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Quelle: www.immobilien.de
539.000,00 €
40699 Erkrath
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Drei gewerblich zu nutzende Einheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 2000 – modernisiert 2014, renoviert 2021. Die Einheiten erstrecken sich über das Erdgeschoss und einen Teilbereich im Untergeschoss.
Im Dachgeschoss befinden
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sich zwei Wohnungen im Fremdeigentum.
Die Räumlichkeiten befinden sich in Top-Zustand. Vinyl-, PVC- und Fliesenböden, dreifachverglaste Fenster mit Rollläden. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Wasser und Elektrik wurden 2014/2021 auf den neusten Stand gebracht.
Die ca. 266 m² sind aktuell in drei in sich abgeschlossene Gewerbeeinheiten unterteilt und solide vermietet - die langfristige Nutzung wird mieterseits angestrebt.
- Jahresnettomiete ca. 34.980 € (indexiert)
Sieben Außenstellplätze gehören zum Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
165
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich zentrumsnah und vorteilhaft gelegen direkt an der B228. Hilden grenzt an den Düsseldorfer Stadtteil Benrath und Unterbach, sowie Solingen, Erkrath, Haan und Langenfeld. Darüber hinaus sind sämtliche Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte auf kurzen Wegen erreichbar. Als Wirtschaftsstandort glänzt die Stadt mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Im Stadtgebiet verkehren mehrere Buslinien; die nächste Haltestelle befindet sich rund 2 Gehminuten entfernt. Sowohl mit dem A
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
40699 Erkrath
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich in Erkrath. Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie von uns ein aussagekräftiges und sehr umfangreiches Lageexposé. Wir empfehlen Ihnen das Lageexposé zu lesen, bevor Sie die Immobilie besichtigen. Denn: die
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Lage einer Immobilie ist einer der entscheidenden Faktoren bei der Frage, ob eine Immobilie, die Ihr Interesse geweckt hat, zu Ihrer Traumimmobilie werden kann. Während Sie fast alles im Inneren und Äußeren einer Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Anforderungen gestalten können, bleibt die Lage unveränderlich.
Ausstattung: Die Praxis ist noch voll ausgestattet die Ausstattung kann auf VB dazu erworben werden. Auf Wunsch wird die Praxis aber auch leer übergeben. Die Praxis ist vollumfänglich als solche nutzbar und bedarf lediglich kleinerer "Aufhübschungsarbeiten".
Objekt: Hier bieten wir Ihnen eine Praxis in Zentrumsnähe von Erkrath an. Die Praxis wurde zuletzt als gynäkologische Praxis genutzt, welche heute aber nich
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
2.626
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Hilden ist eine Stadt mit ca. 58.000 Einwohnern, zentral gelegen in dem Städtedreieck Düsseldorf, Köln und Wuppertal. Das zum Verkauf stehende Verwaltungsgebäude mit angrenzender Lagerhalle liegt innerhalb eines Gewerbegebietes östlich des
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Stadtzentrums von Hilden. Die Innenstädte von Düsseldorf, Wuppertal und Köln sowie die Flughäfen Düsseldorf und Köln-Bonn sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Bushaltestellen und der S-Bahnhof liegen fußläufig nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Die Autobahnanschlüsse an die A 3, A 46 und A 59 sind ebenfalls schnell erreicht. Die Stadt Hilden verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der Stadtkern, mit seinen renovierten Fachwerkhäusern und einer Fußgängerzone, ist bekannt als beliebtes Ziel zum Bummeln und Einkaufen.
Objekt: Die aufwendig gebaute Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 1993 auf einem 4.904 m² großen Grundstück als Verwaltungsgebäude mit angeschlossener Lagerhalle gebaut. Die
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
266
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 7 Stellplätze, Kaufpreis je: 2.500,00 EUR
Lage: Erkrath ist eine moderne Mittelstadt direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf - weltbekannt auch als Fundort des Neandertalers. Hochdahl ist der größte der drei
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Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen. In der besten Lage von Erkrath-Hochdahl liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus fernab vom Durchgangsverkehr. Mit dem Auto ist man in weniger als fünf Minuten am Autobahnkreuz Hilden mit Anbindung an die A 46 und an die A 3 in Richtung Düsseldorf, Köln, Wuppertal und ins Ruhrgebiet. Die Buslinie O6 pendelt zwischen Alt-Erkrath, Unterfeldhaus, Hochdahl und Millrath. Das Einkaufszentrum "Hochdahler Markt" - nur sieben Gehminuten entfernt - bietet neben dem EDEKA Frische-Center mit Bistro noch Post, Banken, Ärztehaus, Drogeriemarkt und vieles mehr.
Stichworte: Gesamtfläche: 266,00 m², vermietbare Fläche: 266,00 m², Grundstücksfläche: 436,70 m², Anzahl Terrassen: 1
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
260
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Da die Vermarktung als Restaurant nicht profitabel ist, wird das Objekt jetzt auch als Büro, Praxis oder Verkaufsfläche angeboten. Die hochwertigen Geräte können verkauft, und somit ein Umbau zum Teil finanziert werden, Die im
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Jahr 1981 erbaute Gaststätte wird aus Altersgründen abgegeben, daher haben Sie hier die Möglichkeit ein TOP ausgestattetes und in 2015 KOMPLETT modernisiertes ca. 260 qm großes Restaurant mit Außenterrasse und der Nachtbar Postillion zu erwerben. Ausstattung Außenbereich: - Bestuhlung 60 Plätze - Außenmarkise 5 m - Lautsprecher - Wärmestrahler Ausstattung Innenbereich EG: - Bestuhlung 70 Plätze - Bar/Theke 12 Plätze - Behindertentoilette barrierefrei - Raucherterrasse überdacht, Wärmestrahler vorhanden Ausstattung UG: - 4 Damentoiletten - 2 Herrentoiletten, 4 Pessoa - 2 Personaltoiletten, Damen und Herren - 2 Aufenthaltsräume mit Spinden, Damen und Herren - Kegelbahn (beschädigt) - Belüftungsanlage - Kühlraum Zapfanlage - Abstellräume mit zusä
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
110
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 4.76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Die Ladenfläche befindet sich in Ratingen-Lintorf, umgeben von einer Wohn-/ Geschäftsattraktiven Lage im Herzen des Stadtkerns. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage, die sich ideal für Unternehmen aus verschiedenen Branchen eignet. Ratingen-Lintorf bietet eine hervorragende Infrastruktur und ist bekannt für seine gute Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen. Die Lage dieser Verkaufs-/ Bürofläche ermöglicht es Unternehmen, ihre Geschäftstätigkeiten effizient und erfolgreich durchzuführen.
Ausstattung: - schö
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
40885 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
40721 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.350.000,00 €
42781 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
760
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Modernes Bürogebäude, gehobene Ausstattung, voll vermietet, optionale Flächen nach Vereinbarung verfügbar. Eigene Parkplätze. Auf Wunsch der Verkäufer wird dieses Objekt ausschließlich diskret angeboten. Dennoch legen wir Wert auf eine
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professionelle, persönliche Abwicklung. Bei Interesse erhalten Sie ein aussagekräftiges Exposé mit sämtlichen Lageinformationen und genauer Adresse. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Für Ihre Erstanfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte: Gesamtfläche: 850,00 m², Grundstücksfläche: 1.700,00 m², modernisiert: 2015
Provision: 4,76% (inkl. Mwst. 19%)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
247.000,00 €
40885 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
42579 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
42551 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.900.000,00 €
40724 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
600.000,00 €
42781 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.350.000,00 €
40721 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
40878 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
40822 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
119.000,00 €
40885 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis