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1/10
Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
6 Zi.
265
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Naturliebhaber sind hier richtig. Mit einem Schritt sind Sie „draußen“. Das große Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 liegt in mitten eines großen Gartens mit einer Grundstücksgröße von 1059m². Im 1,5 geschossigen Haus befinden sich im EG
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die Diele mit Gäste WC und Treppenhaus. Dazu weiter die Küche mit kleiner Essecke, ein großes Esszimmer mit Gartenausgang und überdachter Terrasse, ein Wohnzimmer mit Erker. Alles ist mit einem hellen Fliesenboden belegt und über Fußbodenheizung beheizt. Im OG finden Sie ein Schlafzimmer mit Parkettboden und Balkon. Dazu ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Die weiteren Räume sind wie eine kleine Wohnung gestaltet, mit eigener Küche, Bad mit WC. Dazu ein Wohnzimmer mit Wendeltreppe in einen oberen Schlafbereich und Dachboden. Ebenso gibt es noch ein kleines Schlaf- oder Arbeitszimmer. Auch hier ist ein Balkon mit schöner Aussicht vorhanden. Zuletzt gibt es noch ein Arbeitszimmer über der Garage. Die Garage selber können Sie vom Haus aus betreten. Im
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1/12
Quelle: immo.swp.de
118.000,00 €
1 Zi.
40
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier findet man eine schöne 1 Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht im 10. Stock eines gepflegten Hochhauses in Ditzingen.
Vom schönen Wohnbereich gelangt man zum großen, überdachten Balkon sowie zur separaten Küche mit Einbauküche und dem
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Bad mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Beleuchtete Möbel im Bad sind auch bereits vorhanden.
Mit insgesamt zwei Fahrstühlen erreicht man sowohl Keller als auch den Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist ideal für alleinstehende Personen und Langzeitpendler.
Die Wohnung ist im Moment vermietet, für Kapitalanleger eine zuverlässige Investition.
Hier sind Interessenten für ihre erste Kapitalanlage am Zug!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
298.000,00 €
4,5 Zi.
100,52
m2
71254 Ditzingen / Hirschlanden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Mehrfamilienhaus mit Flachdach - 39 Wohneinheiten - gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Top-Aussicht - im 7. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage gelegen - zuverlässig vermietet - Hausmeister-Vollservice - abgeschlossener
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Kellerverschlag - zwei Einzelgaragen (mit herausnehmbarer weitere Infos...
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1/6
920.000,00 €
6 Zi.
265
m2
71254 Heimerdingen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Grünen! 71254 Heimerdingen
In idyllischer Lage am Ortsrand von Heimerdingen erwartet Sie ein charmantes Landhaus, das Naturliebhaber begeistern wird. Mit einem großzügigen Grundstück von 1059m² bietet dieses Heim
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endlose Möglichkeiten für Gartenfreunde und Familien.
Das 1,5-geschossige Haus aus dem Jahr 1991 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Genießen Sie den Komfort von Fußbodenheizung im Erdgeschoss und entspannen Sie in der hauseigenen Sauna.
Die Balkone und Terrasse laden zum Verweilen ein und bieten einen atemberaubenden Blick in die Umgebung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 265m² und zusätzlicher Nutzfläche von 114m² bietet das Haus Platz für alle Ihre Wünsche.
Ein besonderes Highlight ist die große Süd-Dachfläche, perfekt für eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Zukunftsorientiert verfügt das Haus bereits über einen Glasfaseranschluss. Die hervorragende Infrastruktur mit nahen
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1/15
Quelle: www.immosbb.de
559.000,00 €
4,5 Zi.
97
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht!
Viele Menschen träumen davon, mit dem Aufzug direkt in ihre Wohnung zu gelangen – und diese wunderschöne Dachgeschosswohnung erfüllt nicht nur diesen Wunsch. Der zentrale Bereich dieser großzügigen
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Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern ist der luftige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Dank zahlreicher Fenster und einer intelligenten Raumaufteilung ist die Wohnung hell und geräumig, sodass alles seinen Platz findet. Um diesen Mittelpunkt herum befinden sich das Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die obere Etage, die eine großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick, ein geräumiges Studio und ein Kinder- oder Gästezimmer bietet, idealerweise auch als attraktives Homeoffice nutzbar.
Genießen Sie die Vorzüge drinnen und draußen, oben und unten, ganz nach Ihrem Belieben. Diese Wohnung vereint den Charme eines Dachgeschosses mit optimalen
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
4 Zi.
100,52
m2
71254 Ditzingen / Hirschlanden
Immobilientyp: Wohnung
- Mehrfamilienhaus mit Flachdach
- 39 Wohneinheiten
- gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Top-Aussicht
- im 7. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage gelegen
- zuverlässig vermietet
- Hausmeister-Vollservice
- abgeschlossener
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Kellerverschlag
- zwei Einzelgaragen (mit herausnehmbarer Trennwand)
- Trocken- und Fahrradraum im Keller
Modernisierungen:
- ca. 2011 neue, doppelt verglaste Kunststofffenster
- ca. 2013 neue Wohnungseingangstüre
- ca. 2015 Aufzug-Modernisierung
Nebenkosten:
- 520 € inkl. Heizkosten, Warmwasser, Versicherungen, Aufzug, Hausmeister, Hausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Allg.-Strom, Verwaltergeb., Müll, Abwasser, Erhaltungsrücklagenzuf.
- ca. 265 € umlegbare Nebenkosten
- ca. 198 € Erhaltungsrücklage
- ca. 57 € sonstige nicht umlegbare Nebenkosten
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1/14
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
255.000,00 €
3 Zi.
75
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung im Herzen von Ditzingen, auf insgesamt ca. 75 m² überzeugt die Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten und ihrem besonderen Flair.
Das Gebäude wurde im Jahr 1988 in Massivbauweise errichtet und wird
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durch eine Gaszentralheizung beheizt, welche im Jahre 2006 erneut wurde. Derzeit sind sowohl die Wohnung als auch der Stellplatz vermietet. Die zuverlässige Mieterin zahlt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 580 Euro zzgl. 120 Euro Vorauszahlung für die Nebenkosten.
Auf zwei Wohnebenen bieten insgesamt drei Zimmer und ein Spitzboden attraktiven Wohnkomfort. Über den Ost-Balkon gelangen Sie in die Wohnung. Dem Eingang schließt sich ein Flur an, in welchem sich auch der Zugang zur separaten Toilette befindet.
Der helle Flur bietet genügend Platz für eine Garderobe und ist mit einer Glaswand abgetrennt. Rechter Hand geht es in den offenen und Wohn- und Essbereich, der dank zahlreicher Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
57
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und Wohlfühlen! Immobilien-Profil Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche und Terrasse mit Gartenanteil befindet sich im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von
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Heimerdingen, einem Teilort der Stadt Ditzingen. Substanz Die Immobilie steht im Verbund mit einem weiteren Haus, das durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden ist. Insgesamt beherbergt das Gebäude 23 Wohneinheiten und wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet. Für das Wohlbefinden sorgt ein Hausmeisterservice, der die Außenanlagen und das Treppenhaus pflegt. Beheizt wird die Wohnanlage durch eine Gas-Zentralheizung. Die Fußböden sind mit neuem, hochwertigem Vinyl in Parkettoptik und das Bad sowie die Küche mit Fliesen ausgestattet. Die Doppelisolierverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz. Aufteilung Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-
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1/14
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
699.500,00 €
5 Zi.
140
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
*** Vor-Ort-Beratung nach Terminvereinbarung, auch an Wochenenden***
Baubeginn im Herbst 2024.
In naturnaher Ortsrandlage erstellen wir in der Hochdorfer Straße 24 zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser.
Mit einer Wohnfläche von ca.
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140 qm bietet dieses Reihenendhaus viel Platz für die ganze Familie. Das große real geteilte Grundstück mit einer nach Süden und einer nach Westen ausgerichteten Terrasse und Gartenfläche garantiert Lebensqualität pur. Zudem verfügt dieses Haus über zwei Stellplätze, wovon einer auf Wunsch als Carport ausgeführt werden kann.
Funktionale Grundrisse im ganzen Haus mit großflächigen Fensterelementen sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zu Terrasse und Garten.
Die Wärmeversorgung Ihres neuen Zuhauses erfolgt umweltfreundlich und unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. In Verbindung mit einer
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1/17
Quelle: immo.swp.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
173
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses elegante Einfamilienhaus befindet sich in Ditzingen in sonniger, zentraler und sehr beliebter Wohnlage. Die Immobilie wurde 1953 in massiver Bauweise erstellt und 2012 komplett und hochwertig grundsaniert. Die Grundrisse wurden an ein modernes
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Wohnen angepasst. So ergibt sich im Erdgeschoss ein großzügiger offener Wohn-, Ess-/Küchenbereich mit Kochinsel und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Des Weiteren verfügt diese Etage über einen Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein großes, modernes und zeitloses Badezimmer, dass keine Wünsche offen lässt. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird als Büro genutzt, ist jedoch flexibel auch als Einliegerwohnung nutzbar. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage (im Haus) sowie drei Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/22
Quelle: immo.swp.de
599.000,00 €
9 Zi.
207
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 3-Familienhaus befindet sich in einer begehrten zentralen Lage
und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit.
Es wurde im Jahr 1950 erbaut und 1967 um einen Anbau erweitert.
Das
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Gebäude umfasst insgesamt drei Wohnungen: eine kompakte 1 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
sowie zwei weitere ähnlich geschnittene Wohnungen in den Obergeschossen,
die jeweils vier Zimmer und einen Balkon umfassen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind derzeit vermietet.
Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss zusätzlichen Stauraum,
der für die Bewohner der oberen Wohnungen eine praktische Erweiterung darstellt.
Zu dem Haus gehört ebenfalls eine zusätzliche große Fläche im Erdgeschoss,
ausgestattet mit einer Küche und einem Badezimmer.
Diese Räumlichkeit bietet die perfekte Gelegenheit zur freien Gestaltung,
beispielsweise als Hobbyraum, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen.
Zusätzlich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.500,00 €
5 Zi.
140
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
*** Vor-Ort-Beratung nach Terminvereinbarung, auch an Wochenenden*** In naturnaher Ortsrandlage erstellen wir in der Hochdorfer Straße 24 zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm bietet dieses Haus viel
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Platz für die ganze Familie. Das real geteilte Grundstück mit nach Süden ausgerichteter Gartenfläche garantiert Lebensqualität pur. Zudem verfügt dieses Haus über eine sonnige Terrasse und zwei Stellplätze, wovon einer auf Wunsch als Carport ausgeführt werden kann. Funktionale Grundrisse im ganzen Haus mit großflächigen Fensterelementen sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-Essbereich mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zu Terrasse und Garten. Die Wärmeversorgung Ihres neuen Zuhauses erfolgt umweltfreundlich und unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. In Verbindung mit einer Photovoltaikanlage gehören hohe Heiz- und Stromkosten der Vergangenheit an
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.900,00 €
5 Zi.
134
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** Vor-Ort-Beratung nach Terminvereinbarung, auch an Wochenenden*** In naturnaher Ortsrandlage erstellen wir in der Hochdorfer Straße 24 zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 qm bietet dieses Haus viel
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Platz für die ganze Familie. Das real geteilte Grundstück mit nach Süden ausgerichteter Gartenfläche garantiert Lebensqualität pur. Zudem verfügt dieses Haus über eine sonnige Terrasse und zwei Stellplätze, wovon einer auf Wunsch als Carport ausgeführt werden kann. Funktionale Grundrisse im ganzen Haus mit großflächigen Fensterelementen sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zu Terrasse und Garten. Die Wärmeversorgung Ihres neuen Zuhauses erfolgt umweltfreundlich und unabhängig von fossilen Brennstoffen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. In Verbindung mit einer Photovoltaikanlage gehören hohe Heiz- und Stromkosten der Vergangenheit an! Dieses Haus erfüll
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
84
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
4 Zimmerwohnung , Küche , Bad , WC separat , 1 Kellerraum , 1 Garage , 2 Stellplätze sowie ein 20 qm Hobbyraum .
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1/9
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.133.792,00 €
6 Zi.
167
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Randlage von Ditzingen entsteht dieses moderne und anspruchsvolle EFH mit 6 hellen Zimmern. Der große, sonnige Garten und die Terrasse sind nach Süd-West ausgerichtet. Hier können Sie sich ungestört aufhalten und den Blick in die Natur
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genießen.
Es besteht die Möglichkeit für eine Doppelgarage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
203
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Ruhig und ideal gelegen, wartet diese neuwertige Immobilie im Bungalow-Stil in Ditzingen-Hirschlanden auf Sie! Die Immobilie erreichen Sie über einen separaten Eingang, welchen Sie nicht teilen müssen. Das
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Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 203,49 qm, welche sich über einen Eingangsbereich und Flur, ein Gäste-WC, einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer für die Kinder, ein Schlafzimmer mit Bad en suite mit Whirlpool-Badewanne, ein Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, sowie einen Abstellraum erstreckt. Das besondere Highlight ist die große Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Die Immobilie überzeugt vor allem durch Ihre hochwertige Ausstattung. Erst im Jahr 2017 wurde die Immobilie zum Wohnraum umgebaut und ihm Rahmen dessen kernsaniert. Jedoch wurde das Objekt nicht nur von innen saniert, sondern es wurden auch 3-fach verglaste Fenster eingebaut, das Dach wurde von innen mit 20 cm starke
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
203
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Ruhig und ideal gelegen, wartet diese neuwertige Wohnung im Bungalow-Stil in Ditzingen-Hirschlanden auf Sie! Die Immobilie erreichen Sie über einen separaten Eingang, welchen Sie nicht teilen müssen. Die
...
Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 203,49 qm, welche sich über einen Eingangsbereich und Flur, ein Gäste-WC, einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Kinderzimmer, ein Badezimmer für die Kinder, ein Schlafzimmer mit Bad en suite mit Whirlpool-Badewanne, ein Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum, sowie einen Abstellraum erstreckt. Das besondere Highlight ist die große Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Die Immobilie überzeugt vor allem durch Ihre hochwertige Ausstattung. Erst im Jahr 2017 wurde die Immobilie zum Wohnraum umgebaut und ihm Rahmen dessen kernsaniert. Jedoch wurde das Objekt nicht nur von innen saniert, sondern es wurden auch 3-fach verglaste Fenster eingebaut, das Dach wurde von innen mit 20 cm starker
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1/11
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
595.900,00 €
5 Zi.
134
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** Vor-Ort-Beratung nach Terminvereinbarung, auch an Wochenenden***
Baubeginn im Herbst 2024
In naturnaher Ortsrandlage erstellen wir in der Hochdorfer Straße 24 zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser.
Mit einer Wohnfläche von ca. 134
...
qm bietet diese Doppelhaushälfte viel Platz für die ganze Familie. Das real geteilte Grundstück mit nach Süden ausgerichteter Terrasse und Gartenfläche garantiert Lebensqualität pur. Zudem verfügt dieses Haus über zwei PKW-Stellplätze.
Funktionale Grundrisse im ganzen Haus mit großflächigen Fensterelementen sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und bietet Zugang zu Terrasse und Garten.
Ausreichend Abstellmöglichkeiten im gesamten Gebäude ersetzen den Keller und ermöglichen somit einen sehr günstigen Kaufpreis.
Die Wärmeversorgung Ihres neuen Zuhauses erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. In Verbindung mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
67,94
m2
71254 Ditzingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf angebotene, seit 2010 langfristig vermietete Eigentumswohnung wurde in den Neunziger Jahren als Teil der Wohnanlage Stettiner Straße errichtet. Entstanden sind seinerzeit 119 Wohnungen in mehreren Gebäuden,
...
alle mit Tiefgarage unterkellert. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Haus Nr. 9, wo sich insgesamt nur 16 Wohnungen auf 4 Etagen befinden. Die Wohnung ist seit 2001 an ein Ehepaar vermietet, die letzte Mietpreisanpassung erfolgte zum 01.06.2023 auf derzeit EUR 652,00 zzgl. EUR 35,80 für den TG-Stellplatz, nachdem die Miete vorher über 20 Jahre unverändert war. Eine Fortsetzung des Mietverhältnisses wäre für die Mieter wünschenswert. Der komplette Wohnkomplex wird von der Volksbank Haus- und Mietverwaltungen Leonberg-Strohgäu GmbH in Ditzingen verwaltet. Für das Gebäude Nr. 9 besteht bei der Volksbank eine angesparte Erhaltungsrücklage von ca. 110.000,00 EUR (per 31.12.2022, Anteil Wohnung ca. 6.400,00) , zusätzlich für die Tiefg