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1/3
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
9 Zi.
168,56
m2
84088 Neufahrn in Niederbayern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir dürfen Ihnen ein großzügiges Objekt, direkt im niederbayerischen Neufahrn, anbieten. Die Immobilie eigenet sich perfekt als Zweifamilienhaus, da es zwei abgeschlossene Wohneinheiten gibt, alternativ kann es auch als Einfamilienhaus genutzt
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werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 155 m², (Wohnflächenberechnung wird gerade erstellt), die Nutzfläche beträgt ca. 50 m². Das freistehende Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 614 m². Die teilunterkellerte Immobilie bietet einen guten Schnitt und hat viel Potential zum Umbau nach eigenen Vorstellungen. Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Tageslichtbad noch zwei Schlafzimmer, sowie eine Wohnküche und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Optional kann noch ein weiteres Zimmer integriert werden. Der Schnitt im Obergeschoss ist ähnlich, allerdings mit einem weiteren Zimmer (Büromöglichkeit) und dem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse mit ca. 30 m². Der Spitzboden ist von der Galerie im Obergeschoss erreichbar, wäre ausbauf
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Quelle: www.immowelt.de
605.000,00 €
3 Zi.
92
m2
84032 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
- Neubau in Energieeffizienzklasse KfW 40 und damit in Verbindung mit der Solaranlage sehr niedrige Nebenkosten! - helle Räume mit durchdachten Grundrissen - solide, wohngesunde Ziegel-Massiv-Bauweise - Fußbodenheizung, individuell regulierbar
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über Raumthermostate - Ausrichtung Süd-West des Balkons - Ruhig und zentrumsnah gelegen - Hochwertige Ausstattung: Moderne Bäder mit Markenarmaturen, Echtholzparkett, etc. (Individuelle Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden) - Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen von 89qm bis 127qm - Aufzug von der TG in alle Stockwerke - Überdachte Fahrradstellplätze - 3fach verglaste Alu-/Kunststofffenster - Luft-Wasser Wärmepumpe mit Solaranlage - Wallboxen für E-Mobilität vorgesehen - Keine Käuferprovision, Verkauf direkt durch Bauherrn - Sonderabschreibung von 5% zusätzlich möglich (sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145
m2
84088 Neufahrn in Niederbayern
Immobilientyp: Haus
Projektiert ohne Grundstück weiteres folgt auf anfrage
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
8 Zi.
275
m2
84187 Weng
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 mit viel Potential auf einem 685 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche des Hauses beträgt großzügige 275 m², verteilt auf 5 Schlafzimmer und weitere Räumlichkeiten. Das
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Dachgeschoss bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung und kann ausgebaut werden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Bausubstanz. Es sind Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Eine Ölzentralheizung sowie eine Ofenheizung sorgen für angenehme Wärme in allen Räumen. *Energieausweis in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
9 Zi.
200
m2
84056 Rottenburg an der Laaber
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Wir freuen uns, Ihnen ein großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus vorstellen zu dürfen. Das ursprüngliche Haus wurde zwar im Jahr 1954 gebaut, jedoch umfangreich modernisiert und erweitert. Die Immobilie ist durch den Anbau und das Obergeschoss im
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Jahr 1978 erweitert worden. Durch zwei separate Eingänge ist das Objekt ideal als Zweifamilienhaus nutzbar; alternativ durch eine Verbindung der zwei Objekte auch als Einfamilienhaus oder mit dem Potential zur Einliegerwohnung. Die erste Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Bad. Eine Einbauküche, samt Markenelektrogeräten von Siemens, die ca. 5 Jahre alt ist, ist im Preis inkludiert. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Die Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Das großzügige Wohnzimmer hat einen Schwedenofen und den Zugang zur überdachten Terrasse mit offenem Sichtdachstuhl, welcher optional a
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
300
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Ca. 20 Minuten nördlich von Landshut befindet sich diese einzigartige und exklusive Landhausvilla. Idyllische Ruhe, ultimative Privatsphäre, traumhafte Aussicht und gehobene Ausstattung – wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück vorzustellen: *
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Sehr ruhig gelegen * Gehobene Bauweise und Ausstattung in Hanglage * Grundwasserwärmepumpe & Kachelofen * Fußboden- und Wandheizung * Zentrale Lüftungsanlage mit Feinstaubfilter (besonders für Allergiker geeignet) * Zentrale Staubsaugeranlage * Aufzug von UG bis OG * Sehr hochwertige und zahlreiche Schreinerarbeiten in einem Stil * Großzügige Panoramafenster mit Fernblick * Zwei geräumige, elektrische Garagen mit Industrieboden, zuzüglich mehrerer Außenstellplätze Diese Immobilie repräsentiert eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Hierfür stellen Sie bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktangaben. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dem sanierungsbedürftigen Siedlerhaus mit großer Einzelgarage und einem Nebengebäude, wurde vor einigen Jahren auf der Südseite ein Wintergarten angebaut. Das Wohngebäude ist teilunterkellert. Laut Bebauungsplan liegt das Grundstück in
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einem Mischgebiet und kann somit auch gemischt gewerblich und wohnungswirtschaftlich genutzt werden. Geschoßflächenzahl: 1,0 Bebauung mit ca. 954 m² Bruttogeschoßfläche möglich Grundflächenzahl : 0,6 Das Grundstück kann mit ca. 579 m² überbaut werden Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte etc. sind bequem zu erreichen. In weniger als 5 Minuten erreicht man die BAB-Auffahrt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
770
m2
84172 Buch am Erlbach
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Grundstück mit Bebauungsplan in Buch am Erlbach. Wir bieten ein attraktives Grundstück zum Verkauf in der malerischen Gemeinde Buch am Erlbach, Bayern. Das Grundstück umfasst insgesamt 770 m² und setzt sich aus 632 m² Baugrundstück, 35 m²
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Verkehrsfläche für Garagen und 1/3 Anteil 103 m² (gesamt 309 m²) Miteigentumsanteil Verkehrsfläche zusammen. Ein vorhandener Bebauungsplan bietet klare Vorgaben für die Bebauung und Nutzung des Grundstücks. Hier ist die Gesamthöhe des Gebäudes auf 6,50 Meter festgelegt. Die Lage ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Buch am Erlbach zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Grundstück vorstellen zu dürfen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145
m2
84051 Essenbach
Immobilientyp: Haus
folgt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
655.000,00 €
6,5 Zi.
195,81
m2
84189 Wurmsham / Pauluszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus überzeugt mit ökologischer Massivholzbauweise und wurde nach höchsten Standards für Nachhaltigkeit und Wohngesundheit errichtet. Auf einem großzügigen, ca. 1100 m² großen sonnigen Grundstück bietet das Haus
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viel Platz und ein naturverbundenes, gesundes Wohngefühl. Die eingesetzten Materialien wurden sorgfältig unter den Gesichtspunkten Tauglichkeit, Lebensdauer und Umweltverträglichkeit ausgewählt, wobei ausschließlich Stoffe mit minimaler Herstellungsenergie und ohne chemische Holzschutzmittel verwendet wurden. Zudem ist das gesamte Haus frei von gesundheitsschädlichen Emissionen, sodass ein optimales Wohnklima gewährleistet wird.
Das Haus umfasst ca. 196 m² Wohnfläche, verteilt auf 6,5 Zimmer im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Räume sind hell, geräumig und funktional gestaltet. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Waschküche und ein ca. 45 m² großer Hobbyraum, ideal für kreative Tätigkeiten oder als Fitnessbereich. Ein Bi
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
385
m2
84174 Eching
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige und sonnig gelegene Grundstück überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses. Eingebettet in eine malerische Landschaft, genießen Sie hier die Vorzüge eines
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friedlichen Rückzugsortes fernab vom Lärm der Stadt, jedoch mit bester Anbindung. Mit einer sofortigen Bebauungsmöglichkeit nach §34 BauGB können Sie Ihre Baupläne problemlos umsetzen und Ihr individuelles Wohnkonzept verwirklichen. Die umgebende Bebauung verleiht dem Grundstück einen harmonischen Charakter und erleichtert die Planung. Highlights des Grundstücks: - Traumhaft sonnige Lage mit ganztägiger Besonnung - Idyllisch und ruhig perfekt für Naturliebhaber - Sofort bebaubar gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - Ideal für ein Einfamilienhaus oder ein individuelles Bauprojekt - Attraktiver Rückzugsort in naturnaher Umgebung Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in dieser charmanten Lage und genießen Sie die Vorteile eines sofort bebaubaren Grun
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Quelle: www.immowelt.de
404.000,00 €
735
m2
84079 Bruckberg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das hier präsentierte Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 735m² und befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, die durch ihre Ruhe und zugleich ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen besticht. Gelegen im Herzen einer
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begehrten Nachbarschaft, bietet dieses Grundstück die ideale Umgebung für ein komfortables und gleichzeitig anspruchsvolles Wohnen. Das Grundstück ist Gemäß § 34 des Baugesetzbuchs (BauGB) Nachbarbebauung geeignet, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für potenzielle Bauvorhaben eröffnet. Dank seiner sofortigen Bebaubarkeit und der Südwest-Ausrichtung ermöglicht das Grundstück eine optimale Nutzung von Sonnenlicht und schafft somit ein helles und einladendes Wohnambiente. Das Grundstück ist bereits komplett vermessen und teilerschlossen, was einen reibungslosen Bauprozess gewährleistet. Das Grundstück ist bereits komplett vermessen und teilerschlossen. Versorgungs- und Entsorgungsleitungen für Wasser und Abwasser sind vorhanden, ebenso wie ein Grun
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Quelle: www.immowelt.de
253.680,00 €
604
m2
84079 Bruckberg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in einem neuen Baugebiet in ruhiger Hanglage im Ortsteil Tondorf der Gemeinde Bruckberg. Die Erschließungsarbeiten sind bereits abgeschlossen. Somit steht einem sofortigen Baubeginn nichts im Wege. Die Parzelle
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04 mit einer Grundstücksgröße von 604 m² ist für die Bebauung mit einem Einzelhaus mit max. 2 Wohneinheiten vorgesehen. Details zur Bebauung können dem Bebauungsplan entnommen werden. Für Stellplätze gilt lt. Bebauungsplan die Stellplatzsatzung der Gemeinde Bruckberg.
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Quelle: www.immowelt.de
297.780,00 €
709
m2
84079 Bruckberg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in einem neuen Baugebiet in ruhiger Hanglage im Ortsteil Tondorf der Gemeinde Bruckberg. Die Erschließungsarbeiten sind bereits abgeschlossen. Somit steht einem sofortigen Baubeginn nichts im Wege. Die Parzelle
...
05 mit einer Grundstücksgröße von 709 m² ist für die Bebauung mit einem Einzelhaus mit max. 2 Wohneinheiten vorgesehen. Details zur Bebauung können dem Bebauungsplan entnommen werden. Für Stellplätze gilt lt. Bebauungsplan die Stellplatzsatzung der Gemeinde Bruckberg.
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Quelle: www.immowelt.de
98.679,86 €
637
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das ebene und voll erschlossene Baugrundstück mit der Fl.-Nr. 844/6 befindet sich im neuen Baugebiet "Koanznfeld". Das Grundstück ist sofort bebaubar mit einem Einzelhaus mit maximal 2 Wohneinheiten. Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um
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die Erstattung der vom Erbbaurechtsgeber bereits bezahlten Erschließungskosten. Der Erbbauzins wird in einem separaten Erbbaurechtsvertrag vereinbart. Der Erbbauberechtigte ist verpflichtet, innerhalb von 4 Jahren nach Abschluss des Erbbaurechtsvertrages das Grundstück bezugsfertig zu bebauen. Laut Bebauungsplan sind Satteldach, Walmdach, Zeltdach, Pultdach und Flachdach zulässig. Die Vergabe des Grundstückes erfolgt auf der Basis eines Erbbaurechts für die Dauer von 75 Jahren ab Erwerb. Grundstückseigentümer und Erbbaurechtsgeber ist die Katholische Pfarrkirchenstiftung Altfraunhofen. Laut Vorgabe des Grundstückseigentümers hat die Vergabe im Gebotsverfahren zu erfolgen. Das Mindestgebot für den jährlichen Erbbaurechtszins beträgt 5 EUR/m². Di
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Quelle: www.immowelt.de
279.760,00 €
2 Zi.
53,8
m2
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Wohnung
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
WE01 - Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Moderne und eine ruhige Umgebung legen. Der Neubau garantiert höchste Bauqualität und modernes Wohnen nach neuesten Standards.
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Lage: Vilsbiburg, Bayern Größe: 53,80 m² Zimmer: 2 Stellplatz: 1 Außenstellplatz Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer eigenen Terrasse. Gartenanteil: Ein eigener Gartenanteil lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Abstellraum: Praktischer Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum. Moderne Architektur: durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen Kaufpreiszusammenstellung: Wohnung 279.760€ + Abstellraum 6.000€ + Außenstellplatz 18.000€ Kaufpreis gesamt = 303.760€ **Variante 1:** Wenn Sie zwischen dem 1. Oktober 2023 und dem 30. September 2029 eine Immobilie erwerben oder mit dem Bau beginnen, können Sie die Investitionssumme mit einer degressiven Abschreibung von 5 % absetzen. Dabei muss der Kauf und die Überga
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3.180
m2
84088 Neufahrn in Niederbayern
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene Grundstück befindet sich in Neufahrn in Niederbayern (Landkreis Landshut, Regierungsbezirk Niederbayern). Dieses voll erschlossenen Areal kann kurzfristig bebaut werden und bietet eine Grundfläche von ca. 3.180 m². Das
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Terrain befindet sich in einem Mischgebiet und ist für eine Wohn- und Gewerbebebauung nutzbar. Diese Immobilie bietet eine optimale Infrastruktur da es direkt an der Bundesstraße B 15, Verbindungsstraße zwischen Landshut und Regensburg, liegt. Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet! GRZ = 0,8 GFZ = 0,4 E+1
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Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1991, letzte Modernisierung: 2015, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 5.3%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 155m², Nutzfläche: 52m², Keller, mit Lagerräumen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
785.000,00 €
230
m2
84095 Furth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1990, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 230m², Keller, Garage vorhanden, sowie Saunahäuschen und Geräteschuppen im südwestlichen Grundstücksteil
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
269
m2
84032 Altdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen einen wahren Wohn(t)raum in Altdorf bei Landshut. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine moderne, geschmackvolle Bauweise und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Auf einem ca. 1.017m²
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großen Grundstück erstrecken sich ca. 269 m² Wohnfläche über insgesamt 2 Etagen - viel Platz für die gesamte Familie!
DAS (ältere) HAUPTGEBÄUDE:
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, von dem aus Sie in die verschiedenen Räume gelangen.
Im Flur haben Sie Platz für Ihre Garderobe sowie Stauraum unterhalb der Treppe. Eine geräumige Gäste-Toilette erwartet Sie zu Ihrer Rechten. Im Wohnbereich finden Sie eine moderne und voll ausgestattete Küche mit Kochinsel. Diese ist zum Essbereich hin offen und lädt somit zum Kochen und gemütlichem Beisammensein ein. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und überzeugt mit viel Tageslicht dank der bodentiefen Fensterfronten, durch die Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevo