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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
2 Zi.
53,95
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
1993 wurde das Haus bereits als Wohn- und Appartementhaus konzipiert und gebaut.
Im allgemeinen Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Trockner sowie ein abschließbarer Fahrradkeller.
Die geräumige 2-Raum-Wohnung befindet
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sich im Innenhof der Wohnanlage.
In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt. Der aktuelle, sehr ordentliche und nette Mieter hat sich sehr geschmachvoll eingerichtet. Er zahlt aktuell eine Kaltmiete i.H.v. € 650,-- monatlich. zzgl. € 250,-- NK Vorauszahlung. Der Mieter ist am 01.02.2021 eingezogen.
Das Wohngeld beträgt € 395,--. Die umlagefähgen Nebenkosten betragen € 344,--. In den Nk sind bereits Strom, Wasser, Heizung, Kabel TV , Treppenhausreinigung etc. vorhanden. Die Werte sind mit den "neuen" Heizkosten berechnet worden.
In den Rücklagen befinden sich ca. € 320.000,--.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
59,49
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Südöstlich von Sülz liegen die Stadtteile Zollstock und Klettenberg, im Südwesten Hürth-Efferen, im Norden die Kölner Neustadt und im Nordwesten Lindenthal. 1145 wurde der Stadtteil
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erstmals mit der Villa Sultz erwähnt, 1870 wurde das Viertel als Vorstadt für Köln angelegt und war schon damals ein beliebtes individuelles Wohngebiet. Bekannt ist Sülz durch das Vereinsheim des 1.FC Köln, dem Geißbockheim. In Sülz steht auch eines der größten Wohnhäuser Europas, das Uni-Center. Viele Freizeitmöglichkeiten bietet von Sülz aus der nahe gelegene Äußere Grüngürtel. In Sülz selbst liegt der Beethovenpark mit zahlreichen Sportmöglichkeiten und Spielplätzen. Das Haupteinkaufsgebiet in Sülz ist entlang der Sülzburgstraße, aber auch entlang der Berrenrather Straße findet man alles für den täglichen Bedarf. Auf dem Auerbachplatz findet wöchentlich einer der beliebtesten Kölner Wochenmärkte statt. Die zentrumsnahe Lage von Sülz bietet gute
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Quelle: www.immobilien.de
302.729,00 €
2 Zi.
51,3
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen auf der Raderberger Straße, eine ruhige Seitenstraße zur Marktstraße und Brühler Straße. Über das Treppenhaus erreichen Sie das 2. Obergeschoß. Hier erwartet Sie eine helle,
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komplett sanierte 2-Zimmer Wohnung (WE 8) mit Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Genießen Sie hier viele Sonnenstunden. Ein optimaler Grundriss zeichnet diese Wohnung aus. Alle Räume sind bequem über die Diele zu erreichen,. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche punktet mit Helligkeit und einem Balkon zum Entspannen. Ein großzügiges Schlafzimmer rundet diese Wohnung ab. Die Wohnung wird mit hochwertigem Parkettboden und einem Duschbad mit Fenster ausgestattet.
Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 14 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung - geeignet für Paare oder Singles.
Achtung! Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
383.000,00 €
2 Zi.
75
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Südöstlich von Sülz liegen die Stadtteile Zollstock und Klettenberg, im Südwesten Hürth-Efferen, im Norden die Kölner Neustadt und im Nordwesten Lindenthal. 1145 wurde der Stadtteil erstmals mit der Villa Sultz erwähnt, 1870 wurde das
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Viertel als Vorstadt für Köln angelegt und war schon damals ein beliebtes individuelles Wohngebiet. Bekannt ist Sülz durch das Vereinsheim des 1.FC Köln, dem Geißbockheim. In Sülz steht auch eines der größten Wohnhäuser Europas, das Uni-Center. Viele Freizeitmöglichkeiten bietet von Sülz aus der nahe gelegene Äußere Grüngürtel. In Sülz selbst liegt der Beethovenpark mit zahlreichen Sportmöglichkeiten und Spielplätzen. Das Haupteinkaufsgebiet in Sülz ist entlang der Sülzburgstraße, aber auch entlang der Berrenrather Straße findet man alles für den täglichen Bedarf. Auf dem Auerbachplatz findet wöchentlich einer der beliebtesten Kölner Wochenmärkte statt. Die zentrumsnahe Lage von Sülz bietet gute bis sehr gute Verkehrsanbindungen. Die Straßenbahnlini
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
49
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Kölner Stadtteil Deutz liegt direkt gegenüber der Innenstadt auf der rechten Rheinseite und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Deutz grenzt im Osten an Kalk und Humboldt/Gremberg, im Süden an den Stadtteil Poll, im Westen und
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Nordwesten findet man den Rhein und im Nordosten liegt Mülheim. Über die Deutzer Brücke und die Hohenzollernbrücke gelangt man schnell auf die andere Rheinseite und somit in die nahgelegene Innenstadt. Die bevorzugten Wohnlagen in diesem Stadtteil liegen südlich der Deutzer Freiheit und rund um die Tempelstraße. Hier in Deutz liegt der bedeutendste Veranstaltungsort Kölns, die Lanxess-Arena in der bis zu 20.000 Zuschauer Platz finden. Direkt nebenan befindet sich das Deutzer Rathaus. Auf der Haupteinkaufsstraße in Deutz, der Deutzer Freiheit oder in den kleinen Geschäften in den umliegenden Straßen, findet man alles für den täglichen Bedarf, für alles Weitere wird man in der nahe liegenden Fußgängerzone der Innenstadt fündig. Ein weiterer großer
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
71,31
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit durchdachten Details vereint. Diese großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
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eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Einheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 71m². Das Herzstück der Wohnung bildet das offene Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das viel Platz für gemütliche Abende oder gesellige Treffen bietet. Die offene Küche ist mit einer maßgeschneiderten Einbauküche ausgestattet, der nicht nur funktionalen Stauraum bietet. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich bietet eine Abstellkammer im Schlafzimmer die Möglichkeit, diese als kleines praktisches Ankleidezimmer zu nutzen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein Außenstellplatz für bequemes Parken direkt am Haus. Die Wohnung zeic
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
58,14
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Das Objekt befindet sich am Ortsanfang von Köln Merkenich. Köln-Merkenich ist ein sehr beliebtes Wohnquartier im nördlichen Teil von Köln, größtenteils bestehend aus wohnwirtschaftlicher Bebauung und ruhiger, dörflicher Ausprägung. Alle
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Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und fußläufig in ca. 5-10 Minuten zu erreichen. Das öffentliche Verkehrsmittelnetz wie z.B. die Bahnlinie 12 sind ca. 9 Minuten fußläufig entfernt, ca. 650 m (Haltestelle Merkenich Mitte) und die Bushaltestelle der Linie 121, mit der man in die umliegenden Stadtteile fahren kann, ist auch fußläufig zu erreichen. Im Nachbarort Köln-Langel befördert eine Autofähre Passagiere nach Leverkusen. Die Anbindung an die Autobahnen ist als sehr gut zu bezeichnen und ist durch die Lage am Rand von Merkenich in wenigen Minuten erreichbar. Schwimmbadliebhaber finden in der Römertherme ihren Spaß. Bayer-Leverkusen und Dormagen sind durch die hervorragende geografische Lage des Objektes sehr gut zu erreichen. Die F
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 14 Jahre alten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien. Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des
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Gebäudes und ist von einem Vorgarten umzäunt. Den Bewohnern stehen im Keller des Wohnhauses ein Waschraum zur Verfügung in dem Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden können. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor der Haustür.
Lagebeschreibung: Der Ortsteil Merkenich liegt im Kölner Norden direkt am Rhein und hat seinen dörflichen Charakter erhalten. Innerhalb weniger Minuten kann man das Naherholungsgebiet - Fühlinger See mit seiner Regattabahn erreichen. In der direkten Umgebung finden sich diverse Sportanlagen, wie Tennisplätze, Squash- und Badmintonhallen, eine Golfanlage, ein modernes Schwimmbad, ein Reitverein, zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und vieles mehr. Eine optimale Infrastruktur ist gegeben. Ki
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
2 Zi.
63
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: Etwa acht Kilometer östlich vom pulsierenden Zentrum der Kölner Innenstadt entfernt, liegt der Stadtteil Merheim. Dieses idyllische Viertel ist von üppigem Grün
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umgeben und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre fernab des Großstadttrubels. Merheim punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die den Bewohnern ein komfortables Leben ermöglicht. Die Olpener Straße, eine Hauptverkehrsader des Viertels, ist gesäumt von einer Vielzahl an Geschäften, die sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs abdecken. Ob Lebensmittel, Kleidung oder Haushaltswaren - hier findet man alles, was man braucht, und das alles bequem zu Fuß erreichbar. Eine weitere Annehmlichkeit ist die unmittelbare Nähe zur Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. Diese verbindet Merheim in kurzer Zeit mit dem Herzen von Köln. Innerhalb von nur 15 Minuten gelangt man bequem ins Stadtzentrum und kann die vielfältigen Angebote der Domstadt genießen
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419.500,00 €
2 Zi.
68
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Sehr zentral, REWE, HIT, Ärzte, Schulen etc. gleich in der Nähe. Strassenbahnhaltestelle Aachenerstr. zu Gürtel in ca. 400 Metern Entfernung. Die Einkaufsmeile
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mit vielen Restaurants und Cafés ist die Dürener Straße und in nur ca. 1 Kilometer Entfernung.
Ausstattung: LUXUSAUSSTATTUNG Duschbad mit Fenster, Zusätzlich Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss/Trockneranschluss (im Keller gibt es eine zweite Möglichkeit die Waschmaschine anzuschliessen - Sie haben die Wahl) Fussbodenheizung Elektr. Rolläden Terrasse Aufzug Kellerraum Fahrradraum Grosser TG-Parkplatz (Fernbedienung für das Einfahrts/Ausfahrtstor)
Objekt: LEER: Wohnung ist ab 4.6.2024 zur Besichtigung verfügbar. Mieterin war (Nichtraucherin). Tolle zentrale und ruhige Lage: 360 Grad Tour und weitere Photos auf unserer Homepage verfügbar - www inprex-immo de Oskar-Jäger-Strasse 17 in Köln-Lindenthal - Innenhof - gegenü
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Quelle: www.immowelt.de
259.287,00 €
2 Zi.
60,11
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke,
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Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - Top-Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Köln, komfortable Kapitalanlage dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 10.077,48 € + Viel Regeneration dank eines Balkons + Besonderer Komfort dank Top-Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2022 + Gehobene Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und Natursteinboden - stufenloser Zugang + Ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das umfangreiche Angebot ab
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _______________________________________
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
62
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequeme Innenstadt-Lage nahe Amtsgericht, Uni-Klinik und Neumarkt Bildung und Betreuung: Uni-Campus ca. 2 km entfernt Nahversorgung: Ideal: Supermarkt, Apotheke u. Bankfiliale weniger als 5 Gehminuten entfernt Anbindung: Bus- und Bahn-Station ca. 70 m entfernt - top Anbindung an ÖPNV und Fernstraßennetz
Ausstattung: + Top-Lage: In einer zentralen Umgebung von Köln, ideal sowohl zur Vermietung als auch zur individuellen Nutzung + Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank fe
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Köln-Pesch ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil, der eine gute Wohnqualität bietet. Es ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet die Möglichkeit, sowohl die natürliche Schönheit der Umgebung als auch die Annehmlichkeiten
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der nahe gelegenen Stadt Köln zu genießen.
Objekt: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden. Es ist ein unvergleichliches Gefühl, wenn die Abendsonne sanft das Gesicht berührt. Noch schöner wird dieses Erlebnis auf dem eigenen Balkon - ein Ort der puren Erholung. Die großzügige und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 67 qm im vierten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und einem herrlichen Balkon, der zum Garten ausgerichtet ist. Das Baujahr des Hauses aus dem
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
82
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus befindet sich im schönen Kölner Ortsteil Widdersdorf. Ein großes Einkaufszentrum ist unmittelbar in der Nähe, ebenfalls die nächste Bushaltestelle ist 3 Minuten Fußweg entfernt. Sparzierwege in der Nähe entlang der Felder.
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Bauernhöfe mit diversen Angeboten sind ebenfalls ganz nahe. Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel alles in unmittelbarer Nähe.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 6 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
56
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Südlich von der Kölner Innenstadt liegt der linksrheinische Stadtteil Weiß direkt am Rhein im populären Kölner Süden. Behördlich gehört das Viertel zum Stadtbezirk Rodenkirchen. Weiß wird im Süden, Osten und Norden vom Rhein
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umschlossen, der in diesem Abschnitt das als "Weißer Rheinbogen" bezeichnete Flussknie durchläuft. Dieses beliebte Naherholungs- und Ausflugsziel verbindet Weiß mit Rodenkirchen und Sürth. Hier bieten sich zahlreiche Alternativen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, wie erholsame Spaziergänge, walken, joggen oder einfach auf einer Bank verweilen, auf den Rhein schauen und die Ruhe genießen. Auf der anderen Rheinseite befinden sich die Kölner Stadtteile Ensen, Porz und Zündorf. Von der hier angebotenen Wohnung ist die beliebte Fähre des Fährmanns Heiko Dietrich, die Weiß mit Zündorf verbindet, nur 700 m entfernt und fußläufig somit sehr gut zu erreichen. Viele Spaziergänger und Fahrradfahrer nutzen die Rheinquerung bei schönem Wetter für ihre Ausflü
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
56
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Südlich von der Kölner Innenstadt liegt der linksrheinische Stadtteil Weiß direkt am Rhein im populären Kölner Süden. Behördlich gehört das Viertel zum Stadtbezirk Rodenkirchen. Weiß wird im Süden, Osten und Norden vom Rhein
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umschlossen, der in diesem Abschnitt das als "Weißer Rheinbogen" bezeichnete Flussknie durchläuft. Dieses beliebte Naherholungs- und Ausflugsziel verbindet Weiß mit Rodenkirchen und Sürth. Hier bieten sich zahlreiche Alternativen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, wie erholsame Spaziergänge, walken, joggen oder einfach auf einer Bank verweilen, auf den Rhein schauen und die Ruhe genießen. Auf der anderen Rheinseite befinden sich die Kölner Stadtteile Ensen, Porz und Zündorf. Von der hier angebotenen Wohnung ist die beliebte Fähre des Fährmanns Heiko Dietrich, die Weiß mit Zündorf verbindet, nur 700 m entfernt und fußläufig somit sehr gut zu erreichen. Viele Spaziergänger und Fahrradfahrer nutzen die Rheinquerung bei schönem Wetter für ihre Ausflü
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
2 Zi.
60
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: o die Wohnung wurde 2018 saniert o Gaszentralheizung o große Abstellkammer o Tageslichtbad o Gegensprechanlage o Aufzug o Kellerraum o Isolierverglasung o Wasserzähler o sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
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Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.660,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.660,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2018
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
64
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon Abstellraum Fenster von 2010 Gegensprechanlage Gaszentralheizung von 2023 Kellerraum Tageslichtwannenbad Energetische Gebäudesanierung 2011
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.643,20 EUR
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Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.643,20 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2018
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
206.000,00 €
2 Zi.
61,98
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon Bodenbeläge Laminat und Fliesen im Bad Wannenbad Abstellkammer Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer Holzfenster m. Isolierverglasung Gaszentralheizung Kellerraum
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen
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pro Jahr: 6.470,76 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.470,76 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
2 Zi.
57
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon Gegensprechanlage Wannenbad Kellerraum Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer Gaszentralheizung von 2018
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.492,52 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.492,52
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EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2010
Provision: provisionsfrei