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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
6 Zi.
152
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: -sehr ruhige Wohnlage für Familien nahe des Hermann-Löns-Park -Grundschule Lüneburger Damm 5 Minuten Fußweg -IGS Roderbruch 15 Minuten Fußweg -Bushaltestelle 5 Minuten Fußweg -S- und
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U-Bahn 20 Minuten Fußweg Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: -nicht einsehbare Gartenanlage/Atrium -Überdachter Sitzplatz mit Saunahaus und Dusche -eigene Garage -Gäste WC -Barrierefrei auf einer Ebene -gute Infrastruktur in der Umgebung -Massivbauweise vom Baujahr 1967
Objekt: Dieses im Jahr 1967 erbaute Reihenmittelhaus, in einer sehr ruhig gelegenen Wohnanlage im Heideviertel Hannovers nahe des Hermann-Löns-Park, bietet Ihnen auf einer barrierefreien Eb
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
6 Zi.
220
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt in Hannover - Sahlkamp in einer familienfreundlichen und sehr nachbarschaftlichen, ruhigen Wohngegend im Grünen. Zentral gelegen, bietet die Umgebung alles, was der tägliche Bedarf erfordert. Ärzte und Apotheken, Schulen und
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Kindergärten, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Bothfeld verfügt über eine sehr ausgereifte und umfassende Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung, auch von öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung: 2 Einbauküchen Fliesen Parkett Laminat Korkboden Kamin Sauna Schwimmbad
Sonstiges: *** Wichtige Informationen für den Käufer der Immobilie *** Die Immobilie befindet sich noch auf einem Erbpachtgründstück. Der Kaufpreis für die Immobilie umfasst sowohl den Kauf des Hauses als auch den Erwerb des Grundstücks.. Der Erbbauberechtigte stimmt dem Verkauf des Grundstücks zu. Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung selbst überzeugen möchten, dann schicken Sie mir eine E-Mail, damit i
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Quelle: www.immowelt.de
588.000,00 €
9,5 Zi.
269
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Misburg-Süd: ein aufstrebender Stadtteil Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser findet man in Misburg-Süd. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte stehen für Sie bereit, Ärzte, Schulen, Kitas und Sportmöglichkeiten
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erreicht man schnell in den anliegenden Stadtteilen. Über die Verkehrsadern A7, A2 und den Südschnellweg haben Sie eine gute Verbindung in alle Richtungen. Zudem ist eine S-Bahnanbindung und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Bewohner schätzen das gute Miteinander und die familiäre Atmosphäre. Die Stadtrandlage bietet viele Naherholungsmöglichkeiten. Die grünen Flächen im Norden und Osten des Stadtteils sorgen für viel Freiraum zum Entspannen. Auch entlang des Mittellandkanals lässt es sich gemütlich spazieren oder eine Runde joggen. Auch gibt es einen Sportboothafen im Stichkanal.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Stellplatz
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusiv
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
20 Zi.
688
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadtvilla befindet sich im begehrten Philosophenviertel von Hannover, einem der renommiertesten und exklusivsten Stadtteile der niedersächsischen Landeshauptstadt. Dieses Viertel ist geprägt von einer Vielzahl beeindruckender
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historischer Villen und Stadthäuser, die ein elegantes und zeitloses Flair vermitteln. Das Philosophenviertel zeichnet sich durch seine ruhige, grüne und dennoch zentrale Lage aus, die einen hohen Wohn- und Lebenswert garantiert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünanlagen und kleinen Parks, die sich ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien eignen. Die Stadtvilla liegt in unmittelbarer Nähe zur Eilenriede, einem der größten Stadtwälder Europas, der sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder zum Joggen anbietet. Die Infrastruktur im Philosophenviertel ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe zur Stadtvilla befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken. Ob Su
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
111,93
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Hannover- Bemerode, einer der gefragten Adressen Hannovers. Diese besondere Lage zeichnet sich durch eine
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harmonische Mischung aus urbanem Wohnkomfort und naturnaher Ruhe aus. Der Stadtteil, in dem sich das Objekt befindet, ist bekannt für sein gepflegtes Umfeld und eine hochwertige Wohnkultur. Die Wohngegend ist umgeben von großzügigen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Spielplätze, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind. Die Anwohner profitieren zudem von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das alltägliche Leben bereichern und zur hohen Lebensqualität beitragen. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, von wo aus Si
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
12 Zi.
230
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein solide gebautes und gut durchdachtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Dieses zweistöckige Haus mit ausgebautem Dachgeschoss und Büroräumen im Keller bietet
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vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Notwendige Renovierungen z.B. an Fenstern, Eingangstüren und Heizung wurden regelmäßig vorgenommen. Die geräumige Wohnfläche von etwa 230 Quadratmetern bietet Platz für eine oder mehrere Familien jeden Bedarfs. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohnungen auf zwei Etagen und zusätzlich noch über eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Im Souterrain stehen etwa 55 m² zur Nutzung als Home-Office oder für die eigene Selbstständigkeit zur Verfügung. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem abgetrennten Eingangsbereich begrüßt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche ist gut ausgest
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
6 Zi.
160
m2
30455 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine beeindruckende Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2005. Das Haus befindet sich auf einem 360 m2 großen Grundstück, ruhig gelegen in einem Wohngebiet am westlichen Ortsrand von Badenstedt. Durch die
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durchdachte Architektur und hohe Bauqualität überzeugt diese Immobilie auf ganzer Linie. Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden mit insgesamt ca. 160 m2. Zwei gepflasterte Terrassen, zum einen im Schatten gelegen mit Blick in den grünen eingezäunten Garten, zum anderen auf der Sonnenseite gelegen mit Blick in den Vorgarten laden zum Verweilen ein.
Lagebeschreibung: Die linksseitig angebaute Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich in einem Wohngebiet geprägt durch freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhäuser neueren Baujahres. Desweitern befinden sich Kindertagestätten, Kinderspielplätze und ein Supermarkt im Wohngebiet. Die Grundschule “Friedrich-Ebert-Schule Hannover“ liegt in fußläuf
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
110
m2
30179 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Hannover. Sahlkamp, ein nordöstlicher Stadtteil von Hannover, präsentiert sich als eine lebendige und zugleich ruhige Wohngegend, die ihren Bewohnern eine hohe
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Lebensqualität bietet. Charakteristisch für Sahlkamp ist die harmonische Mischung aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Die Gegend ist geprägt durch eine vielfältige Bebauung, die von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu gepflegten Mehrfamilienhäusern reicht. Die Verkehrsanbindung in Sahlkamp ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil direkt mit der Hannoveraner Innenstadt sowie mit den umliegenden Bezirken. Die Stadtbahnlinien sorgen für eine schnelle Anbindung an das Zentrum Hannovers und an die wichtigen Verkehrsknotenpunkte. Für den Individualverkehr sind die Hauptverkehrsstraßen gut ausgebaut, und es besteht ein direkter Anschluss an die Autobahnen, was Sahlkamp auch für Pendler attraktiv macht. Eine der
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5,5 Zi.
180
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Hannover/Kirchrode
Lage: Der alte Kirchröder Markt und der Kirchröder Tiergarten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Zentral um den historischen Dorfkern hat sich der Stadtteil mit seinen Einfamilienhausgebieten,
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geprägt durch hochwertigen Wohnungsbestand auf wunderschönen Grundstücken, zu einem lebens- und liebenswerten Stadtteil entwickelt. Eingerahmt durch den Hermann-Löns-Park, die Eilenriede und den Tiergarten bietet die zentrale Mitte "Das Dorf" die nötigen Nahversorgungseinrichtungen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Erbbaurecht
Objekt: In einer phantastischen Umgebung, nur wenige Kilometer von der Innenstadt Hannovers entfernt, befindet sich dieses attraktive, modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus, das sich auf einem Erbbbaurechtsgrundstück der Kirche befindet. Das vollunterkellerte Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung und durch die Möglichkeit, einen hervorragenden offenen und großzügi
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
125
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei dem zweistöckigen Reihenhaus handelt es sich um eine ansprechende Immobilie. Ein separates Gäste-WC zählt neben fünf hübschen Zimmern zu dem Haus. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Objekt handelt, das barrierefrei
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zu erreichen ist. Innerhalb des Hauses gibt es natürlich Treppen. Das 1976 erbaute Gebäude wird durch eine Zentralheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt. Eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 354 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie in beliebter Gegend in Hannover Bothfeld. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Stadtbahnlinie 9 angebunden. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Ein paar Friseure, zwei Fitnessstudios, zwei Apotheken, ein Modegeschäft und eine Postannahmest
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
150
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Wettbergen ist ein Stadtteil von Hannover und wird auch liebevoll "eine der grünen Lungen Hannovers" genannt. Neben Kindergärten befinden sich 2 Grundschulen und 3 Gesamtschulen in
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Wettbergen, welche fußläufig zu erreichen sind. Mit der Stadtbahnlinie 3 und 7, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Innenstadt von Hannover.
Ausstattung: Das Haus ist teilunterkellert. Sämtliche Fenster und auch Balkon- bzw. Terrassentür sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Teppich versehen. Die Küche, die Badezimmer und auch die Diele, sind gefliest. Auf einem nahegelegenen Garagenhof, befindet sich eine Garage Nr. 4 im Aufteilungsplan, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Objekt: Dieses schöne Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980 liegt in einem ruhigen Gebiet Hannovers, in Wettbergen. Vor dem Eingangsbereich, befindet sich ein kleiner Vorgarten. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
148
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das angebotene Reiheneckhaus mit Vollkeller hat viel Platz für die Familie. Im EG befindet sich die Küche , Gäste WC und das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden. Im 1. OG befindet sich ein weiteres Bad mit Badewanne.
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Ebenso bieten hier 2 Räume viel Platz. Im DG befindet sich ein großes Zimmer über die gesamte Fläche des Hauses. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Garage kann zusätzlich erworben werden (Kaufpreis: 10.000 EUR).
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hannover Wettbergen. Die Buslinie 130 verkehrt unweit des Objekts. In Laufnähe gibt es mehrere Cafés, Supermärkte, zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Blumenläden, eine Grün- und Parkanlage, eine Reinigung und eine Postannahmestelle erreichen Sie.
Ausstattung: - Fernwärmeanschluss betriebsbereit - Garten - Garage Das gesamte Haus ist renovierungsbedürftig.
Provision: 3,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
6 Zi.
197,93
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei dem einstöckigen gepflegten Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Zu dem Objekt zählt neben sechs attraktiven Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das 1978 erbaute Gebäude wird per Gas-Heizung
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beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Zwei innenliegende großzügige Garagen gehören ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 738 Quadratmetern ist alles möglich. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 850.000 Euro.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt besonders ruhig am Stadtrand von Hannover Ahlem direkt am Ahlemer Wald mit schönen Spazierwegen. Ideal für die Familie in einer Sackgasse, ruhig und erholsam. Die Kindertagesstä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
148,2
m2
30179 Hannover
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Vahrenheide wurde erst im 20. Jahrhundert bebaut und war vorher eine flache unbesiedelte Heidelandschaft. Mitte des 19.Jahrhundert wurden Teile dieser Landschaft den
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Bothfelder bzw. Klein-Buchholzer Bauern zugeteilt. Bothfeld-Vahrenheide ist der nördlichste Stadtbezirk Hannovers und liegt überwiegend zwischen der Autobahn A2 und dem Mittellandkanal. Er besteht aus fünf äußerst unterschiedlichen Stadtteilen: Vahrenheide, Sahlkamp, Bothfeld, Isernhagen-Süd und Lahe. Trotz überwiegend dichter Besiedlung in Vahrenheide, Sahlkamp und Teilen Bothfelds ist es ein insgesamt sehr grüner Bereich der Stadt, der auch die meisten Straßenbäume unter Hannovers Stadtbezirken aufweist, nämlich über 5.000. Auf dem Gebiet des Stadtbezirkes befinden sich vier Kasernengelände: die Hauptfeldwebel-Lagenstein-Kaserne (ehemals Emmich-Cambrai-Kaserne) in Vahrenheide und die Scharnhorst-Kaserne in Bothfeld, die noch von der Bunde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
6,5 Zi.
165,74
m2
30455 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung: Zum Verkauf steht ein Ein- bis Zweifamilienhaus, welches im Jahr 1974 errichtet wurde. Das Haus wirkt im Erdgeschoss wie ein Bungalow und es zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung mit hellen Räumlichkeiten aus, die sich
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ideal für Familien mit Kindern oder zum Mehrgenerationenwohnen eignen. Zum Haus gehört ein schöner und großer Garten. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Windfang/Eingangsbereich mit Gäste-WC und Treppenaufgang, Diele mit offenem Essbereich, Küche, großes Wohnzimmer, Flur mit Abstellkammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Kinder-/Arbeitszimmer - Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, tlw. ausgebauter Raum/Ausbaureserve Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - freistehendes Haus, 1-geschossig, überwiegend ausgebautes Dachgeschoss, Vollkeller/tlw. Souterrain - Massiv- und Holzständerbauweise (Fertighaus) - ca. 122,02 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 43,72 m² Wohnfläche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
285
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.500,00 EUR
Lage: Hannover-Wettbergen, ein charmantes Stadtviertel im Westen von Hannover, bietet eine attraktive Mischung aus ruhiger Wohngegend und guter
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Anbindung an das städtische Leben. Eingebettet in eine grüne Umgebung, zeichnet sich Wettbergen durch eine angenehme Atmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Wohnhäusern, freundlichen Straßen und kleinen Parks geprägt, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Lage in unmittelbarer Nähe des Benther Bergs und des Calenberger Lands verleiht Wettbergen eine naturnahe Note. Spazier- und Wanderwege laden dazu ein, die umliegende Landschaft zu erkunden und frische Luft zu genießen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was den Zugang zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sind in Wettberge
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
6 Zi.
113
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Beschaulich, dörflich, familienfreundlich. So präsentiert sich auch Hannover-Wettbergen im äußersten Südwesten der Landeshauptstadt. Viele Einfamilienhaus-Neubauten und vereinzelte Mehrfamilienhäuser, aber auch die Hochhäuser des
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Bothe-Parks aus den 1960er Jahren, prägen das architektonische Bild. Das Wettberger Holz, eine der grünen Lungen der Landeshauptstadt, liegt fast direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind kein Problem, auch Restaurants und Cafés sind genügend vorhanden. Es gibt eine Grundschule und im Umkreis von zwei Kilometern drei Gesamtschulen. Sportliche Aktivitäten bietet der TUS Wettbergen reichlich, auch für Senioren. In das Stadtzentrum nach Hannover fahren Sie mit den Bahnlinien 3 und 7 im 5-Minuten-Takt. Zum Wohnen ist Wettbergen durch seine fast schön dörfliche Stadtrandlage hauptsächlich bei Familien beliebt.
Objekt: Zum Verkauf kommt ein familienfreundliches, voll unterkellertes Reihenhaus aus dem Jahr 1961 mit aus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
4 Zi.
135
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses traumhaft schöne und sehr ruhig gelegene Haus ist in massiver Bauweise errichtet worden. Die Außenwände bestehen aus einem Kalksandstein-Verbundmauerwerk mit Dämmung und Rauhputz Das Haus ist voll unterkellert. Der
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Dachboden ist isoliert. Über eine mögliche Wendeltreppe als Zugang könnte dort ein schön großer Hobbyraum entstehen. Au dem Grundstück steht ein größerer Schuppen für Räder, Gartengeräte usw. Ferner sind auf dem Grundstück eine Garage und zwei Stellplätze. In der Garage und im Keller gibt es je einen Starkstromanschluss. Und es gibt einen Tiefbrunnen (6m).
Lage: Hannover-Misburg Das Grundstück liegt nicht direkt an der Straße und kann daher als sehr ruhig bezeichnet werden. Ein kleiner Privatweg führt zum Haus. Die Straßenbahn ist schnell erreichbar. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen........schnell erreichbar.
Sonstiges: Die Grundrisse von EG, OG und Keller sind dieser Veröffentlichung beigefügt. Der Energieauswei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
56,1
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Beschreibung: Zum Verkauf steht ein 1-geschossiges Reihenmittelhaus mit Garten, welches im Jahr 1952 errichtet wurde. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und es bietet daher noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit
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der aktuellen Raumaufteilung wäre es für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind geeignet. Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnzimmer mit Anbau, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer mit Anbau, kleines Zimmer im Hochparterre Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - ca. 56,10 m² Wohnfläche - überwiegend massive Bauweise - einfache Ausstattung - Badezimmer mit Wanne und Fenster - tlw. hohe Decken/hoher Giebel - Holz- und Kunststofffenster mit Zweifachverglasung - teilunterkellert, ein Kellerraum mit ca. 5,13 m² Nutzfläche - Gas-Zentralheizung aus 1979 (außer Betrieb), Energiebedarfsausweis, 281,5 kWh/(m²*a) - 212 m² großes Grundstück, Gartenfläche mit Hinte
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Quelle: www.immowelt.de
579.900,00 €
5 Zi.
115
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In unmittelbarer Nähe befindet sich der Misburger Wald sowie das Misburg Zentrum mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar (U-Bahn 7 und Bus 124).
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Objekt: Modernisiertes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Misburg Nord zu verkaufen - einzugsbereit. Das Haus verfügt über zwei Etagen, die beide mit jeweils einer Einbauküche ausgestattet sind und somit auch das Bewohnen von bis zu zwei Familien ermöglichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Essbereich/Küche, zwei Schlafzimmer/Büros sowie ein Badezimmer mit Dusche und eingebauter Sauna. Im Erdgeschoss sind hochwertige Merbau Dielen verlegt. Aus dem Flur im Obergeschoss kommt man in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche u