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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
51109 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Köln, einer der größten und beliebtesten Städte Deutschlands. Die Umgebung ist von viel Grün und Natur geprägt und bietet somit eine angenehme und erholsame
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Atmosphäre. Trotz der ruhigen Lage ist das Grundstück zentral gelegen und bietet somit eine optimale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt. Durch die gute Verkehrsanbindung ist das Grundstück sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglicht somit eine schnelle Anbindung an andere Städte und Regionen. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist in kurzer Zeit erreichbar. Für Pendler und alle, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, bietet die Lage des Grundstücks ebenfalls beste Voraussetzungen. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an das gut ausgebaute Netz der Kölner Verkehrsbetriebe. Auch der Hauptbahnhof
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
51063 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Über die Jahrhundertwende war die mittelalterliche Stadt Mülheim am rechten Rheinufer gelegen, der städtische Gegenpart zur linksrheinischen Römerstadt. Die Wohngebäude wurden während der Gründerzeit in geschlossener Bauweise
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angeordnet. Heute noch sind vereinzelte, reichverzierte Fassaden erhalten. Entlang der Mülheimer Freiheit stehen Barockhäuser aus dem 18´ten und 19´ten Jahrhundert. Verkehrsanbindung: DB 31,27, S-6, S-11 ( BF Mülheim), Stadtbahn 4, 13, 15 und 16 ( Wiener Platz Mülheim), Bus 152, 153, 159, 250, 260, 434
Objektbeschreibung: Dieses bereits genehmigte Neubauprojekt besteht aus einem kleinen Büro, vier Eigentumswohnungen und drei Stadthäusern. Von der Baugenehmigung bis zur Statik und Prüfstatik, sowie dem Bodengutachten sind bereits alle Genehmigungen und Unterlagen vorhanden. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung, Teilungserklärung sowie die Teileigentumsgrundbücher liegen ebenfalls vor. Das Bestandsgebäude an der Berliner Straße ist scho
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
50996 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundsätzlich ist davon auszugehen, dass ein Käufer den Altbestand nicht sanieren, sondern abtragen möchte. So wurde es in jüngster Vergangenheit mehrfach in der Nachbarschaft praktiziert, was auch das Bebauungsbeispielfoto
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veranschaulichen soll. Das derzeit noch mit einem freistehenden Einfamilienhaus von rd. 180 ² Wohnfläche bebaute Grundstück, ist fast regelmäßig rechteckig geschnitten. Es ist ca. 18 Meter breit und rd. 35 Meter tief. Der Garten ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet und mit altem Baumbestand bewachsen, der die Bebaubarkeit aber nicht behindert. Unter Einhaltung der jeweiligen 3 Meter Abstandsflächen (Bauwich) lässt sich wahrscheinlich ein gut 12 Meter breites und ca. 14,5 Meter tiefes Gebäude mit zwei Vollgeschossen (Erd- und 1. Obergeschoss ggf. mit Staffelgeschoss bei Einhaltung der nachbarschaftlichen Bebauungshöhen) errichten. Es gibt hier keinen Bebauungsplan und Denkmalschutz. Insofern richtet sich die zulässige Bebaubarkeit nach § 34 Ba
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
50737 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Aktuell ist das Grundstück mit einem Einfamilien-Wohnhaus aus den 1930er Jahren bebaut. Das Gebäude ist Baujahrestypisch errichtet und entspricht u.E. nicht mehr den heutigen Wohn- und Raumanforderungen bzw. einer
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Grundstücksausnutzung. Dies bietet die Möglichkeit eine neue Bebauung nach §34 BauGB und der bestmöglichen Ausnutzung des Baufeldes von ca. 130m² zu errichten. Als Planung bietet sich sowohl ein Ein-/Zweifamilienhaus, als auch ein Mehrparteienhaus an. Zu einem ausführlichen Exposé senden Sie uns gerne Ihre Kontaktanfrage. Sprechen Sie uns gerne an.
Lagebeschreibung: Weidenpesch bietet eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit. Die Nähe zu verschiedenen Grünflächen schafft eine angenehme Atmosphäre für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr und gewachsener Bestandsbebauung. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsne
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
51145 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Im Südosten Kölns, rechts des Rheins, liegt Eil. Angrenzend an die Wahner Heide mit ihren zahlreichen Spazierwegen, zeichnet sich der Stadtteil durch vielfältige Naherholungsmöglichkeiten in der freien Natur aus. Das Gut Leidenhausen mit
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Wildgehege und Reitbahn ist in der Nähe und auch das Gelände des Schlosses Röttgen ist einen Besuch wert. Im Bereich der Frankfurter Straße bietet Eil seinen fast 9.000 Einwohnern einige Supermärkte, diverse Einzelhandelsgeschäfte und Banken. Die Versorgung mit Ärzten, Schulen und Kindergärten ist gewährleistet. Durch fünf Buslinien ist der Stadtteil an das Kölner Nahverkehrsnetz angebunden. Mit dem Bus erreicht man den Bahnhof in Porz, der Anschluss an die Deutsche Bahn, S- und Stadtbahn bietet. Die Innenstädte von Köln und Bonn sind so schnell zu erreichen. An das Fernstraßennetz ist Eil über die nahe Auffahrt zum Autobahnkreuz Flughafen auf die A 59 angebunden.
Objekt: In zentraler Lage des rechtsrheinischen Ortsteils Köln - Eil b
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Quelle: www.immowelt.de
9.600.000,00 €
50935 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Deckstein ist ein Stadtteil im Westen von Köln. Gelegen im Stadtbezirk Lindenthal, zeichnet sich Deckstein durch eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einigen Geschäften aus. Die Architektur reicht von modernen Wohnhäusern bis
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hin zu traditionellen Gebäuden. Ein prominenter Teil von Deckstein ist der gleichnamige Decksteiner Weiher, ein idyllischer See, der vom Stadtwald umgeben ist. Der Stadtwald bietet den Bewohnern und Besuchern eine wunderbare Möglichkeit zum Entspannen, Spazierengehen oder Joggen inmitten der Natur. Entlang der Hauptstraßen finden sich verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Optionen bieten. Die Atmosphäre ist einladend, besonders an Wochenenden, wenn Einheimische und Touristen gleichermaßen die Annehmlichkeiten des Viertels genießen. Die Verkehrsanbindung in Deckstein ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die das Viertel mit dem Rest von Köln verbinden. Außerdem ist die Autobahn A4 in der Nähe, was für Pendle
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Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
50765 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in Esch, einem nördlichen Stadtteil von Köln. Er grenzt im Norden an den Stadtteil Roggendorf/Thenhoven, sowie an die Bundesautobahn 57. Im Süden verläuft die Bundesautobahn A1. In etwa 45 Autominuten
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erreichen Sie Bonn.
Objekt: Bei unserem heutigen Angebot handelt es sich um eine alte Funk- und Flakstation in Köln-Esch, welche nach dem Ende des 2. Weltkriegs teilweise erhalten geblieben ist. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 10.417m². Zu sehen sind Betonüberreste der oberirdischen Flakanlage. Des Weiteren befinden sich im Untergrund noch weitere Anlageteile, vermutlich handelt es sich hierbei um Bunkerreste. Die Funkstation war früher im 2. Weltkrieg Bestandteil der Kölner Luftabwehr.
Sonstiges: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3.570,00EUR inkl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde. Alle Angaben sind nach besten Wissen und G
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Quelle: www.immowelt.de
3.450.000,00 €
25 Zi.
50999 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses mit einem Einfamilienhaus / Bungalow bebaute Grundstück befindet sich in einzigartiger Lage von KÖLN RODENKIRCHEN. Durch die sehr starke Nachfrage und dem sehr begrenzten Angebot in diesem beliebten Stadtteil von Köln sind hier mit
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die höchsten m² Preise in Köln zu erzielen.
Objekt: Bei diesem außergewöhnlichen Angebot handelt es sich um vollerschlossenes Grundstück in einzigartiger Lage von Köln - Rodenkirchen. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 1.321 m² . Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für 5 Townhäuser mit PKW Stellplätzen und Keller vor. Die 5 Parzellen haben eine Grundstücksgröße von 158,57 m² bis zu 313,74 m². Die mögliche Gesamtwohnfläche der 5 Townhäuser liegt bei 790,50 m² Der Grundstücksquadratmeterpreis liegt zur Zeit bei knapp 2.030 Euro / m². Folgende Gesamtkennzahlen liegen vor 2 Vollgeschosse mit ausgebauten Satteldach & Gauben. BGF 1.448,50 m² NUF 1.086,38 m² WOFI 790,50 m² ( ohne Keller ) Weitere Informationen nach schrif
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Quelle: www.immowelt.de
3.450.000,00 €
25 Zi.
50999 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses mit einem Einfamilienhaus / Bungalow bebaute Grundstück befindet sich in einzigartiger Lage von KÖLN RODENKIRCHEN. Durch die sehr starke Nachfrage und dem sehr begrenzten Angebot in diesem beliebten Stadtteil von Köln sind hier mit
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die höchsten m² Preise in Köln zu erzielen.
Objekt: Bei diesem außergewöhnlichen Angebot handelt es sich um vollerschlossenes Grundstück in einzigartiger Lage von Köln - Rodenkirchen. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 1.321 m² . Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für 5 Townhäuser mit PKW Stellplätzen und Keller vor. Die 5 Parzellen haben eine Grundstücksgröße von 158,57 m² bis zu 313,74 m². Die mögliche Gesamtwohnfläche der 5 Townhäuser liegt bei 790,50 m² Der Grundstücksquadratmeterpreis liegt zur Zeit bei knapp 2.030 Euro / m². Folgende Gesamtkennzahlen liegen vor 2 Vollgeschosse mit ausgebauten Satteldach & Gauben. BGF 1.448,50 m² NUF 1.086,38 m² WOFI 790,50 m² ( ohne Keller ) Weitere Informationen nach schrif
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3.450.000,00 €
25 Zi.
50999 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses mit einem Einfamilienhaus / Bungalow bebaute Grundstück befindet sich in einzigartiger Lage von KÖLN RODENKIRCHEN. Durch die sehr starke Nachfrage und dem sehr begrenzten Angebot in diesem beliebten Stadtteil von Köln sind hier mit
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die höchsten m² Preise in Köln zu erzielen.
Objekt: Bei diesem außergewöhnlichen Angebot handelt es sich um vollerschlossenes Grundstück in einzigartiger Lage von Köln - Rodenkirchen. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 1.321 m² . Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für 5 Townhäuser mit PKW Stellplätzen und Keller vor. Die 5 Parzellen haben eine Grundstücksgröße von 158,57 m² bis zu 313,74 m². Die mögliche Gesamtwohnfläche der 5 Townhäuser liegt bei 790,50 m² Der Grundstücksquadratmeterpreis liegt zur Zeit bei knapp 2.030 Euro / m². Folgende Gesamtkennzahlen liegen vor 2 Vollgeschosse mit ausgebauten Satteldach & Gauben. BGF 1.448,50 m² NUF 1.086,38 m² WOFI 790,50 m² ( ohne Keller ) Weitere Informationen nach schrif
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ideal für Familien mit Kindern, sowie Hunde- und Katzenbesitzer. Merkenich ist ein traditionsreiches Viertel zwischen Naturschutzgebieten am Rhein und dem nahegelegenen Naherholungs- und Sportgebiet Fühlinger See. Geschäfte des täglichen
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Bedarfs, eine alt eingesessene Bäckerei, sowie Dienstleistungsunternehmen und Ärzte sind zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. In direkter fußläufiger Nachbarschaft befindet sich der Kindergarten (Kindergarten Sternschnuppe, 100 m Entfernung). Die Grundschule (GGS Spoerkelhof) ist fußläufig in 700 m erreichbar. Die KVB-Stadtbahnlinie 12 und die Buslinien 121/124 befinden sich in 600 m Entfernung. Das Grundstück liegt im Ortsteil Merkenich im linksrheinischen Stadtbezirk Chorweiler im Norden Kölns. Es besteht eine sehr gute Anbindung zur Autobahn A1/A57 (Richtung Leverkusen, Düsseldorf). Das Kölner-Stadtzentrum und der Flughafen Köln-Bonn können in 15 bzw. 25 Autominuten erreicht werden.
Ausstattung: Attraktives provisionsfreies Baugru
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
51061
Immobilientyp: Grundstück
PROJEKTBESCHREIBUNG: ES HANDELT SICH HIERBEI UM EINE BAUPROJEKTIERUNG VON 1 MEHRFAMILIENHAUS AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON CA. 648 M2 IN KÖLN HÖHENHAUSEN GEMARKUNG DÜNNWALD. EINE BAUANFRAGE FÜR DIE ANGEDACHTE PLANUNG WURDE GESTELLT UND POSITIV
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BEWERTET. EIN BAUANTRAG IST GESTELLT. DIE GENEHMIGUNG ALSBALD ZU ERWARTEN. DIE ANGEDACHTE PLANUNG SIEHT 1 MEHRFAMILIENHAUS MIT EINER GEPLANTEN WOHNFLÄCHE VON CA. 650 M2 AUF DEM GRUNDSTÜCK VOR. DAS GRUNDSTÜCK IST AKTUELL NOCH MIT EINEM BESTANDSOBJEKT BEBAUT.
PLANUNG: MEHRFAMILIENHAUS CA. 650 M2 WOHNFLÄCHE, ERDGESCHOSS, OBERGESCHOSS, DACHGESCHOSS, TERRASSE, GARTEN, 6 PARKPLÄTZE
LAGEBESCHREIBUNG: DAS GRUNDSTÜCK IST IN EINER SEHR GUTEN WOHNLAGE IN KÖLN HÖHENHAUS GEMARKUNG DÜNNWALD GELEGEN. DAS GRUNDSTÜCK IST ZENTRAL VERNETZT AN DIE NOTWENDIGE INFRASTRUKTUR. EINE GUTE ANBINDUNG AN DIE VERKEHRSINFRASTRUKTUR IST GEGEBEN. • IN CA. 15 MIN. ERREICHT MAN DIE BAB3 MIT DEM KFZ • DER NÄCHSTE FLUGHAFEN IN KÖLN IST IN CA. 17 MIN. MIT DEM KFZ
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
50765 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt mitten im netten und beschaulichen Kölner Stadtteil Volkhoven/Weiler und ist dank einer sehr guten Infrastruktur bestens an das Kölner Stadtzentrum angebunden. Über die schnell erreichbare A57 gelangen Sie innerhalb von
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nur 15 Minuten in die Kölner Innenstadt sowie zügig nach Düsseldorf. Alternativ bringen Sie die S-Bahn Linien 6 und 11 binnen 11 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof. Wenngleich es die schnelle innerstädtische Anbindung gibt, wartet Volkhoven/Weiler vor allem mit viel Grün und einer herzlich ländlichen Gemeinschaft auf. Somit genießen hier besonders Familien eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Die nahe gelegenen Felder bieten sich wunderbar für erholsame Spaziergänge an. Zur Abkühlung im Sommer gelangen Sie in wenigen Fahrminuten zum Escher- und Fühlinger See.
Objekt: Nicht WARTEN...sofort STARTEN! ... denn die Baugenehmigung und die Abgeschlossenheits
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Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
294
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1.248
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
51149 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Ideal geeignet für die Großfamilie! Mehrgenerationen können nah beinander wohnen und doch ihren eigenen Raum haben. Auf diesem ruhigen Süd-Grundstück steht derzeit ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus. Die Immobilie ist
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noch vermietet, kann aber kurzfristig geräumt werden. Im Garten des 686 qm großen Grundstücks besteht die Möglichkeit einer weiteren Bebauung. Hier könnten zwei Doppelhaushälften errichtet werden. Es liegt kein Bebauungsplan vor und die Bebauung orientiert sich an der Nachbarschaftsbebauung.
Lagebeschreibung: Porz-Ensen in zweiter Reihe zum Rhein! Hier möchte man wohnen! Der am Rhein gelegene rechtsrheinische Stadtteil Ensen verbindet den Charme eines Dorfes mit organisch gewachsenen Gemeinschaften und der Nähe zur Porzer City. Durch die Lage des Grundstücks in Rheinnähe bieten sich weitere Rheinuferbereiche mit ausgedehnten Wiesenflächen für ausgedehnte Spaziergänge an. Die nächstgelegene KVB-Haltestelle (Gilgaustraße) der Linie 7 e