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1/18
Quelle: www.immobilien.de
375.000,00 €
3 Zi.
101,64
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3,5 Zimmerwohnung. 2x Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Essecke, Küche mit Essecke, großzügiger Flur, geräumiges Bad, schöner Balkon, Sonne bis in die Abendstunden (Sūdseite). Wohnung ist im Hochparterre, Kfz- Stellplatz direkt am
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Hauseingang, Hobby- (25 Quadratmeter Nutzraum) und Kellerraum, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume. Haussüdseite. Parkähnliche Grünfläche mit Büschen u. Bäumen.
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
174.000,00 €
2 Zi.
48
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Freundliche 2-Zimmer Wohnung in Heilbronn-Böckingen.
Die hier angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss, befindet sich in einem gepflegtem 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969. Die Wohnung hat beste Bedingungen für eine Vermietung oder
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Eigennutzung. Der aktuelle Leerstand der Immobilie gewährt dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47,25 m² und umfasst insgesamt 2 Zimmer. Hierzu gehören ein Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie einer Küche inklusive Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Ergänzenden lädt ein Balkon zur Entspannung ein.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum sowie ein großer Dachbodenanteil.
Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz, dieser ist zum Kaufpreis Inklusive.
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
294.000,00 €
3 Zi.
90
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon und traumhaftem Blick ins Grüne. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem großen Grundstück mit vielen Bäumen in Feldrandlage. Die Immobilie wurde laufend modernisiert. Auch die Heizung, die Fassade
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und die Fenster wurden erneuert. Die Wohnung hat einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die Hauptaufenthaltsräume sind in dieser Wohnung bewusst großzügig gehalten und mit vielen Fenstern für viel Tageslicht ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Eckbadewanne und eine riesige Dusche. In dieser Wohnung steht die Waschmaschine ganz bequem im Badezimmer und spart so den häufigen Gang in den Keller.
Die Einbauküche ist hier im Kaufpreis bereits inbegriffen. Für Ihren PKW gibt es hier auch die begehrte Einzelgarage. Ebenso gehört zu dieser Wohnung auch ein entsprechender Kellerraum.
Hier passt die Aussage: "Leben in der Natur und doch ganz nah in der City"
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
3 Zi.
99,43
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Werden Sie Eigentümer und Bewohner einer wunderschönen Altbau Maisonette-Dachgeschosswohnung in einem markanten, kulturdenkmalgeschützten Gebäude von 1915. Die kernsanierte Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine
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durchdachte Aufteilung auf zwei Etagen.
Das gesamte Objekt wurde 2003 kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. In 2023 ist eine neue Heizung (Gas) eingebaut worden. Die Immobilie ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden, liegt aber dennoch in einer sehr ruhigen Wohngegend in einem verkehrsberuhigten Viertel. Die Immobile versprüht nicht nur den Charme eines Altbaus, sondern ist aufgrund der massiven Bauweise auch sehr energieeffizient.
Aufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung besticht durch hohe, lichtdurchflutete, großzügige Räume mit durchdachter Aufteilung. In der dritten Etage geht der Eingangsbereich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer halboffenen Wohnküche über. Zudem befindet sich auf dieser Etage d
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
5 Zi.
129
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem ausführlichen Überblick über diese geräumige Erdgeschosswohnung mit Gewerbeeinheit, die eine ideale Option für Familien und Paare darstellt, die entweder ihr neues Zuhause suchen oder eine Immobilie mit Vermietungspotenzial
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erkunden. Der Traum von der Selbstständigkeit kann hier Realität werden. Der Zugang über die Straße ist durch die Gewerbeeinheit über 3 Treppenstufen begehbar. Der Hauptzugang direkt zur Wohnung ist über das Treppenhaus begehbar. Der Zugang zum Treppenhaus liegt auf der Rückseite des Hauses und ist Souterrain.
Mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet diese Wohnung eine bemerkenswerte Vielseitigkeit und Flexibilität, um den individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. Neben dem großzügigen Wohnbereich finden sich hier 2-3 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten.
Das Badezimmer ist nicht nur funktionell, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Ein Fenster sorgt für natürliches Tageslicht, das den Raum er
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
195.000,00 €
2 Zi.
59
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Heilbronner Stadtteil Böckingen (Schanz-Nord) erwartet Sie diese zentral gelegene Wohnung mit Blick in eine grüne Oase. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines Mehrfamilienhauses. Sie ist sehr gut für Singles und
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Paare geeignet. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt. Die großzügige Küche ist modern eingerichtet und bietet reichlich Stauraum. Daneben befindet sich eine praktische Abstellkammer. Die Dusche im Badezimmer ist groß und bietet auch Platz für eine Sitzvorrichtung. Im Keller stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist ein eigener Pkw-Stellplatz vorhanden.Wenn Sie diese Wohnung überzeugt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
2 Zi.
61
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihre zeitgemäße Gestaltung. Der offene Wohn-/Essbereich bietet eine einladende Atmosphäre, während der überdachte Balkon ideal ist, um die Sonne von morgens bis abends zu genießen. Die Wohnung
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verfügt über eine neue Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Die sehr gute und ruhige Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind eine Waschmaschine im Bad, ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Komfort und eine ideale Lage zu einem angenehmen Lebensgefühl. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diese Wohnung anzusehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
4 Zi.
122
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschön gelegene Wohnung in Terrassenbauweise bietet Platz für Ihre Familie. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang mit künstlerisch gestalteten Vollholztüren und Fliesen im Dielenbereich. Rechts geht es zur großzügigen
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Küche, im Anschluss gelangen Sie in den offenen, sehr hellen Wohn- und Essbereich. Von hieraus haben Sie Zugang zu der wunderschön gelegenen Terrasse mit angrenzendem Wintergarten. Der Ausblick von der teilüberdachten Terrasse wird Sie begeistern! Der Wintergarten lädt vor allem im Spätsommer oder Frühjahr zu gemütlichen Runden mit der Familie ein. Vom Flur aus kommen Sie in die beiden Kinderzimmer und das Eltern-Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit Eck-Badewanne und Dusche überzeugt mit viel Platz. Der Hauswirtschaftsraum und das WC machen die Wohnung komplett. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Stellplatz sowie ein Kellerraum. Einziehen können Sie ab sofort.
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
199.900,00 €
3 Zi.
66,03
m2
Münzingstraße 32, 74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante, renovierte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Heilbronner Kernstadt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 66,03 m² empfängt Sie die Wohnung mit einem großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz
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für eine Garderobe bietet. Direkt daneben befindet sich ein separates Gäste-WC mit Tageslicht. Die beiden hellen und geräumigen Schlafzimmer bieten viel Gestaltungsspielraum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den schönen Wohn- und Essbereich sowie in die separate Küche der Wohnung.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich der großzügige, ruhig gelegene Balkon, der zum Verweilen einlädt. Durch seine Südausrichtung können Sie hier viele sonnige Stunden genießen und gemütlich Ihren Abend ausklingen lassen, während Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne haben.
Das moderne Badezimmer, das nebenan liegt, verfügt über eine schöne Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
215.400,00 €
3 Zi.
72
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Investieren Sie in eine starke Kapitalanlage oder erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.
Seit 2022 ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 11.760,00 € p.a vermietet. Diese attraktiven Mieteinnahmen machen die Wohnung zu einer
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äußerst vielversprechenden Investitionsmöglichkeit mit einer hervorragenden Rendite von 5%.
Diese schöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 12-Familienhauses in der Stadt Heilbronn. Trotz ihrer zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Das Gebäude wurde teilweise saniert und bietet nun ein zeitgemäßes und offenes Raumkonzept. Zu den in den letzten Jahren durchgeführten Sanierungsarbeiten gehören neue Fußbodenbeläge, Fenster, Fassaden, Heizung, Türen und eine moderne Küche.
Der sonnige Südbalkon ist das Highlight der Wohnung und lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein. Die Südausrichtung von Wohn- und Essbereich sorgt für viel Tageslicht und schafft eine
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
720.000,00 €
16 Zi.
337,35
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die zum verkaufstehende Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1982 in guter Innerstadtrandlage. Die Fläche unterteilt sich in ursprünglich drei aufgeteilte Wohneinheiten, welche als Praxisfläche zusammen und
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umgenutzt wurden. Ein Umbau/Umnutzung in eine oder auch in drei einzelne Wohnungen ist jederzeit möglich. Die Einheiten befinden sich in der ersten Etage und sind mit drei Balkonen ausgestattet (jede Wohneinheit umfasst ein Balkon). Die zum verkaufstehende Gesamtfläche von ca. 337,35 m² weißt eine vielseitige Nutzbarkeit der Fläche, sowie eine große Flexibilität der Räumlichkeiten auf. In Anbetracht der Lage ist die Fläche sowohl für Büro/Praxen als auch für den wohnwirtschaftichen Zweck geeignet. Auf Grund der Wohnraumknappheit und des nach wie vor angespanntem Wohnungsmarkt bietet sich eine Umnutzung/Umbau in Wohnräume durch aus an! Im Untergeschoss gehören zwei Kellerräume, sowie drei Pkw-Stellplätze zur Einheit dazu. Ein
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
450.000,00 €
5 Zi.
136
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
...prägt diese großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit hohen Decken, Runderker, Holzdielenböden und alten Holztüren in einem architektonisch attraktiven Haus mit Jugendstilcharakter.
Die Wohnung wird erreicht über ein helles Treppenhaus mit massiver
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Holztreppe und großzügigem Eingangsbereich.
Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen und freut sich auf eine liebevolle Renovierung um dann wieder in Ihrem ganzen Glanz zu erstrahlen.
Durch die zwei Badezimmer (einmal mit Dusche und WC und einmal mit Badewanne Dusche und WC) und die großen, gut geschnittenen Zimmer die über den Dielenbereich erschlossen werden, eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Wenn Sie den Charme knarrender Dielen und den besonderen Flair alter Gemäuer schätzen ist diese Wohnung vielleicht interessant für Sie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
215.000,00 €
3 Zi.
80,27
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Für kleines Geld erhalten Sie hier eine 4 Zimmer Dachgeschosswohnung im Zweifamilienhaus.
2009 wurden die Elektro-, Wasserleitungen sowie die Gas Zentralheizung erneuert.
In der kompletten Wohnung wurden Fliesenverlegt.
Die Fenster sind
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renovierungsbedürft, sind aktuell ältere Holzfenster. Ein grobes Angebot zum Wechsel wurde angefragt und kostet zwischen 12Te und 14T€.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz wobei dieser nicht für jede Fahrzeuggröße reicht.
Im Untergeschoss steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung sowie die ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
199.000,00 €
3 Zi.
61
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Ortskernlage von HN-Frankenbach, im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie Stadtbusanbindung sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Der
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Autobahnanschluss Neckarsulm/Obereisesheim ist in ca.5 Fahrminuten erreichbar.
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
249.000,00 €
3 Zi.
78
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gepflegte Wohnung ist umfassend modernisiert. Im Jahr 2006 wurden alle Fenster erneuert, (Kunststoff mit Doppelisolierverglasung). Im Wohnzimmer wurde ein moderner Holzbefeuerungsofen eingebaut und bietet wohlige Wärme im Winter (Leistung 8
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kWh). In den Schlafräumen und im Wohnzimmer wurden moderne Laminatböden verlegt. Im Flurbereich und in der Küche zieren Granit-Hochglanz-Fliesen den Boden. Das Wohnzimmer wurde mit einer modernen Glasfasertapete versehen. Der Balkon hat eine Markise, die in den Sommertagen vor allzu viel Sonneneinstrahlung schützt. Die Küche mit Einbauküche und allen Elektrogeräten und Essplatz bleiben für den neuen Eigentümer der Wohnung. Über den breiten Flurbereich erreicht man das Elternschlafzimmer, die Küche sowie Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Am Ende des Flures liegt das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Hier befinden sich ebenfalls die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Ein Kellerraum und ein
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
219.000,00 €
4 Zi.
75
m2
74078 Heilbronn-Neckargartach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1927. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². verteilt auf 4 Zimmer. Zusätzlich gibt es auf der
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ausgebauten Bühne weitere Fläche.
Die Immobilie eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die die Möglichkeit haben, die Wohnung nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung und kann nach Absprache besichtigt werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
479.000,00 €
4,5 Zi.
104,5
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
(Provisionsfrei)
In der Ludwigsburgerstraße 88 in Heilbronn-Böckingen errichten wir ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort:
- Zugang zum Treppenhaus erfolgt schwellenfrei
- Fenster mit Dreifach Verglasung
-
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großzugige Terrassen und Balkone
- Fußbodenheizung
- praktische Tiefgaragenstellplätze davon 1 Behindertengerechter
- hochwertige Sanitäraustattung
- Weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär…..)
Die 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 57,50m² und 104,50 m² und verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Gartenanteilen, Balkone.
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
199.000,00 €
2 Zi.
60
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Nette 2-Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Kapitalanleger. Auf ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung nicht nur durch ihre zentrale Lage in Heilbronn. Die Zimmer haben optimale Raumgrößen. Vom Wohn- und Esszimmer erreichen Sie den
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überdachten Balkon in Westausrichtung. Die Bodenbeläge sind mit Laminat und Fliesen geschmackvoll ausgestattet. Ein großes Bad mit Tageslicht mit Waschmaschinenanschluss sowie eine gut gepflegte Einbauküche komplettieren den Grundriss. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die derzeitige Kaltmiete des seit 06/2022 bestehenden Mietverhältnisses beträgt 600,00 Euro pro Monat. Lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen.
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1/6
Quelle: www.immostimme.de
280.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
.. mit Weitblick und ruck zuck auf dem Jogging-Trail, früher Feldweg genannt.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und guten Schnitt, helle, hohe Räume und die sonnige Südausrichtung mit überdachtem Balkon.
Die Wohnung wurde im Jahr
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2015 umfangreich renoviert und modernisiert. Die Maßnahmen im Einzelnen:
- Alle Decken, Wände und Böden
- Badrenovierung komplett incl. Leitungen
- alle Elektroleitungen erneuert, neuer Zählerkasten
- neue moderne Einbauküche hochwertig ausgestattet
Hier ist alles in bestem Zustand und keinerlei Renovierungsstau vorhanden.
Die großzügigen Außenanlagen mit Rasenflächen und schönem Baum- und Strauchbestand bilden einen natürlichen ruhigen und weitläufigen Rahmen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentrale Stadtlage von Heilbronn, sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.