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Quelle: www.immowelt.de
365.817,00 €
3 Zi.
73,31
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier entstehen zwei moderne, wunderschöne Neubau Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 herrlichen Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmer und Wohnflächen von ca. 48 m² bis ca. 78 m² Wohnfläche im förderfähigen KfW-40-Standard mit PV-Anlage (12,46 kWp) und
...
Speicher (12,8 kWh). Der Strom der Photovoltaikanlage wird für die Heizung sowie den Allgemeinstrom verwendet. E-Lademöglichkeit: Ladevorrichtungen mit Leerrohren werden bei insgesamt 5 Stück Carports verlegt. AUFTEILUNG UG und EG: jeweils 1 Wohneinheit (EG barrierearm) OG und DG: jeweils 2 Wohneinheiten Ob Gartenwohnung mit überdachter Terrasse, Etagenwohnung mit Balkon oder stylische Dachgeschosswohnung mit herrlicher Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Raum und Ausstattung stehen harmonisch im Einklang. Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils begeistert sein. Die naturverbundene Heimat direkt vor de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66,97
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese exklusive Maisonette-Wohnung in der begehrten Haidenhof Süd-Region bietet nicht nur eine der schönsten Aussichten in Passau, sondern auch ein einzigartiges Wohnkonzept, das höchsten
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Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, was ihr eine besonders großzügige und offene Atmosphäre verleiht. Die untere Ebene beherbergt das gemütliche Wohnzimmer, ein Küchenbereich sowie einen praktischen Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Gartenterrasse, die sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Die obere Ebene beherbergt das Schlafzimmer, welches mit stilvollen Details überzeugt, sowie ein modernes Badezimmer. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Momenten mit Blick auf die Umgebung ein und rundet das exklusive Wohnerlebnis ab. Der traumhafte Garten, der diese Immobilie umgibt, lädt zum Verweilen ein und bietet eine Oase der Ruhe. Das Besondere: Hier müssen Sie sich um nichts kümmern
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Quelle: www.immowelt.de
242.564,00 €
2 Zi.
48,61
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier entstehen zwei moderne, wunderschöne Neubau Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 herrlichen Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmer und Wohnflächen von ca. 48 m² bis ca. 78 m² Wohnfläche im förderfähigen KfW-40-Standard mit PV-Anlage (12,46 kWp) und
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Speicher (12,8 kWh). Der Strom der Photovoltaikanlage wird für die Heizung sowie den Allgemeinstrom verwendet. E-Lademöglichkeit: Ladevorrichtungen mit Leerrohren werden bei insgesamt 5 Stück Carports verlegt. AUFTEILUNG UG und EG: jeweils 1 Wohneinheit (EG barrierearm) OG und DG: jeweils 2 Wohneinheiten Ob Gartenwohnung mit überdachter Terrasse, Etagenwohnung mit Balkon oder stylische Dachgeschosswohnung mit herrlicher Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Raum und Ausstattung stehen harmonisch im Einklang. Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils begeistert sein. Die naturverbundene Heimat direkt vor de
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Quelle: www.immowelt.de
579.139,00 €
6 Zi.
148,77
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und speziell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Projekt befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung in Passau und bietet Ihnen die perfekte
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Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von 148,77 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit insgesamt sechs Zimmern. Auf einem Grundstück von 511 m² haben Sie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien oder einen liebevoll gestalteten Garten. Der perfekt zugeschnittene Grundriss umfasst drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. **Flexible Raumgestaltung nach Ihren Wünschen** Das Herzstück dieses individuell geplanten Einfamilienhauses ist seine Flexibilität. Jeder Raum kann nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestaltet werden. Ob ein gemütliches Heimkino, ein Homeoffice oder ein Hobbyraum - Ihrer Kreativität sind
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
3 Zi.
67
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Diese drei Zimmer Wohnung bietet eine exzellente Kombination aus Komfort und Stil und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie umfasst folgende Eigenschaften: Ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft.
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Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein wunderschöner Wintergarten mit bodentiefen Fenstern, der sich hervorragend als zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Er eignet sich perfekt für eine entspannende Leseecke oder als Essbereich. Die voll ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte und ausreichend Arbeitsfläche. Sie ist sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet, sodass das Kochen hier zum Vergnügen wird. Ihr Schlafzimmer, ein ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das dritte Zimmer kann flexibel genutzt werden - entweder als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, je nach den individuellen Bedürfnissen. Das Badezimmer ist mit
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
70
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
unterkellert
Handwerker aufgepasst! Zum Verkauf steht eine stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus den 30er Jahren. Der Ausbauzustand ist im wesentlich aus der Bauzeit, lediglich die Fenster wurden in jüngerer Vergangenheit ausgetauscht:
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Kunststofffenster mit Isolierverglasung nach Angabe Bj. 2007. Das Haus beherbergt im EG zwei Räume: eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, WC und Bad. Im DG sind zwei Zimmer und ein Abstellraum untergebracht. Das Haus ist voll unterkellert. Hier zwei Kellerräume und ein Flur. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objektart: Doppelhaushälfte Baujahr: 1935 (geschätzt - ohne Gewähr) Wohnfläche: ca. 70 m² Nutzfläche: ca. 35 m² Etagen: KG, EG, OG Zimmer gesamt: 3 davon Schlafzimmer: 2 Küchen: 1 Badezimmer: 1 Heizungsart: Ofenheizung Endenergiebedarf: 795,45 kWh(m²a) Effizienzklasse: H Grundstück: 670 m² Kaufpreis: 195.000, - €
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
2,5 Zi.
82,79
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Mit großzügigen Räumlichkeiten, modernen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage, ist die
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Wohnung die perfekte Wahl für anspruchsvolle Eigentümer. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Stadtkern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, während die umliegende Natur zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Besonderheiten dieser Wohnung sind der großzügige Flur im Eingangsbereich, der einladend und geräumig wirkt, sowie die moderne Einbauküche mit Zugang zum Balkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Größe und Helligkeit, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus hat man zudem direkten Zugang zum Balk
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Quelle: www.immowelt.de
361.251,00 €
3 Zi.
72,98
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier entstehen zwei moderne, wunderschöne Neubau Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 herrlichen Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmer und Wohnflächen von ca. 48 m² bis ca. 78 m² Wohnfläche im förderfähigen KfW-40-Standard mit PV-Anlage (12,46 kWp) und
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Speicher (12,8 kWh). Der Strom der Photovoltaikanlage wird für die Heizung sowie den Allgemeinstrom verwendet. E-Lademöglichkeit: Ladevorrichtungen mit Leerrohren werden bei insgesamt 5 Stück Carports verlegt. AUFTEILUNG UG und EG: jeweils 1 Wohneinheit (EG barrierearm) OG und DG: jeweils 2 Wohneinheiten Ob Gartenwohnung mit überdachter Terrasse, Etagenwohnung mit Balkon oder stylische Dachgeschosswohnung mit herrlicher Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Raum und Ausstattung stehen harmonisch im Einklang. Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils begeistert sein. Die naturverbundene Heimat direkt vor de
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
108,11
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das im Jahr 1996 errichtete Doppelhaus zeichnet sich durch seine äußerst ruhige und dennoch zentrale Lage in Passau/Heining aus. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter
...
Granitböden, Holzböden sowie einer geschmackvollen Einbauküche. Es kann sofort bezogen werden. Liebevoll eingearbeitete Details tragen zudem zu einer äußerst angenehmen Atmosphäre bei. Ein kleiner, pflegeleichter Gartenanteil mit einer Terrasse vor dem Wohnzimmer bietet Raum für erholsame Momente im Freien. Sollten Sie zudem die Option erwägen, eine Praxis zu eröffnen oder Raum für zwei Generationen zu schaffen, besteht die Möglichkeit, auch die nahezu identische andere Haushälfte zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
391.715,00 €
3 Zi.
78,5
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier entstehen zwei moderne, wunderschöne Neubau Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 herrlichen Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmer und Wohnflächen von ca. 48 m² bis ca. 78 m² Wohnfläche im förderfähigen KfW-40-Standard mit PV-Anlage (12,46 kWp) und
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Speicher (12,8 kWh). Der Strom der Photovoltaikanlage wird für die Heizung sowie den Allgemeinstrom verwendet. E-Lademöglichkeit: Ladevorrichtungen mit Leerrohren werden bei insgesamt 5 Stück Carports verlegt. AUFTEILUNG: UG und EG: jeweils 1 Wohneinheit (EG barrierearm) OG und DG: jeweils 2 Wohneinheiten Ob Gartenwohnung mit überdachter Terrasse, Etagenwohnung mit Balkon oder stylische Dachgeschosswohnung mit herrlicher Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Raum und Ausstattung stehen harmonisch im Einklang. Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils begeistert sein. Die naturverbundene Heimat direkt vor d
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Quelle: www.immowelt.de
575.999,00 €
5 Zi.
153
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem individuell geplanten Einfamilienhaus im malerischen Neubaugebiet von Passau. Dieses exquisite Projekt verbindet höchste Flexibilität bei der Gestaltung mit modernster Technik und einer idyllischen
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Lage am Stadtrand, umgeben von Wald und Natur. ### **Objektbeschreibung** Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen auf einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² und einem Grundstück von 508 m². Es bietet fünf geräumige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer. Die Badezimmer sind mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Dusche, einer Badewanne und einem großen Fenster ausgestattet - ideal für ein erfrischendes Morgenritual oder ein entspannendes Bad nach einem langen Tag. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. #### **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** Ihre Wünsche stehen bei der Gestaltung dieses Hauses an erster Stelle. Die Ausstattung des Hauses lässt sich kom
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Quelle: www.immowelt.de
242.564,00 €
2 Zi.
48,61
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier entstehen zwei moderne, wunderschöne Neubau Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 herrlichen Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmer und Wohnflächen von ca. 48 m² bis ca. 78 m² Wohnfläche im förderfähigen KfW-40-Standard mit PV-Anlage (12,46 kWp) und
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Speicher (12,8 kWh). Der Strom der Photovoltaikanlage wird für die Heizung sowie den Allgemeinstrom verwendet. E-Lademöglichkeit: Ladevorrichtungen mit Leerrohren werden bei insgesamt 5 Stück Carports verlegt. AUFTEILUNG UG und EG: jeweils 1 Wohneinheit (EG barrierearm) OG und DG: jeweils 2 Wohneinheiten Ob Gartenwohnung mit überdachter Terrasse, Etagenwohnung mit Balkon oder stylische Dachgeschosswohnung mit herrlicher Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Raum und Ausstattung stehen harmonisch im Einklang. Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils begeistert sein. Die naturverbundene Heimat direkt vor de
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
51,69
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die gegenständige Wohnung befindet sich in der 2 Etage einer sich über 3. Wohnetagen erstreckenden Wohnanlage. Die Wohnung ist in gepflegten Zustand und an einen langjährigen/ zufriedenen Mieter vermietet. Die zahlreiche Befensterung sorgt für
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großzügigen Lichteinfall und lässt die doch knappen ca. 32,89 m² Wohnzimmer und ca. 12,03 m² Schlafzimmer angenehm und einladend wirken. Die Wohnung setzt bewusst einen hellen Akzent. Angefangen von hellen Bodenbelägen in Wohn-und Schlafzimmer sowie hellen Fließen im Bad. Das Bad ist mit einem Fenster, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnanlage wurde Anfang der 90er Jahre erstellt und erstreckt sich über 3 Etagen. Ein Lift ist nicht vorhanden. Im Erdgeschoss bieten sich für die Bewohner Kellerabteile und ein Trockenraum.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
83
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1971. Sie ist nach Süden ausgerichtet, mit Loggia und Blick in den Garten und sogar bis zum Oberhaus. Mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum bietet die Wohnung optimal
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Platz für eine Familie. Die ruhige Lage und die Infrastruktur im Umfeld (Schule fußläufig, gute Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung) ist gerade für Familien attraktiv. Die Wohnung ist renoviert und die Küche ist neu eingerichtet. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erwärmt. Seit Mitte 2023 ist die Wohnung für 8.400 EUR Kaltmiete vermietet. Parkmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
69
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
3-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Passauer Innstadt steht ab sofort zum Verkauf. Die helle und freundliche Wohnung besticht durch ihre sehr gute Aufteilung der insgesamt 69 m². Der sonnige Balkon, mit Blick in den
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Park, befindet sich auf der Südseite und lädt zum entspannen ein. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf Netto-Kaltmiete 470 €. Inkludiert im Kaufpreis von € 219.000 ist ein Kellerabteil. Das Carport kostet €10.000 Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Haus.
Raumaufteilung
Das Badezimmer sowie das 2te Zimmer sind über den Gang erreichbar. Die Küche, das Schlafzimmer sowie der Balkon sind über das Wohnzimmer begehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
388.575,00 €
3 Zi.
78,5
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Hier entstehen zwei moderne, wunderschöne Neubau Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 herrlichen Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmer und Wohnflächen von ca. 48 m² bis ca. 78 m² Wohnfläche im förderfähigen KfW-40-Standard mit PV-Anlage (12,46 kWp) und
...
Speicher (12,8 kWh). Der Strom der Photovoltaikanlage wird für die Heizung sowie den Allgemeinstrom verwendet. E-Lademöglichkeit: Ladevorrichtungen mit Leerrohren werden bei insgesamt 5 Stück Carports verlegt. AUFTEILUNG: UG und EG: jeweils 1 Wohneinheit (EG barrierearm) OG und DG: jeweils 2 Wohneinheiten Ob Gartenwohnung mit überdachter Terrasse, Etagenwohnung mit Balkon oder stylische Dachgeschosswohnung mit herrlicher Dachterrasse. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Raum und Ausstattung stehen harmonisch im Einklang. Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils begeistert sein. Die naturverbundene Heimat direkt vor d
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Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
10 Zi.
213,41
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Das im Jahr 1996 errichtete Doppelhaus zeichnet sich durch seine äußerst ruhige, dennoch zentrale Lage in Passau/Heining aus. Beide Haushälften sind beinahe identisch aufgeteilt und gleich groß. Eine Hälfte dient momentan als Wohnbereich, die
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andere fungiert als Büro. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter Granitböden, Holzböden sowie einer geschmackvollen Einbauküche. Liebevoll eingearbeitete Details tragen zudem zu einer äußerst angenehmen Atmosphäre bei. Ein pflegeleichter Gartenanteil mit jeweils einer Terrasse bietet Raum für erholsame Momente im Freien. Beide Haushälften sind mit einer eigenen Heizung ausgestattet und verfügen über separate Flurnummern.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
68
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine wunderschöne Wohneinheit in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer - aufgeteilt auf 68 qm. Derzeit ist die Einheit für 680€ Kalt
...
vermietet.
Raumaufteilung
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
205
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Absolutes Unikat! Zum Verkauft steht im Passauer Stadtzentrum, Stadtteil St. Anton ein Wohnhaus, Baujahr 1938 mit Anbau aus 1979, ca. 50 m² Terrasse mit Gartenabgang, Poolhaus und weiterer Terrasse. Besser als hier können Sie nicht Wohnen: völlig
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ruhig, nur 20 Gehminuten in die Fußgängerzone. In den 1930er Jahren entstand diese Siedlung. Damals waren die Grundstücke für diese heute absolut zentrale Lage noch sehr großzügig. So genießt man hier im Stadtzentrum in totaler Ruhe diese schöne Immobilie, mit einem traumhaft eingewachsenem Garten. Kauf-Gelegenheiten wie diese gibt es nicht sehr oft! Es empfängt Sie eine großzügige Einfahrt. Wenn Sie das Haus betreten, schreiten Sie durch den Windfang in den zentralen Flur, von welchem sich die Küche begehen lässt und auch das ca. 38 m² große Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer haben Sie einen Ausgang zur ca. 50 m² großen Terrasse. Im Sommer verlagern Sie das Wohnen nach Draußen. Durch diese schöne Größe lässt sich die Terrasse hervorragend mit schönem
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
5 Zi.
181
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Wannenbad
" Schöner Wohnen " in Passau direkt am Fluss Inn! Seltene Gelegenheit! Die Kombination aus moderner Architektur, neuester Technik, großzügiger offener Raumgestaltung über drei Etagen, hochwertiger Bauweise und der idyllischen Lage direkt am Fluss
...
Inn macht dieses Objekt zu einem absoluten Wohntraum. Die Bilder sprechen für sich! Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Wohnhaus mit ca. 181 m² Wohn- und Nutzfläche, das in ein modernes Wohnensemble eingebettet ist. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wie in den Grundrissplänen beschrieben, und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnwünsche. Besonders praktisch ist die direkte Anbindung an die Tiefgarage über das Untergeschoss. Raumaufteilung Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger, heller und offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Balkon und zur Terrass