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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
73,41
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Diese stilvolle Dreizimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Ambiente. Neben der Eingangstür befindet sich ein großes Vollbad und ein praktischer Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Weiter dem
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Flur entlang finden Sie in eine fantastische Einbauküche, die einen herrlichen Blick ins Freie ermöglicht. Der Flur führt in den einladenden, offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für geselliges Beisammensein bietet und durch große Fensterfronten lichtdurchflutet wird. Zudem bietet er direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befinden sich zwei weitere Zimmer, welche sich perfekt als Schlafzimmer und Büro eignen. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Diese besitzen alle ein einzelnes Teileigentumsgrundbuch. Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die eine moderne und gut durchd
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
67,28
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Diese stilvolle Zweizimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Ambiente. Neben der Eingangstür befindet sich ein großes Vollbad und zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Weiter dem
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Flur entlang finden Sie eine fantastische Einbauküche, die einen herrlichen Blick ins Freie ermöglicht. Der Flur führt in den einladenden, offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für geselliges Beisammensein bietet und durch große Fensterfronten lichtdurchflutet wird. Zudem bietet er direkten Zugang zum großzügigen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das Ruhe und Komfort vereint. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Diese besitzen alle ein einzelnes Teileigentumsgrundbuch. Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die eine moderne und gut durchdachte Wohnlösung suchen. Aktu
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
67
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Diese stilvolle Zweizimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Ambiente. Neben der Eingangstür befindet sich ein großes Vollbad und zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bereitstellen. Weiter
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dem Flur entlang finden Sie in eine fantastische Einbauküche, die einen herrlichen Blick in das Freie bietet. Der Flur führt in den einladenden, offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für geselliges Beisammensein bietet und durch große Fensterfronten lichtdurchflutet wird. Zudem bietet er direkten Zugang zum großzügigen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das Ruhe und Komfort vereint. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Diese besitzen alle ein einzelnes Teileigentumsgrundbuch. Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die eine moderne und gut durchdachte Wohnlösung suc
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
45,25
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Ob als Rendite- oder Anlageimmobilie, entscheiden Sie selbst !! Diese stilvolle Zweizimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Ambiente. Neben der Eingangstür finden Sie die Küche, welche mit dem Bad verbunden
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ist. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Der Flur führt in den einladenden, offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für geselliges Beisammensein bietet und zudem auch direkten Zugang zum großzügigen Balkon gewährt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich das geräumige Schlafzimmer, das Ruhe und Komfort vereint. Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Diese besitzen alle ein einzelnes Teileigentumsgrundbuch. Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die eine moderne und gut durchdachte Wohnlösung suchen. Aktuell ist die Wohnung für 462,00€ Netto-Kalt vermietet und trägt sich somit selbs
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Quelle: www.immowelt.de
792.549,00 €
3 Zi.
108
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Moderner Bungalow frei gestaltbar nach ihren Vorstellungen durch unseren Architekten.
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Quelle: www.immobilien.de
205.500,00 €
3 Zi.
75
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 49 liegt im 6. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und hat eine Wohnfläche von 74,51 m². Sie besteht aus einem Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Außerdem gehören ein
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Kellerraum und eine Garage zum Angebot. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 erbaut und wurde 2021 (Wohnungseingangstüren, Türseiten der Laubengänge) sowie 2022 (Hauseingangstür) modernisiert.
Vermietete Wohnung mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 600,00 €. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 387,00 €. Das ehemalige Gäste-WC wurde mit dem Bad zu einer Sanitäreinheit umgebaut. Das Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Die Wohnung befindet sich größtenteils in einem gutem Zustand.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnum
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Auf dem fast 4.000 m² großen Grundstück wurde Anfang der 60iger Jahre zwei Gebäude mit insgesamt 53 Wohnungen verteilt über drei- und zwei Eingänge, erbaut und nach Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Häuser wurden seitdem immer gepflegt und
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instandgehalten. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m², verteilt über 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zur Ausstattung der Wohnung gehören ein Wannenbad, eine moderne Einbauküche mit allen E-Geräten sowie ein heller Laminatfußboden. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Mietvertrag bzw. das Mietverhältnis besteht seit dem 01. September 2021. Die Nettokaltmiete beträgt mtl. 566,67 € zuzüglich Betriebs- und Heizkosten in Höhe von 183,33 €. Die Inklusivmiete beläuft sich auf mtl. 750,-€. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage, die aktuell separat vermietet ist und zum Jahresende frei geliefert wird.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
30
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die gemütliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1984 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Die Zwischendecken der einzelnen Ebenen bestehen aus Stahlbeton mit innenliegender Dämmung. Die
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doppelverglasten Kunststofffenster (Bj´84) lassen die Wohnung in Tageslicht erstrahlen. Die einzelnen Etagen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Eigentümergemeinschaft (Rathausplatz 1, 1a & 1b) besteht aus 37 Wohneinheiten und 15 Gewerbeeinheiten (8 Ladenfläche und 7 Praxisflächen). Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Bj´04). Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchskennwert von 142 kWh/(m²a) aus.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
945.000,00 €
7 Zi.
222
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GEBÄUDE:
Das zu verkaufende Einfamilienhaus liegt in einer nur von Anliegern genutzten und somit sehr ruhigen Straße und ist in fußläufiger Entfernung zum beliebten Elbstrand gelegen. Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1968 in konventioneller
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und sehr solider Bauweise "Stein auf Stein" erbaut. Der damalige Erbauer war Bauingenieur und hat seine ganze Erfahrung in den Bau der Immobilie einfließen lassen. In vielen Bereichen war der Erbauer seiner Zeit deutlich voraus. Im Jahre 2012 wurde das Haus durch den jetzigen Besitzer komplett saniert und entspricht in so gut wie keinem Bereich noch dem eigentlichen Baujahr. Im Zuge der Sanierung wurde lediglich das Außenmauerwerk nicht verändert, da es keine Veranlassung dazu gab. Der Immobilie könnte somit ein deutlich jüngeres Baualter zugeordnet werden.
Der Einfahrtsbereich wird durch ein elektrisches Gartentor erschlossen. Am Ende der Auffahrt befindet sich eine geräumige und massiv gebaute Garage mit separatem Abstellraum, vorgelagerte
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
700
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Grundstück
Dieses unbebaute und ca. 700m² große Grundstück befindet sich im Hinterland einer nur ca. 200m langen Sackgasse direkt an der Wedeler Marsch. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid der Stadt Wedel vor, in dem der Bau eines Doppelhauses (und somit
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auch der Bau eines Einfamilienhauses) auf diesem Grundstück genehmigt wurde. Hier wurden u.a. folgende Punkte festgelegt: - eingeschossige Bauweise (z.B. klassisches Satteldach oder Stadtvilla mit zurückgesetztem Obergeschoss) - Gebäudehöhe ähnlich der umliegenden Bebauung (klassische Einfamilienhäuser) - GRZ: 0,25 - Baumbestandsplan ist einzureichen (dieser liegt bereits vor und kann übernommen werden) Da dieses Grundstück bisher als Gartengrundstück genutzt wurde, entstehen zudem keinerlei Abbruchkosten für den Käufer. Das Grundstück ist frei und ohne Bauträgerbindung. An der südlichen Grundstücksgrenze befinden sich drei größere Bäume (Ahorn, Eiche, Kirsche) von denen zwei geschützt sind. Diese machen das Grundstück individuell und bieten Mö
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
58
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
Diese attraktive 2 Zimmerwohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Wedel. Die ca. 58 qm große Wohnung verfügt über eine klassische Aufteilung der Räumlichkeiten. Vom Flur aus
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gelangen Sie in die Küche, die Wohnräume und in das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne inkl. Duschfunktion, einen Waschmaschinenanschluss und ist in einem hellen Weiß gefliest. Im Flur und den anderen Räumen ist ein Laminat in Holzoptik verlegt worden. Die helle Küche inkl. Geräte befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Den Balkon erreicht man vom Wohnzimmer aus. Zu der Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum und ein Dachbodenraum. Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls auf dem Dachboden. Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Keller. Dank eingebauten Fahrstuhls sind alle Etagen bequem erreichbar. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 6.638,28€ p. a. und die letzte Mieterhöhung war
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Quelle: www.immobilien.de
205.500,00 €
2 Zi.
75
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 49, Miteigentumsanteil: 2.71%, 6. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 2,5, Balkon, Keller, Garage vorhanden
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
39,92
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die zu verkaufende Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Fahrstuhl und hat laut Teilungserklärung eine Wohnfläche von ca. 39,92 m². Diese verteilt sich auf den Flurbereich, die Küche, das Bad und das Wohnzimmer. Das
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Wohnzimmer verfügt zudem über eine separate Schlafnische. Das Bad ist als Vollbad eingerichtet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz. Eine Waschküche, ein Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller können von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Das Wohngeld beträgt derzeit € 192,-- inkl. Heizkosten. Angaben zum Mietverhältnis: Die Wohnung ist seit Dezember 2022 mit einem unbefristeten Mietverhältnis an einen Herren vermietet. Es handelt sich um eine Inklusivmiete. Die monatliche Miethöhe beträgt € 680 inklusive Betriebs- und Heizkosten. Eine Mietsicherheit in Höhe von € 2.000,-- wurde geleistet. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter k
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
39,92
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die zu verkaufende Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Fahrstuhl und hat laut Teilungserklärung eine Wohnfläche von ca. 39,92 m². Diese verteilt sich auf den Flurbereich, die Küche, das Bad und das Wohnzimmer. Das
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Wohnzimmer verfügt zudem über eine separate Schlafnische. Das Bad ist als Vollbad eingerichtet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz. Eine Waschküche, ein Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller können von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Das Wohngeld beträgt derzeit € 176 ,-- inkl. Heizkosten. Angaben zum Mietverhältnis: Die Wohnung ist seit November 2020 mit einem unbefristeten Mietverhältnis an einen Herren vermietet. Die monatliche Teilinklusivmiete beträgt € 500, -- . Die Vorauszahlung für Wasser- und Heizkosten belaufen sich auf € 90,--. Eine Mietsicherheit in Höhe von € 980,-- wurde geleistet. Zum Schutz der Privatsphäre d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
160
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Familiefreundliche Wohnlage in verkehrsberuhigter Zone mit Spielstraßencharakter, eingebettet in eine gute Infrastruktur. Optimale Verkehrsanbindung zur Innenstadt. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind schnellstmöglich
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erreichbar. Hoher Freizeit- und Erholungswert (Klövensteen/ Elbe)
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Quelle: www.immowelt.de
205.500,00 €
2,5 Zi.
75
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 49,
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Miteigentumsanteil: 2.71%, 6. Etage, Wohnfläche: 75m², Zimmer: 2,5, Balkon, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
458,82
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Es handelt sich um ein 2016 neu errichtetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 7 Autostellplätzen. Ebenso sind für jede Einheit ein Kellerraum zugeordnet und es besteht eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Die Wohnungen sind für 35 Jahre sozial
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gebunden und dürfen nur an Mieter mit entsprechenden Berechtigungsscheinen vermietet werden. Also ist die soziale Bindung noch 28 Jahre.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
1.583
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Grundstück
Sie wünschen sich ein Zuhause in einer ruhigen Seitenstraße für Ihre Familie? Das von der Deutschen Bank Immobilien GmbH angebotene Grundstück besteht aus zwei einzelnen Flurstücken mit einer gesamt Grundstücksgröße von ca. 1584
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Quadratmetern. Der Bebauungsplan Nr. 68 "Wieden", weist eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,4 mit Zwei Vollgeschossen aus. Somit kann hier großzügig gebaut werden. Sollten Sie sich für einen Neubau entscheiden, so können Sie auf diesem Grundstück ein geräumiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichten. Ein weiteres Plus dieses Grundstückes ist, dass es nahezu am Ende einer Sackgasse liegt und Sie somit nur Anwohnerverkehr vor der Tür zu erwarten haben. Alles in allem eine sehr ruhige und gute Lage in der Elb-Stadt Wedel. Es bleibt abzuwägen, ob Sie sich für die Bebauung eines Einfamilien- oder eines Doppelhauses entscheiden. Ganz gleich für welchen Weg Sie sich entscheiden, ein Grundstück wie dieses ist nur selten zu erwerben. Hier erwartet Sie nicht nur e
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Quelle: www.immowelt.de
689.500,00 €
945
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Neubauprojekt in Wedel: Ein Grundstück voller Möglichkeiten Investieren Sie in Ihre Zukunft: Auf diesem großzügigen 945 m² Grundstück im Herzen von Wedel können Sie Ihre Neubaupläne verwirklichen. Umgeben von grünen Bäumen und dem
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pulsierenden Leben der Stadt, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für Ihr Bauprojekt - sei es für ein privates Eigenheim, ein Mehrfamilienhaus oder eine innovative Wohnanlage. Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1903 sowie mehrere Nebengebäude, darunter zwei Schuppen, ein kleines Nebengebäude mit Einliegerwohnung und eine Doppelgarage. Diese Altbestände bieten Ihnen die Freiheit, entweder zu renovieren oder Platz für Ihre Neubauten zu schaffen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2 Zi.
58,56
m2
22880 Pinneberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung