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1/10
Quelle: www.immowelt.de
10,60 €
338
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen im Gewerbegebiet OST in Würzburg mit oder ohne Hallenflächen? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Bürofläche ist mit und ohne die Hallenfläche, die Sie zu Lagerzwecken oder als
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Produktionshalle nutzen können. Der Mietpreis für die Büroflächen liegt bei EUR 10,60 / m² zzgl. NK-VZ, zzgl. MwSt. Stellplätze sind vor Ort ausreichend vorhanden. Mietdauer gerne 5/10 Jahre + Option oder nach Absprache.
Raumaufteilung
Die Grundrisspläne der Büroflächen haben wir Ihnen im Anhang beigefügt. Bilder sind beigefügt, am letzter Stelle auch die Bilder der Halle, die mit angemietet werden kann - bei Bedarf.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
8,50 €
664,24
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Objektbeschreibung
Sie möchten sich im Gewerbegebiet Ost verwirklichen und suchen für Ihre wertvolle T tigkeit eine geeignete Bürofläche in einem Gewerbeobjekt? Wir bieten Ihnen hier im Folgendenden vacante Flächen im 1. OG dieses Objektes an:
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1. OG: ca. 664,24 m², Nebenflächen mit Flur/Toiletten vorhanden Die Mietdauer kann mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden - gewünscht ist ein Zeitraum für eine Anmietung von ca. 5/10 Jahren + Option. Stellplätze sind am Straßenrand kostenfrei vorhanden. Sollten auch separate Stellplätze im Innenhof des Objekte zusätzlich gewünscht sein, wird hier individuell die Anzahl mit dem Eigentümer besprochen. Die Stellplatzkosten im Innenhof belaufen sich auf EUR 40,00 pro Stellplatz.
Raumaufteilung
Den Grundrissplan stellen wir Ihnen nach Kontaktaufnahme mit uns gerne zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.560,00 €
12 Zi.
187,5 - 375
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Freistehendes Bürohaus - 12 Büroräume auf zwei Etagen verteilt - das Bürohaus könnte auch in zwei Einheiten geteilt werden - zwei Zugänge vorhanden - 10 PKW-Stellplätze im Hof möglich
Raumaufteilung
EG: - offen gestalteter
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Eingangsbereich mit Windfang - 6 Büroräume mit Teppichboden und Deckenbeleuchtung - getrennte Damen und Herrentoilette - Küche mit integrierter Küchenzeile - weitere Flächen im UG vorhanden OG: - Zugang über das Treppenhaus - 6 Büroräume mit Teppichboden und Deckenbeleuchtung - getrennte Damen und Herrentoilette - T-Küche - Balkon
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97076 Würzburg
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Besichtigungen bitte ausschließlich nach vorheriger schriftlicher Kontaktaufnahme! Vielen Dank für Ihr Verständnis! Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit einer Kurzbeschreibung, für welches Gewerbe Sie die Lagerfläche nutzen wollen, an
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Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! DIE ROTE FLÄCHE im Grundriss!!! Laden-/Ausstellungsfläche ca. 520 qm mit mit barrierefreiem Zugang 6,73 €/qm Netto-Kaltmiete = 3.500,- Euro Netto-Kaltmiete zzgl. MwSt., zzgl. Nebenkosten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Moderne Büroräume im 1. OG (= oberstes Geschoss) mit 200 m² Nfl. im Gewerbegebiet Ost. Helle, freundliche Räume durch großzügige Verglasung und Flachdach-Lichtkuppeln. Die Umbauarbeiten werden bis zum Ende März abgeschlossen sein. Die
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Übergabe erfolgt in neuwertigem Zustand. Die geplante Raumaufteilung finden Sie im angefügten Grundrissplan. In den ausgewiesenen Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Diese werden mit dem Versorgungsunternehmen (einem Gasversorger Ihrer Wahl) direkt abgerechnet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
380
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
ENERGIEAUSWEIS - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 133,8 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Baujahr: 1997 --------------- Bürofläche 1. OG ca. 380m² in modernem Bürogebäude im Gewerbegebiet
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Ost flexible Raumaufteilung Bezug ist kurzfristig möglich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4,99 €
97076 Würzburg
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Besichtigungen bitte ausschließlich nach vorheriger schriftlicher Kontaktaufnahme! Vielen Dank für Ihr Verständnis! Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit einer Kurzbeschreibung, für welches Gewerbe Sie die Lagerfläche nutzen wollen, an
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Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! Lagerfläche ca. 1.200 qm mit Laderampe (keine ebenerdige Einfahrt vorhanden!) 4,99 €/qm Netto-Kaltmiete inkl. 10 Kfz-Parkplätze = 5.990,- Euro Netto-Kaltmiete zzgl. MwSt. (optionale!!! separate Bürofläche mit Umkleide und Sozialräumen ca. 115 qm für 750,- Euro Netto-Kaltmiete)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97076 Würzburg
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Halle zu Lager- oder Produktionszwecken für Ihre hochwertigen Produkte? Dann sind Sie hier genau richtig und wir freuen uns jetzt schon, von Ihren zu hören, um Sie und Ihr Business optimal zu
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unterstützen. Die Gewerbefläche befindet sich im Gewerbegebiet OST in Würzburg und kann gerne mit oder ohne Büroflächen angemietet werden. Bei Bedarf können Sie im EG Büroflächen von ca. 338 m² ab sofort für einen Mietpreis für EUR 10,60/m² zzgl. NK-VZ, zzgl. MwSt. Der Mietpreis der Halle ist erst einmal Verhandlungsbasis und kann gerne vor Ort bei einem Termin genauer besprochen werden, denn hier kommt es einfach auch darauf an, für was Sie die Halle genau nutzen möchten und welche tatsächliche Größe Sie benötigen für Ihre Tätigkeit. Die Halle ist ca. 1.280 m² groß und nicht teilbar. Stellplätze sind vor Ort ausreichend vorhanden. Mietdauer gerne 5/10 Jahre + Option oder nach Absprache.
Raumaufteilung
Den Grundrissplan entnehmen Sie bitte aus
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.780,00 €
6 Zi.
187,5 - 187,5
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Großzügige Büroeinheit - Bürohaus mit zwei Gewerbeeinheiten - derzeit steht das gesamte Bürohaus zur Verfügung - jeweils 6 Büroräume mit T-Küche - separate Eingänge vorhanden - die Einheit ist im EG sowie im OG verfügbar
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- 5 PKW-Stellplätze im Hof inklusive
Raumaufteilung
- offen gestalteter Eingangsbereich mit Windfang - 6 Büroräume mit Teppichboden und Deckenbeleuchtung - getrennte Damen und Herrentoilette - Küche mit integrierter Küchenzeile - weitere Flächen im UG vorhanden
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97076 Würzburg
Immobilientyp: Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 26.09.2022 - gültig bis: 25.09.2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 59,1 kWh/(m²a) - Endenergiebedarf für Strom: ca. 85,6 kWh/(m²a) - Endenergiebedarf für Heizung: ca. 15,4
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kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme --------------- Gewerbe-/Verkaufsfläche mit 550m² im Erdgeschoß eines Neubaugebäudes im Erstbezug. Ausstattung kann teilweise mich vom Mieter mitbestimmt werden. Große Schaufesnsterfront, beste Sichtbarkeit, Parkplätz anmietbar. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin vor Ort.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97076 Würzburg
Immobilientyp: Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 26.09.2022 - gültig bis: 25.09.2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 59,1 kWh/(m²a) - Endenergiebedarf für Strom: ca. 85,6 kWh/(m²a) - Endenergiebedarf für Heizung: ca. 15,4
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kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme --------------- Gewerbe-/Verkaufsfläche mit 270m² im Erdgeschoß eines Neubaugebäudes im Erstbezug. Ausstattung kann teilweise mich vom Mieter mitbestimmt werden. Große Schaufesnsterfront, beste Sichtbarkeit, Parkplätz anmietbar. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin vor Ort.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97076 Würzburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
ENERGIEAUSWEIS - erstellt am: 26.09.2022 - gültig bis: 25.09.2032 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 59,1 kWh/(m²a) - Endenergiebedarf für Strom: ca. 85,6 kWh/(m²a) - Endenergiebedarf für Heizung: ca. 15,4
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kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Fernwärme --------------- Gastrofläche mit 244m² im Erdgeschoß eines Neubaugebäudes im Erstbezug. Ausstattung kann teilweise mich vom Mieter mitbestimmt werden. Große Schaufesnsterfront, beste Sichtbarkeit, Parkplätz anmietbar. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin vor Ort.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
3.710,00 €
2 Zi.
97076 Würzburg
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Zur Vermietung steht eine attraktive Einzelhandelsfläche in unmittelbarer Nähe des hochfrequentierten Lidl-Markts in Würzburg/Lengfeld. Dieses Objekt eignet sich ideal für diverse Einzelhandelskonzepte und profitiert von der hohen Kundenfrequenz
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des benachbarten Lidl-Markts sowie von vielfältigen Werbemöglichkeiten. Die Ladenfläche umfasst großzügige 214 m² und bietet ausreichend Platz für eine ansprechende Warenpräsentation. Ein Highlight ist die mögliche Nutzung des Außenbereichs, die zusätzlichen Raum für eine Außenbestuhlung bietet. Am Objekt bestehen diverse Werbemöglichkeiten, die Ihnen helfen, Ihre Geschäftsidee optimal zu präsentieren und eine hohe Sichtbarkeit in Richtung der stark frequentierten Werner-von-Siemens-Straße bietet. Mietvertragsbeginn ist ab dem 01.02.2025 möglich. Die Laufzeit des Mietvertrages kann nach Absprache gestaltet werden, beispielsweise mit einer Laufzeit von 2 mal 5 Jahren. Die Nettokaltmiete beläuft sich im derzeitigen Zustand der Fläche auf 15 Euro
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
97076 Würzburg
Immobilientyp: Industrie
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97076 Würzburg
Immobilientyp: Sonstiges
!!! KEINE EBENERDIGE EINFAHRT VORHANDEN !!! Besichtigungen bitte ausschließlich nach vorheriger schriftlicher Kontaktaufnahme! Vielen Dank für Ihr Verständnis! Bitte senden Sie Ihre SCHRIFTLICHE ANFRAGE mit einer Kurzbeschreibung, für welches
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Gewerbe Sie die Lagerfläche nutzen wollen, an Anbieter kontaktieren über das Kontaktformular. Wir freuen uns von Ihnen zu lesen! !!! KEINE EBENERDIGE EINFAHRT VORHANDEN !!! DIE GRÜNE FLÄCHE im Grundriss!!! Lagerfläche ca. 590 qm mit Laderampe (keine ebenerdige Einfahrt vorhanden!) 4,23 €/qm Netto-Kaltmiete = 2.500,- Euro Netto-Kaltmiete zzgl. MwSt., zzgl. Nebenkosten
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Das exklusive Geschäftshaus, dessen Bau im Jahr 2023 begann und bald abgeschlossen sein wird, bietet moderne und komfortable Arbeitsbedingungen für Ihre Mitarbeiter. Die zur Anmietung verfügbare Fläche befindet sich im Erdgeschoss. Sie setzt sich
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aus Lagerraum, Sozialraum, Küche und Büro zusammen und hat eine Fläche von ca. 221 qm. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 333qm. Die Nutzung ist frei wählbar. Zusätzliche Lager / Archivfläche mit wahlweise ca. 20 m² oder 30 m² im Untergeschoss. Das Gebäude verfügt über Elektro-Ladestationen sowohl in der Tiefgarage als auch auf den Außenstellplätzen, was den Bedürfnissen umweltbewusster Mitarbeiter gerecht wird. Die moderne Bausubstanz vereint zukunftsweisende Technologien mit flexibler Grundrissgestaltung und bietet somit ein zeitgemäßes Umfeld für Ihr Unternehmen. Die Einhaltung des KfW 55 Neubaustandards gewährleistet eine hohe Energieeffizienz, was zu Einsparungen bei den Betriebskosten führen kann. Die Räumlichkeiten sind vollständig klimatis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
380
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Moderne Büroräume im 1. OG (= oberstes Geschoss) mit 380 m² Nfl. im Gewerbegebiet Ost. Helle, freundliche Räume durch großzügige Verglasung und Flachdach-Lichtkuppeln. In den ausgewiesenen Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Diese
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werden mit dem Versorgungsunternehmen (einem Gasversorger Ihrer Wahl) direkt abgerechnet. In den Nebenkosten sind enthalten: Wasser/Abwasser, Straßenreinigung, Müll, Winterdienst, Allgemeinstrom, Kaminkehrer, Versicherungen, öffentliche Lasten, Hauswart/-techniker und Verwaltung, Außenanlagen, sonstige Betriebskosten.
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Preis auf Anfrage
97076 Würzburg
Immobilientyp: Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Hallenfläche mit ca. 667 m²: 2 große Rolltore Büro möglich (als Einbau in der Halle oder im angrenzenden Bürogebäude) Photovoltaikanlage auf dem
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Hallendach, der Mieter profitiert hierdurch von einem günstigeren Strompreis. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, ca. 9 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung ist die Halle bezugsfertig. Die Halle kann nach Mieterwusch ausgestattet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97076 Würzburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Gut laufende Shisha Cocktail Bar abzugeben
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
380
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Büro-/Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses in gut frequentierter Lage im Gewerbegebiet-OST in Würzburg ab sofort zu vermieten. Der Mietpreis für die ca. 380 m² große Fläche beträgt EUR 3.700,00 zzgl. EUR
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540,00 NK-VZ, zzgl. MwSt. (derzeit 19 Prozent). Die Mietdauer kann individuell verhandelt werden.
Raumaufteilung
siehe beigefügter Grundrissplan