erfolgte die Erneuerung der Fenster im Wohnzimmer sowie der Terrassentüren im Wohnzimmer und in der Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bedarf einer Modernisierung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2006. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der End
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2,5 Zi.
69,14
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Angeboten wird diese geräumige 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einzelgarage in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das 1974 in Tegelhörn errichtete Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert und besteht aus 12 Wohneinheiten, sowie 12 Garagen. Die zu
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veräußernde Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des hinteren Einganges. Insgesamt sind ca. 69,14 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Buderus- Öl-Heizung mit Warmwasserbereitung. Ein wirklich tolles "Plus" sind die Sauna und das Schwimmbad im Keller des Wohnhauses, welche den Bewohnern zur Verfügung stehen. Ebenfalls beherbergt der Keller einen Wasch- und Trockenraum. Hier ist für jeden Bewohner platz seine eigene Waschmaschine aufzustellen. Die gepflegte Wohnung ist mit hellen Teppich-, Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Die vollständig ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen eine Kühl- und Gfrierkombination, Geschirrspüler und E-Herd mit Ceranfeld. Das Tageslichtbadezimmer verfügt neben einer Badewanne auch über e
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
7 Zi.
160
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der Kreisstadt Itzehoe. Dieses massiv gebaute Doppelhaus, das als Zweifamilienhaus angeboten wird, besticht auf ca. 160 m² Wohnfläche mit klassischem Charme und einer solide Bausubstanz aus
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vergangenen Zeiten. Erbaut um das Jahr 1936, bietet es Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 619 m² jede Menge Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Diese grundsolide Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2002 umfassend mit einem ausgebauten Dachgeschoss erweitert. Beide Haushälften sind durchdacht strukturiert und bieten zudem die Annehmlichkeit einer Loggia mit Ausblick in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem ist jede Haushälfte mit einer eigenen Terrasse ausgestattet. Praktische Aspekte werden ebenfalls nicht vernachlässigt: Beide Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Keller, in dem sich jeweils die Badezimmer befinden. Für Ihre Fahrzeuge stehen jeweils eine eigene Garage zur Verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
7,5 Zi.
203
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912, welches durch einen Anbau im Jahr 1992 harmonisch erweitert wurde. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.012 m² in einer zentralen Lage von
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Itzehoe. Mit einer Wohnfläche von ca. 203 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie reichlich Platz für Familien oder Paare, die ein besonderes Zuhause suchen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Windfang, der genügend Raum für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in die moderne, mit hellen Fliesen ausgestattete Diele, die ein freundliches Ambiente schafft. Zur linken Seite befindet sich ein geräumiges Zimmer, das sich flexibel als Büro, Schlafzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Rechts führt eine charmante Holztreppe in das Dachgeschoss. Geradeaus gelangen Sie in die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich. Die stilvolle Einbauküche in zeitlosem Schwarz wurde 2021 installiert und überzeugt mit h
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
110
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Viele Jahre hat die Eigentümerin in dieser soliden Immobilie gelebt, doch nun ist es Zeit das Ganze in jüngere Hände zu geben. Das Haus ist aufgrund der 4 Zimmer (ein 5`tes ist durch Teilung möglich) sowie der tollen Raumgrößen ideal für eine
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Familie geeignet. Im EG findet man Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC und Flur mit Windfang. Schlafzimmer, Kinderzimmer (früher 2), Wannenbad und Flur zeigt das OG. Viel Fläche bietet der Keller mit einem wohnartig nutzbaren Raum, der Werkstatt, dem HWR, dem Heizungsraum und dem Flur. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Kabelanschluß, teilweise Rollläden, eine Markise, die schöne Terrasse und die große Garage. Pflegeleicht ist das schöne Grundstück mit zweiter Terrasse, seinem Holzgartenhaus und der gemütlichen Rasenfläche. Zwar stammen einige Details noch aus dem Baujahr, es ist jedoch alles intakt und gepflegt. Veränderungen sind nur nach persönlichem Geschmack vorzunehmen. Entscheiden Sie sich für ein tolles Raumangebot mit schönem
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
4 Zi.
250
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Wannenbad
Lassen Sie sich begeistern von dieser hochwertigen und liebevoll gestalteten Immobilie in bester Wohnlage von Itzehoe! Das erst im Jahr 2000 in Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet seinen Bewohnern großzügigen Wohnkomfort und
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viele Gestaltungsmöglichkeiten auf ca. 250 m² Wohnfläche nebst zusätzlicher Nutzfläche sowie auf dem rund 1.000 m² großen Gartengrundstück in unmittelbarer Nähe der Itzehoer Tonkuhle. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über ein lichtdurchflutetes, offenen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Arbeitsbereich, eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel sowie über eine schöne Diele, den Windfang, zwei praktische Hauswirtschaftsräume sowie ein Duschbad/WC und einen kleinen Vorratsraum. Direkte Garten- bzw. Terrassenzugänge aus der Küche sowie aus dem Wohn- und Essbereich vereinen Haus und Garten zu einer wundervollen Symbiose. Die überdachte Terrasse mit elektrisch bedienbarer Markise lässt Sie den Aufenthalt im Freien sowohl bei gutem Wetter a
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
79,9
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht diese sanierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1969 mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 79,90 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, ideal
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für Selbstnutzer oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Wohnung wird zur Übergabe leer übergeben. Beim Betreten der Wohnung werden Sie durch den Hausflur begrüßt, welcher Sie in die weiteren Räume der Wohnung führt. Hier finden Sie am Ende des Flurs das großzügige Wohn- und Esszimmer mit moderner Küche und angrenzenden Balkon, welcher in den Innenhof zeigt. Des Weiteren finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie 2 weitere Räume, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Somit ist diese Wohnung ideal für junge Paar, die Homeoffice haben oder für eine junge Familie mit Kind. Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad mit Fenster, welches ebenso saniert wurde. Der Eigentümer hat im Jahr 2020 diese Wohnung umfangreich sa
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
125,71
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Endlich präsentiert sich hier mal eine Eigentumswohnung auf dem Immobilienmarkt in Itzehoe. Das Einzige, was Sie bei dieser Traumwohnung tun müssen, ist darin Ihre Möbel aufzustellen und loszuleben. Diese helle und freundliche Wohnung überzeugt
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nicht nur durch einen gut durchdachten Grundriss, sondern die besondere Lage wird Sie hier endgültig überzeugen. Ruhiges Wohnen weit weg vom Trubel der Innenstadt und doch sehr nah an allem dran. Die sehr gute Infrastruktur in Itzehoe macht das Pendeln erst möglich. Verbringen Sie nicht mehr Ihre wertvolle Zeit im Stau auf der Straße Richtung Hamburg oder Sylt, sondern kaufen Sie sich diese Wohnung. Kein Auto mehr, sondern Bahn und Bus nutzen, dabei Musik hören, sich auf den Job vorbereiten oder einfach nur ein Buch lesen. Sind Sie noch nicht überzeugt? Dann wird Sie Ihr neues Wohn-und Esszimmer mit der großzügige Fensterfläche - welche den heutigen Trend zu offenen und lichtdurchfluteten Räumen unterstützt - überzeugen. In dem Wohn- Esszimmer i
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
130
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
unterkellert
Ein Kleinod mitten im schönen Itzehoe sucht seinen neuen Besitzer... Das charmante Einfamilienhaus, eingebettet in eine grüne Oase mit schönen Obstbäumen befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und
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Schulen sind fußläufig erreichbar. Gute ÖPNV-Anbindung sowie die Nähe zur A 23.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5,5 Zi.
143
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
unterkellert
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das durch seine großzügige Raumaufteilung, seine ruhige Lage am Waldrand und den gepflegten Bungalowstil überzeugt. Das Hauptgebäude wurde 1959 in massiver Bauweise
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errichtet und 1973 um eine praktische Einliegerwohnung erweitert - perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Einfamilienhaus in Sackgassenlage. Im Haupthaus erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Der Windfang führt Sie in die zentrale Diele, von der aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch hochwertiges Stäbchenparkett und bietet über eine Schiebetür Zugang zum angrenzenden Esszimmer mit Erker. Auch hier finden Sie das elegante Stäbchenparkett, das den Raum besonders wohnlich macht. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer des Haupthauses ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet Zugang zu einer we
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
287
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wer träumt nicht vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? In Wrist (19 km von Itzehoe) kann der Traum Realität werden! Der rund 2.500 Einwohner zählende Ort liegt im südlichen Schleswig-Holstein und präsentiert sich als lebendige Gemeinde im
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Einzugsbereich der Metropolregion Hamburg mit einer vergleichsweise sehr guten Infrastruktur. Großer Pluspunkt ist vor allem der Bahnhof mit einer Schienenverbindung nach Nord und Süd, vor allem jedoch direkt nach Hamburg. Gerade einmal 35 Mi-nuten braucht es mit der Bahn in die große Hafenstadt! Nicht umsonst ist Wrist daher ein bevor-zugter Ort für Pendler, die sich inmitten einer grünen, naturnahen Umgebung mit ihren Familien niederlassen. 1978 schuf der Bauherr hier in idyllischer Lage des Ortes dieses großzügige Anwesen im Stile eines zeitlos schönen Architektenhauses, um seinen Traum von einer Landarztpraxis und einer individuellen Wohnumgebung im wahrsten Sinne des Wortes "unter Dach und Fach" zu bringen. Und ja - es ist ihm mehr als gelung
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
3 Zi.
105,75
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Lassen Sie Ihren Blick in die Natur schweifen! Diese großzügige Eigentumswohnung mit rd. 106 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 1908 errichteten und 1996/1997 umfangreich saniertem kleinen Mehrfamilienhaus. Sie
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betreten die Wohnung und befinden sich im großen Flurbereich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Familie und Freunde herzlich Willkommen zu heißen. Sämtliche Räume werden über diesen Flur erschlossen, so dass keine Einschränkungen in der Nutzung der Wohnung etwa durch ein gefangenes Zimmer o. ä. vorhanden sind. Die Wohnung ist aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer mit Übergang in den Wintergarten, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum, der sich auch hervorragend als Büro nutzen lässt, sowie Hauswirtschaftsraum. Eine Freifläche auf der Auffahrt gehört als Sondernutzungsrecht zu der Wohnung. 1996/1997 wurde das Haus kernsaniert. So wurde unter anderem ein Wärmedämmverbundsystem angebracht, das Dach erneuert und gedämmt, Fenster