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1/10
11,63 €
3 Zi.
55
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Bei der Bewerbung ist die Art des Gewerbes mit aufzuführen. Die Wohneinheit/Büro liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung/Büro entweder über das Treppenhaus oder über den
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Fahrstuhl. Zu der Wohnung/Büro gehört ein Duplex-Stellplatz, maximale Autohöhe von 155cm, der gegen einen monatlichen Aufpreis von 60€ anzumieten ist. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice und eine Hausverwaltung kümmert sich vollumfänglich um das gesamte Objekt.
Raumaufteilung
Neubau aus 2014. Zwei Behandlungsräume/Büros. Ein Empfangsraum. Bad mit Dusche. Küchenraum mit Anschlüssen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
350
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Die Location liegt in einem größeren Geschäftskomplex, welches früher als Möbelhaus genutzt wurde. Mittlerweile ist als Hauptmieter im Erdgeschoss eine Supermarktkette vorhanden und im ersten Obergeschoss ist neben einem kleineren Bürokomplex
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ein Fitness-Studio vorhanden. Die jetzt zur Vermietung angebotenen Räumlichkeiten liegen im Dachgeschoss und sind mittels großem Aufzug auch für Menschen mit Handicap gut erreichbar. Bis vor kurzem bot hier eine Ballettschule ihre Dienste an. Neben einem großen Saal, durch zwei Fensterseiten sehr lichtdurchflutet, gibt es noch einen zweiten größeren Raum. Durch Leichtbauwände kann schnell ein anderer Grundriss der beiden Räume geschaffen werden. Aufgrund von Lage und Erreichbarkeit sowie der vielen Parkmöglichkeiten ist auch eine vielseitige Nutzung nach kleineren Umbauten gut möglich. Toiletten sind sowohl für Damen und Herren als auch für behinderte Menschen vorhanden.
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1/10
Preis auf Anfrage
135
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Diese Bürofläche befindet sich im 2. OG eines Bürogebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Das Objekt wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise erstellt und ist vom Haupteingang im EG über die Treppe erreichbar. Über den großzügigen Flurbereich kommt
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man in die 4 Zimmer, die EBK und die 2 Toiletten. Die Gesamtbürofläche beträgt ca. 135 m² und die einzelnen Räume sind sehr hell. In diesem Objektbereich sind viele bürotechnische Möglichkeiten denkbar. Aufgrund der sehr zentralen Lage ist verkehrstechnisch die Anbindung an die A61 in ca. 2-3 Autominuten erreichbar. Ebenso benötigt man nur wenige Minuten, um in das Stadtzentrum zu gelangen. Parkmöglichkeiten sind im Hof vorhanden.
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1/10
Preis auf Anfrage
243
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Diese Bürofläche befindet sich im 1. OG eines Bürogebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Das Objekt wurde im Jahre 1978 in massiver Bauweise erstellt und ist vom Haupteingang im EG über die Treppe erreichbar. Über den großzügigen Flurbereich kommt
...
man in die 7 Zimmer, die EBK und die 2 Toiletten. Die Gesamtbürofläche beträgt ca. 243 m² und die einzelnen Räume sind sehr hell. In diesem Objektbereich sind viele bürotechnische Möglichkeiten denkbar. Aufgrund der sehr zentralen Lage ist verkehrstechnisch die Anbindung an die A61 in ca. 2-3 Autominuten erreichbar. Ebenso benötigt man nur wenige Minuten, um in das Stadtzentrum zu gelangen. Parkmöglichkeiten sind im Hof vorhanden.
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1/5
Preis auf Anfrage
5 Zi.
113,54
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Vielseitige Bürofläche in zentraler Lage - Historisches Ambiente inklusive! Willkommen in der einzigartigen Bürofläche im ehemaligen Grand-Hotel "Rheinischer Hof" in Bad Neuenahr! Dieses historische Gebäude, einst eines der ältesten und
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größten Hotels der Stadt, wurde während des Zweiten Weltkriegs und bis in die 1950er Jahre hinein als Wohn- und Bürogebäude genutzt. In den 1980er Jahren wurde es abgerissen, doch die imposante Fassade blieb erhalten, und es entstanden moderne Eigentumswohnungen sowie Büro- und Geschäftsräume. Aktuell steht ein Teil dieses geschichtsträchtigen Gebäudes zur Vermietung: eine Bürofläche von ca. 114 m², bestehend aus fünf Zimmern und einer Kellerfläche von ca. 7 m². Optional kann ein Tiefgaragenplatz in Höhe von mtl. 60 € hinzu gemietet werden. Die zentrale Lage, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Größe machen diese Bürofläche zu einer herausragenden Chance für kleine und mittelgroße Unternehmen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses ein
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
91
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen im "Rheinischen Hof" - einem geschichtsträchtigen Juwel im Herzen von Bad Neuenahr-Ahrweiler! Die Wurzeln dieses historischen Gebäudes reichen bis in die 1950er Jahre zurück. Nachdem es während des Zweiten Weltkriegs und danach als
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Wohn- und Bürokomplex genutzt wurde, erfuhr es in den 1980er Jahren eine liebevolle Restaurierung, wobei die majestätische Fassade in ihrer ganzen Pracht bewahrt wurde. Heute präsentiert sich der Komplex als zeitgemäße Symbiose aus exklusiven Eigentumswohnungen, sowie Büro- und Geschäftsräumen in bester Lage. Ein Abschnitt dieses geschichtsträchtigen Gebäudes steht derzeit zur Vermietung: eine herausragende Bürofläche von ca. 91 m², bestehend aus drei beeindruckenden Räumen und einem zusätzlichem Kellerraum. Optional kann ein Tiefgaragenplatz in Höhe von mtl. 60,00 € hinzu gemietet werden. Diese privilegierte Lage bietet kleinen und mittelständischen Unternehmen eine einzigartige Gelegenheit. Die zentrale Anbindung, die vielfältigen Nutzungsmöglic