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Quelle: www.immobilien.de
164.900,00 €
2 Zi.
58,12
m2
41515 Grevenbroich / Elfgen
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich Ihnen eine tolle Gelegenheit:
eine moderne Balkonwohnung zum fairen Preis.
Das Besondere: Es gibt nur 4 Nachbarn im Haus.
Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist natürlich das große und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit ca. 27
...
m².
Der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können, ist sonnenverwöhnt, da er optimal nach Süd-Westen ausgerichtet ist.
Das Badezimmer ist farblich neutral in weiß und u.a. mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Heizungsanlage des Hauses wurde gerade erst (2024) erneuert und ein hydraulischer Abgleich durchgeführt.
Ein Carport gehört selbstverständlich auch zu Ihrer neuen Wohnung.
Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters.
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Quelle: www.immobilien.de
670.000,00 €
5 Zi.
126,27
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
4 Zi.
127,31
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
552.800,00 €
3 Zi.
98,7
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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Quelle: www.immobilien.de
536.800,00 €
3 Zi.
96,89
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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Quelle: www.immobilien.de
14.500,00 €
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Der moderne und großzügige Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage eines in 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Es befinden sich insgesamt 27 Parkbuchten in der Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
92,78
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Korschenbroich - hier lässt´s sich leben! Diesen Slogan hat die Stadt Korschenbroich zurecht gewählt, denn die Nähe zu den benachbarten Großstädten, wie Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf
...
in Verbindung mit einer kleinstädtischen Wohnstruktur macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Korschenbroich, im Ortsteil Pesch, befindet sich diese gepflegte Mehrfamilienhaus, in welchem Sie ein komfortables und modernes Zuhause finden. Vom Bahnhof Korschenbroich, der ca. 5 Minuten entfernt ist, beträgt die Fahrtzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof 25 Minuten, Mönchenglabach ist in 10 Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Düsseldorf nur 25 Minuten, die Autobahnanschlüsse der A44 oder A52 sind schnell erreichbar. Trotz der Zentralität hat sich die Stadt Korschenbroich ein ländlichen Flair bewahrt.
Ausstattung: Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet. Diele, Küche und die B
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
148,93
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Neuss Vogelsang ist ein Stadtteil, der im Nordwesten der Stadt Neuss in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, liegt. Geografisch ist der Stadtteil durch seine Nähe zur A57, A52 und der A46 gut
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erschlossen. Die Topografie von Neuss Vogelsang ist von einer urbanen Umgebung geprägt. Es handelt sich um ein Wohngebiet mit vorwiegend Wohnhäusern und vereinzelten Geschäftsgebäuden. Die Straßen sind gut ausgebaut, und die Infrastruktur ist darauf ausgelegt, den Bewohnern eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Neuss zu bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung ist durch Grünflächen aufgelockert, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erleichtert. Die soziale Struktur von Neuss Vogelsan
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
227,83
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.520,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.520,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Goethe Straße 41 im charmanten und lebenswerten Neuss, einer Stadt am
...
westlichen Ufer des Rheins und in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf. Neuss ist bekannt für seine reiche Geschichte, hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität, was es zu einem begehrten Wohnort macht. Die Goethe Straße liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet, das vor allem durch seine Grünflächen und die freundliche Nachbarschaft besticht. Die Lage ist ideal für Familien, Paare und Singles, die eine entspannte Wohnatmosphäre mit gleichzeitig guter Anbindung an städtische Einrichtungen schätzen. Verkehrsanbindung: Neuss bietet eine exzellente Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A46 und A57 sind schnell erreichbar, wodurch die umliegenden Städte und Regionen bequem zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr ist e
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
143
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Meerbusch-Ilverich - eine beschauliche und ruhige Ortslage, nahe dem Rhein, im Norden der Gemeinde Meerbusch, linksrheinisch gegenüber der Landeshauptstadt Düsseldorf gelegen. Das Haus liegt in einer gepflegten Wohnsiedlung, nahe den
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Rheinauen, umgeben von Feldern. Hier haben Sie einen weiten Blick in die niederrheinische Tiefebene. Sie sind hier bestens angebunden an den öffentlichen Personen-Nahverkehr, sowie mit dem Auto über die Anschlussstellen sehr schnell auf der A44, A57 und A52 - somit komfortabel in wenigen Minuten in Düsseldorf, Neuss, Krefeld und den umliegenden Städten. Den Düsseldorfer Stadtteil Kaiserswerth können Sie - als besonderes Highlight - vom Hause aus in wenigen Minuten mit einer Fähre erreichen.
Ausstattung: Details: * neu 2023: Markise an der Terrasse * neu 2023: Durchlauferhitzer Küche * neu 2015: Fenster, teilweise * neu 2015: Innengestaltung der Wände in Feinputz-Optik, Boden Parkett * neu 2010: Badezimmer, saniert * neu 2010: Gäste-WC, s
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Quelle: www.immobilien.de
2.450.000,00 €
1.208
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Renditeensemble wurde 1978 errichtet. Auf drei Flurstücken verteilt sich eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.863 m².
Das Ensemble verfügt über 23 Wohneinheiten und rund 1.208 m² vermietbare Fläche, die wie folgt
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aufgeteilt ist:
5 Mehrfamilienhäuser
23 Wohnungen
20 x 2-Zimmerwohnungen
2 x 3-Zimmerwohnungen
1 Apartment
21 der 23 Wohnungen verfügen über eine Loggia
2 Stellplätze
8 Garagen
Die Objekte waren bis zum 01.01.2024 sozial gebunden. Daraufhin folgte Anfang des Jahres eine Mieterhöhung.
Die durchschnittliche Miete beträgt noch 5,76 EUR pro m².
Bei Neuvermietungen beträgt die Miete bei sehr hoher Nachfrage 8,00 EUR pro m².
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
8 Zi.
202
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Die Hermannstraße liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Neuss und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung. Diese zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt
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sowie an die umliegenden Regionen. Infrastruktur: Die Hermannstraße zeichnet sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Supermärkte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar und decken alle notwendigen Bedürfnisse ab. Verkehrsanbindung: Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum von Neuss. Die nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und andere umliegende Städte. Auch die Autobahnen A46 und A57 sind schnell zu erreichen, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht.
Ausstattung: . Einheiten: 3 separate Wohnei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
129,96
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die attraktive Immobilie befindet sich in dem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil Norf in Neuss. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Lage, die sowohl den täglichen Bedarf als
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auch Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe bietet. Für Ihre Einkäufe finden Sie Supermärkte direkt um die Ecke, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem und schnell decken können. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in der direkten Nachbarschaft und sorgen für eine optimale medizinische Versorgung. Für Familien mit Kindern bietet Norf eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten. Kitas und Grundschulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Wenn Ihre Kinder älter sind, stehen Ihnen weiterführende Schulen in der Umgebung zur Auswahl. Auch renommierte Universitäten sind in der näheren Umgebung und eignen sich perfekt für Ihre zukünftigen Studenten. In Ihrer Freizeit erwarten Sie zahlreiche Attraktionen in der direkten Umgebung. Da
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
6 Zi.
321
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage: Das Schloss Pesch, ein imposantes, dreiflügeliges Jagdschloss zwischen den Meerbuscher Stadtteilen Strümp und Ossum-Bösinghoven, befindet sich inmitten
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einer großzügigen und liebevoll angelegten Parkanlage, angrenzend an ein Landschafts- und Wasserschutzgebiet. Die Zufahrt wird von Alleebäumen gesäumt und unterstreicht den majestätischen Charakter der Immobilie. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 18.500 m² großen Parkgrundstück mit altem Baumbestand, weitläufigen Rasenflächen und einer Teichanlage. Das Haupthaus, die Rentei, die Kapelle und die Backsteinhofanlage stehen unter Denkmalschutz. Zwischen 1906 und 1912 wurde das Schloss nach einem Entwurf des Architekten Breuhaus de Groot in seiner heutigen Gestalt vollständig umgebaut und erweitert. Im Jahr 1972 ging das Schloss in bürgerlichen Besitz über. Eine Kernsanierung im Jahr 1986, bei der Wert daraufgelegt wurde, die Stilelemente de
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
127,31
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In gewachsener Umgebung bauen wir für Sie auf einem großzügigen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit je sieben hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen, heller und komfortabler Ausstattung sowie moderner Energietechnik.
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Lagebeschreibung: Der Ortsteil Büttgen ist ein lebenswerter Ort mit guter Verkehrsanbindung und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Im schönen Ortskern befinden sich u.a. Banken, Ärzte, Restaurants, Geschäfte und eine Kirche. Eine S-Bahn-Haltestelle und der Anschluss zum Regionalverkehr nach Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach sind in nur 450 m Entfernung vorhanden. Kita, Grundschule sowie eine weiterführende Schule erreicht man fußläufig in wenigen Minuten.
Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Parkettboden, moderne Bäder, elektrische Rollläden sowie einen sonnigen Garten, bzw. Balkon oder Loggia. Das Gebäude wird mit kostensparender Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt. Die Malera
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
74
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie finden Sie in direkter Nähe zu den Rheinwiesen und den vielen angrenzenden Bauernhöfen. Fußläufig erreicht man den Rhein oder die beliebte Gaststätte im Ort. Wunderschöne
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Radwege, Bauernhöfe für Pferdeliebhaber, Grünflächen mit Sportangeboten, sowie eine Dorfeigene Kita mit saisonalen Festen (Karneval, Sommerfest...) können Sie hier erleben. Gleichzeitig bietet Meerbusch Nierst die optimale Anbindung nach Düsseldorf und den umliegenden Städten. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dinge für den täglichen Bedarf (Ärztehaus, Kita + Grundschule, Banken und Gastronomie) befinden sich im Nachbarort Lank-Latum. Dank der hervorragenden Infrastruktur ist alles sehr schnell zu erreichen ( Auto, Bus und Bahn) und nachhaltig perfekt mit dem Rad. In wenigen Minuten erreichen Sie das Meerbuscher Autobahnkreuz und den Düsseldorfer Flughafen. Anbindung in weniger als 10 Minuten zu erreichen: A44 Richtung Düsseldorf und Flughafen / B288
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Quelle: www.immowelt.de
477.000,00 €
3 Zi.
99
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in Dormagen-Mitte (Bodenrichtwert 470,00 € pro qm) in einer ruhigen Straße, die fast ausschließlich mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bebaut
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ist. Die Fußgängerzone in Dormagen ist fußläufig in 8 Minuten zu erreichen. Ein großer Teil der Kindergärten und Schulen ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof von Köln sowie der Hauptbahnhof von Düsseldorf sind in jeweils 20 bis 25 Minuten mit der S-Bahn zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Innenausstattung entspricht dem aktuellen Standard. Insbesondere sind zwei große Duschbäder aufwändig installiert worden.
Objekt: Es handelt sic
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Quelle: www.immowelt.de
247.500,00 €
2 Zi.
64
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount,
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Sauna, Parkett, Fliesen
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Meerbusch Büderich! Diese einladende Zweizimmerwohnung bietet auf großzügigen 64 m² im begehrten ersten Obergeschoss eines zweistöckigen Gebäudes erstklassige Wohnqualität. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch vor wenigen Jahren erneuerte Fenster geschaffen wird, welche zudem eine optimale Isolierung bieten. Ein großzügiger Südbalkon lädt mit seinem malerischen Blick auf die Umgebung zum Verweilen ein. Das ansprechende Ambiente wird durch den gepflegten Parkettboden verstärkt, der eine warme und gemüt
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
124
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Grevenbroich-Neuenhausen, ein Stadtteil von Grevenbroich im Rhein-Kreis Neuss, ist eine charmante Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre
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auszeichnet. Die Nähe zur Natur und die gut ausgebaute Infrastruktur sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und alle, die einen ruhigen Lebensstil schätzen. Geografisch liegt Neuenhausen günstig zwischen größeren Städten wie Köln und Düsseldorf, die beide innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Diese Nähe zu größeren Zentren ermöglicht den Bewohnern, von den kulturellen und beruflichen Möglichkeiten der Großstädte zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren, weniger hektischen Umgebung leben. Die Infrastruktur in Grevenbroich-Neuenhausen ist gut entwickelt. Es gibt mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grund
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
70,27
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren, Einkaufszentren und div. Einrichtungen Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt,
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Apotheke und Postfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In familienfreundlicher Vorstadtlage von Dormagen, sicheres Investment dank zuverlässiger Vermietung - JNKM: ca. 9.315 € + Entspannung im Freien dank eines Balkons + Beste Voraussetzungen dank Top-Zustand, ca. 2022 umfassend saniert + Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine moderne Einbauküche + Ein Mehr an Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind