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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
250
m2
97246 Eibelstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei diesem Objekt handelt es sich um exklusive und besonders attraktive Gewerbeflächen, die schon durch die Bauweise des Hauses sehr ansprechend sind. Derzeit werden die Räumlichkeiten durch ein Haar,- und Beautystudion genutzt, eine anderweitige
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Nutzung ist jedoch möglich. Hervorzuheben ist die direkte Anbindung an die A3, sowie die Bundesstraße 13. Die Stadt Würzburg liegt ca. 10 km entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
7,00 €
3 Zi.
90
m2
97262 Hausen b. Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutetes Gewerbe Objekt, Autobahn A 7, Gewerbehof in 700 m Entfernung, Kanzlei, Büro, Praxis, Ausstellung, Versandhandel, ...... Hoch Parterre, sind 6 Stufen, freistehend, jederzeit frei zugänglich, Ortsmitte 97262
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Erbshausen, ehem. Bankgebäude, bitte nur ruhige Gewerbe, Mieter sind Service Büros und Heilpraktikerin, vom Durchgangsverkehr sehr gut einsehbar, Würzburg erreichen Sie in 10 min, Schweinfurt, Kitzingen in jeweils 15 min. Die Abfahrt 100 der BAB A7 ist 700 m entfernt, zur B 19 nach Bergtheim sind es 2,5 km, die A 3, A 70, A 71 sind in 10 Minuten erreichbar, Öffentlicher Nahverkehr mit 0,5 h Takten in 200m Entfernung, Ein Großzügiges Büro auf 2 Ebenen mit 90 m², Windfang, WC, Dusche, Abstell-, 2 offene Büros, Küche, Empore ca. 22m², Abstel ca. 10 m² Französischer Balkon auf der Südseite Ökologisch in 2018 saniert, Schallschutz Fenster, pflegeleichter, hygienischer Vinyl Fußboden, diffusionsoffener baubiologischer Kalk Wand innen Putz, angenehme Ni
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
140
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
9,80 €
76 Zi.
29 - 2.000
m2
97232 Giebelstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Büroeinheiten werden nach Mieterwunsch neu sanierten und bestehen aus: - 1 St. Bürotrakt mit 2 WC und Nebenräumen ca. 79 m², neuer Bodenbelag und frisch gestrichen. Miete inkl. aller Nebenkosten 775 €/Monat netto - 24 St. 1
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Zimmerbüroeinheiten ca. 29 m², mit Einbauschränken, neuer Teeküche, WC- Bad, neuer Bodenbelag und frisch gestrichen. Miete inkl. aller Nebenkosten 260 € - 285 €/Monat netto - 18 St. 2 Zimmerbüroeinheiten 41 m², mit Einbauschränken, neuer Teeküche, WC- Bad, neuer Bodenbelag und frisch gestrichen. Miete inkl. aller Nebenkosten 360 € - 400 €/Monat netto - 15 St. Lagerräume 4 - 24 m². Miete 30 € - 150 €/Monat - 1 St. Bühnenlager 840 m² (teilbar zu Sonderpreisen) - 34 St. neu angelegte Stellplätze - 10 St. neue Betonfertigteilgaragen mit Licht/Strom und Alarmanlage. Miete 75 €/Monat. Da die Stockwerke und Teile davon abgetrennt werden können, kann fast jede Aufteilung nach Mieterwunsch realisiert werden. Für Betriebsinhaber können auch Betriebswohnungen im Gebäude be
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Quelle: www.immowelt.de
2.100,00 €
4 Zi.
230,94
m2
97273 Kürnach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Anwesen liegt direkt in Kürnach, Bergstr. 2. Es kann sowohl als Büro oder als Ausstellungraum mit Verkaufsräumen genutzt werden. Im Erdgeschoss ist eine Fläche von 230,94 m². Diese teilt sich auf in 3 Büros, Technikraum, Empfangsraum. Der
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Empfangsraum könnte noch unterteilt werden. Im Kellergeschoss (213,48 m²) befindet sich ein Sozialraum mit Küche, 3 WC, Abstellraum, Heizraum, Lager. Die Heizung wurde 2023 erneuert mit einem Brennwertgerät. Warmwasser wird über Boiler erwärmt. 5 Stellplätze sind in der Miete inkludiert.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
160
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Ab sofort zu vermieten: Im Veitshöchheimer Gewerbegebiet, Nähe Raiffeisenstraße, somit gut und schnell erreichbar, befindet sich dieses Gewerbeobjekt, Baujahr 1974. Durch laufende Renovierung/Sanierung befindet sich die Einheit
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in einem tadellosen Zustand. Die Mietfläche beträgt insgesamt 160 m², davon sind 70 m² als Bürofläche/Verkaufsraum (Laminatboden, abgehängte Decken mit Leuchten, einer großen Fensterfront (Doppelverglasung) und Küche vorhanden. Daneben gibt es noch einen ca. 90 m² großen Lagerraum (beheizbar) und eine 30 m² große Rampe. Die Einheit wird mit einer Gas-Zentralheizung, BJ 2000 versorgt. Energieverbrauchsausweis vom 05.02.2024: 124,9 kWh „D“. Zu dieser Einheit können 3 Parkplätze dazu gemietet werden, Mietpreis je Stellplatz: 20,- €/Monat, netto Mietpreis: 1.100,- € netto zzgl. Nebenkosten (250,- €)/Monat
Raumaufteilung
Es könnten auch Trennwände eingezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
800,00 €
3 Zi.
85
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Günstige BüroPraxis-Ladeneinheit in Waldbüttelbrunn zu vermieten. 3 Räume mit Toilette und separater Küche. Einfache Ausstattung, aber daraus läßt sich was machen. Eigener Eingang mit Schaufenstern. Bitte nur
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schriftliche Anfragen mit Angaben zur Nutzung! Kein Imbiss oder Döner bitte!
Raumaufteilung
3 Räume, WC, Küche
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Quelle: www.immowelt.de
730,00 €
2 Zi.
61
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Schönes, helles Büro mit einem großem ca. 19m2, und einem kleineren ca. 13m2 großem Büroraum. Das Büro befindet sich im Souterrain des Wohn- und Geschäftshauses. Die vorhandene Einrichtung, Schränke, Schreibtische Garderobe kann genutzt
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werden. Eine eingerichtete Tee- oder Kaffeeküche gehört ebenfalls zur Ausstattung des Büros. Der Bodenbelag in den Büroräumen und im Vorraum ist ein hochwertiger Teppichboden. Ein Kfz-Stellplatz im Freien gehört ebenfalls zu den Büroräumen, Miete mtl. 30,- € Ansonsten gibt es frei Stellplätze entlang der Straße. Wenn Sie Interesse an diesem Angebot haben, senden Sie bitte Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit einer Kurzbeschreibung Ihres Gewerbes an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
30 - 125
m2
97294 Unterpleichfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das moderne Bürogebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Angeboten wird hier die Bürofläche der oberen Etage. Ein durchdachtes Raumkonzept ermöglicht effizientes Arbeiten und optimale Nutzung des verfügbaren Platzes. Die Fläche ist in 4
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Zimmer unterteilt. 3 Büroräume und eine Einbauküche mit Aufenthaltsraum. Die Räume können auch individuell angemietet werden. Der Preis ist auf Anfrage. Für die gesamte Büroeinheit fallen für die ersten 12 Monate 9,90 Euro pro qm an (Aktion), für die darauffolgende Zeit 11 Euro pro qm. Die Küche bietet den Mitarbeitern die Möglichkeit, sich bequem Mahlzeiten zuzubereiten, oder eine Tasse Kaffee zwischendurch zu genießen. Die Büroräume sind mit einer hochwertigen Klimaanlage ausgestattet. Zudem verfügt der Komplex über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Für den Komfort der Mitarbeiter stehen moderne Toiletten zur Verfügung. Diese sind nicht nur funktional, sondern auch ansprechend gestaltet und leicht zugänglich. Dieses tolle Bürogebäude ist ein attrak
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
390
m2
97268 Kirchheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird zeitnah vorliegen. Hier handelt es sich um das großzügige Bürogebäude eines früheren Industrieunternehmens (Naturstein). Auf drei Etagen befinden sich zahlreiche Büros und Besprechungsräume,
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sanitäre Einrichtungen, Personal- und Lagerräume sind im UG ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97239 Aub
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Zentral in Aub gelegen befindet sich diese ca. 78 m² große Büro- und Praxisfläche. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist für Ihre Kunden bequem zu erreichen. Der aktuelle Grundriss bietet insgesamt 5 große und helle Räume. Der
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großzügige Empfangsbereich und die WC-Anlagen ergänzen das aktuelle Raumangebot. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten im Umfeld der Immobilie vorhanden. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen gehminuten, diese verbindet somit den Standort hervorragend mit dem Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn. Der direkte Weg zur Stadtmitte bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Tagescafés und der Marktplatz sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Diese Büro- bzw. Praxisräume können Sie schon vorab mittels 360 Grad-Aufnahmen in unserem virtuellen Rundgang besichtigen. Scannen Sie hierfür einfach den beigefügten QR-Code ein. EneV: Öl, 103,90 kWh (m2a), BJ 1970
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860,00 €
60
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Auch als CO-WORKING-SPACE / CO-LOCATION mietbar! 2 Bürozimmer mit je 30qm. Tolle(s) Bürozimmer in einer schönen Lage in Estenfeld, nur wenige Minuten von Würzburg entfernt. Im monatlichen Mietpreis ist schon alles enthalten: Reinigung der
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öffentlichen Bereiche, Internetzugang (Glasfaser), Büroküche, Warte- und Besprechungsbereich. Vor dem Gebäude gibt es eine ausreichende Zahl an Parkmöglichkeiten und jede Art der Infrastruktur (Supermarkt, Restaurant, Tanken usw.) ist in nächster Nähe. Die Bürofläche beträgt ca. 30 m² pro Raum - davon sind ca. 5 m² Gemeinschaftsfläche! Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung und weitere Details zur Verfügung. Ihr Armin Lediger
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Quelle: www.immowelt.de
1.590,00 €
6 Zi.
30 - 150
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Tolle Büroetage in einer schönen Lage in Estenfeld, nur wenige Minuten von Würzburg entfernt. Serverraum, 4 Bürozimmer, Teeküche, Empfangsbereich, 2 x WC. Elegant. Im monatlichen Mietpreis ist schon alles enthalten: Reinigung der öffentlichen
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Bereiche, Internetzugang (Glasfaser), Büroküche, Warte- und Besprechungsbereich. Vor dem Gebäude gibt es eine ausreichende Zahl an Parkmöglichkeiten und jede Art der Infrastruktur (Supermarkt, Restaurant, Tanken usw.) ist in nächster Nähe. Die Bürofläche beträgt ca. 150 m². Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung und weitere Details zur Verfügung. Ihr Armin Lediger
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
440,00 €
30
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Auch als CO-WORKING-SPACE / CO-LOCATION mietbar! 1-4 Bürozimmer mit je 30qm zu je 440 EUR warm(!) pro Bürozimmer. Bei Anmietung aller 4 Büros Sonderpreis. Tolle(s) Bürozimmer in einer schönen Lage in Estenfeld, nur wenige Minuten von Würzburg
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entfernt. Im monatlichen Mietpreis von EUR 440,00 ist schon alles enthalten: Reinigung der öffentlichen Bereiche, Internetzugang (Glasfaser), Büroküche, Warte- und Besprechungsbereich. Vor dem Gebäude gibt es eine ausreichende Zahl an Parkmöglichkeiten und jede Art der Infrastruktur (Supermarkt, Restaurant, Tanken usw.) ist in nächster Nähe. Die Bürofläche beträgt ca. 30 m² pro Raum - davon sind ca. 5 m² Gemeinschaftsfläche! Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung und weitere Details zur Verfügung. Ihr Armin Lediger
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
6,00 €
260
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Schöne, helle Bürofläche im Gewerbegebiet Waldbüttelbrunn zu vermieten. Ca. 260 qm auf 2 Etagen inkl. Küche und 2 Toiletten. Schnelles Internet (Glasfaser bis 1.000 MBit) ist vorhanden. Die angrenzende Halle ist bereits an die Nachbarschaft als
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Lagerfläche vermietet und steht somit nicht zur Verfügung. Ruhiges Gewerbe, dh. hier erfolgt keine Produktion und auch kein großartiger Lieferverkehr. Wird vor Übergabe noch etwas renoviert. Auf den Fotos sind nicht alle Räume ersichtlich. Vermietung direkt vom Eigentümer, dh. keine Maklerprovision. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
79
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die gepflegte Gewerbefläche mit ca. 79 Quadratmetern befindet sich im Gewerbegebiet von Gerbrunn. Die Anmietung kann ab dem 01. Februar 2025 erfolgen. Das Haus umfasst insgesamt drei Gewerbeeinheiten und befindet sich in einem sehr gepflegten
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Zustand. In den letzten Jahren wurde umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. Drei separate Räume ermöglichen es Ihnen, Ihre Einrichtungsideen individuell umzusetzen. Büro, Praxis etc. denkbar - sprechen Sie uns gerne an! Daten und Fakten: Mietbeginn: ab sofort Nettomiete: 870,00 Euro zzgl. MwSt. NK-Vorauszahlung: 220,00 Euro zzgl. MwSt. Kfz-Stellplätze stehen zusätzlich zur Anmietung zur Verfügung. Die Kosten für Strom, Telefon und Internet rechnen Sie direkt mit den jeweiligen Anbietern ab.
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Preis auf Anfrage
19 Zi.
850
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
9 - 22
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
bezugsfreie moderne Räume in einem Physiotherapiehaus sind zwei 2 Räume im OG - ca. 9,12 m² + 12,57 m² - frei Sanitär- und 1 Sozialraum kann genutzt werden 2 Stellplätze sind in den Nebenkosten enthalten Energieausweis : in
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Bearbeitung
Raumaufteilung
Raum 1 = ca. 9,12 m² Raum 2 = ca. 12,57 m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.115,00 €
6 Zi.
122
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die Klingentorpassage in Ochsenfurt wurde 1992 durch die beiden Ochsenfurter Geschäftsleute Joachim Beck und dem Architekten Werner Neidel konzipiert. Das Gebäude wurde 1994 fertig gestellt und konnte durch Ochsenfurter Geschäftsleute, Ärzte und
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Dienstleister bezogen werden. Auch große, bundesweit tätige Filialbetriebe konnten für das Projekt gewonnen werden. Heute befinden sich in dem Gebäude folgende Ärzte, Firmen und Dienstleister: (siehe Homepage) https://www.klingentorpassage.de/ Diese attraktive Bürofläche im 1. Stock der Klingentorpassage bietet mit ihren 122 qm eine ideale Umgebung für vielfältige geschäftliche Aktivitäten. Die räumliche Aufteilung von acht Zimmern - fünf Behandlungsräume, sowie eine Anmeldung und ein Wartezimmer - ermöglicht eine effiziente Nutzung. Die Einrichtung umfasst außerdem getrennte Herren- und Damen-WCs, sowie einen Putz- und Aufenthaltsraum. Die ruhig gelegenen Räumlichkeiten wurden zuvor als Steuerbüro genutzt. Die flexibel gestaltbaren Räume biete
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
7,90 €
260
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ab sofort oder nach Absprache Büroflächen im 2. Obergeschoss einer modernen Gewerbefläche zur Anmietung an. Das Objekt befindet sich in Estenfeld an der B19 mit ca. 260 m². Die Fläche ist nicht teilbar. Der
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Mietpreis der Bürofläche beträgt EUR 7,90/m² zzgl. NK-VZ 750,00, zzgl. MwSt. (derzeit 19 Prozent). Ausgestattet sind diese Büroräume derzeit mit hochwertigen, maßgeschneiderten Büromöbeln von USM-Haller und können übernommen werden. Diese Büromöbel können gegen eine Ablöse übernommen werden oder auf Wunsch auch mitvermietet werden. Ein Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgereicht. Gerne kann das Objekt kurzfristig besichtigt werden.
Raumaufteilung
Einen Grundrissplan erhalten Sie gerne auf Anfrage.