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1/4
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
70,5
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In der Stadt Herten errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohneinheiten nebst Carport. Es freut uns sehr, Ihnen dieses
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besondere Objekt näher vorstellen zu dürfen. In diesem Exposé finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung ist einfach nur ein Traum!
Sie erstreckt sich insgesamt über 104m² und 3,5 Zimmer und bietet höchste Lebensqualität.
Kommunikativer Mittelpunkt ist der große Wohnbereich mit Zugang zu der weitläufigen Loggia. Große Fenster
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sorgen für sehr viel Licht. Die Loggia lädt zu sonnigen Stunden mit Familie und Freunden ein. Zusätzlich können Sie es sich mit Ihrer Liege im Gemeinschaftsgarten gemütlich machen, welcher wie das Treppenhaus von einer Firma Instand gehalten wird.
Die zwei hellen Schlafzimmer bieten den optimalen Rückzugsort für Ihre kleine Familie oder auch für einen zusätzlichen Raum, welcher sich optimal als Büro oder Ankleide eignet. Das in 2022 sanierte Badezimmer gibt Ihnen jeglichen Komfort, welcher nach langen Arbeitstagen eine wohltuende Atmosphäre schafft. Auch das separate Gäste WC wurde 2022 saniert.
Gekocht wird in der offenen Küche. Diese ist leicht separiert durch die alten Holzbohlen, welche ein warmes und wohnliches Gefühl erzeugen.
Zusammenfa
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
3 Zi.
77
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie möchten eine Wohnung in die man sofort einziehen kann und keine Zeit für Möbelkauf und Einrichten verschwenden? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Hier können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen.
Die Wohnung befindet
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sich in einer zentralen Wohngegend in Herten nahe der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Ausstattung ist gehoben und bietet höchsten Komfort. Der Bodenbelag besteht aus modernen Fliesen, welche in der gesamten Wohnung verlegt wurden. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Eine Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von Neff ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Auch das Mobiliar ist von hoher Qualität und teilweise Sonderanfertigungen. Ein TV mit integriertem Soundsystem rundet das Angebot ab.
Zu der Wohnung gehört auch eine Garage mit Wallbox, welche für Elektroautos geeignet ist, sowie ein Außenstellplatz. Ein Keller und ein Abs
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
4 Zi.
170
m2
45699 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Ein neues Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Egal, ob Sie erfolgreiche Senioren, junge Pärchen oder kleine Unternehmer- oder Mediziner-Familie sind - die hier angebotene Luxuswohnung könnten Sie sowohl jetzt, als auch später, sinnvoll selbst
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bewohnen oder an Menschen vermieten, die sich ein ähnliches Wohngefühl erlauben können und wollen, wie Sie selbst.
Diese herausragende Eigentumswohnung auf einem 913 m² großen Kaufgrundstück, verteilt sich barrierearm über 170 m² in einem 2-Familien-Bungalow.
Die kräftezehrende Gartenarbeit bleibt Ihnen hier erspart. Sie dürfen sich ganz dem Leben widmen und in den Garten schauen.
Die Eigentumswohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung, einen umlaufenden Balkon und einen Einstellplatz in einer Gemeinschafts-Doppelgarage, mit direktem Zugang zur eigenen Wohnung.
Alle Räume wurden vor kurzem aufwendig und bis ins Detail saniert, mit einer Fußbodenheizung, Netzwerkanschlüssen und weitere Highlights wurden vor kurzem neu gestaltet.
Die Sanierungsm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
4 Zi.
91
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus in Dorsten. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet sie ausreichend Platz
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für eine kleine Familie oder ein Paar.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige und helle Wohnbereich mit angrenzender Einbauküche. Hier können Sie gemütlich mit Freunden und Familie zusammenkommen und die gemeinsame Zeit genießen.
Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum eigenen Garten, der zum Entspannen und Grillen im Sommer einlädt. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Letzte Renovierung 2014
Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist in einem gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Personen, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage suchen. Einkaufsmö
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3,5 Zi.
90,22
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
unterkellert
Diese 3,5 Raum Etagenwohnung befindet sich in der 4. Etage in einem Mehrfamilienhaus direkt am Marktplatz in der Innenstadt von Gladbeck. Sie erreichen sie ganz bequem mit dem Aufzug. Die großzügig geschnittene Wohnung besitzt einen hellen
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Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Des Weiteren gehören 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Badzimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum zum Angebot. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Einen separaten Kellerraum, sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenkeller, mit Anschluss für Waschmaschine u. Trockner, befinden sich im Keller/Tiefgaragenbereich. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis berücksichtigt wurde. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Allerdings wurde der Mieter über den Verkauf informiert. Kündigungsfrist: 3 Monate. Die monatliche Kaltmiete beträgt 766,00 €. Kaufpreis €: Verhandlungsbasis
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
65
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit Traum Balkon und zwei Stellplätzen - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie! Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65 m² ein optimales Raumkonzept und überzeugt durch eine helle und
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freundliche Atmosphäre. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige, offene Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und zusätzlich genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den weitläufigen Balkon, der mit ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien einlädt- perfekt für sonnige Tage und Sommerabende. Die Küche bietet Ihnen genügend Fläche, um Ihre Kochkünste voll auszuleben und ist clever in den Grundriss integriert. Das Schlafzimmer ist geräumig genug für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, der genügend Stauraum für Ihre Kleidung und mehr bietet. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung sorgt. Mit s
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Quelle: www.immowelt.de
81.200,00 €
3,5 Zi.
65
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
BESICHTIGUNG MÖGLICH! Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie steht auf einem Erbbaugrundstück. Die ca. 65 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Diele, Duschbad mit Fenster,
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Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon und Küche. Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerraum und eine Garage. Die Wohnung ist nicht vermietet oder bewohnt. Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 81.200,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 100 % der Verkehrswerte (75.000,00 € Wohnung, 6.200,00 € Garage) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 03.02.2022). Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten. Wenn Sie
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
409.900,00 €
4 Zi.
100,13
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Diese Wohnung im 1. OG besticht durch folgende Eigenschaften: - Neubauerstbezug - extrem niedrige Energiekosten durch äußerst effiziente Wärmepumpe - dreifache Wärmeschutzverglasung der Fenster - hochmoderner Aufzug mit
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Notrufsystem - absolute Barrierefreiheit (keine Stufen) - helles Treppenhaus mit hochwertigem Fliesenbelag - absolute Rarität: 4 Raum Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung - individuelle Grundrissgestaltungswünsche noch möglich - 100 qm Wohnfläche - lichtdurchflutetes Wohn - Esszimmer mit Ausgang zum Balkon - schönes und hell gefliestes Badezimmer mit Fenster (Tageslichtbad) - bodengleiche Walk in Dusche - 2 weitere variable Räume (2. Schlafzimmer / Home Office Möglichkeit, Kinder) - Terrassentüren mit Stulp Funktion (komplettes Öffnen ohne Mittelbalken) - Fußbodenheizung in allen Räumen - elektrische Rollläden in allen Räumen - praktischer, integrierter Abstellraum ("Leben auf einer Ebene möglich") - zusätzlich eigener Kellerraum im Kellergeschoss -
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
5 Zi.
160
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
Angeboten werden zwei attraktive Wohnungen in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die sowohl zusammen als auch einzeln erworben werden können. Die erste Wohnung mit 3 Zimmern verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und punktet
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mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine installierte Klimaanlage sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima, besonders an heißen Tagen. Die zweite Wohnung mit 2 Zimmern umfasst ca. 70 m² und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die saubere, funktionale Küche ist bereits einsatzbereit. Eine Besonderheit dieser beiden Wohnungen ist, dass sie durch eine Holzwand getrennt sind, die bei Bedarf entfernt werden kann. Dadurch lassen sich die beiden Einheiten zu einer großzügigen Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m² vereinen. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit bietet viel Spielraum für individuelle Wohnk
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
109.500,00 €
3 Zi.
70
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
Diese renovierungsbedürftige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich in der 4. Etage des Hauses und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche ermöglicht. Die Wohnung
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umfasst eine funktionale Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad, die alle individuell gestaltet und renoviert werden können. Trotz des Renovierungsbedarfs hat die Wohnung großes Potenzial, insbesondere für Singles, Paare oder Investoren, die eine solide Basis für eine wertsteigernde Sanierung suchen. Die Räume lassen sich durch den flexiblen Grundriss gut an die eigenen Bedürfnisse anpassen, sei es als gemütlicher Rückzugsort oder als zentrumsnahe Kapitalanlage.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
379.100,00 €
3 Zi.
89,77
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht durch folgende Besonderheiten: - Neubauerstbezug - extrem niedrige Energiekosten durch effiziente Wärmepumpe (Luftwärmepumpe) - 3 - fach Verglasung der Fenster - komplett stufenloses Wohnen (barrierefrei) -
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hochmoderner Aufzug mit Notrufsystem - helles Treppenhaus mit hochwertigem Fliesenbelag - optimale, moderne Raumaufteilung mit integriertem Abstellraum - sehr großer, zusätzlicher variabler Raum: Arbeitszimmer / Home Office / Gäste - sehr helle, lichtdurchflutete Räume - Fußbodenheizung in allen Räumen - elektrische Rollläden in allen Räumen - weiße Innen- und Außentüren (Schiebetüren / Glastüren auf Wunsch) - Innenausstattung (Türen, Oberböden, Fliesen) noch frei individualisierbar - großes Badezimmer mit bodengleicher Walk - In Dusche - großzügige Terrasse - Terrassentüren mit Stulp - Funktion (komplettes Öffnen ohne Mittelbalken) - komplett einzugsfertig inklusive Malerarbeiten - separater Wasch - und Trockenraum - geschlossener, oberirdisc
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
3 Zi.
90
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
Diese renovierungsbedürftige Wohnung in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² viel Raum für kreative Gestaltung. Die Wohnung umfasst eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer sowie ein funktionales Bad. Zudem gibt es ein Dachgeschoss, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Stauraum oder Hobbybereich. Bitte beachten Sie, dass die Therme ausgetauscht werden muss, was die neuen Eigentümer bei der Renovierung berücksichtigen sollten. Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der es neuen Eigentümern ermöglicht, ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Renovierung einzubringen und sich so ein individuelles Zuhause zu schaffen. Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie hier viel Tageslicht und eine angenehme Aussicht. Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die Wert auf Gestaltungsspielraum legen und die Vorteile eines charmanten Altbaus schätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
412.500,00 €
4 Zi.
100,72
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Diese tolle Erdgeschosswohnung besticht durch folgende Besonderheiten: - Neubauerstbezug - extrem niedrige Energiekosten durch äußerst effiziente Wärmepumpe - dreifache Wärmeschutzverglasung der Fenster - hochmoderner Aufzug
...
mit Notrufsystem - absolute Barrierefreiheit (keine Stufen) - helles Treppenhaus mit hochwertigem Fliesenbelag - absolute Rarität: 4 Raum Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung - individuelle Grundrissgestaltungswünsche noch möglich - 100 qm Wohnfläche mit eigenem Garten - lichtdurchflutetes Wohn - Esszimmer mit Ausgang zum eigenen Garten - exklusive Nutzung der Gartenfläche an Wohnung 1 - schönes und hell gefliestes Badezimmer mit Fenster (Tageslichtbad) - bodengleiche Walk in Dusche - 2 weitere variable Räume (2. Schlafzimmer / Home Office Möglichkeit, Kinder) - Terrassentüren mit Stulp Funktion (komplettes Öffnen ohne Mittelbalken) - Fußbodenheizung in allen Räumen - elektrische Rollläden in allen Räumen - praktischer, integrierter Abstellraum
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Quelle: www.immobilien.de
90.000,00 €
3 Zi.
71
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 20, Miteigentumsanteil: 3.35%, 5. Etage, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
25.400,00 €
2 Zi.
38
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1952, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 3.8%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 38m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
91.000,00 €
2 Zi.
49
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 1.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia
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Premium
Quelle: www.immobilien.de
51.000,00 €
2 Zi.
52
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 10.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, Küche, Bad
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Quelle: www.immobilien.de
61.000,00 €
2 Zi.
61
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1905, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 12.8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
4 Zi.
83
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 5.1%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung
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eigengenutzt und die Garage vermietet