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22869 Pinneberg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe mieten in Schenefeld:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.551,00 €
4 Zi.
200
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die großzügige Gewerbefläche mit insgesamt 200 m² verteilt sich auf 4 Räume im Obergeschoss. Das Obergeschoss ist über einen separaten Eingang mit einer sehr breiten Treppe zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas
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Zentralheizung Baujahr 2024. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchskennwert von 37,9 kWh/(m²a) für die Wärme und einen Energieverbrauchskennwert von 11,4 kWh/(m²a) für den Strom aus. LKW können direkt vor die Eingangstür zum Entladen fahren. Das Lichtdurchflutete Obergeschoss (ideal als Ausstellungsraum / Großraumbüro / Atelier) hat drei getrennte Toiletten. In der separaten großen Küche sind alle Anschlüsse für den Einbau einer Küchenzeile vorhanden. 2 PKW Stellplätze auf dem Gewerbehof. Bezugstermin: nach Vereinbarung / schon ab Januar 2025 möglich. In den Räumen ist hochwertiger Laminatfußboden, Designfußboden und Bodenfliesen verlegt. Besichtigungstermine nach Vereinbarung jederzeit und auch am Wochenende möglich. Berech
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6,50 €
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Sonstiges
Der Gewerbepark besteht aus 8 Hallenabschnitten und einem Büroanbau Jeder Hallenabschnitt verfügt über mindestens 4 Andocktore mit Überladebrücken Halle 8 verfügt über 8 Andocktore mit Überladebrücken Die Mezzaninflächen in der Halle 8
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werden per Lastenaufzug angedient Brandschutzkonzept wird bis 2026 umgesetzt 24/7 Nutzung ist gegeben Prod.-/ Lagerflächen: 4.288,42 m² Mezzaninflächen: 892,99 m² Büro- / Sozialflächen: 40,00 m²
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1/4
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22869 Schenefeld
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Das insgesamt ca. 9.000 m² große, 3 geschossige Multifunktionsgebäude wird vielschichtig genutzt. Die Mieter sind in den unterschiedlichsten Branchen ( Fitness, Gastronomie, Handwerk, Rechtsanwalt, Steuerberater, Mode, Werbung, Online Handel usw.)
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tätig. 2 Rampen, eine davon befahrbar und überdacht, im rückwärtigen Gebäudeteil. 2 große Lastenaufzüge mit je 2,5 to Tragfähigkeit erschließen das 1. und 2. OG.
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22869 Schenefeld
Immobilientyp: Sonstiges
Auf dem verkehrsgünstig gelegenen Grundstück wurde ein Gewerbekomplex mit Lager-/ Fertigungsflächen sowie Büro-/Sozialflächen errichtet, in welchem derzeit die folgende Fläche zur Vermietung ansteht: ca. 4.378 m² Lager-/Fertigungsflächen -
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davon ca. 892 m² Lager-/Fertigungsflächen im 1. OG - ca. 40 m² integrierte Büro-/Sozialflächen im EG - Andienung über ca. 8 Rampentore - Lastenaufzug mit ca. 2 t Tragfähigkeit - Bodentragfähigkeit ca. 5 t/m² - Lagerung im EG bis zu einer Höhe von ca. 5,5 m möglich - 24/7 Zugang - sehr gute Versorgung mit natürlichem Tageslicht - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen - Aufenthaltsraum Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.
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22869 Schenefeld
Immobilientyp: Sonstiges
Auf dem verkehrsgünstig gelegenen Grundstück wurde ein Gewerbekomplex mit Lager-/ Fertigungsflächen sowie Büro-/Sozialflächen errichtet. Derzeit steht die folgende Fläche zur Untervermietung an: ca. 220 m² Lager-/ Fertigungsflächen -
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Andienung über ein ebenerdiges Rolltor - beheizbar - Hallenhöhe ca. 6 m - Kranbahn zur Mitbenutzung; Tragkraft ca. 5 t - sehr gute natürliche Belichtung - WC-Anlage steht zur Mitbenutzung zur Verfügung Bei Bedarf können auf dem Gewerbegrundstück Pkw-Stellplätze angemietet werden.