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1/7
Quelle: www.immowelt.de
16,00 €
211 - 2.028,23
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Attraktive Büroflächen im Stadttor Heidelberg: Repräsentativ - Energieeffizient - Nachhaltig: Aktuell können im Bauteil B das 3. Obergeschoss mit ca. 588,36 m² (teilbar in ca. 376,69 m² mit Dachterrasse sowie ca. 211,67 m²) sowie das 4.
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Obergeschoss mit ca. 543,43 m² angemietet werden. Ebenso steht das 1. Obergeschoss mit ca. 909,29 m² im Bauteil A kurzfristig zur Anmietung zur Verfügung. Im Jahr 2025 können im Bauteil B das Promenadengeschoss mit ca. 304,24 m² Büroflächen ab ca. April und das Erdgeschoss mit ca. 592,00 m² Büro-, Archiv-, und Lagerflächen ab ca. Juli angemietet werden. Das markante Bürogebäude bietet neben Passivhausstandard eine sehr hochwertige Ausstattung: angenehmes Büroklima durch Bauteilkühlung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Hohlraumboden, bodentiefe Schallschutzfenster etc. Zudem stehen Tiefgaragenstellplätze im Objekt zur Anmietung zur Verfügung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
18,00 €
392,51
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
In der Heidelberger Südstadt auf den Konversionsflächen von Campbell Heidelberg ist ein neues Quartier zum Wohnen, Lernen und Arbeiten entstanden. Innerhalb des Quartiers (www.campbell-heidelberg.de) befindet sich auf dem Baufeld 12/14 ein
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denkmalgeschützter, kernsanierter Altbau mit ca. 15.000 m² Mietfläche, die teilweise bereits vermietet ist. Die zur Vermietung stehende Fläche im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) umfasst ca. 392,51 m² und ist durch das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichbar. Zur Ausstattung der Gewerbefläche gehört Design-Vinyl-/ Dielen-/ und Fliesenboden, Beleuchtung, Röhrenheizkörper, Entlüftungsanlage und EDV-Verkabelung. Im Untergeschoss des Gebäudes können Sie Lager- bzw. Kellerräume nach Bedarf separat anmieten. Haben wir Ihr Interesse an dieser Fläche oder dem Quartier geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Broschüre mit dem Grundrissplan und stehen Ihnen zur Beratung oder für ein Angebot weiterer Flächen zur Verfügung. Schreiben Sie eine Ma
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
16,50 €
618 - 618
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Moderne, repräsentative Büroflächen im X-House direkt am Heidelberger Hauptbahnhof: Aktuell können im 2. Obergeschoss ca. 940 m² Büroflächen, teilbar in ca. 484 m² (Bauteil A) und ca. 456 m² (Bauteil B) sowie ca. 618 m² Büroflächen (inkl.
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attraktiver Dachterrasse) im 6. Obergeschoss angemietet werden. Ein Bezug ist abhängig von den nötigen Umbau- und Renovierungsmaßnahmen kurzfristig möglich. Ab ca. Januar 2025 steht im 2. Obergeschoss eine weitere Einheit mit ca. 407 m² (Bauteil F) zur Anmietung zur Verfügung. Die Büroflächen verfügen über einen hochwertigen Ausbaustandard: Kühlung über Bauteiltemperierung, Hohlraumboden mit CAT-7-Verkabelung, Schallschutzfenster, etc. Es können Parkplätze in großzügiger Anzahl in der objekteigenen Tiefgarage sowie Archiv- und Lagerflächen im 2. Untergeschoss angemietet werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
16,50 €
940 - 940
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Moderne, repräsentative Büroflächen im X-House direkt am Heidelberger Hauptbahnhof: Aktuell können im 2. Obergeschoss ca. 940 m² Büroflächen, teilbar in ca. 484 m² (Bauteil A) und ca. 456 m² (Bauteil B) sowie ca. 618 m² Büroflächen (inkl.
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attraktiver Dachterrasse) im 6. Obergeschoss angemietet werden. Ein Bezug ist abhängig von den nötigen Umbau- und Renovierungsmaßnahmen kurzfristig möglich. Ab ca. Januar 2025 steht im 2. Obergeschoss eine weitere Einheit mit ca. 407 m² (Bauteil F) zur Anmietung zur Verfügung. Die Büroflächen verfügen über einen hochwertigen Ausbaustandard: Kühlung über Bauteiltemperierung, Hohlraumboden mit CAT-7-Verkabelung, Schallschutzfenster, etc. Es können Parkplätze in großzügiger Anzahl in der objekteigenen Tiefgarage sowie Archiv- und Lagerflächen im 2. Untergeschoss angemietet werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
12,50 €
360 - 830
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das 1990 errichtete Bürogebäude hebt sich durch die hochwertige Büroausstattung, den repräsentativen Eingangsbereich und die modernisierte Gebäudetechnik.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
18,00 €
531,65 - 531,65
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Zukunftsweisende Büro- und Einzelhandelsflächen am Europaplatz: Im neuen Büro- und Geschäftsgebäude am Europaplatz stehen ab etwa Herbst bzw. nach Absprache ca. 531,64 m² Büroflächen im 5. Obergeschoss zur Untermiete zur Verfügung. Die
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Ausstattung der Büroflächen ist hochwertig: Ein Highlight sind Hybrid-Deckensegel, die sowohl Heizen als auch Kühlen. Darüber hinaus verfügt die Einheit über eine zugehörige Dachterrasse. Die Repräsentativität der Neubauten wird durch die attraktiven Naturstein-Fassaden und die mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Gebäudeeingänge unterstrichen. Errichtet wurden die Neubauten im Passivhaus-Standard mit einer DGNB-Gold-Zertifizierung. Im Zuge der Untervermietung können für die abgeschlossene Mieteinheit Vertragslaufzeiten bis zu ca. 3 Jahren vereinbart werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
9,90 €
277 - 2.409,19
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das moderne Bürogebäude bietet insgesamt ca. 2.800 m² in mehreren Regelgeschossen zu je ca. 700 m² an, welche ab ca. 285 m² teilbar sind. Die vakanten Büroflächen können individuell an die Wünsche der Mieter angepasst werden, wodurch sich
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viele verschiedene Konzepte realisieren lassen. Ein weiterer Vorteil ist die Haltestelle vor der Tür, wovon aus der Heidelberger HBF und das Mannheimer Zentrum einfach zu erreichen sind. Die Duplexparkplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
14,90 €
474 - 474
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Hochwertig ausgestattete, zentral gelegene Büroflächen in klassizistischem Bank-Gebäude: Aktuell können ca. 474 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss des markanten Büro- und Geschäftsgebäude angemietet werden. Die Einheit ist äußerst
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hochwertig ausgestattet, u.a. mit einem Parkettbodenbelag, Akustikdecken sowie einer IT-Verkabelung über Bodendosen. Weiterhin sind einige Büroräume über Splitgeräte gekühlt. Tiefgaragenstellplätze können im Nachbarobjekt angemietet werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 - 10
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
9,50 €
333 - 333
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Attraktive, klimatisierte Bürofläche an verkehrsgünstigem Standort: Ab ca. Januar 2025 stehen in dem Bürogebäude ca. 333 m² helle Büroflächen im 4. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit teilt sich in fünf großzügige
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Büroräume, getrennte WCs, eine Teeküche, einen Lagerraum und eine Dachterrasse auf und ist modern ausgestattet, u.a. mit einer Klimatisierung. Die Büroräume verfügen unter anderem über eine IT-Verkabelung, eine Andienung über einen Personenaufzug als auch einen Lastenaufzug. Außenstellplätze können in ausreichender Anzahl auf dem objekteigenen Parkplatz angemietet werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
17,00 €
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Konzept: Das BETRIEBSWERK folgt bei Errichtung und Betrieb besonderen Zielsetzungen. Mit seinem Konzept "echt.menschlich.gemeinsam." soll es Strahlkraft über die Region hinaus entfalten und eine neue Qualität in urbane Stadt- und
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Quartiersentwicklung bringen: durch kluge Konversionen, behutsame Prozesse, heterogene Mischung der Nutzungen und zeitgemäßes, ressourcenschonendes und energetisch innovatives Bauen für die Gemeinschaft. Auf dem ca. 18.000 qm großen Gelände des ehemaligen Bahnbetriebswerkes entstehen bis Herbst 2024 in den denkmalgeschützten Gebäuden hochattraktive und vielfältig nutzbare Gewerbeflächen auf über 5.000 m². Weitere 10.000 m² Gewerbefläche entstehen bis Ende 2026 in den angrenzenden innovativen Neubauten. Alle Gebäude bleiben im Bestand der Betriebswerk GmbH & Co. KG und stehen zur Vermietung. Dabei ist ein breiter Nutzungsmix angestrebt. Mit dem BETRIEBSWERK soll eine starke, unverwechselbare Gemeinschaft mit gegenseitigem Verantwortungsbewusstsein und "Communit
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
15 - 15
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Du suchst für Dich und Deine Kolleg:innen ein professionell ausgestattetes Büro, ganz ohne weitere Investitionen in Technik oder Mobiliar, Zugriff auf erstklassige Meeting-Räume in verschiedenen Größen, sowie ein Rundum-Sorglos-Paket (Facility
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Management, Reinigung, Wartung der Geräte, Kaffee/Tee/Wasser, Toiletten, Empfang) für Dich und Deine Mitarbeitenden? In unserem neu eingerichteten Space in der Heidelberger Bahnhofsnähe stehen Euch in zwei 2er, zwei 4er, einem 6er und einem 8-10er Team Office voll ausgestattete und ergonomisch eingerichtete Arbeitsplätze mit toller Aussicht und bester Verkehrsanbindung zur Verfügung. Du mietest ein hochwertig ausgestattetes Office - wir kümmern uns um den Rest: - Betriebskosten, Reinigung, Sicherheit, Internet (Glasfaser) - Parkplätze in der Tiefgarage - sehr gute Erreichbarkeit mit ÖPNV - Community-Küche (Kaffee, Tee und Wasser inklusive) - einen Außenbereich, der zum Verweilen einlädt - Schließfächer - Video- und Telefonboxen als Rückzugsmöglic
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Quelle: www.immowelt.de
1.172,00 €
2 Zi.
81
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Im Jahr 2004 wurde dieses schöne Gebäude mit einem einzigartigen Konzept zu neuem Leben erweckt. Das denkmalgeschützte Industriegebäude wurde umfassend sowie nachhaltig saniert. Heute ist das Heinsteinwerk von Gewerbemietern aus
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unterschiedlichsten Branchen belegt. Die zu vermietende Einheit liegt im Erdgeschoss zur Vorderseite des Gebäudes. Sie erstreckt sich auf ca. 81 m² Mietfläche, welche derzeit in zwei Räume aufgeteilt ist. Nach Absprache können die Räume verändert werden. Die Voraussetzungen für den Einbau einer Teeküche sind vorhanden. Der Grundriss wird durch ein WC vervollständigt. In der Tiefgarage können bei Bedarf PKW-Stellplätze angemietet werden.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
11,00 €
226 - 948
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Helle Büroflächen in repräsentativem Bürogebäude: Aktuell können im Erdgeschoss zwei EInheiten mit ca. 252 m² und ca. 470 m² Büroflächen angemietet werden. Die Büroeinheit mit ca. 470 m² ist derzeit in 9 Büroräume sowie einen
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Serverraum, eine Teeküche und zwei WCs aufgeteilt. Die Raumstruktur kann bei Bedarf geändert werden. Die Einheit mit ca. 252 m² wurde bisher als Dentallabor genutzt und ist eher offen gehalten. Weitere ca. 226 m² Büroflächen stehen im 2. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Es können außerdem PKW-Stellplätze in großzügiger Anzahl angemietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
594 - 3.348,65
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Schlossblick inklusive - Büroflächen zum Erstbezug am Europaplatz Die zum Erstbezug entstehende Büroflächen am Europaplatz stehen ab Q4 2023 zur Verfügung. Auf knapp 2.430 m² Mietfläche werden Ihnen hochwertig ausgestattete Büroräume, eine
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vollwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination und viele weitere Extras geboten. Im Passivhaus entsteht weiterhin ein Work Café bzw. Work Restaurant, welches von den zukünftigen Mietern des Hauses genutzt werden können. Ein tolles Add-on ist die zum Innenhof ausgerichtete Terrasse. Pkw-, Fahrradstellstellplätze und Archivräume runden das Angebot ab. Wir empfehlen Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Ladengeschäft mit Schaufenster, z.B. als Kosmetikstudio oder anderes nutzbar
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
5,80 €
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Sonstiges
Die Hofeinfahrt kann für kurzweiliges Parken genutzt werden. Das Objekt ist umfahrbar. Bei Bedarf kann die nicht genutzte Kranbahn aus der Nachbarhalle ausgebaut und zur Verfügung gestellt werden.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
Die zu vermietende Gastronomie-Einheit liegt in der ansprechenden Passage des Gebäudekomplexes "Altes Hallenbad" direkt neben der Dauerausstellung "Körperwelten". Besucher erreichen die Einheit von der Bergheimer Straße, ebenso wie vom Vorplatz
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des "Alten Hallenbades" in der Poststraße. Die Mietfläche erstreckt sich über ca. 155 m² zzgl. weiterer gemeinschaftlich genutzter Flächen wie Personalräume, Lagerräume oder Kühlboxen, sowie Verkehrsflächen des Objekts. Die Einheit verfügt über einen schönen Gastraum für ca. 90 Gäste mit Oberlicht und einer Fensterfront hin zur Passage. Das Inventar im Gastraum und Küchenbereich wurde entfernt und kann individuell gestaltet werden. Hinter der Theke liegt der Kochbereich mit Gasanschluss und Lüftung. Der hintere Raum bietet Platz für Kühl- und Gefrierschränke sowie die Spüle/ Spülmaschine. Da in der Gastronomieeinheit selbst keine Möglichkeit für den Einbau von WC`s besteht, können Ihre Gäste den Toilettenbereich im Untergeschoss des Alten Hallen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.460,00 €
93
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Im Jahr 2004 wurde dieses schöne Gebäude mit einem einzigartigen Konzept zu neuem Leben erweckt. Das denkmalgeschützte Industriegebäude wurde umfassend sowie nachhaltig saniert. Heute ist das Heinsteinwerk von Gewerbemietern aus
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unterschiedlichsten Branchen belegt. Die zu vermietende Einheit liegt im 3. Obergeschoss/ Dachgeschoss des charmanten Kontor-Gebäudes ohne Aufzug. Sie erstreckt sich auf ca. 93 m² Mietfläche, welche derzeit in zwei Räume aufgeteilt ist. Nach Absprache können die Räume verändert werden. Die Voraussetzungen für den Einbau einer Teeküche sind vorhanden. Ein WC befindet sich im Flur neben der Mieteinheit. In der Tiefgarage können bei Bedarf PKW-Stellplätze angemietet werden.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
18,00 €
333,38
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
In der Heidelberger Südstadt auf den Konversionsflächen von Campbell Heidelberg ist ein neues Quartier zum Wohnen, Lernen und Arbeiten entstanden. Innerhalb des Quartiers (www.campbell-heidelberg.de) entsteht am "Marlene-Dietrich-Platz" ein
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Solitärgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 3.600 m². Das Gebäude wird über zwei Treppenhäuser mit barrierefreien Aufzügen verfügen und bietet auf drei Geschossebenen großzügige Büroeinheiten, welche sich um einen begrünten Innenhof legen. Im Erdgeschoss ist eine Gastronomiefläche angedacht, die das Angebot des Gebäudes abrundet. Im Untergeschoss entsteht neben Technik- und Lagerflächen eine Fahrradgarage mit Duschbereichen. Es besteht die Möglichkeit, Kellerräume sowie Fahrradstellplätze separat anzumieten. Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 333,38 m² Mietfläche (GIF). Entsprechend dem neuesten Baustandard kann die Raumaufteilung und Technik individuell nach Ihren Vorgaben ausgeführt w