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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
455.000,00 €
3 Zi.
83,32
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WIR ERWEITERN UNSER ANGEBOT FÜR SIE: DEMNÄCHST STARTTEN WIR UNSERE VOR-ORT-BERATUNGEN AUF DEM GRUNDSTÜCK HOLBEINSTRASSE 24 FÜR SIE - WOCHENTAGS VON 16-18UHR UND SA/SO/FEIERTAG VON 10-12UHR! Ohne Voranmeldung! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
588.000,00 €
3,5 Zi.
101,32
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WIR ERWEITERN UNSER ANGEBOT FÜR SIE: DEMNÄCHST STARTTEN WIR UNSERE VOR-ORT-BERATUNGEN AUF DEM GRUNDSTÜCK HOLBEINSTRASSE 24 FÜR SIE - WOCHENTAGS VON 16-18UHR UND SA/SO/FEIERTAG VON 10-12UHR! Ohne Voranmeldung! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
290.900,00 €
3 Zi.
92
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
• 3. OG
• 3 Zimmer, ca. 92 m²
• Wannenbad
• Balkon
• Aufzug
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Ideale Lage, ansprechende Räumlichkeiten und liebevoll restauriertes Denkmal
Zum Verkauf steht ein Eckhaus an der Ecke
...
Rosa-Luxemburg-Straße 48/Lutherstraße, nur etwa 1,5 km östlich der historischen Altstadt von Leipzig im lebhaften Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld.
Das Gebäude, ein repräsentativer Altbau aus dem späten 19. Jahrhundert, ist ein architektonisches Juwel und steht unter Denkmalschutz. Es erstreckt sich über fünf solide Etagen (teilweise mit einem zusätzlichen Dachgeschoss) und präsentiert sich mit charakteristischer historischer Fassadengestaltung.
Mit insgesamt 19 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten bietet dieses Eckhaus eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Gewerbeimmobilien verfügen über großzügige Flächen und profitieren von ihrer Nähe zur belebten Innenstadt, was sie zu attraktiven Standorten für Unternehmen macht.
Im Jahr 2022 wurden umfassende Sanier
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
299.500,00 €
3 Zi.
98,3
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Galerie, Neuausbau 2014 auf Jugendstil (Baudenkmal) von ca. 1900; 4.OG/kein Aufzug, beziehbar 1. Mai 2024
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
244.000,00 €
3 Zi.
94,97
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 94,97m². Das Bad ist gefliest, hat eine Wanne sowie ein Fenster. Die Einheit verfügt eine Terrasse. Im Flur und im Wohnbereich ist textiler Bodenbelag oder Laminat vorhanden. Zur Wohnung gehört ein
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eigenes Kellerabteil genauso wie ein Fahrradkeller und ein Waschkeller.
Das Objekt liegt im Stadtbezirk Nordost in Thekla und ist 7km vom Stadtzentrum entfernt. Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in der Tauchaer Straße sowie in dem nahegelegenen "Einkaufs- und Servicecenter" Portitz. (Im Kaufpreis ist der Stellplatzpreis in Höhe von 4.000 € berücksichtigt).
Bereits seit 2004 ist die Wohneinheit zu einer Jahresnettokaltmiete von 5869,20€ an eine ältere Dame vermietet, weshalb als Käufer vorrangig Kapitalanleger berücksichtigt werden können.
Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 6749,64€.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihne
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
586.000,00 €
3 Zi.
100,92
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
WIR ERWEITERN UNSER ANGEBOT FÜR SIE: DEMNÄCHST STARTTEN WIR UNSERE VOR-ORT-BERATUNGEN AUF DEM GRUNDSTÜCK HOLBEINSTRASSE 24 FÜR SIE - WOCHENTAGS VON
16-18UHR UND SA/SO/FEIERTAG VON 10-12UHR! Ohne Voranmeldung! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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Zum Verkauf steht eine 100,92 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch sein einzigartiges Flair den Stadtteil ganz besonders prägt.
Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 3 1/2 Räume, 2 Bäder, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum, sowie zwei Balkone von denen aus das Schlafzimmer und der große Wohn/Essbereich zu erreichen sind. Im großzügigen Dielenbereich ist genügend Platz für die Unterbringung der Garderobe. Komplettiert wird dieses Angebot durch ein knapp 6m² großes Arbeitszimmer.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer der Wohnung zugehöriger Abstellraum.
Erfreuen Sie sich an der besonderen
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Quelle: www.immobilien.de
630.000,00 €
3 Zi.
101,32
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Zum Verkauf steht eine 101,32 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch sein einzigartiges Flair den Stadtteil ganz besonders prägt.
Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 3 1/2 Räume, 2 Bäder, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum, sowie zwei Balkone von denen aus zwei der Zimmer und der große Wohn/Essbereich zu erreichen sind. Im großzügigen Dielenbereich ist genügend Platz für die Unterbringung der Garderobe. Komplettiert wird dieses Angebot durch ein knapp 8m² großes Arbeitszimmer.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer der Wohnung zugehöriger Abstellraum.
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625.000,00 €
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100,92
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Zum Verkauf steht eine 100,92 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch sein einzigartiges Flair den Stadtteil ganz besonders prägt.
Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 3 1/2 Räume, 2 Bäder, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum, sowie zwei Balkone von denen aus das Schlafzimmer und der große Wohn/Essbereich zu erreichen sind. Im großzügigen Dielenbereich ist genügend Platz für die Unterbringung der Garderobe. Komplettiert wird dieses Angebot durch ein knapp 6m² großes Arbeitszimmer.
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588.000,00 €
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101,32
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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16-18UHR UND SA/SO/FEIERTAG VON 10-12UHR! Ohne Voranmeldung! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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Verkauf steht eine 101,32 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch sein einzigartiges Flair den Stadtteil ganz besonders prägt.
Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 3 1/2 Räume, 2 Bäder, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum, sowie zwei Balkone von denen aus zwei der Zimmer und der große Wohn/Essbereich zu erreichen sind. Im großzügigen Dielenbereich ist genügend Platz für die Unterbringung der Garderobe. Komplettiert wird dieses Angebot durch ein knapp 8m² großes Arbeitszimmer.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer der Wohnung zugehöriger Abstellraum.
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Quelle: www.immobilien.de
588.000,00 €
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101,32
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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16-18UHR UND SA/SO/FEIERTAG VON 10-12UHR! Ohne Voranmeldung! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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Zum Verkauf steht eine 101,32 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch sein einzigartiges Flair den Stadtteil ganz besonders prägt.
Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 3 1/2 Räume, 2 Bäder, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum, sowie zwei Balkone von denen aus zwei der Zimmer und der große Wohn/Essbereich zu erreichen sind. Im großzügigen Dielenbereich ist genügend Platz für die Unterbringung der Garderobe. Komplettiert wird dieses Angebot durch ein knapp 8m² großes Arbeitszimmer.
Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer der Wohnung zugehöriger Abstellraum.
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Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
3 Zi.
88,42
m2
04319 Leipzig-Engelsdorf
Immobilientyp: Wohnung
3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Leipzig-Engelsdorf zum Kauf:
Zum Verkauf steht eine schicke 3,5 Raum Wohnung mit insgesamt 88,42 m² Wohnfläche und 106 m² Nutzfläche verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, die offene
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Küche und das Badezimmer. Vom Wohnbereich erreicht man über eine Wendeltreppe das Kellergeschoss. Hier befindet sich noch ein weiteres Zimmer, welches als Hobbyraum genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und verfügt zudem über eine Einbauküche, einen Balkon und eine separate Garage.
Der Allgemeinzustand ist als gut zu beschreiben. Das Haus verfügt über Außenjalousien. In den vergangenen Jahren wurden diverse Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Zur Immobilie gehört ein gepflegtes Grundstück.
Die Wohnung und die Garage sind an nette Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich pro Monat auf € 630,00 (Kaltmiete) zuzüglich Nebenkosten.
€ 296,70 Monatliches Hausgeld inkl. € 66,30 Instandhaltungsr
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
225.900,00 €
3 Zi.
78,17
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
• DG / 5. OG
• 3 Zimmer, ca. 78 m²
• Wannenbad
• Geräumige Küche
• Aufzug
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist,
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Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Ideale Lage, ansprechende Räumlichkeiten und liebevoll restauriertes Denkmal
Zum Verkauf steht ein Eckhaus an der Ecke Rosa-Luxemburg-Straße 48/Lutherstraße, nur etwa 1,5 km östlich der historischen Altstadt von Leipzig im lebhaften Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld.
Das Gebäude, ein repräsentativer Altbau aus dem späten 19. Jahrhundert, ist ein architektonisches Juwel und steht unter Denkmalschutz. Es erstreckt sich über fünf solide Etagen (teilweise mit einem zusätzlichen Dachgeschoss) und präsentiert sich mit charakteristischer historischer Fassadengestaltung.
Mit insgesamt 19 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten bietet dieses Eckh
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
3 Zi.
72,1
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 72,10 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut.
Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist der Balkon, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses.
Die Wohnung ist seit dem 01.06.2009 vermietet und bietet sich daher gut als Kapitalanlage an. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 6.527,40€.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
588.000,00 €
3,5 Zi.
101,32
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WIR ERWEITERN UNSER ANGEBOT FÜR SIE: DEMNÄCHST STARTTEN WIR UNSERE VOR-ORT-BERATUNGEN AUF DEM GRUNDSTÜCK HOLBEINSTRASSE 24 FÜR SIE - WOCHENTAGS VON 16-18UHR UND SA/SO/FEIERTAG VON 10-12UHR! Ohne Voranmeldung! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
216.634,00 €
3 Zi.
74,64
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 12
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Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
215.710,00 €
3 Zi.
74,64
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 12
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Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
219.000,00 €
3,5 Zi.
88,42
m2
04319 Leipzig-Engelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung in Leipzig-Engelsdorf zum Kauf: Zum Verkauf steht eine schicke 3,5 Raum Wohnung mit insgesamt 88,42 m² Wohnfläche und 106 m² Nutzfläche verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, die offene Küche
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und das Badezimmer. Vom Wohnbereich erreicht man über eine Wendeltreppe weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
245.000,00 €
3 Zi.
87
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 132 kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 17.09.2028 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
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auf Informationen, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
249.000,00 €
3 Zi.
67,73
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 67,73 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, weitere Infos...
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290.000,00 €
3 Zi.
98,5
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem freistehenden Mehrfamilienhaus, welches um ca. 1994 errichtet wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 2.111 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des
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Objektes. Die großzügig geschnittene Wohneinheit 13.31 bietet 3 Zimmer, weitere Infos...