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„Modernes Wohnen im Herzen von Berlin mit atemberaubendem Blick“
Die 2020 aufwändig und liebevoll sanierte Wohnung von ca. 50 qm in Berlin Mitte befindet sich im überragenden 16. Stock mit einmaligem Blick auf den „Alex“ und die
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ganze Stadt. Trotz der urbanen Lage ist die Wohnung dennoch sehr ruhig und wohnlich.
Von den insgesamt zwei Zimmern überzeugt das charmante Wohnzimmer mit offener Einbauküche (Wasserkocher, Toaster und Handmixer) und gehobener sowie kompletter Ausstattung durch seinen modernen Charakter. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den großen Balkon mit atemberaubender Aussicht (inkl. Balkonmöbel).
Zudem gibt es ein ruhiges und gemütliches Schlafzimmer mit neuem Boxspring-Bett und einem hochwertigen mit Lichtelementen versehenen Kleiderschrank. Viele liebevolle Details runden dieses Zimmer ab.
Bad, ausgestattet mit Villeroy&Boch Sanitäranlagen, sticht durch einen Handtuchwärmer sowie eine große Regendusche heraus.
Rund um die Uhr ist ein Concierge für d
Angeboten wird eine Mietwohnungen im 4.OG des Gartenhauses.
Die Wohnung wurde aufwendig grundsaniert und mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet. Hohe Decken und große Fenster vermitteln einen hellen und großzügigen Eindruck.
In den
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Wohn- und Essbereich ist der Küchenbereich integriert. Alle Anschlüsse stehen Ihnen hier bereits zur Verfügung.
Die Fenster mit Blick auf den zweiten Hinterhof sorgen für optimale Lichtverhältnisse und verbinden den Außenbereich mit dem Wohnraum.
Der Balkon in Südausrichtung lädt zum Verweilen ein. Die große Wohnküche mit großzügigen Essbereich ist perfekt für den Empfang von Gästen , Kochen mit Freunden oder einem gemütlichen Fernsehabend.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Regenschauer-Dusche. Das Bad ist modern gestaltet und überzeugt durch seine Eleganz.
Es steht Ihnen ein kleines Schlafzimmer zur Verfügung, dieses ist zum ruhigen zweiten Innenhof gelegen sind.
Ein kleiner Wirtschaftsraum mit Trockner und Waschmaschine und Plat
Neu möblierte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im 4. OG eines sanierten Altbaus - im coolen Friedrichshainer Kiez - ab sofort bezugsfertig!
Die Wohnung gliedert sich in ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, eine geräumige
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Wohnküche mit neuer Einbauküche, vollständig ausgestattet mit Geräten und Utensilien, ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschmaschine etc. und ein stylisches Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und weiterem Stauraum.
Newly furnished, bright 2-room apartment with south-facing balcony on the 4th floor of a renovated old building - in the cool Friedrichshain scene neighborhood - ready for immediate occupancy!
The apartment with an optimal floor plan is divided into a bright living room with access to the balcony, a spacious eat-in kitchen with a new fitted kitchen, fully equipped with appliances and utensils, a brightly tiled bathroom with bathtub, washing machine etc. and a stylish bedroom with double bed, closet and additional
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR Nettokaltmiete: 1.010,00 EUR
Lage: Lichtenberg liegt im Osten Berlins, eingebettet zwischen Friedrichshain und Marzahn. Ein Bezirk, so charakteristisch wie seine Mutterstadt
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selbst - denn seinen Charme zeigt er zumeist erst auf den zweiten Blick. In den 70er-Jahren entstand hier die erste Plattenbau-Großsiedlung Ost-Berlins. Noch heute prägen sie architektonisch das Bezirksgebiet des ehemaligen Arbeiterviertels - doch längst nicht allein. Lichtenberg ist im Kommen, ob bei Familien, Naturliebhabern oder jungen kreativen Köpfen. Ferdinand's Garden befindet sich im Lichtenberger Stadtteil Alt-Hohenschönhausen, im Herzen des Bezirks. Der Ortsteil steht sinnbildlich für den Charme Lichtenbergs und ist ein bunter Mix verschiedenster Wohnformen. Den zukünftigen Bewohnern des Wohnquartiers bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur auf allen Ebenen. Alle Erledigungen für den täglichen Bedarf können in direkter Umge
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Die lichtdurchflutete, große Wohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer und Bad sowie einen kleinen Flurbereich.
Der großzügige Wohnbereich integriert eine
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vollausgestattete Einbauküche, einen großen Esstisch mit sechs Stühlen sowie eine bequeme Sitzecke mit 2 Sofas. Im 20 qm großen Schlafzimmer ist neben einem 2 m x 2 m großen Doppelbett Platz für eine Arbeitsecke mit Schreibtisch, einen Kleiderschrank und ein offenes Regal für persönliche Dinge. Beide Zimmer verfügen über bodentiefe große Fensterflächen mit Außenjalousie; im Schlafzimmer zusätzlich mit verdunkelnden Innenstores. Der Süd-/Westbalkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und eröffnet einen freien Blick ins Grüne und genügend Platz für einen entspannten Sundowner nach Feierabend. Im gesamten Wohnbereich liegt Fußbodenheizung und geöltes Eichenholzdielenparkett. Der kleine Flurbereich, Küche und Bad haben einen Fliesenboden. Das 9 qm große Bad
Die angebotene Wohnung liegt in einem herrschaftlichen Altbau. Nach dem Betreten des Geb udes durchschreiten Sie zun chst den beeindruckenden Flur des Vorderhauses, ehe Sie sich im gepflegten Innenhof wiederfinden. Der Zugang zur Wohnung befindet
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sich im ersten Obergeschoss des Hinterhauses. In der Wohnung angekommen, stehen Sie zun chst in der Diele, von der aus alle R ume separat abgehen. Neben einer kleinen Sitzbank stehen Ihnen im Flur zahlreiche Kleiderhaken zur Verf gung. Vom Flur aus erschlie t sich als Erstes links das Duschbad. Der Raum verf gt ber einen au ergew hnlichen Kunststoffboden mit Flachnoppen. Neben Dusche, WC und Waschbecken stehen Ihnen ein gro fl chiger Spiegel und ein Fenster zum L ften zur Verf gung. Der zweite Raum, der sich linksseitig des Flures erschlie t, ist die K che. Der Raum ist gut ausgestattet mit einer attraktiven Einbauk che und allen g ngigen Elektroger ten namhafter Hersteller. Vom Geschirr bis zum Kaffeeautomaten ist alles vorhanden. Neben d
Tolle, große 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in der 1. Etage des Vorderhaus' eines sanierten Altbaus - im beliebten Friedrichshainer Kiez
Frisch renoviert und neu möbliert ist die Wohnung ab sofort zur Anmietung verfügbar!
Great, large
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2-room apartment with a sunny balcony on the 1st floor of the front building of a renovated old building - in the popular Friedrichshain neighborhood
Freshly renovated and newly furnished, the apartment is available to rent immediately!
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: * Im Südwesten der Stadt ist der Ortsteil Wannsee gelegen * Eine der exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen * An den Ufern entstanden zahlreiche prachtvolle Villen mit anspruchsvoller Architektur
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* Die Nähe zum Wasser machen den Ortsteil für Wassersportbegeisterte sehr interessant * Verbindungen zwischen den Havelgewässern ermöglichen Bootswandertouren * Am Großen und Kleinen Wannsee sind die bekanntesten Segel-, Yacht- und Rudervereine der Bundesrepublik ansässig * Der Golf- und Land-Club bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung * Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind entlang der Königstraße vorzufinden * Restaurant, Biergarten und Eventlocation ,,Söhnel Wertft" ist fußläufig erreichbar * Mehrere Schulen in Wannsee, sowie die John-F.Kennedy Schule befinden sich in der Nähe * Ca. 1,5 km entfernte S-Bahnhof Griebnitzsee * Ca. 2,5 km entfernte S-Bahnhof Wannsee * Nur ca. 15 Fahrminuten bis zum Ku´Damm * Nur ca. 5 Fahrm
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR Nettokaltmiete: 2.140,00 EUR
Lage: Lichtenberg liegt im Osten Berlins, eingebettet zwischen Friedrichshain und Marzahn. Ein Bezirk, so charakteristisch wie seine Mutterstadt
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selbst - denn seinen Charme zeigt er zumeist erst auf den zweiten Blick. In den 70er-Jahren entstand hier die erste Plattenbau-Großsiedlung Ost-Berlins. Noch heute prägen sie architektonisch das Bezirksgebiet des ehemaligen Arbeiterviertels - doch längst nicht allein. Lichtenberg ist im Kommen, ob bei Familien, Naturliebhabern oder jungen kreativen Köpfen. Ferdinand's Garden befindet sich im Lichtenberger Stadtteil Alt-Hohenschönhausen, im Herzen des Bezirks. Der Ortsteil steht sinnbildlich für den Charme Lichtenbergs und ist ein bunter Mix verschiedenster Wohnformen. Den zukünftigen Bewohnern des Wohnquartiers bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur auf allen Ebenen. Alle Erledigungen für den täglichen Bedarf können in direkter Umge
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung könnte schon ganz bald Ihr neues Zuhause sein! Durch die Lage im 2.OG haben Sie eine traumhaft große Sonnenterrasse zum Innenbereich der großzügigen Anlage. Gleichermaßen sind neben dem
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modernen und klaren Wohnungsschnitt die Videogegensprechanlage (somit keine unerwarteten Besuche) und die vielen verbauten Steckdosen ein zusätzliches Highlight. Schließen Sie also problemlos alle Ihre Geräte an, ohne mehrere Verlängerungsschnüre verlegen zu müssen. Neben der 3-Fach Verglasung, Luftschlitzen in den Fenstern zur mechanischen Entlüftung, selbstverständlich auch einer Wärmedämmfassade haben alle Fenster und verglasten Türen Jalousien. Zudem ist der Boden der gesamten Wohnung mit edlem Parkett ausgestattet, bis auf den Küchenbereich und das Bad. Eröffnet wird Ihnen diese tolle Wohnung von einem Flur mit 2 Flurnischen für die perfekte Bereich für Ihre Garderobe und Straßenschuhe. Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für eine Couch ink
Wir verfügen über zwei hell erleuchtete, nach Süden ausgerichtete, teilmöblierte 4+ Zimmer-Wohnungen, die ab Juni 2024 zur Miete zur Verfügung stehen und eine richtige Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit bieten. Die Wohnungen liegen im
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Treptow-Köpenicker Stadtteil Altglinicke.
* W1 4 Zimmer im Erdgeschoss mit Privatsphäre auf der Rückseite zum privaten Garten (für die Wohnung) plus Terrasse im Westen
* W2 4,5 Zimmer im ersten Etage mit modernem offenen Küchenplan
* Beide Wohnungen haben Blick auf den Gemeinschaftsgarten
* Die verbundenen Der öffentliche Park verfügt über viele Spielplätze und eignet sich ideal für kurze Spaziergänge in der Natur in unmittelbarer Nähe.
* Vier geräumige und helle Zimmer sind alle nach Süden ausgerichtet und bieten viel Tageslicht.
* Voll ausgestattete Küche mit stilvoller Snackbar gegenüber dem Fenster
* Jede Wohnung verfügt über zwei moderne und elegant gestaltete Badezimmer
* Viel Stauraum mit eigenem Abstellraum
* Die energieeffiziente Fußbodenh
Sind Sie auf der Suche nach einem Haus mit Garten und Garage, das perfekt auf Sie und Ihre Familie zugeschnitten ist? In der begehrten Gegend von Berlin-Lichterfelde / Zehlendorf erwartet Sie eine Reihenmittelhaus zur Miete.
Hier sind die wichtigen
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Details:
* Erstbezug!!!
* Verfügbar ab: sofort
* Wohnfläche von 101,8 m²
* Grundstück von 249 m²
* Nutzfläche 118 m²
* Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
* Garagen/Stellplätze: 1 (50€/mtl.)
* Rauchen: nicht gestattet
* Hinweis zur Kaution: 3 x Kaltmieten
Dieses Haus wurde gerade neu und umfassend saniert. Es ist für Mieter gestaltet, die ein eigenes Haus, Raum und Komfort zu schätzen wissen.
Die Erneuerung umfasst die Elektrik, alle Wände und Decken die neu professionell gespachtelt und Weiß gestrichen wurden. Neue Fenster sorgen für Dämmwerte über den Mindestanforderungen von Energiefenstern. Damit liegt der Energiewert weiter unten als im Ausweis ausgewiesen.
Ein neues Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurden neu ein
Lage: In exklusivster und zugleich zentraler Premium-Lage, direkt an der Spree und nahe des legendären Kunsthauses Tacheles, entstand das einzigartige Stadtquartier "AM TACHELES". Zwischen Oranienburger Straße, Friedrichstraße und Johannisstraße
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entstand die Idee eines offenen, zentralen Kiezes mit regem kulturellem Leben, Wohnungen, Büros und Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel erfuhr in den letzten Jahren einen rasanten Aufstieg und präsentiert sich heute als die perfekte Mischung aus sanierten Häusern, einer sehr guten Infrastruktur und dem lebendigen Szeneleben mit Kiezatmosphäre. Hier in der Umgebung finden sich kleine, individuelle Geschäfte, schicke Cafés und Restaurants für jeden Geschmack. Die zentrale Lage garantiert ein angenehmes Wohnen im Herzen der Stadt. Denn das Scheunenviertel und das angrenzende Regierungsviertel bilden das Zentrum von Berlins alter und neuer Mitte. Von hier aus erreichen Sie die wichtigsten kulturellen Attraktionen wie das Brandenburger Tor, die Museu
Lage: In exklusivster und zugleich zentraler Premium-Lage, direkt an der Spree und nahe des legendären Kunsthauses Tacheles, entstand das einzigartige Stadtquartier "AM TACHELES". Zwischen Oranienburger Straße, Friedrichstraße und Johannisstraße
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entstand die Idee eines offenen, zentralen Kiezes mit regem kulturellem Leben, Wohnungen, Büros und Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel erfuhr in den letzten Jahren einen rasanten Aufstieg und präsentiert sich heute als die perfekte Mischung aus sanierten Häusern, einer sehr guten Infrastruktur und dem lebendigen Szeneleben mit Kiezatmosphäre. Hier in der Umgebung finden sich kleine, individuelle Geschäfte, schicke Cafés und Restaurants für jeden Geschmack. Die zentrale Lage garantiert ein angenehmes Wohnen im Herzen der Stadt. Denn das Scheunenviertel und das angrenzende Regierungsviertel bilden das Zentrum von Berlins alter und neuer Mitte. Von hier aus erreichen Sie die wichtigsten kulturellen Attraktionen wie das Brandenburger Tor, die Museu
Die angebotenen Wohnung befindet sich im 4.OG eines von den Architekten Axthelm und Rolvien entworfenen Hauses auf der Spreehalbinsel im "Charlottenbogen".
Der Grundriss zeigt sehr individuell geschnittene Räume und bietet mit dem großen Wohn-
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Essbereich und den 3 weiteren Zimmern jede Menge Möglichkeiten der Gestaltung.
Dank der idealen Ausrichtung der Wohnung sind die Zimmer von morgens bis abends lichtdurchflutet und sonnenverwöhnt.
2 Loggien laden zum Verweilen ein.
Wegen der Glasbrüstungen an den bodentiefen Fenstern ergeben sich geniale Sichtachsen.
Vom Wohn- Ess- und Küchenbereich hat man einen atemberaubenden Blick auf die Spree.
Die ganze Wohnung ist mit einem Eichenparkett von Bauwerk und in den Bädern mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Die Häuser sind nach KfW 55 Standard errichtet.
Die Designküche der Fa Häcker verfügt über Geräte von Miele und Siemens. Durch die raumhohe Planung der Küche ist Stauraum reichlich vorhanden.
Das Bad en suite punktet mit einer großen B
2-Zi Penthouse in der Parkstadt Karlshorst. Ein wunderbar gelegenes Neubauareal mit guter Anbindung am die City-Ost und Nähe zum Spree-Ufer. Die perfekte Verbindung aus City-Nähe und erholsamen Wohnumfeld.
2-room penthouse in Parkstadt Karlshorst.
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A wonderfully located new-build area with good connections to the City East and close to the banks of the Spree. The perfect combination of proximity to the city centre and a relaxing living environment.
Es wird ein Reihenhaus als wunderschönes neu gebautes Holzhaus vermietet. Hierbei handelt es sich um ein Haus von drei Häusern mit Garten.
Das Motto dieses Hauses ist "Gesund Wohnen". Bei der Planung und beim Bauen wurden weitestgehend
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Naturbaustoffe verwendet. Im gesamten Haus wurde versucht so wenig wie möglich Kunststoffe zu verbauen. Die Auswahl der Baustoffe und der Bauweise erfolgt mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit, Ökologie und Wohngesundheit. Die sichtbaren Massivholzdecken und der Bodenbelag aus Echtholz-Eichendielen sorgen für eine behaglich
Atmosphäre, der durch die aktivierbaren Holzoberflächen ausgeglichene Feuchtehaushalt erzeugt ein angenehmes und gesundes Raumklima. Der Anstrich der Innenwände wird mit einer Sol-Silikat-Farbe ausgeführt. Die farbigen Holzfenster mit Sonnenschutzanlagen aus Raffstoren runden den wertigen Gesamteindruck ab.
Die Wärmeversorgung wird über eine Wärmepumpen-Erdwärmeanlage realisiert. Im Sommer kann über eine passive Kühlung ein me
Die Wohnung befindet sich im 1.
Obergeschoss des Vorderhauses, der sogenannten „Belle Etage“.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern sowie Küche, Bad, Flur, großem Abstellraum und einem gut 6m langem Balkon.
Ein
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eigener großer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Deckenhöhe der Wohnung beträgt ca. 3,40 Meter. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Stuckdecken.
Die Wohnung wurde umfassend saniert da die Wohnung vorher über 35 Jahre vom Vorbewohner genutzt wurde.
Die Treppenhäuser erhielten neue energiesparende Fenster.
Das Objekt verfügt über Vorderhaus, Seitenflügel u. Hinterhaus mit jew. 4 Stockwerken zzgl. ausgebautem Dachgeschoss. Insgesamt
33 Wohnungen.
Der lange Balkon mit Südsonne zieht sich über beide vordere Zimmer und lädt in der ruhigen Matternstrasse zum Entspannen ein.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Diese attraktive, neue Wohnung im Dachgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann kurzfristig ab 01.05.2024 bezogen werden. Der geräumige Wohn-Küchenbereich mit einer großzügigen Dachterrasse bildet das Herzstück der
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Wohnung. Hier können Sie entspannen, kochen und den schönen Blick ins Grüne genießen. Die Wohnung selbst bietet einen großzügigen Wohn- Küchenbereich mit umlaufender Dachterrasse, ein komfortables Schlafzimmer, zwei weiteren geräumigen Zimmern, zwei modernen Badezimmern mit bodengleicher Dusche sowie Wohlfühlbadewanne und eine voll ausgestattete Einbauküche (zzgl. 207,00 €, je Monat). Der dazugehörige Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Keller bieten ergänzend zusätzliche Abstellmöglichkeiten und lassen keine Wünsche offen.
Hier erwartet Sie eine neue Stadtvilla in Massivbauweise. Das attraktiv geschnittene Haus verfügt über 6 Zimmer, 1 Wannenbad, 1 Gäste-WC mit Dusche und 1 Wohnküche bei einer Wohnfläche von ca. 187 m². Im Hauswirtschaftsraum befinden sich eine
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moderne Gastherme und alle versorgungstechnischen Anschlüsse. Das Haus befindet sich aktuell in der Fertigstellung und ist voraussichtlich ab Mai 2024 bezugsfertig.
Erfreuen Sie sich an einer nachhaltigen, hocheffizienten Versorgung durch eine Be- und Entlüftungsanlage, einer Wasser-Entkalkungsanalge, einer Alarmanlage und einer im gesamten Haus verlegten Fußbodenheizung. Das großzügig geschnittene Grundstück schafft eine Insel der Entspannung mitten im Stadtleben Berlins. Die große Süd-Terrasse im mediterranen Stil lädt zum Verweilen ein.
Immobilien in Berlin: Leben und Arbeiten in der Hauptstadt
Deutsche Hauptstadt, Weltstadt der Kultur, Politik, Medien und Wissenschaften, Stadt des Designs, grünste Hauptstadt Europas oder schlicht und ergreifend Berlin: Die Metropole ist im ständigen Wandel und eine Stadt der Kontraste. Vom Szenekiez, über schicke Nobelgegenden bis hin zu familienfreundlichen, grünen Straßenzügen – Das ist Berlin!
So individuell und kontrastreich wie die Hauptstadt und die Hauptstädter, so unterschiedlich und vielfältig sind auch die Immobilienangebote. Extravagante Lofts in Berlin Mitte, gemütliche und preiswerte Wohnung am Stadtrand, große WGs, kleine Kiezwohnungen, klassischer Berliner Altbau oder schnieker Neubau, hier ist für jeden Geschmack etwas Passendes dabei.
Die lebendige und dynamische Atmosphäre, die die Stadt ausstrahlt, lockt Menschen aus aller Welt an und das oft nicht nur für ein Sightseeing-Wochenende. Jährlich wächst die Stadt um ca. 50.000 Berliner und Berlinerinnen. Gerade junge Leute werden von dem einzigartigen Großstadtflair Berlins angezogen, nicht zuletzt wegen den hervorragenden Unis und Hochschulen und den schier unendlichen, beruflichen Möglichkeiten in einer Startup-Hochburg wie Berlin.
Eine ständig wachsende Stadt birgt natürlich auch Herausforderungen – Allen voran die Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum. Anders als viele andere deutsche Großstädte hat Berlin den Vorteil noch über zahlreiche freie Bauflächen zu verfügen. Auf immer mehr dieser Flächen entstehen nun auch neue Wohnungen oder sind zumindest in Planung. Da auch hier das Prinzip „Nachfrage bestimmt das Angebot“ gilt und neu gebaute Wohnungen meist kostspieliger als Altbestände sind, steigen die Mietpreise in Berlin stetig.
Mietpreise in Berlin – Wo ist Wohnen bezahlbar?
Je beliebter die Stadt, desto höher die Mietpreise.Da die Stadt immer größer und der Wohnraum immer knapper wird, steigen die Preise zum Teil in schwindelerregende Höhen. In einigen Kiezen haben sich die Mietpreise pro Quadratmeter in den letzten Jahren mehr als verdoppelt. Auch das ist sicher einer der Gründe dafür, warum die Berliner deutlich seltener umziehen als der Bundesdurchschnitt. Lieber in der kleinen, günstigen Wohnung bleiben und ein Hochbett für den Nachwuchs bauen, anstatt in eine größere und deutlich teurere Wohnung ziehen, ist in vielen Stadtteilen gelebter Alltag.
So kreativ die Berliner bei der Ausnutzung des vorhandenen Wohnraumes auch sein mögen – Nicht immer lässt sich ein Umzug in eine neue Bleibe vermeiden. Und auch dank der stetig steigenden Zahl Neuberliner, herrscht immer viel Trubel auf dem Immobilienmarkt. Hier gilt es genau zu vergleichen, immer mehrere Besichtigungen zu vereinbaren und genau zu prüfen, wo die Preise zum Budget passen. Die bekannte Faustregel, dass nicht mehr als ein Drittel des Nettohaushaltseinkommens für Wohnen ausgegeben werden sollte, gilt in Berlin meist nicht – hier sind es im Schnitt deutlich mehr als 40% und auch die Mietpreisbremse, die noch bis zum 31. Mai 2025 für Berlin gilt, bremst diesen Trend nur bedingt.
Am höchsten sind die Mietpreise pro Quadratmeter in Prenzlauer Berg, dicht gefolgt von Weißensee und Pankow. Hier liegt der Quadratmeterpreis bei über 11 Euro. Hingegen ist die Chance auf eine günstige Mietwohnung in Hellersdorf , Spandau, Reinickendorf und Köpenick am höchsten. In der Regel sind die Immobilienpreise im Berliner Speckgürtel erschwinglicher als direkt in der Stadt. Aber auch hier sind die Unterschiede zwischen den Städten und Gemeinden preislich teils gravierend. Während Sie in Hennigsdorf noch recht moderate Mietpreise vorfinden, gehören Kleinmachnow und Potsdam eher zu den hochpreisigen Wohnorten.
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