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295,00 €
31275 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
31275 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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31275 Hannover (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
Gewerbe mieten in Lehrte:
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Quelle: www.immowelt.de
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31275 Lehrte
Immobilientyp: Sonstiges
Das Objekt wurde1984 als Regionallager errichtet und weist aufgrund der mehrseitigen Rampenandienung eine flexible Teilbarkeit und gute Drittverwendungsfähigkeit auf. Im Rahmen einer Kernsanierung in den Jahren 2010/2011 wurde das Gebäude technisch
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auf den neuesten Stand gebracht und in Teilen runderneuert. 2022 wurde durch eine zusätzliche Teilung der Fläche in mehrere Mietflächen eine flexiblere Mietsituation geschaffen und 2023 wird durch eine brandschutztechnische Ertüchtigung die Nutzbarkeit der Fläche erhöht. Key facts: - Heizung über Dunkelstrahler - ausreichend Stellplätze vorhanden - 38 Rampentore - 3 ebenerdige Tore - Bodenbelastung 5 t/m² - Höhe 8,30 m UKN - vier Hallenteile (getrennte Anmietung möglich) - Andienung über zwei Seiten möglich - Deckensprinkler - Ausreichend Büro-, Sozial- und Kantinenfläche vorhanden. Die angebotenen Büro-/ und Lagerflächen lassen sich in unterschiedliche Größeneinheiten aufteilen. Die Regalanlage (gesprinklert) sowie weitere technische Einbau
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31275 Lehrte
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Die zu vermietende Laden-/Dienstleitungsfläche ist Bestandteil des örtlichen Ladencenters (Gesamtnutzfl. des "HÄMI-Centers" ca. 1.530m²), welches an der Niedersachsenstr. gut positioniert u. seit über 35 Jahren vor Ort etabliert ist. Täglich
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passieren bis zu 5.000 Kraftfahrzeuge die Liegenschaft auf dem Weg zur oder von der Autobahn u. sorgen so für eine erhöhte Wahrnehmung Ihres Unternehmens u. reichlichen Publikumsverkehr. Der Werbepylon vergrößert die Aufmerksamkeit der Kunden zusätzlich. Denn für die Einwohner Hämelerwalds, Pendler und LKW-Fahrer ist das "HÄMI-Center" die bekannte Anlaufstelle für die Versorgung mit vielfältigen Dienstleistungen und Produkten. Weitere Mieter im HÄMI-Center sind u. a. folgende Firmen, welche die Attraktivität des Standortes erhöhen: Augenoptiker Eisenberger, Postfiliale, Bücherstube u. Bürosysteme Post, Friseursalon Gereke, Café, Heidebäckerei Meyer, Logopädiepraxis Karoline Linke, Steuerberater Frank Kutz, Physiotherapie Hämelerwald Inga Gehrke, Er
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190
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Freundliche Büroetage in Lehrte nahe der Autobahn A2.
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Preis auf Anfrage
1.250
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Vermietet wird eine Kalthalle mit überdachten Freigelände in dem Bereich Lehrte-Ortsteil. Die Zufahrt zum Grundstück ist von zwei Seiten möglich, dass ein Rangieren von Fahrzeugen dadurch deutlich erleichtert. Die Grundstücksfläche ist
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gepflastert. Ein Vordach von ca. 200 m² an der seitlichen Hallenwand ist ca. 25 Meter lang und 8 Meter breit und befahrbar. Zurzeit ist dort noch eine stabile Regalanlage vorhanden. Das Gelände ist nicht eingezäunt.
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Preis auf Anfrage
190
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Schöne Büroetage im Erdgeschoss in Lehrte nahe der Autobahn A2.