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3.220.000,00 €
10 Zi.
1.191,6
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus im Stil des Neubarocks in zentrumsnaher Lage in Fürth.
Das Gebäude wurde 1900 in Massivbauweise und voll unterkellert errichtet. Zu der Immobilie gehören 10 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über
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Parkettböden und schöne Stuckelemente an den Decken. Die Gesamtwohnfläche beträgt
ca. 1192 m².
Es ist ein viergeschossiger Eckbau mit Satteldach und Schweifgauben, sowie reich gegliederter Steinfassade. Diese wird mit zweigeschossigen Fassadenerkern und Eisengitterbalkonen aufgewertet.
Das Haus ist zur Zeit, bis auf eine Wohnung, vermietet.
Die Mieteinnahmen liegen gegenwärtig bei 54.400 € kalt p.a., eine Mieteinnahme bei Vollvermietung und nach Modernisierung von ca. 117.000 € ist realistisch. Dies ist abhängig von dem Grad der Modernisierung.
Wie die meisten Immobilien in Fürth steht diese Immobilie unter Denkmalschutz. Spezielle Erhebungen seitens des Denkmalschutzes liegen gegenwärtig nicht vor.
Das Gebäude weist in folgenden Bereichen e
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
85.000,00 €
3 Zi.
95
m2
Nürnberger Straße 111a, 90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Stellen Sie sich ein wunderschönes Wohnhaus in zentraler Lage von Fürth vor. Ihre Kreativität und Ihr Interesse an der individuellen Gestaltung eines perfekten Zuhauses sind hier gefragt. Neugierig geworden? Dann kommen wir zu den Details:
In
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einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 wartet im 5. Obergeschoss ein Dachboden mit einer Fläche von 95 m² darauf, in eine Wohnung mit einem atemberaubenden Ausblick und einem nach Ihren Bedürfnissen gestalteten Grundriss umgewandelt zu werden. Das Recht zur Nutzungsänderung ist in der Teilungserklärung geregelt.
Besonders hervorzuheben ist das enorme Wertsteigerungspotential, das durch die Umwandlung in einen begehrten Wohnraum entsteht. Auf Wunsch steht Ihnen der erfahrene Architekt, der die Baugenehmigung erwirkt hat, gerne für die weiterführenden Aufgaben zur Seite.
Zusätzlich gehört zu diesem Dachbodeneigentum auch ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Das gesamte Anwesen wird durch eine
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299.500,00 €
2 Zi.
47
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
187.000,00 €
1 Zi.
50
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
428.000,00 €
3 Zi.
92,4
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
192.500,00 €
2 Zi.
39
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
185.500,00 €
2 Zi.
40
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
134.500,00 €
1 Zi.
24,6
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
131.500,00 €
1 Zi.
24,5
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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300.000,00 €
3 Zi.
100
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
148.000,00 €
1 Zi.
35
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Stadtpark / Stadtgrenze:
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1/11
641.704,00 €
5 Zi.
114,59
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in guter Lage und ist als Erstbezug sofort verfügbar.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von den hochwertigen
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Materialien und der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein.
In den Wohnbereichen sorgt ein eleganter Parkettboden für ein warmes und einladendes Ambiente, während die Bäder und die Küche mit stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt.
Ein großer Balkon bietet Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. Hier können Sie in Ruhe den Tag ausklingen lassen oder Ihre Pflanzenvielfalt pflegen. Praktischerweise ist auch ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden, was den Komfort zusätzlich erhöht.
Das moderne Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Zwar ist das Bad fensterlos, d
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1/4
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
595.000,00 €
4 Zi.
92
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen 5-Parteienhauses und bietet ein hochwertiges Wohnambiente für gehobene Ansprüche.
Nahezu alle Räume der Wohnung sind vom zentralen Flur aus betretbar und
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mit edlem Dielenparkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Wohnumgebung.
Das Tageslichtbad verfügt über exklusive Sanitärausstattung und bietet eine Wohlfühloase für entspannte Momente. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Besucher erhöht. Ein separater Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer, das direkten Zugang zum Arbeitszimmer bietet. Der Wohnbereich ist ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
Der offene Küchenberiech ist mit einer modernen Einbauküche und
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430.000,00 €
3 Zi.
105
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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631.900,00 €
3 Zi.
107,1
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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629.600,00 €
2 Zi.
99,93
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse