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Quelle: www.immostimme.de
419.000,00 €
6 Zi.
168
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Jetzt bitte aufgepasst!
Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen dieses exklusive Wohnjuwel im idyllischen Magdeburg - Neustädter Feld präsentieren zu dürfen.
Die ca. im Jahr 1938 und im Jahr 2018 erweiterte Immobilien wurde
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in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 626 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von nunmehr ca. 168 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Wohlfühlen.
Auf zwei Etagen stehen Ihnen sechs Zimmer, darunter eine offene Wohnküche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche zur Verfügung.
Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer großzügigen Terrasse (nicht fertiggestellt) mit östlicher Ausrichtung - hier lässt sich der Feierabend definitiv genießen!
Im Zuge des Anbaus (Neubau) wurde Immobilie größtenteils saniert.
Das Dach sowie die dazugehörige Dämmung, die Elektrik sowie Wände & Decken wurden erneuert. Ein hochwertiger Vinylfußboden wurde im gesamten Haus
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5 Zi.
140
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige und naturnahe Feldrandlage begeistert vor allem Ruhesuchende und Familien Bildung und Betreuung: Die Kernstadt bietet ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot Nahversorgung: Rund 2 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Post- und Bankfilialen Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Feldrandlage von Magdeburg-Salbke, ideal als Ihr neues
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Quelle: www.immowelt.de
574.900,00 €
4 Zi.
129
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Bauherren aufgepasst: Hier wird Ihnen eine tolle Baulücke in der wunderschönen Stadt Magdeburg angeboten! Das herrlich und ruhig gelegene Grundstück bietet den zukünftigen Bauherren äußersten Komfort. So befinden sich idyllische
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Naherholungswege für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren unmittelbar vor der baldigen Haustür. Gleichzeitig sind alle wichtigen Punkte im Alltag ganz in der Nähe: Einkaufsmärkte, ÖPNV, Kitas und Schulen sind zum Beispiel fußläufig erreichbar und die Uniklinik sowie der Bördepark in nur wenigen PKW-Fahrminuten! Die bereits erschlossene Baufläche bietet Ihnen die Möglichkeit kurzfristig eine individuelle 1-bis 2-geschossige Immobilie mit 6-9 Metern Breite zu errichten. Insbesondere für ein Doppelhaus oder ein kleines Einfamilienhaus bietet sich dieses tolle Grundstück, auf Grund seiner Straßenbreite und Gesamtgröße, an! Freuen Sie sich auf einen herrlichen Bauplatz mit zudem wundervoller Gartengestaltungsmöglichkeit! Das ist Ihre Gelegenheit für eine
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
84,25
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Stadtteil Werder liegt auf der Elbinsel zwischen der Stromelbe und der Alten Elbe. Strukturell ist der Stadtteil im Norden durch Wohngebäude und im Süden vom Stadtpark Rotehorn geprägt. Von diesem Stadtteil erreichen Sie durch die gute
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Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 1 oder per Straßenbahn schnell alle anderen Richtungen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Zusätzlich ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreicht.
Ausstattung: Eckdaten: - Baujahr: 1958 - Grundstück: ca. 356,00 m² - Wohnfläche: ca. 84,25 m² - Nutzfläche: ca. 136,05 m² - Gaszentralheizung - Vollkeller - doppelt verglaste Fenster - Terrasse - eine Garage - zwei freie Stellplätze Sanierungen: - 1995 Badezimmer - 1998 Gäste-WC - 1998 Dach - 2000 Fenster - 2005 Elektrik (Kupfer und Aluminium) - 2005 Wasserleitung (Kupfer und Stahl) - 2005 Gasheizung - 2007 Rollläden - 2008 Putzfassade Erdgeschoss: - Vorflur - Flur - Gäste-WC - Küche - Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
567.900,00 €
4 Zi.
139
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Wir präsentieren Ihnen eine exquisite Auswahl an insgesamt 9 Baugrundstücken, die sich ideal für die Errichtung von Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften oder stilvollen Bungalows eignen. Jedes dieser Grundstücke ist voll
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erschlossen und bietet Ihnen somit den sofortigen Zugriff auf alle benötigten Medien - ein nahtloser Start in Ihr Bauvorhaben ist damit garantiert. Die angebotenen Grundstücke sind nicht an einen Bauträger gebunden. Dies gibt Ihnen die Freiheit, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, das Bauunternehmen Ihrer Wahl für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens zu engagieren. Die Grundstücksgrößen variieren und bieten mit Flächen von 252 m² bis zu großzügigen 837 m² für jeden den passenden Raum, um individuelle Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt das Bauland für Ihr Traumhaus!
Ausstattung: OKAL einzugsfertig mit ein paar Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
5 Zi.
110
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Randau, besser als Randau-Calenberge bekannt, ist ein Stadtteil im Südosten Magdeburgs, der Hauptstadt von Sachsen-Anhalt. Mit einer Fläche von ca. 13,7176 Quadratkilometern gehört er zu den flächenmäßig größten Stadtteilen in
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Magdeburg, hat jedoch mit etwa 557 Einwohnern eine relativ geringe Bevölkerungszahl, gemessen an einem kürzlich erfassten Stand. Historisch wurde der Ort erstmals ca. 1309 als Rittersitz durch eine Schenkung der Stadt Magdeburg an Erzbischof Burkhard III. erwähnt. Eingebettet in Wiesen und Felder, findet man hier Ruhe und Entspannung vom Stadtleben.
Objekt: Die hier angebotene Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung aus. Im Erdgeschoss finden sich das Wohnzimmer mit offener Küche, das Bad mit Wanne und ein Schlafzimmer. Auch die Gasheizung hat ihren Platz im Bad. Hinter dem Bad gibt es einen weiteren Raum, den man als Büro oder Vorratsraum nutzen kann. Diese Etage bietet somit alles Notwendige für den Alltag und lädt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
505.900,00 €
4 Zi.
108
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Grundstück befindet sich im Magdeburger Stadtteil Neustädter Feld, in einer ruhigen bestehenden Einfamilienhaussiedlung. Der Abriss des alten Bestandsgebäudes ist im Preis bereits enhalten! Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas,
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Schulen, Ärzte u.v.m. sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und schnell zu erreichen. Das Grundstück verfügt auch über eine hervorragende Infrastruktur. Zum Einen durch den öffentlichen Nahverkehr, den man schnell erreicht, zum Anderen mit dem Auto, mit dem man schnell auf der Stadtautobahn B1 ist und so genauso schnell die Autobahnen A2 und A14 erreicht. Sichern Sie sich die Chance auf dieses Grundstück in hervorragender Lage und bauen Sie dort Ihr individuell geplantes Kern-Haus.
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form ei
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Quelle: www.immowelt.de
715.900,00 €
4 Zi.
112
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das herrlich gelegene und große Grundstück ist eine der letzten Baulücken in diesem Bereich. Es ist an der Straßenseite vollständig erschlossen und kann bei Bedarf auch geteilt werden für zum Beispiel 2 Einfamilienhäuser. Die Bebauung
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richtet sich nach der Umgebungsbebauung. Die gewachsene Siedlung besticht durch ihre ruhige Stadtrandlage mit naturnahen Wegen vor der Haustür im beliebten Stadtteil MD-Diesdorf und bietet dennoch kurze Wege im Alltag zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen usw. Die Fläche ist bereits eingefriedet und bedarf noch etwas Abriss von einer aufstehenden Einzelgarage sowie eines kleinen Garten-Bungalows (nicht unterkellert!). Im Flächennutzungsplan ist die Fläche als Wohnbaufläche ausgewiesen und ist seitens des Stadtplanungsamtes für 1 bis 2 Einfamilienhäuser vorgesehen. Die Gesamtfläche wäre zudem auch ideal für ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten!
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, 2x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
110
m2
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Magdeburg-Rothensee ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Magdeburg, der sich im Norden der Stadt befindet. Die Lage zeichnet sich durch Ihre Nähe zur Elbe aus, was für Naturliebhaber und
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Freizeitaktivitäten im freien ideal ist. Rothensee bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Magdeburg sowie an die Autobahn A2. In der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem gibt es in der Nähe des Stadtteils den Rothensee, der ein beliebtes Ausflugsziel ist. Insgesamt ist Magdeburg-Rothensee eine Attraktive Wohngegend mit einer guten Infrastruktur. Kindergarten: 750m Schule: 1,1km Supermarkt: 1,1km Allgemeinmediziner: 650m Autobahn A2: 4km Intel: 19km
Ausstattung: . Garage mit elektrischem Tor . PKW-Stellplatz in Einfahrt . Überdachte Terrasse, südlich ausgerichtet . Garten . Vorgarten . Rollläden . Fassade vorn gedämmt . Dachgeschoss gedämmt . Nebengelass . Nebeneingang
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
4 Zi.
108
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das wundervolle Grundstück befindet sich auf der beliebten ostelbischen Seite von Magdeburg, im Stadtteil Puppendorf! Die Fläche besticht durch ihre ruhige Lage mit langen idyllischen Feldwegen direkt vor der Haustür, die z.B. zu großen
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Spazier- und Fahrradrunden einladen! Bis zur nächsten Bushaltestelle mit Anbindung an die Innenstadt sind es zudem nur 10 Gehminuten! Einkaufsmärkte sowie Schulen sind von hier in nur 5 Autominuten bzw. 10 Fahrradminuten erreicht! Für die perfekte Freizeitgestaltung sind der Stadtpark, der Elbauenpark, das Schwimmbad "NEMO" und der Herrenkrugpark sehr gut zu erreichen und werden Sie (versprochen!) regelmäßig zu vielen tollen Veranstaltungen mit dem Fahrrad (!) einladen! Nutzen Sie diese Gelegenheit auf ein wieder mal ganz besonders tolles Grundstück in der Stadt! Die Wohnlage ist hier einfach ideal für die ganze Familien!
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe Das gezeigte Traumhaus im Überb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
178
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die erstklassige Doppelhaushälfte befindet sich in Alt Olvenstedt, einem ruhigen Wohngebiet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Alt Olvenstedt besticht durch den charmanten Dorfcharakter in Kombination mit modernen Annehmlichkeiten und
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liegt am äußersten Rand von Magdeburg. Viele Magdeburger haben hier ihren Traum vom Eigenheim verwirklicht und genießen trotzdem die Nähe zur Stadt. Die Lage bietet eine ideale Anbindung durch die nahegelegene Bundesstraße 1 und den öffentlichen Nahverkehr. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind bequem vor Ort erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich beispielsweise das große Einkaufszentrum Flora Park. Darüber hinaus gibt es Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Stadtteil Alt Olvenstedt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in nur etwa 10 Minuten, und die Autobahn A14 ist in 5 Minuten erreichbar.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
4 Zi.
129
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das wundervolle Grundstück befindet sich auf der beliebten ostelbischen Seite von Magdeburg, im Stadtteil Puppendorf! Die Fläche besticht durch ihre ruhige Lage mit langen idyllischen Feldwegen direkt vor der Haustür, die z.B. zu großen
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Spazier- und Fahrradrunden einladen! Bis zur nächsten Bushaltestelle mit Anbindung an die Innenstadt sind es zudem nur 10 Gehminuten! Einkaufsmärkte sowie Schulen sind von hier in nur 5 Autominuten bzw. 10 Fahrradminuten erreicht! Für die perfekte Freizeitgestaltung sind der Stadtpark, der Elbauenpark, das Schwimmbad "NEMO" und der Herrenkrugpark sehr gut zu erreichen und werden Sie (versprochen!) regelmäßig zu vielen tollen Veranstaltungen mit dem Fahrrad (!) einladen! Nutzen Sie diese Gelegenheit auf ein wieder mal ganz besonders tolles Grundstück in der Stadt! Die Wohnlage ist hier einfach ideal für die ganze Familien! Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein altes Bestandsgebäude, welches durch den Käufer abgerissen werden muss. Hierf
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Quelle: www.immowelt.de
708.700,00 €
4 Zi.
170
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das attraktive Grundstück befindet sich in einem tollen neuen Baugebiet im begehrten Stadtteil Magdeburg-Lemsdorf. Geografisch liegt der Stadtteil herrlich ruhig, hat einen dörflichen Charme und ist nur wenige Minuten von der schönen
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Innenstadt sowie der Uniklinik entfernt. Es gibt verschiedene Parzellengrößen, die gemäß Bebauungsplan in Kürze bebaut werden können! Im nahen Umkreis gibt es viele Geschäfte, Restaurants und auch ein großes Einkaufszentrum, den Börde-Park - hier gibt es verschiedene Fachmärkte sowie Lebensmittelgeschäfte. Mit zwei Kitas, einer Grund- und Sekundarschule im Stadtteil müssen Familien mit Kindern keine weiten Wege zurücklegen. In der Nähe des Objektes gibt es Haltepunkte des öffentlichen Nahverkehrs, sodass Sie nicht zwingend auf das Auto angewiesen sind.
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2x Flur, 2x Bad, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Dachterrasse Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausst
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
5 Zi.
100
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Aus Altersgründen steht eine Wohnimmobilie mit Nebengelass in 39114 Magdeburg OT Pechau zum Verkauf.
Es handelt sich um ein als Doppelhaus angebautes massives Einfamilienhaus aus Ziegelstein und Betonmauerwerk Baujahr 1947 (Wiederaufbau). Die
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Immobilie wurde 1970,1994, 1997 und 2014 modernisiert.
ca. 1970 Anbauten, Ausbauten im Bereich Nebengelaß
Hier findet man neben einer Garage, einen Schuppen, Stall auch eine Werkstatt und eine Hofwaschküche vor.
Die Heizung Ölheizung Typ Vissmann vito Cell mit integriertem Warmwasserspeicher und 3x 1000 ltr. Oeltanks wurde 1994 eingebaut. Verbrauch im Jahr ca 2100 ltr. Oel (2021-2023)
Das Dach und die Fenster wurden Mitte /Ende der 90er erneuert.
Fenster: doppelisolierverglaste Kunststofffenster,
Dach: Taunus Pfanne Betondachziegel Novo klassich rot von Braas - 30 Jahre Garantie
Der Anbau des Wintergartens und der Vorsprung des Hauseingangs kann in Nachhinein nicht mehr auf ein Jahr bestimmt werden. Schätzung in den 70ern.
Fassadenarbeiten ohne
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
9 Zi.
188
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
4 Zi.
130
m2
39118 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Tolle Lage im Neubaugebiet an der Ballenstedter Str. mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten - Schulen etc. Gute Anbindungen in die Innenstadt Magdeburg
Ausstattung: -Energieeffizienshaus -Luft/Wärmewärmepumpe
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-Fußbodenheizung
Objekt: Das Wintergartendoppelhaus mit moderner Aufteilung - zB. wahlweise offene oder geschlossene Küche zum Wohnraum - integrierter Wintergarten im Wohnzimmer - bodenständige Fenster und Dachgauben in den Schlafräumen - großer Spitzboden - Glasüberdachung im Hauseingangsbereich etc.
Stichworte: Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
Preisinformation:
Provision: keine
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
5 Zi.
108
m2
39126 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
584.900,00 €
4 Zi.
119
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
4 Zi.
110
m2
39116 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
149.800,00 €
3 Zi.
83
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte