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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
529.000,00 €
10 Zi.
163
m2
Dannenbergweg 1, 30880 Laatzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne und gepflegte 107m2 Wohnung liegt im dritten OG. eines Mehrfamilienhauses. Aktuell ist die Wohnung vermietet mit einer Kaltmiete von 1180 Euro. Dazu wird noch eine Garage mit 150 Euro vermietet. Vier attraktive Zimmer bilden das Objekt.
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Der Spitzboden ist als weiteres Zimmer auch ausgebaut. Im Kaufpreis sind 2 voll möblierte und vermietete Appartements enthalten. Je 28m2 und 500 Euro Kaltmiete. Diese befinden sich im Untergeschoss des MFH.
Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehört noch eine Doppelgarage. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Auch die Appartements haben einen Stellplätze vor dem Haus.
Aktuelle Gesamtkaltmiete 2.330 Euro p.M.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
8 Zi.
218,01
m2
30890 Barsinghausen / Bantorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Wohnlage bietet dieses einzigartige und kürzlich renovierte Haus ausreichend Platz für Menschen mit großen Wohnträumen! Die solide Bauweise, teils offene und moderne Raumanordnung verleiht der Immobilie ein stilvolles Ambiente.
Die
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218 qm Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen. Die Einheit verfügt über 8 Räume, darunter ein großer Wohn- Essbereich, 4 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Bäder, 2 separate Gäste-WCs, ein Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-/ Essbereich ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft für Familie und Freunde. Die Küche schließt sich direkt an. Diese bietet Zugang zur überdachten Terrasse und lädt mit angeschlossenem Garten dazu ein, Zeit im Grünen zu verbringen. Weiter bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Badezimmer (dieses verfügt über Dusche und eine Badewanne), sowie zwei großzügige Hauswirtschaftsräume.
Im Obergeschoss bieten die 5 Zimmer und ein geräumiger Flur ausreichend Platz zum Schlafen und Arbeiten. Zusätz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
8 Zi.
218,01
m2
30890 Barsinghausen / Bantorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In begehrter Wohnlage bietet dieses einzigartige und kürzlich renovierte Haus ausreichend Platz für Menschen mit großen Wohnträumen! Die solide Bauweise, teils offene und moderne Raumanordnung verleiht der Immobilie ein stilvolles Ambiente.
Die
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218 qm Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen. Die Einheit verfügt über 8 Räume, darunter ein großer Wohn- Essbereich, 4 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, 2 Bäder, 2 separate Gäste-WCs, ein Hauswirtschaftsraum.
Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-/ Essbereich ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft für Familie und Freunde. Die Küche schließt sich direkt an. Diese bietet Zugang zur überdachten Terrasse und lädt mit angeschlossenem Garten dazu ein, Zeit im Grünen zu verbringen. Weiter bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Badezimmer (dieses verfügt über Dusche und eine Badewanne), sowie zwei großzügige Hauswirtschaftsräume.
Im Obergeschoss bieten die 5 Zimmer und ein geräumiger Flur ausreichend Platz zum Schlafen und Arbeiten. Zusätz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.570.000,00 €
5 Zi.
197
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal
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für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
320.000,00 €
3 Zi.
80
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hannover/Ostadt - Zentrumsnah
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
575.000,00 €
4 Zi.
102
m2
30952 Ronnenberg
Immobilientyp: Haus
Herrlicher Bungalow mit Vollkeller in Empelde
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
419.000,00 €
9 Zi.
180
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Haus in begehrter Wohnlage
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.450.000,00 €
4.816
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Pflegeeinrichtung, ein ehemaliges Bauernhaus, wird seit 1973 als Altenpflegeheim betrieben. Es wurde 1996 aufwendig renoviert und den neuesten Anforderungen angepasst. Eine umfangreiche Erweiterung erfolgte 2007 durch den Anbau von 4 Doppel- und
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8 Einzelzimmern, so dass heute 63 Betten zur Verfügung stehen. Alt- und Neubau wurden durch eine großzügige Glasüberdachung miteinander verbunden. Seit diesem Jahr wird eine Auslastung von fast 100% realisiert, da durch Aufgabe von Pflegeeinrichtungen im Umkreis die notwendige Bettenanzahl nicht mehr gegeben ist.
Die Pflegeeinrichtung ist umgeben von wunderschöner Natur und die Bewohner können die Vorzüge eines ruhigen und doch abwechslungsreichen Lebens in einer gepflegten Gartenanlage genießen. Für Bewohner mit Orientierungsschwierigkeiten wurde ein „roter Pfad“ angelegt, der im großen Bogen um das Haus führt.
Für eine perspektifische Weiterentwicklung wurde bereits vom jetzigen Eigentümer eine Erweiterungsplanung in Auftrag gegeben, für
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
1.907
m2
31311 Uetze
Immobilientyp: Grundstück
Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.050.000,00 €
19 Zi.
478
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in der begehrten und aufstrebenden Nordstadt, einem beliebten Viertel, das für seine lebendige Atmosphäre und seine Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln bekannt ist. Die Stadtbahn-Haltestelle "An der Strangriede" liegt
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praktisch vor der Tür, was den Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt erleichtert. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 220 m² derzeit bebaut mit einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 480 m² Wohnfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr ca. 1904 und wurde seitdem instandgehalten, obwohl es als Sanierungsobjekt betrachtet werden muss. Derzeit sind darin 8 Wohnungen untergebracht, bestehend aus 3 Einheiten mit je 3 Zimmern, Küche und Bad (3 ZKB) sowie 5 Einheiten mit je 2 Zimmern, Küche und Bad (2 ZKB). Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, was den Mietern individuelle Kontrolle über ihre Heizkosten ermöglicht. Derzeit sind die meisten Einheiten an Studenten vermietet, was eine stabile Mieterstruktur bietet. Das Gebäude bietet ve
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
8 Zi.
240
m2
30926 Seelze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Individuelle Nutzungsmöglichkeiten für Selbstnutzer oder Kapitalanlager
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
290.000,00 €
2 Zi.
68,52
m2
30900 Wedemark / Mellendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kapitalanlage oder Selbstnutzung – Sie haben die Wahl!
Das Gebäude wurde 2013 auf energetisch hochwertigem Niveau in sehr guter Bauqualität erbaut. Die zentrale Lage im Ort und die schnelle Erreichbarkeit von Bahnhof, Autobahn, Flughafen und die
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Innenstadt von Hannover machen diese Immobilie so interessant.
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,5 m² befindet sich im Erdgeschoss eines aus 14 Wohneinheiten bestehenden Gebäudes und ist derzeit vermietet. Die Jahresmieteinnahme beträgt netto 9504,00€.
Das offene Wohnkonzept überzeugt und besticht mit erstklassiger Ausstattung.
Über die einladende Diele gelangen sie in alle Räume. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche lässt keine Wünsche offen und das angrenzende Schlafzimmer mit ca. 12 m² ist ein kleines Raumwunder. Der HWR-Raum bietet Platz für Ihr Hab und Gut. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Das Herzstück bildet der ca. 34 m² große, offen gestaltete Wohnbereich mit schöner Einbauküche und Essp
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
3 Zi.
76
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ruhige ETW mit Loggia im 2. Obergeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
185.000,00 €
2 Zi.
71
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hannover-Anderten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
10 Zi.
189
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Investment: Top Lage, voll vermietet, hohes Potenzial!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
430.000,00 €
6 Zi.
169
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lehrte! Dieses attraktive Reihenendhaus, das im Jahr 1974 erbaut und kürzlich modernisiert wurde, bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine lohnende Investition.
Mit einer
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Grundstücksgröße von ca. 307 m² beherbergt dieses Haus großzügige ca. 169 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von ca. 161 m² verteilt auf insgesamt vier Etagen wodurch das Platzangebot komplettiert wird und die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Denkbar wäre auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, da bereits zwei vollwertige Wohnungen vorhanden sind.
Das Raumangebot ist ebenso beeindruckend: Sechs Zimmer, darunter ein großes Wohn- und Esszimmer, schaffen viel Platz für die ganze Familie. Zwei Küchen sowie drei Badezimmer sorgen für maximalen Komfort. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Keller, der eine Werkstatt, einen großen Lagerraum, einen Hobbyraum und ein WC mit Dusche beinhaltet.
I
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
551
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen ein Mehrfamilienhaus (Bj. ca. 1908) mit acht WE und ein Gewerbe-Ensemble (Bj. ca. 1956) von zwei Eigentümern in zentraler Lage der Nordstadt Hannover. Die Objekte werden von uns gemeinsam als Projektierungs-Objekt angeboten. Die
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Gesamtgrundstücksfläche von ca. 910m² könnte eventuell durch vorliegende städtische Verkehrsflächen noch erweitert werden. In einer Projektierung wäre die Erschließung von 3500- 4000 m² vermietbarer Fläche denkbar. Das entspräche bei unserem Angebotspreis ~700-800 €/m² Projektierungsfläche. Die genaue Nutzung kann durch entsprechende Bauprojekte, unter Beachtung der städtischen Baubestimmungen, festgelegt werden. Ein rechtsgültiger Bebauungsplan ist in diesen Bereich nicht vorhanden. Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Bebauung ist demnach aufgrund von § 34 BauGB zu beurteilen. Eine V-VI geschossige Bebauung scheint in dem allgemeinen Wohngebiet (WA) hiernach möglich. Die strategisch günstige Lage und die vorhandene Infrastruktur machen d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.750.000,00 €
100
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie mit 4 Gewerbeeinheiten und einer Wohnung im Herzen der Nordstadt präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage oder attraktives Investitionsobjekt, z. B. für Bauträger und Projektentwickler. Profitieren Sie vom Entwicklungspotenzial
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in diesem aufstrebenden, zentral gelegenen Studenten- und Szeneviertel. Mit einer Grundstücksfläche von 688 m² bietet die Immobilie ein großes Potenzial für Projektentwicklung. In einer Projektierung wäre die Erschließung von bis zu 2700 - 3000 m² vermietbarer Fläche denkbar. Ein rechtsgültiger Bebauungsplan ist in diesem Bereich nicht vorhanden. Die planungsrechtliche Zulässigkeit der Bebauung ist demnach aufgrund von § 34 BauGB zu beurteilen. Danach ist ein Bauvorhaben zulässig, soweit es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Die Bebauungspläne des direkten Umfelds erlauben IV-V Geschosse. Eine detaillierte Prüfung der örtli
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
8 Zi.
280
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das umfassend sanierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine unkomplizierte, sorgenfreie und vor allem sichere Kapitalanlage. Zwei der insgesamt drei Wohneinheiten sind bereits vermietet. Eine Wohnung steht z. Zt. leer und somit zur freien Verfügung
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oder Vermietung nach Renovierung. Auch eine Nutzung als Büro ist sehr gut möglich.
Eine energetische Sanierung ist bereits umfangreich erfolgt. Erst im letzten Jahr wurde eine neue Heizungsanlage (Gas) verbaut. Fassade und Dach sind gedämmt, die Fenster erneuert. Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über einen großzügigen, gepflegten Garten.
Die Mieteinahmen betragen für alle WE ca. 25.000 EUR p. a.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
8 Zi.
280
m2
31303 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das umfassend sanierte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine unkomplizierte, sorgenfreie und vor allem sichere Kapitalanlage. Zwei der insgesamt drei Wohneinheiten sind bereits vermietet. Eine Wohnung steht z. Zt. leer und somit zur freien Verfügung
...
oder Vermietung nach Renovierung. Auch eine Nutzung als Büro ist sehr gut möglich.
Eine energetische Sanierung ist bereits umfangreich erfolgt. Erst im letzten Jahr wurde eine neue Heizungsanlage (Gas) verbaut. Fassade und Dach sind gedämmt, die Fenster erneuert. Das Objekt ist teilunterkellert und verfügt über einen großzügigen, gepflegten Garten.
Die Mieteinahmen betragen für alle WE ca. 25.000 EUR p. a.