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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
11.206
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
unterkellert
Das großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von etwa 11.206,00 m² befindet sich im beliebten Stadtteil Neue Neustadt. Aktuell dient das Grundstück zur Stellplatzvermietung und die dort befindlichen Bestandsgebäude werden an Gewerbetreibende
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vermietet. Derzeit wird eine monatliche Mieteinnahme von ca. 7.470,00 € generiert, wobei ein Großteil der Mieter langfristige Verträge hat, die bereits über Jahre bestehen. Dies garantiert ein sicheres monatliches Einkommen. Es ist hier problemlos möglich eine Steigerung der monatlichen Mieteinnahmen auf ca. 10.000,00 € zu erzielen. Als neuer Eigentümer haben Sie die Wahl, die bestehenden Mietverhältnisse beizubehalten oder das Grundstück in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten, wie die Errichtung eines neuen Gewerbeobjektes oder sogar die Entwicklung neuen Wohnraums. Ein Gebäudekomplex von bis zu 5 Etagen könnte hier problemlos errichtet werden. Die Komplexität der Gestaltungsmöglichkeiten ist hier enorm. A
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser atemberaubende Bungalow in Jersleben bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 116,37 m² auf einem
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großzügigen 800 m² großen Grundstück und einer Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.200.000,00 €
24 Zi.
724,01
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komplett auf Basis KfW 100 saniertes Mehrfamilienwohnhaus mit 16 langfristig vermieteten Wohneinheiten in Magdeburg-Neue Neustadt.
Die Wohneinheiten wurden 2015 vollständig saniert bzw. renoviert, wobei die einzelnen Wohnungen u.a. mit neuen
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Küchenzeilen etc. ausgestattet wurden.
Für das gesamte Objekt besteht ein Mietvertrag bis zum 30.10.2025. Sie haben nur einen Ansprechpartner und gesicherte Mieteinnahmen.
Die aktuelle monatliche Netto-Kaltmiete beträgt EUR 4.083,24 Euro für das Gesamtobjekt zzgl. EUR 2.141,73 für Mobiliar (Küchenzeilen etc.).
Damit erzielen Sie eine Jahresnettokaltmiete von EUR 74.699,64 Euro.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
7 Zi.
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu diesem exklusiven Kaufangebot, das eine attraktive Gewerbeimmobilie in ausgezeichneter Geschäftslage umfasst, nur einen Katzensprung von der belebten Lübecker Straße entfernt. Auf zwei Ebenen bietet sich Ihnen eine großzügige
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Gesamtgewerbefläche von ca. 457,71 m², die vielseitig nutzbar ist - ob für den Verkauf, die Warenpräsentation oder als repräsentative Bürofläche. Das Objekt wurde 2014 umfassend saniert und erstrahlt in modernem Glanz. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Gewerberaum, der mit seinen hellen, offenen Flächen optimale Bedingungen für die Präsentation Ihrer Produkte bietet. Eine praktische Teeküche und ein WC runden die Annehmlichkeiten ab. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem eine geräumige Lagerfläche von ca. 223,98 m² zur Verfügung - ideal für die effiziente Organisation Ihrer Waren. Fünf Stellplätze auf dem Hof bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter - ein wertvoller Vorteil in einer so gefragten Lage. Derzeit wird d
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
257.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Magdeburg, einem einzigartigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem weitläufigen Grundstück von
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650, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
342.000,00 €
7 Zi.
218,32
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus in der pulsierenden Stadt Magdeburg. Dieses projektiertes Objekt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Wünschen und
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Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218, weitere Infos...
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
2 Zi.
43,46
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese schöne 2-Raumwohnung befindet sich idyllisch gelegen im Herzen von Neue Neustadt, eingebettet in einer modernen Seniorenresidenz. Das Gebäude bietet nicht nur komfortable Wohnungen, sondern auch ein Café, Betreuungs- und Serviceeinrichtungen
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sowie integrierte Läden und Arztpraxen, die den Alltag erleichtern. Die angebotene Wohnung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein seniorengerechtes und barrierefreies Badezimmer sowie eine Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein kleiner Abstellraum und ein Balkon mit Blick ins Grüne runden das Gesamtpaket ab und bieten zusätzlichen Komfort. Zusätzlich gehört ein kleines Kellerabteil zum Verstauen von Gegenständen zur Wohnung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 425,00 €, was einer jährlichen Einnahme von 5.100,00 € entspricht. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Service und idyllischer Lage und ist somit ein perfektes Zuhause in einer leb
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Quelle: www.immobilienscout24.de
53.000,00 €
2 Zi.
39,8
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
22 Zi.
1.093
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ ! Achtung - leerstehend! Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1988, präsentiert sich
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als markanter Wohnkomplex in Magdeburg. Mit seiner zentralen Lage bietet es einen attraktiven Wohnraum für potenzielle Mieter. Derzeit steht das Gebäude leer und wartet darauf, eine neue Bestimmung zu finden. Das fünfgeschossige Gebäude beherbergt insgesamt zehn Wohnungen, die sich auf die verschiedenen Etagen verteilen. Jede Wohnung bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Potenziale für eine zeitgemäße Wohnraumgestaltung. Das Objekt zeigt sich sanierungsbedürftig und bedarf einer umfassenden Modernisierung, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das äußere Erscheinungsbild zu verbessern und die Wohnqualität zu steigern. Dabei bietet sich die Möglichkeit, das Gebäude energetisch zu opti
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Magdeburg, einem einzigartigen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem weitläufigen Grundstück von
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650,00 m² bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, sich kreativ auszuleben. Das Haus wird auf zwei Etagen errichtet und bietet Ihnen vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und sorgt für Entspannung nach einem langen Tag. Durch die individuelle Gestaltung haben Sie die Freiheit, jeden Raum so zu gestalten, dass er Ihren persönlichen Stil widerspiegelt. Ob offene Wohnkonzepte oder gemütliche Rückzugsorte - alles ist möglich! Lassen Sie Ihre Träume Wirklichkeit werden und gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
30 Zi.
372
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier wird ein Wohnungspaket, bestehend aus 6 Wohnungen (von 8), unweit der Innenstadt, nahe der Uni, in Neue Neustadt angeboten. Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1930 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt ist ausgestattet mit
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einer Gas-Zentralheizung und verfügt zusätzlich über einen Keller und einem ausbaufähiges Dachgeschoss. Das Objekt befindet sich in infrastrukturell guter Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kaufland, Sparkasse, Restaurants und so weiter. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 55 - 75 m². Alle Wohnungen haben je einen Außenstellplatz (zusätzliche Kosten für den Erwerb). Die infrastrukturelle Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Die derzeitige NKM p.a. beträgt ca. 25.000 € und verzeichnet, nach heutigem Stand, durchaus Steigerungspotential wie unsere Mieterliste und die teilweise schon entwickelten Mieten in diesem Objekt belegen. Nach Sichtung der Verglei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.900,00 €
2 Zi.
43,46
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
372
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hier wird ein Wohnungspaket, bestehend aus 6 Wohnungen (von 8), unweit der Innenstadt, nahe der Uni, in Neue Neustadt angeboten. Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1930 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Das Objekt ist ausgestattet mit
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einer Gas-Zentralheizung und verfügt zusätzlich über einen Keller und einem ausbaufähiges Dachgeschoss. Das Objekt befindet sich in infrastrukturell guter Lage. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kaufland, Sparkasse, Restaurants und so weiter. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 55 - 75 m². Alle Wohnungen haben je einen Außenstellplatz (zusätzliche Kosten für den Erwerb). Die infrastrukturelle Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Die derzeitige NKM p.a. beträgt ca. 25.000 € und verzeichnet, nach heutigem Stand, durchaus Steigerungspotential wie unsere Mieterliste und die teilweise schon entwickelten Mieten in diesem Objekt belegen. Nach Sichtung der Verglei
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
221.150,00 €
852
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Im bereits in den letzten Jahren gewachsenen Baugebiet Nachtweide in Magdeburgs Stadtteil Neue Neustadt wurden nun weitere 7 Bauparzellen baureif gemacht. Beim vorliegenden Angebot handelt es sich um die Parzelle 29. Der gute Zuschnitt des
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Grundstücks eignet sich optimal zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Es liegt im untersten Bereich an einer Privatstraße. Im Kaufpreis enthalten sind die Miteigentumsanteile der Privatstraße.
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
4.509,67
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiger Wohnblock in der Charlottenstraße, 39124 Magdeburg, der aus fünf der insgesamt sieben Hauseingänge besteht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 3.655 m² und 64 Wohneinheiten bietet dieses
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Plattenbauobjekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Projektentwickler und Investoren. Der Gebäudekomplex umfasst Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern, die durch ihre quadratisch-praktischen Grundrisse überzeugen und eine optimale Nutzung der Raumflächen ermöglichen. Die Immobilie wird über eine Fernwärmeheizung der Stadtwerke Magdeburg beheizt und ist vollständig unterkellert, was zusätzliche Nutzflächen bietet. Von den 64 Wohneinheiten sind aktuell 55 leerstehend, und alle Einheiten befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnungen bieten jedoch enormes Potenzial, nach umfassender Renovierung und Modernisierung auf dem Wohnungsmarkt von Magdeburg neu positioniert zu werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
482
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
82.500,00 €
344
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich dabei um ein Baugrundstück, welches teilerschlossen ist. Das Grundstück ist 344 Quadratmeter groß. Es dürfen maximal 60% des Grundstücks durch bauliche Nutzungen aller Art überdeckt werden 40% des Grundstücks müssen als
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begrünter Hausgarten verbleiben. Es ist der Bau eines Wohnhauses mit 1 oder 2 Etagen möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.800,00 €
5 Zi.
132
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.800,00 €
5 Zi.
132
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
489.800,00 €
5 Zi.
132
m2
39124 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus