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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
9,5 Zi.
295
m2
96148 Baunach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Baunach - einer bezaubernden Kleinstadt, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens. Diese idyllische Stadt, nicht weit von Bamberg entfernt, bietet eine
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harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die Stadt ist umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die historischen Gebäude, gepflasterten Straßen und traditionellen Fachwerkhäuser verleihen Baunach einen unverwechselbaren Charakter und machen sie zu einem begehrten Wohnort. Für Familien bietet Baunach eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sorgen für eine komfortable Lebensführung, während Freizeiteinrichtungen wie ein Schwimmbad und eine Turnhalle oder ein Baggersee für aktive Erholungsmöglichkeiten sorgen. Die Verkehrsanbind
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
4 Zi.
150
m2
96148 Baunach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1902 bietet eine Wohnfl che von ca. 150 m auf einem Grundst ck von ca. 472 m . Das Haus verf gt ber 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen Keller. Ein Balkon bzw. Terrasse l dt zum
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Entspannen im Freien ein. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charakter und ihre solide Bauweise. Das Haus bietet ausreichend Platz f r eine Familie und zeichnet sich durch eine praktische Raumverteilung aus. Im Erdgeschoss befinden sich das gem tliche Wohnzimmer, die K che und ein G ste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie die Schlafzimmer sowie die Badezimmer. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage und hier ist zudem noch gen gend Platz zur Lagerung vorhanden. Die Zufahrt samt Carport bietet ausreichend Stellplatzfl che. Das Grundst ck umfasst einen liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen im Gr nen einl dt. Hier k nnen Sie gem tliche Sommerabende im Freien genie en. Des Weiteren geh rt ein Carport zum Anwesen, welche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
4 Zi.
150
m2
96148 Baunach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1902 bietet eine Wohnfl che von ca. 150 m auf einem Grundst ck von ca. 472 m . Das Haus verf gt ber 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen Keller. Ein Balkon bzw. Terrasse l dt zum
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Entspannen im Freien ein. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charakter und ihre solide Bauweise. Das Haus bietet ausreichend Platz f r eine Familie und zeichnet sich durch eine praktische Raumverteilung aus. Im Erdgeschoss befinden sich das gem tliche Wohnzimmer, die K che und ein G ste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie die Schlafzimmer sowie die Badezimmer. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage und hier ist zudem noch gen gend Platz zur Lagerung vorhanden. Die Zufahrt samt Carport bietet ausreichend Stellplatzfl che. Das Grundst ck umfasst einen liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen im Gr nen einl dt. Hier k nnen Sie gem tliche Sommerabende im Freien genie en. Des Weiteren geh rt ein Carport zum Anwesen, welche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
16 Zi.
96148 Baunach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Stadt Baunach mit Ihrer historischen Altstadt hat etwa
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
142
m2
96148 Baunach
Immobilientyp: Haus
Lage: Die 3-Flüsse Stadt Baunach (ca. 3200 Einwohner) ist ca. 15 km nördlich von Bamberg gelegen. Hier lässt es sich sehr gut leben. Gute Infrastruktur finden Sie direkt vor Ort. Allgemeinärzte, Mittelschule, Hallenbad, Kitas, 2 Kindergärten,
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Bürgerhaus, Seniorenpflegeheim, Rewe-Markt, Bäcker, Metzger und ein reges Vereins- und Sportangebot bieten fast alle Möglichkeiten auch ohne größere Wege. Die Verkehrsanbindung ist ideal (ca. 3 km zur A 73, Zugverbindung - Bahnhof Baunach, Busanbindung) Baunach orientiert sich nicht umsonst gerne nach Bamberg. Die Weltkulturerbestadt, Universitäts- Symphoniker- und Bierstadt bietet namhafte Globalplayer der Wirtschaft, Kultur u. diverse Arbeitgeber.
Objekt: Das Zweifamilienwohnhaus wurde ursprünglich als Bauernhaus mit Nebengebäuden errichtet. Im Jahr 1965 wurde das verbleibende Erdgeschoss um ein Obergeschoss und Dachgeschoss aufgestockt. In diesem Zuge erfolgte auch ein grundlegender Umbau, Ausbau und eine Kernsanierung des Hauses.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
97,91
m2
96148 Baunach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt Baunach liegt im nördlichen Landkreis Bamberg und gilt als das Tor zu den Haßbergen. Die Kleinstadt vereint alle Vorzüge eines ruhigen und idyllischen Leben im Grünen mit einer perfekten
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Infrastruktur und idealer Anbindung an die Weltkulturerbe- und Universitätsstadt Bamberg. Auf dem zweiten Blick überrascht der Standort zudem mit einer Vielzahl von Highlights im Hinblick auf Natur-Wanderungen, Kulinarik, Radfahren, Veranstaltungen, Vereinswesen, Sehenswürdigkeiten, Wasser- / Ballsport und Kultur. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung durch die A73 Richtung Coburg Bamberg, Nürnberg und der B4 Richtung Itzgrund Hallstadt sowie der B279 Richtung Ebern Breitengüßbach, hat sich die Stadt bereits seit längerer Zeit zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt. An Augraben und Haßbergstraße malerisch, unweit der Baunach gelegen, befinden sich, zwischen dem puren Wohngenuss am Fluss und den urbanen Annehmlichkeiten des historischen Sta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
7 Zi.
148
m2
96148 Baunach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die 3-Flüsse Stadt Baunach (ca. 3200 Einwohner) ist ca. 15 km nördlich von Bamberg gelegen. Hier lässt es sich sehr gut leben. Gute Infrastruktur finden Sie direkt vor Ort. Allgemeinärzte, Mittelschule, Hallenbad, Kitas, 2 Kindergärten,
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Bürgerhaus, Seniorenpflegeheim, Rewe-Markt, Bäcker, Metzger und ein reges Vereins- und Sportangebot bieten fast alle Möglichkeiten auch ohne größere Wege. Die Verkehrsanbindung ist ideal (ca. 3 km zur A 73, Zugverbindung - Bahnhof Baunach, Busanbindung) Baunach orientiert sich nicht umsonst gerne nach Bamberg. Die Weltkulturerbestadt, Universitäts- Symphoniker- und Bierstadt bietet namhafte Globalplayer der Wirtschaft, Kultur u. diverse Arbeitgeber.
Objekt: Das Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 2017 in einer ruhigen Wohnsiedlung Baunachs und einem angenehmen Wohnumfeld in massiver Fertigbauweise durch einen regionalen Anbieter (Dennert) im KfW-40 Standard errichtet. Somit ist dieses auch auf dem aktuellen Standard der Ausführung und H
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
155
m2
96148 Baunach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Baunach, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer ansprechenden Umgebung gut geeignet für Familien. Die
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Siedlung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Ausstattung: - Einbauküche - Balkon vorhanden - 1 Stellplatz (Garage und Stellplatz im Freien) - Unterkellert - Zentralheizung - Befeuerung mit Gas
Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Baunach. Das Massivhaus wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Im Erdgeschoss sind vier Zimmer, eine Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer und zwei getrennte Kinderzimmer! Im Untergesch
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
429.000,00 €
6 Zi.
155
m2
96148 Baunach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Baunach. Das Massivhaus wurde im Jahr 1972 erbaut und verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Im Erdgeschoss sind vier Zimmer, eine Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer und zwei
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getrennte Kinderzimmer! weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
5 Zi.
166,37
m2
96148 Bamberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
68
m2
96148 Baunach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Baunach bildet das südöstliche Eingangstor zum Naturpark Haßberge. Ein historischer Altstadtkern mit zahlreichen Fachwerkbauten zeugt von der großen Geschichte dieser fränkischen Drei-Flüsse-Stadt (im Stadtbereich vereinigen
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sich die Flüsse Baunach, Itz und Main). Baunach ist nur ca. 13 km von Bamberg entfernt und verkehrstechnisch bestens erschlossen (Autobahnnähe). Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: - umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten - medizinische Einrichtungen - Schulen und Kindergarten - Gastronomie und zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe etc.
Ausstattung: Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Tageslichtbad - Waschmaschinenanschluss - Terrasse - Kellerraum - Carport-Stellplatz
Objekt: Gepflegte 2-Zi.-Eigentumswohnung in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in der Stadt Baunach. Nicht nur die Wohnung, sondern auch die Wohnanlage überzeugt mit Ihrem gepflegten Ges
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
203.999,00 €
5 Zi.
150
m2
96148 Baunach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung
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Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Test - 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden - Fußbodenheizung - Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur i
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Quelle: www.immowelt.de
189.999,00 €
5 Zi.
143
m2
96148 Baunach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung
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Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Test - 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden - Fußbodenheizung - Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) - Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur i
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.000,00 €
7 Zi.
134
m2
96148 Bamberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.773,00 €
5 Zi.
136
m2
96148 Bamberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.777,00 €
4 Zi.
127
m2
96148 Bamberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus