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1/16
Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
3 Zi.
105
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung, die sich in der 6/7Etage befindet, steht zum 01.05.2024 zum Verkauf.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben dreieinhalb hübschen Zimmern zu dem Objekt. Die entsprechende Etage lässt sich
...
bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Die Terasse mit einem Blick über die Stadt lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto auf dem Innenhof zur Verfügung.
Bewusst wurde auf die Renovierung verzichtet, dies bietet dem Erwerber eine Renovierung und Umbau nach eigenem Geschmack.
Es fällt keine Provision an.
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
180.000,00 €
2 Zi.
40
m2
Neuenburger Str. 17, 10969 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es wird eine vermietete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Fahrstuhl in Kreuzberg zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung ist ca. 40m² groß, befindet sich in einem frisch sanierten Haus in der Neuenburger Straße 17 und ist unbefristet vermietet.
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1/21
365.000,00 €
2 Zi.
52,29
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Bezugsfreie und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Sonnenseite, Einbauküche, direkt an einem Park gelegen.
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and
...
Russian language.
Facebook-link: https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
4 Zi.
136
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
...
des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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1/14
257.900,00 €
1 Zi.
37
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
1 Zimmer-Wohnung/Apartment, bezugsfrei, gehobene Ausstattung, nahe zum Potsdamer Platz, Auto-Stellplatz, Kellerabteil, großer und gepflegter Gemeinschaftsgarten-Bereich in der Innenhofanlage
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und
...
russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
219.900,00 €
1 Zi.
41,51
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 5. OG
• 1,5 Zimmer, ca. 41 m²
• Energieeffizienzklasse B
• Wannenbad
• Aufzug
• Loggia
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger
...
Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Willkommen in der Johanniterstraße 3-6 in Berlin-Kreuzberg: In dem sechsgeschossigen Gebäude nahe des Landwehrkanals finden sich vielfältige Grundrisslösungen für verschiedene Lebensstile. Dank der attraktiven Lage und unterschiedlichen Wohnungsgrößen gibt es für Paare, Familien und Singles das passende Zuhause. Auch im Hinblick auf die Zukunft ist das Objekt die richtige Adresse: Das urbane, weltoffene Flair in Kreuzberg zieht immer mehr Menschen aus dem In- und Ausland in die wachsende Hauptstadt und in diesen beliebten Kiez.
Das Gebäude erstrahlt dank Fassadensanierung in 2020 in einer neuen, hellen Optik. Die puristi
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1/4
367.500,00 €
2 Zi.
55,6
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Bezugsfreie und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Sonnenseite, Einbauküche, direkt an einem Park gelegen.
*Dieses Exposee ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and
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Russian language.
Sozial-Media:
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https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
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1/2
258.000,00 €
1 Zi.
36,68
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
1 Zimmer-Wohnung/Apartment, bezugsfrei, gehobene Ausstattung, nahe zum Potsdamer Platz, Auto-Stellplatz, Kellerabteil, großer und gepflegter Gemeinschaftsgarten-Bereich in der Innenhofanlage
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und
...
russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available in German, English and Russian language.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
283.900,00 €
2 Zi.
63,98
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 3. OG
• 2 Zimmer, ca. 63 m²
• Energieeffizienzklasse B
• Wannenbad
• Aufzug
• Loggia
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger
...
Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Willkommen in der Johanniterstraße 3-6 in Berlin-Kreuzberg: In dem sechsgeschossigen Gebäude nahe des Landwehrkanals finden sich vielfältige Grundrisslösungen für verschiedene Lebensstile. Dank der attraktiven Lage und unterschiedlichen Wohnungsgrößen gibt es für Paare, Familien und Singles das passende Zuhause. Auch im Hinblick auf die Zukunft ist das Objekt die richtige Adresse: Das urbane, weltoffene Flair in Kreuzberg zieht immer mehr Menschen aus dem In- und Ausland in die wachsende Hauptstadt und in diesen beliebten Kiez.
Das Gebäude erstrahlt dank Fassadensanierung in 2020 in einer neuen, hellen Optik. Die puristis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
11 Zi.
586,23
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: ERSTKLASSIGE LAGE IM BELIEBTEN KREUZBERG 36! Mitten in KREUZBERG 36 unweit der Spree liegt dieses gepflegte Wohnhaus nahe dem Mariannenplatz. Die U-Bahn Station Görlitzer Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe - Cafés, Schulen und
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Kindergärten ebenso. Ob kleine Läden, Galerien oder der Tante Emma Laden um die Ecke. Die Infrastruktur ist hervorragend. Hier leben Sie mitten in der Stadt in einem der interessantesten und beliebtesten Kieze in Berlin.
Ausstattung: WOHNEN IN KREUZBERG 36! DIE IDEE: Aktuell ist diese Einheit eine Gewerbeeinheit (Teileigentum). UMWANDLUNG? Eventuell ist eine Umwandlung von Gewerbe in Wohnen möglich. Eine Prüfung, ob eine Umwandlung möglich ist, müsste vom Käufer erfolgen. Entstehen könnten hier mehrere Wohneinheiten / Lofts / etc.! Der Eigentümer kann Sie hierbei gern unterstützen. Diese Gewerbeeinheit befindet sich im UG, EG, 1.OG. Sie zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: * Großzügiger Innenhof * Praktischer Grundris
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
444.150,00 €
3 Zi.
94
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Blücherstraße in Berlin Kreuzberg zählt zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und gemütlicher Atmosphäre. Die Lage der Wohnung im Innenhof gewährleistet eine angenehme
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Ruhe, fernab von Straßenlärm und Hektik. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Der bekannte Bergmannkiez ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Märkten zum Bummeln ein. Auch der nahegelegene Viktoriapark und der Landwehrkanal bieten sich für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten an. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Stationen Mehringdamm und Hallesches Tor sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Stadt. Zudem befinden sich verschiedene Buslinien in unmittelbarer Nähe.
Au
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
350.000,00 €
3 Zi.
98
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN! Auch wenn Sie bereits einen Kunden haben!
+++ Achtung: kein kurzfristiger Eigenbedarf möglich +++
Zum Verkauf steht diese VERMIETETE 3-Zimmer-Altbauwohnung in der schönsten Kreuzberger Lage, in einer verkehrsberuhigten
...
Straße direkt am Park am Gleisdreieck gelegen. Die Wohnung befindet sich etwas versteckt im Erdgeschoss/Hinterhaus eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses von 1903.
Die Wohnung verfügt über ca. 98m² Wohnfläche. Über den Flur (aufgrund der Größe eher ein Berlin-Zimmer) sind alle drei Zimmer, sowie Küche und Badezimmer zu erreichen.
Zum Gemeinschaftsgarten am hinteren Teil des Grundstückes sind zwei Zimmer gelegen, eines davon mit Austritt auf die Terrasse (Nordausrichtung). Ein weiteres Zimmer und die großzügige Küche sind zum Innenhof gelegen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist innenliegend.
Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen, z.B. ist der Strom noch teilweise über Putz verlegt. Da die Mieter bereits seit längerer
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
1.059.900,00 €
2 Zi.
88,24
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 1. OG
• 2 Zimmer, ca. 88 m²
• 2 separate WCs
• Nutzung des exklusiven Hofgartens
• Tiefgaragenstellplatz
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Nach weitreichender Gebäudesanierung in feiner Abstimmung mit der
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Denkmalpflege und modernem Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigentümer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt der Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage.
Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Entsprechend geht es in der Großbeerenstraße 56 mit dem Aufzug oder über die Treppe von Aufgang Louise zu einer Wohnung im ersten Stock, die perfekt zu Paaren oder Singles mit Freude an modern aufgewerteter Al
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
1.379.900,00 €
3 Zi.
96,08
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 1. OG
• 3 Zimmer, ca. 96 m²
• Hochwertig saniert
• Dusch- und Wannenbad
• Balkon
• Nutzung des exklusiven Hofgartens
• Tiefgaragenstellplatz
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Nach weitreichender Gebäudesanierung
...
in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigentümer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt der Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage.
Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Entsprechend geht es in der Yorckstraße 84B über Aufgang Burchard hoch zu den Wohnungen. In der ersten Etage liegt eine sanierte Einheit, die ihre 99 m² Fläche sehr effizien
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
5.999.900,00 €
6 Zi.
300,93
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• Neubau-Penthouse
• DG / 5. OG
• Frei gestaltbarer Grundriss nach eigenen Vorstellungen
• 6 Zimmer, ca. 300 m²
• 3 Bäder
• 4 Terrassen
• Exklusive, frei wählbare Ausstattungsmerkmale vom Bodenbelag bis zum Griffdesign
•
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Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäude- und Wohnungsdetails:
Nach weitreichender Gebäudesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigentümer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt der Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage.
Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Der Aufgang Doro
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
5.499.900,00 €
5 Zi.
257,58
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• Neubau-Penthouse
• DG / 5. OG
• 5 Zimmer, ca. 257 m²
• 3 Bäder
• 2 Terrassen
• Exklusive, frei wählbare Ausstattungsmerkmale vom Bodenbelag bis zum Griffdesign
• Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens
• 2 Tiefgaragenstellplätze
...
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäude- und Wohnungsdetails:
Nach weitreichender Gebäudesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigentümer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt der Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage.
Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Der Aufgang Elisabeth in der Großbeerenstraße 56 E führt mit dem Aufzug b
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
221.900,00 €
1 Zi.
41,86
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 5. OG
• 1,5 Zimmer, ca. 41 m²
• Wannenbad
• Loggia
• Aufzug
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen
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der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Willkommen in der Johanniterstraße 3-6 in Berlin-Kreuzberg: In dem sechsgeschossigen Gebäude nahe des Landwehrkanals finden sich vielfältige Grundrisslösungen für verschiedene Lebensstile. Dank der attraktiven Lage und unterschiedlichen Wohnungsgrößen gibt es für Paare, Familien und Singles das passende Zuhause. Auch im Hinblick auf die Zukunft ist das Objekt die richtige Adresse: Das urbane, weltoffene Flair in Kreuzberg zieht immer mehr Menschen aus dem In- und Ausland in die wachsende Hauptstadt und in diesen beliebten Kiez.
Das Gebäude erstrahlt dank Fassadensanierung in 2020 in einer neuen, hellen Optik. Die puristisch-klassische Gestaltung u
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
999.900,00 €
3 Zi.
97,61
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 2. OG
• 3 Zimmer, ca. 97 m²
• Teilsaniert
• Wannenbad
• Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Nach weitreichender Gebäudesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und
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modernem Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigentümer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt der Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage.
Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Der Aufgang Augustus in der Großbeerenstraße 57A führt mit dem Aufzug oder über das historisch sanierte Treppenhaus, wo das Wort SALVE das historische Mosaik von der Schwelle des Eingangs grüßt, in die zweite Etage und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
3 Zi.
106
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: DER BERGMANNKIEZ IN KREUZBERG 61! Der Kiez um den Altbau "Bergmannstraße 27" gehört zu den begehrtesten Kiezlagen von Berlin. Er zeichnet sich vor allem durch seine hervorragenden Anbindungen, zentralen Lage, Park u. Wassernähe sowie seiner
...
beeindruckenden Geschichte aus. Die Marheineke-Markthalle befindet sich direkt gegenüber von dem Wohnhaus. Das vielfältige Angebot an Obst, Gemüse, Fleisch, Brot, Käse und vielen weiteren Köstlichkeiten lässt keine Wünsche offen! Wer etwas Entspannung benötigt kann sich im nächsten Park "Viktoriapark", "Volkspark Hasenheide" oder "Tempelhofer Feld" niederlassen und die Sonne genießen. Die U-Bahn-Station (U7) "Gneisenaustraße" ist fußläufig erreichbar. Hinzu kommt die Bus-Station (140, 248, N7). Von dort aus gelangen Sie zügig zum Hermannplatz sowie in den Berliner Westen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich rund um das Objekt.
Ausstattung: TOP ZUSTAND! Diese Wohnung befindet sich in einem TOP Zustand. Sie zeichnet si
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
1.389.900,00 €
3 Zi.
113,03
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 4. OG
• 3 Zimmer, ca. 113 m²
• Hochwertig saniert
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Exquisite Ausstattungsmerkmale
• Mitbenutzung des exklusiven Hofgartens
• Tiefgaragenstellplatz
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
...
Nach weitreichender Gebäudesanierung in feiner Abstimmung mit der Denkmalpflege und modernem Anspruch erstrahlt Riehmers Hofgarten heute in neuem Glanz. In der Gemeinschaft des Ensembles profitieren sowohl Bewohner als auch Eigentümer vom Angebot des ansprechenden Hofgartens, der mit angelegten Pfaden, Picknickwiesen, einer Boule-Fläche und einem Spielplatz, Ruhe, Begegnung und Unterhaltung bietet. Weiteren Komfort gewährt der Zugang zu den überdachten Kinderwagen- und Fahrradstellplätzen sowie die über den Hofgarten zu erreichende Tiefgarage.
Die elf Hausaufgänge sind nach den Sprösslingen der Hohenzollern-Dynastie benannt. Der Aufgang Victoria in der Großbeerenstraße 57 führt mit dem Aufzug oder über das historisch sanierte Treppenhaus in die vierte Etage zu dies