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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
93152 Zeiler b Sinzing
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das nach Südosten ausgerichtete Grundstück im Markt Nittendorf befindet sich in Nachbarschaft zu weitläufiger, überwiegend aus Einfamilienhäusern bestehender Wohnbebauung. Der Markt Nittendorf bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten,
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Grundschule, Mittelschule, Kindergärten, Gemeindeverwaltung sowie ärztliche Versorgung. Der nächste Bahnhof liegt ebenfalls in Nittendorf, Ortsteil Undorf. Mit dem Auto ist die zentrale Verkehrsanbindung Autobahn A3 in nur 10 Minuten erreichbar. Etwa 15 Autominuten dauert es, um zur Stadtgrenze von Regensburg zu gelangen. Das Gebiet des Labertals in unmittelbarer Nähe des Grundstücks ist bekannt durch diverse Radfahr- und Wandermöglichkeiten wie z.B. Alpiner Steig, Jurasteig, oder das Klettergebiet Schönhofen. Auch das Walderlebniszentrum Regensburg mit dem Kletterwald ist nicht weit.
Ausstattung: Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Satteldach, voll unterkellert, Parkett- und Fliesenböden, Türen holzfuniert natur, Decken teilweise holzver
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
93195 Wolfsegg , Oberpf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wo gibt es bezahlbare Grundstücke, die man nach Herzenslust bebauen darf und zudem nicht zu weit von unserer Traumstadt Regensburg entfernt sind? Ja, so etwas gibt es, und zwar hier! Exakt 10 Kilometer bis zum Ortsschild
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Regensburg, in Hohenwarth, zwischen Lappersdorf und Wolfsegg! Das sehr gut geschnittene Grundstück lässt die Bebauung mit einem traumhaften nach Westen ausgerichteten EFH oder zwei DHH zu. Auf was warten Sie also? Vielleicht darauf, dass sich die Zinsen stabilisieren, vielleicht sogar noch weiter sinken und damit unweigerlich die Immobilien- und Grundstückspreise wieder steigen? Warten ist und war noch nie ein guter Ratgeber für Dinge die man machen möchte! Und vergessen Sie nicht: Kein Weg ist zu weit, wenn man findet was man sucht! Deswegen, anrufen, anschauen, zuschlagen!
Lagebeschreibung: ganz nah
Provision: Nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf de
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses einzigartige Grundstück befindet sich in Tegernheim, einer Stadtrandgemeinde östlich von Regensburg mit ca. 6000 Einwohnern. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der atemberaubende Waldblick direkt vom Grundstück aus, der eine
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ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Diese einmalige Lage am Rande des Waldes, macht das Grundstück zu einer äußerst seltenen und begehrten Gelegenheit. Nähe zu Regensburg - Ein Zentrum der Arbeit und Kultur: Nur 7 Kilometer von der Regensburger Stadtmitte entfernt, bietet Tegernheim seinen Bewohnern den Luxus des ländlichen Charmes, gepaart mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Großstadt. Hier profitieren die Bewohner von der außergewöhnlichen Lage, die es ihnen ermöglicht, große Arbeitgeber wie Siemens, Osram, Continental und BMW innerhalb von nur 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Diese günstige Verkehrsanbindung macht Tegernheim besonders für Berufstätige attraktiv, die sowohl die Ruhe als auch die Vorteile und A
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Quelle: www.immowelt.de
308.000,00 €
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Markt Lappersdorf liegt an der nördlichen Stadtgrenze von Regensburg an der A93 sowie den Kreisstraßen R15 und R18. Das Zentrum von Regensburg ist rund 6 km entfernt. Lappersdorf selbst ist ein sehr beliebter Markt mit sehr guter
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Infrastruktur, hohem Freizeitwert und anerkannt guten Sportstätten. Sie finden dort alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Für die Kleinen ist eine Krabbelstube und ein Kindergarten mit Kinderhort vorhanden. Eine Grund- und Hauptschule wie auch ein Gymnasium sind ebenfalls vor Ort. Das Grundstück liegt im Ortsteil Pielmühle der Marktgemeinde. Im Ortskern von Pielmühle hat sich seit den 1960er Jahren eine heterogene Siedlungsstruktur aus Ein- und Mehrfamilienhäusern gebildet. Am Rodauer Weg reiht sich südlich zeilenartiger mehrgeschossiger Wohnungsbau mit drei bis vier Geschossen, ansonsten besteht die unmittelbare Umgebung vorwiegend aus Einfamilienwohnhäusern. Die Bushaltestelle "Pielmühle Rodauer Weg" befindet sich ca. 60 m
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
93161 Sinzing , Oberpf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Am wunderschönen Saxberg in der Gemeinde Sinzing, Ortsteil Viehhausen werden sehr attraktive Baugrundstücke veräussert! Es besteht kein Bauzwang. Ebenso wenig gibt es keinen Bebauungsplan! Somit können Sie mehr oder weniger
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nach Herzenslust Ihr Traumhaus verwirklichen! Die Grundstücke werden vom Verkäufer noch aufgeteilt! Auch der Altbestand wird auf Kosten des Verkäufers entfernt. Zudem können Sie natürlich nicht nur ein Grundstück, sondern zwei oder auch alle vier Grundstücke erwerben! Auch die Sanierung des Bestandshauses ist sehr gut denkbar! Die Substanz des EFH ist hervorragend! Wir beraten Sie sehr gerne und freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Provision: Nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages bezahlen der Käufer und Verkäufer je eine Provision von 3,57% auf den im Kaufvertrag abgebildeten Kaufpreis!
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Quelle: www.immowelt.de
238.200,00 €
93092 Barbing
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: Provisionsfrei für den Käufer! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
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Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. E u. V Regensburger Immobilien GmbH ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.
Lage: Eltheim, ein Ortsteil der Gemeinde Barbing, liegt im Landkreis Regensburg und profitiert besonders von den Vorteilen der nahen Großstadt Regensburg, aber auch der ruhigen und ländlichen Lage in der Oberpfalz. Erst 1978 entstand die Gemeinde Barbing anlässlich der Gemeindegebietsreform. So wurden damals einige Teile Regensburg, andere Teile Neutraubling zugeschrieben. Heute ist Barbing ein Wohnort am Rand der Städte Regen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
93102 Pfatter
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: In einem beliebten Bestandsgebiet der Gemeinde Pfatter wird dieser attraktive Baugrund zum Kauf angeboten. In der familienfreundlichen Siedlungslage liegt dieses schöne Grundstück mitten zwischen zwei Bestandsobjekten, am Rande
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von Pfatter, Richtung Gmünd, d.h. man hört die B8 nicht. Die Ausrichtung ist Süd-Ost. Damit kann man gut den Sonnenaufgang genießen, am Nachmittag wird es dafür z.B. auf der Terrasse nicht ganz so heiß. Das Grundstück ist 801m² groß und gut geschnitten. Für das zum Teil erschlossene Grundstück (Strom und Wasser muss noch verlegt werden) liegt ein Bebauungsplan vor. Es kann mit einem Einfamilienhaus mit bis zu 2 Vollgeschossen bebaut werden. Darüber hinaus kann eine isolierte Befreiung mit Einreichung einer Bauvoranfrage lt. Auskunft der Gemeinde beantragt werden. Es besteht kein Bauzwang und ist in ca. 2 Monaten verfügbar, nach Abriss der Bestandsobjekte. Der Abriss ist vom Käufer nicht zu tragen. Das Grundstück ist für den Käufer provisionsf
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98.500,00 €
93155 Hemau
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Provisionsfrei! Schönes Baugrundstück mit Süd-West-Ausrichtung in zentraler Lage von Hemau. In schöner Wohnlage in mitten von Hemau finden Sie dieses Baugrundstück mit einer noch zu vermessenden Grundstücksgröße von ca.
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260 m². Diese schöne Baulücke eignet sich ideal für ein kleines, freistehendes Einfamilienhaus. Die derzeitige Gesamtgrundstücksgröße umfasst ca. 640 m², wovon die zu veräußernde Teilfläche noch vermessen und abgetrennt wird. Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB - bebaubar nach Nachbarschaftsbebauung, welche aus Ein- und Zweifamilienhäuser unterschiedlichster Bauart besteht. Ein Bauzwang für das Grundstück besteht nicht. Kaufpreis: EUR 98.500,-
Lagebeschreibung: Dieses Baugrundstück liegt in einer Seitenstraße eines gepflegten Wohngebietes in mitten von Hemau. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Ort.
Ausstattung: - Sonniges Baugrundstück mit Süd-West-Ausrichtung - G
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339.000,00 €
93161 Sinzing , Oberpf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Provisionsfrei! Baugrundstück für zwei Doppelhaushälften oder einem Einfamilienhaus in Sinzing-Schneckenbach! In absolut idyllischer und ruhiger Lage im Gemeindebereich Sinzing, finden Sie dieses Baugrundstück mit einer
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Gesamtgrundstücksgröße von ca. 681 m². Es liegt eine gültige Baugenehmigung für ein Doppelhaus (2 Doppelhaushälften) mit Südausrichtung vor. Denkbar wäre auch die Bebauung mit einem oder zwei freistehenden Einfamilienhäusern. Die gültige Baugenehmigung umfasst zwei Doppelhaushälften in der Bauweise E+I+D, mit einer Gesamtwohnfläche von jeweils ca. 167 m² pro Haushälfte, sowie jeweils eine Garage und ein Carports Beide Häuser sind nach Süden ausgerichtet und das Grundstück liegt in einer absolut ruhigen und idyllischen Wohnlage. Derzeit befindet sich noch kleinere Nebengebäude auf dem Grundstück, welche für den geplanten Neubau abgerissen werden müssen. Eine gültige Baugenehmigung liegt vor.
Lagebeschreibung: Dieses Baugrundstück liegt in
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80.777,50 €
93176 Beratzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Zwischen Regensburg und Nürnberg mit direkter Anbindung an die Autobahn A 3 und dennoch idyllisch mitten in der Natur liegt das neue Baugebiet "Rechberg Nord II".
Ausstattung: * In dem Baugebiet befinden sich 7 Grundstücke für
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Einfamilienhäuser, die Eigennutzern angeboten werden * 3 Doppelparzellen zwischen 390 und 410 m² zur Errichtung von insgesamt 6 Doppelhaushälften * Kaufpreise: kostendeckend zwischen ca. 80.000 und 165.000 Euro (204,50 Euro/m²) * Jede Parzelle verfügt über einen Glasfaseranschluss und eine bereits vorinstallierte Zisterne zur Gartenbewässerung mit einem Volumen von 6 m³ (Wert über 5.000 Euro). * voll erschlossen inkl. (fiktiver) Beiträge für Straße, Wasser und Abwasser - für die Geschossfläche wird ein fiktiver Betrag von 25 % der Grundstücksfläche angesetzt. * Das Baugebiet wurde mit einer Ortsumgehung angeschlossen, um den Durchgangsverkehr in Rechberg zu optimieren.
Objekt: Entstanden sind insgesamt 13 Parzellen mit Größen zwis
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300.000,00 €
93083 Obertraubling
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Piesenkofen, als ein malerischer Teil der Großgemeinde Obertraubling im Landkreis Regensburg, bietet mit seinen 8.500 Einwohnern (Stand 31.12.2021) eine besondere Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Ortsbild wird
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durch die Kirche und die umliegenden Gebäude eines gewachsenen Zentrums geprägt, während der Litzelbach idyllisch die Szenerie komplettiert. Gerade diese historische Kulisse macht das Leben hier so besonders. Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in idealer Lage direkt am Rande des alten Ortskerns und bietet Ruhe abseits der Hauptstraße. Von hier aus erreicht man in nur 5 Minuten die Regensburger Stadtgrenze und in einer Minute das Zentrum von Obertraubling. Diese Nähe zur Stadt Regensburg, verbunden mit der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A93, macht Piesenkofen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Stadtentdecker gleichermaßen. In Sachen Bildung und Betreuung ist die Gemeinde vorbildlich aufgestellt. Eine Grun
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335.000,00 €
84069 Schierling
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: auf anfrage
Provision: die Provision von 3,57 % wird zum Notartermin fällig
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405.000,00 €
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage der Immobilie, im Zentrum Lappersdorfs, an der nördlichen Stadtgrenze Regensburgs gelegen, vereint in perfekter Weise urbane mit ländlichen Vorzügen. Nur 6 km vom
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Stadtzentrum Regensburgs entfernt, ist die Innenstadt mit Pkw oder Bus in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Lappersdorf selbst ist eine Gemeinde mit hohem Freizeitwert und anerkannt guten Sportstätten, wie dem Sportzentrum in Kareth, dem DAV Kletterzentrum und zahlreichen Sportvereinen. Im Ortsinneren finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Mittelschule mit Kinderhort sowie einem eigenen Gymnasium. Optimale Bedingungen herrschen auch hinsichtlich der Gesundheitsversorgung sowie der Prävention und Gesundheitsförderung. Mit mehreren Apotheken, zahlreichen Allgemein- und Fachärzten sowie Physi
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
93095 Hagelstadt
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten ca. 25 km südöstlich von Regensburg dieses Grundstück zum Kauf an. Es besteht über die Bundesstraße B 15 und B 8 eine gute Anbindung an Regensburg, ebenso an öffentliche Verkehrsmittel durch die nahegelegene Bushaltestelle.
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Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Das Grundstück mit Altbestand ist erschlossen und unterliegt keinem Bauzwang. Es befindet sich in einem Dorfgebiet (MD) und kann sowohl mit Wohn- oder Gewerbebauten bebaut werden. Ein Bebauungsplan besteht nicht, es ist sich an die umliegende Bebauung zu halten. Eine genaue Bebauung ist vorher mit dem Bauamt abzustimmen.
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390.000,00 €
93138 Lappersdorf , Oberpf
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage der Immobilie, im Zentrum Lappersdorfs, an der nördlichen Stadtgrenze Regensburgs gelegen, vereint in perfekter Weise urbane mit ländlichen Vorzügen. Nur 6 km vom
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Stadtzentrum Regensburgs entfernt, ist die Innenstadt mit Pkw oder Bus in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Lappersdorf selbst ist eine Gemeinde mit hohem Freizeitwert und anerkannt guten Sportstätten, wie dem Sportzentrum in Kareth, dem DAV Kletterzentrum und zahlreichen Sportvereinen. Im Ortsinneren finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Mittelschule mit Kinderhort sowie einem eigenen Gymnasium. Optimale Bedingungen herrschen auch hinsichtlich der Gesundheitsversorgung sowie der Prävention und Gesundheitsförderung. Mit mehreren Apotheken, zahlreichen Allgemein- und Fachärzten sowie Physi
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Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
93138 Lappersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Der angebotene Bauplatz befindet sich am nördlichen Stadtrand von Regensburg. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Regensburg sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die B 15, B 16 und A 93 sind mit dem PKW schnell erreichbar. Die sehr
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gute Infrastruktur besteht aus Schulen, öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung. Das Grundstück ist erschlossen und es besteht kein Bauzwang. Es ist kein Bebauungsplan vorhanden und somit ist sich an die umliegende Bebauung zu halten. Es kann sofort mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Eine Doppelhausbebauung wäre denkbar. Die genaue Bebauung ist mit dem zuständigen Bauamt im Vorfeld abzuklären.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Donaustauf steht für eine hohe Freizeit- und Lebensqualität, und bietet all das, was man sich von einem zukunftsorientierten Wohnort erwartet. Ein ausgeprägtes Kinderbetreuungs- und Schulangebot, erstklassige ärztliche Versorgung,
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kulturelle Einrichtungen, gute Nahversorgung durch ortsansässige Einkaufsmärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants sowie ein starkes aktives Vereinsleben mit Sportangebot.
Objekt: Für den nordwestlichen Grundstücksteil existiert aktuell eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus (E+I, 10x11m) mit Doppelgarage. Als mögliche Alternativen wäre u. a. auch Doppelhaushälften denkbar. Die Bebauung richtet sich dabei nach §34 BauGB. Das Grundstück muss erst noch vermessen werden, insofern kann sich an der exakten Grundstücksgröße noch eine Veränderung ergeben.
Provision: 3,57% inklusive 19% Umsatzsteuer
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Quelle: www.immobilien.de
579.000,00 €
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Grundstück
Die ebenen Baugrundstücke, nördlich des Regensburger Stadtgebietes in naturnaher Lage, bieten wir zum Kauf an. Schule und Kindergarten befinden sich vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen, ebenso
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eine Bushaltestelle mit sehr guter Anbindung an Regensburg. Zusätzlich besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bundesstraße B 15 sowie der Autobahn A 93. Die Grundstücke sind erschlossen und teilweise teilbar. Laut Bebauungsplan sind Satteldächer, Zeltdächer sowie Pultdächer möglich. Das Grundstück 1 kann mit einem Mehrfamilienhaus, die beiden kleineren Grundstücke jeweils mit einem Einfamilienhaus oder alternativ mit zwei Doppelhaushälften bebaut werden. Es besteht bei keinem der Grundstücke ein Bauzwang. Gerne besichtigen wir mit ihnen diese schönen und ruhig gelegenen Grundstücke am Stadtrand.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
93173 Wenzenbach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Baugrund für Ihr neues Zuhause befindet sich in Grünthal, einem Ortsteil der Gemeinde Wenzenbach. Und zwar dort, wo Grünthal für Sie und für Ihre Familie mehr Grün bei weniger Tal bedeutet! Als beliebte Wohngemeinde unmittelbar an der
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nordöstlichen Stadtgrenze des Weltkulturerbes Regensburg liegend. Wenzenbach bietet Ihnen mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie Ärzten alle notwendige Infrastruktur vor Ort - Kindergarten und Grundschule gar im direkt benachbarten Irlbach. Oder nutzen Sie zum Einkaufen einfach die neuen Möglichkeiten am Brandlberg! Und das alles inmitten einer reizvollen Landschaft, die zur Naherholung einlädt!
Objekt: Ihr über circa 583 m² Fläche verfügendes Grundstück sehen Sie in gewachsener Ortsrandlage. Nahezu eben. Wie nahezu quadratisch. Ein Bebauungsplan aus den frühen achtziger Jahren setzt der Realisierung Ihrer Vorstellungen grundsätzlich einen Rahmen. So können Sie sicher in Erdgeschoss und Dachgeschoss m
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Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
93092 Barbing
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in der Gemeinde Barbing in absolut ruhiger Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schule befinden sich in Barbing, Freizeitangebote in direkter Umgebung. Es besteht eine gute
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Verkehrsanbindung nach Regensburg. Das Grundstück ist erschlossen und es besteht kein Bauzwang. Es ist kein Bebauungsplan vorhanden, so dass sich an die umliegende Bebauung zu halten ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein renovierter Altbestand und für die Grünfläche läuft eine Bauvoranfrage für 3 Reihenhäuser. Die genaue Bebauung ist mit dem Bauamt abzuklären.