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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
1 Zi.
39,9
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Unterhaching. Die Autobahn A8 ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Fußläufig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bus und S-Bahnverbindungen sowie
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diverse Arztpraxen. Unterhaching bietet sowohl eine sehr gute Infrastruktur und gleichzeitig als auch einen hohen Freizeitfaktor. Die Innenstadt ist mit der S-Bahn sehr gut erreichbar. Unmittelbarer Autobahnanschluss (A8) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist komplett möbliert mit einem Bett 120 Breite, Kleiderschränken, Garderobe, einer Kommode, einer Couch, einer komplett ausgestatteten Einbauküche und einem Esstisch mit Stühlen. Das Inventar kann ohne Aufpreis übernommen werden
Objekt: gepflegtes 1-Zi
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1/12
Quelle: ovbimmo.de
699.000,00 €
3 Zi.
82
m2
85649 Brunnthal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Treten Sie ein in Ihr zukünftiges Zuhause, wo Individualität und Stil Hand in Hand gehen. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines neu gebauten Mehrfamilienhauses und verkörpert den hohen Anspruch und die sorgfältige
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Auswahl, welche das gesamte Wohngebäude auszeichnen. Von klaren Linien bis hin zu ausgesuchten Materialien ist jedes Detail darauf ausgerichtet, Ihre Träume zu erfüllen.
Eine großzügige Garderobe empfängt Sie in der Wohnung. Treten Sie ein in die offene Wohnküche, die ein Zentrum für gemeinsame Momente und kulinarische Kreationen bildet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über eine der zwei doppeltürigen bodentiefen Fensterfronten den großen Balkon welcher Raum für Entspannung im Freien bietet. Zwei zusätzliche Schlafzimmer bieten Raum zur individuellen Aufteilung und können als Schlaf-, Gäste-, Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden.
Im Badezimmer finden Sie eine bodentiefe Dusche, Anschlussmöglichkeiten für ein
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
168.000,00 €
1 Zi.
28
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1973 errichtet worden ist. Die 28 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss der Wohnanlage, die über einen
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Personenaufzug verfügt. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn- /Schlafbereich, weitere Infos...
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1/8
398.000,00 €
2 Zi.
63,69
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause mit einer atemberaubenden Aussicht und einem unschlagbaren Wohnkomfort!
Diese einzigartige und moderne 2-Zimmer Wohnung im 7. Stock bietet mit einer Wohnfläche von 63,69 Quadratmetern ein perfektes Zuhause für
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Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der Sie direkt in das Herzstück der Wohnung führt.
Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Größe und Helligkeit durch die große bodentiefe Fensterfront. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet nicht nur genügend Platz zum Kochen, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende mit Freunden oder Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den weitläufigen Balkon, der nicht nur einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet, sondern auch bei gutem Wetter einen fantastischen Blick auf die Alpenkette sowie die berühmte Allianz Arena.
Das schöne Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und verfügt über eine
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
415.000,00 €
3 Zi.
67
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne 3 Zimmer Wohnung mit viel Potenzial zur Umgestaltung.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Echtholzparkett und in den beiden Schlafzimmern ist Laminat verlegt.
Das Badezimmer sollte renoviert werden.
Aktuell ist die Wohnung als WG vermietet.
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Die Mieter ziehen spätestens zum 31.08.24 aus.
Der Preis ist Verhandlungssache.
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
489.000,00 €
2 Zi.
76,22
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die offene Raumgestaltung dieser Wohnung im 5. Stock (von 6) lädt in eine lichtdurchflutete, wohnliche Atmosphäre ein. Schon beim Eintreten bietet die Diele genügend Platz für Ihre Garderobe. Der neue Parkettboden führt Sie nahtlos in die
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Wohnräume. Gleich rechts befinden sich ein separates Gäste-WC, welches auch als Abstellkammer genutzt werden könnte, und das stilvoll geflieste Bad, das mit Duschwanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist.
Direkt im Anschluss befindet sich Ihr persönlicher Schlafbereich. Hier finden Sie genug Platz für Schrank und Bett, sogar für ein großes Bücherregal. Zudem profitiert dieses Zimmer von den bodentiefen, 2-fach verglasten, schiebbaren Fenstern, die Sie auf den überdachten Westbalkon führen. Dieser besticht mit malerischen Sonnenuntergängen und - bei Föhn-Wetterlage - weitem Alpenpanorama. Die architektonische Raffinesse ermöglicht zusätzlich einen Übergang zur Balkonseite des Wohnzimmers und bietet somit nicht nur einen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
70
m2
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die oberbayrische Gemeinde Oberschleißheim liegt nördlich von München nahe des Franz-Josef Strauß Flughafens. Kommen Sie in den Genuss der entspannten bayrischen Lebensqualität des Alpenvorlands mit Stadtnähe. Ein Vorstadtleben mit
...
Schlosspark! Gelegen im unmittelbaren Einzugsbereich der Landeshauptstadt, ist dieser Ort eine liebenswerte Gemeinde, mit außerordentlich vielen Grün, inmitten einer beneidenswerten großzügigen Natur- und Kulturlandschaft. Die Umgebung bietet 3 Schlösser mit riesigem Schlosspark, um nach der Arbeit zu entspannen und die ruhige Umgebung dieser vielseitigen Gemeinde zu genießen. Gespickt mit Klöstern und Kapellen in näherer Umgebung ist Oberschleißheim zudem bekannt für seine Vielzahl an Museen, wie zum Beispiel "das deutsche Museum Flugwerft Schleißheim". Ein weiteres Kennzeichen ist das enorm große und vielfältige bürgerschaftliche und soziale Engagement in der Gemeinde. Es gibt ein reiches Vereins- und Kulturleben mit über 70 Vereinen, die auch viel z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
70
m2
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die oberbayrische Gemeinde Oberschleißheim liegt nördlich von München nahe des Franz-Josef Strauß Flughafens. Kommen Sie in den Genuss der entspannten bayrischen Lebensqualität des Alpenvorlands mit Stadtnähe. Ein Vorstadtleben mit
...
Schlosspark! Gelegen im unmittelbaren Einzugsbereich der Landeshauptstadt, ist dieser Ort eine liebenswerte Gemeinde, mit außerordentlich vielen Grün, inmitten einer beneidenswerten großzügigen Natur- und Kulturlandschaft. Die Umgebung bietet 3 Schlösser mit riesigem Schlosspark, um nach der Arbeit zu entspannen und die ruhige Umgebung dieser vielseitigen Gemeinde zu genießen. Gespickt mit Klöstern und Kapellen in näherer Umgebung ist Oberschleißheim zudem bekannt für seine Vielzahl an Museen, wie zum Beispiel "das deutsche Museum Flugwerft Schleißheim". Ein weiteres Kennzeichen ist das enorm große und vielfältige bürgerschaftliche und soziale Engagement in der Gemeinde. Es gibt ein reiches Vereins- und Kulturleben mit über 70 Vereinen, die auch viel z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
82,6
m2
85540 Haar , Kr München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: Haar
Lage: Die Gemeinde Haar liegt im Südosten von München. Im Westen grenzt es an den Stadtbezirk Waldtrudering-Riem. Mitten im Ort
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liegt die Leibstraße, die oft als Haarer Einkaufsmeile bezeichnet wird, mit Banken, Geschäften, Boutiquen, Restaurants, Cafés, Apotheken und einem Ärztehaus. Supermärkte, Fachgeschäfte und Lokale gibt es ein modernisiertes Jagdfeldzentrum. Alle Läden sind mit dem Auto, dem Fahrrad, dem Bus oder auch zu Fuß gut zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung stehen zwei Hallenbäder, ein modernes Freibad, ein Kino sowie der nahe gelegene Sport-/ und Freizeitpark mit zahlreichen Sportangeboten zur Verfügung. Auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz, hier ist insbesondere das Bürgerhaus sowie das kleine Theater zu nennen, welche ein umfangreiches und abwechslungsreiches Programm an Veranstaltungen bieten. Haar liegt in der Innenstadtzone des Münchner
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.328.800,00 €
5,5 Zi.
155
m2
85649 Brunnthal , Kr München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Faistenhaar ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Brunnthal, gelegen im südlichen Landkreis München. Diese charmante Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die
...
Landeshauptstadt München bietet. Hier finden Sie eine harmonische Balance zwischen Natur und urbanem Lebensstil, die Ihnen und Ihrer Familie eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität bietet.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2.38% inkl. MwSt.
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
423.000,00 €
3 Zi.
69,37
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung in München-Trudering-Riem.
Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahr 1965 massiv gebauten Mehrfamilienhauses und ist, dank stetiger Modernisierungen, auf einem aktuellen Standard.
Der
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lange Gang verbindet die Räumlichkeiten miteinander und schafft ein willkommenes Gefühl beim Betreten. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen.
Sie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das mit Tageslicht durchflutete Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.
Das Wohnzimmer ist mit einem ansprechenden Parkettboden, welcher in einem top Zustand ist, ausgestattet und wird durch die große Fensterfront mit Blick ins Grüne erhellt. Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht.
Die Laminatböden in den anderen Wohnräumen vereinen Funktionalität und
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
449.000,00 €
2 Zi.
76,22
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die offene Raumgestaltung dieser Wohnung im 5. Stock (von 6) lädt in eine lichtdurchflutete, wohnliche Atmosphäre ein. Schon beim Eintreten bietet die Diele genügend Platz für Ihre Garderobe. Der neue Parkettboden führt Sie nahtlos in die
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Wohnräume. Gleich rechts befinden sich ein separates Gäste-WC, welches auch als Abstellkammer genutzt werden könnte, und das stilvoll geflieste Bad, das mit Duschwanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist.
Direkt im Anschluss befindet sich Ihr persönlicher Schlafbereich. Hier finden Sie genug Platz für Schrank und Bett, sogar für ein großes Bücherregal. Zudem profitiert dieses Zimmer von den bodentiefen, 2-fach verglasten, schiebbaren Fenstern, die Sie auf den überdachten Westbalkon führen. Dieser besticht mit malerischen Sonnenuntergängen und - bei Föhn-Wetterlage - weitem Alpenpanorama. Die architektonische Raffinesse ermöglicht zusätzlich einen Übergang zur Balkonseite des Wohnzimmers und bietet somit nicht nur einen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.528.800,00 €
3,5 Zi.
140
m2
85649 Brunnthal , Kr München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Faistenhaar ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Brunnthal, gelegen im südlichen Landkreis München. Diese charmante Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die
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Landeshauptstadt München bietet. Hier finden Sie eine harmonische Balance zwischen Natur und urbanem Lebensstil, die Ihnen und Ihrer Familie eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität bietet.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Provision: 2.38% inkl. MwSt.
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
395.000,00 €
2 Zi.
65,84
m2
85579 Neubiberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier haben Sie die Gelegenheit, eine exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Neubiberg zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das lediglich 6 Wohneinheiten umfasst. Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes
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Treppenhaus.
Die Wohnfläche beträgt 64 m² und wurde äußerst effizient genutzt. Sie betreten den Flur, der Sie zum geräumigen Wohnzimmer mit einer Fläche von 31 m² führt. Dank der bodentiefen Fenster wirkt dieser Raum besonders hell und einladend. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großzügigen Essbereich. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Tageslicht. Die Küche überzeugt mit reichlich Stauraum und ausreichend Arbeitsflächen. Direkt dahinter liegt das Schlafzimmer, das eine Fläche von 11 m² aufweist. Zur Linken des Eingangsbereichs finden Sie eine kleine Gästetoilette, während sich auf der gegenüberliegenden Seite ein hell gefliestes
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
81
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die vermietete 3 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines achtgeschossigen Wohngebäudes. Vom geräumigen Wohnzimmer aus ist die Loggia zu begehen. Die Wohnung hat einen familienfreundlichen Grundriss - sämtliche
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Zimmer sind vom Flur aus zu begehen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Badezimmer ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien (Nr. 1 - im Kaufpreis mitenthalten) sowie ein TG-Stellplatz Nr. 26 (zusätzlich EUR19.0000,--). Das mtl. Wohngeld an die HV beträgt EUR 681,-- inkl. Heizung/Warmwasser/TG. Die Wohnung ist vermietet für mtl. EUR 1.027,87 Kaltmiete + 1 TG-Stellplatz EUR 90,-- + EUR 300,-- NK-Vorauszahlung = mtl. Warmmiete von EUR 1.417,93.
Lagebeschreibung: Putzbrunn liegt südöstlich von München und hat eine gute Infrastruktur. Die S-Bahn "Ottobrunn", "Neubiberg" oder "Neuperlach Süd" sowie die U-Bahn "Neuperlach-Süd/Zentrum" ist mit einer Busli
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
74
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung: Die sehr gut geschnittene Wohnung liegt im 1. OG einer schönen und sehr gepflegten Wohnanlage in Unterschleißheim. Ein Personenaufzug steht ebenso zur Verfügung. Sie betreten die Wohnung durch einen großzügigen Flur. Von dort aus
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gelangen Sie auf der linken Seite in das Schlafzimmer in die Küche und das Kinderzimmer mit Balkon. Die Küche ist eine Einbauküche die Küchengeräte sind von Neff und sehr gut erhalten die Küche wurde vor ca 6 Jahren komplett neu renoviert Bodenheizung ist vorhanden. Das Auf der anderen Seite gelangen Sie zum großen Wohnbereich wo ebenso ein Balkon ist Die Balkone sind jeweils ca 5 qm Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken Schrank und ein Wc. Ein kleiner Raum steht zusätzlich zur Verfügung. Momentan sind unsere Waschmaschine und der Trockner darin kann aber auch als Gäste Wc genutzt werden. Im Keller steht Ihnen ein seperat abgetrennter Kellerraum zur Verfügung. Desweiteren können die Bewohner der Anlage den gemeinschaftlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
2 Zi.
60,34
m2
85748 Garching b. München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die charmante Wohnung Nr. 67 im Gebäude Am Moonwalk erstrahlt im ersten Obergeschoss und überzeugt durch ihre ideale Süd-West-Ausrichtung. Die geschickte Lage ermöglicht nicht nur eine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern öffnet auch den
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Blick zu einer grünen Oase, perfekt, um das urbane Leben im Einklang mit der Natur zu genießen FUTURIA bietet die ideale Work-Life-Balance. Am Business Campus und nahe der TU München gelegen, ermöglicht es einen schnellen Wechsel vom Arbeits- oder Lernplatz zum einzigartigen Zuhause. Mit exzellenter Verkehrsanbindung und Infrastruktur liegt die U-Bahnhaltestelle nur 600 m entfernt, und die Münchner City ist in 15 Minuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A9 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zum Flughafen. Supermärkte, Boutiquen, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Ärzte sorgen für eine schnelle Gesundheitsversorgung. Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Kletterhalle und Naherholungsgebiete wie der Garchinger Bade
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
939.000,00 €
4 Zi.
105,19
m2
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: AM SCHÄFERANGER Idyllisch wohnen vor den Toren Münchens Mit dem Wohnensemble AM SCHÄFERANGER erwartet Sie in Oberschleißheim ein Wohntraum der besonderen Art. Direkt an einem großen Grünzug entstehen hier sechs moderne
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Wohngebäude mit insgesamt 148 exklusiven Eigentumswohnungen. Der erste Bauabschnitt startet mit insgesamt 50 Wohnungen aufgeteilt auf die Häuser 5 und 6. Genießen Sie die Vorteile dieses grünen Refugiums für sich und die ganze Familie, ohne auf ein urbanes Leben verzichten zu müssen: die Münchner Innenstadt erreichen Sie in weniger als 30 Minuten. ARCHITEKTUR UND PLANUNG Das Projekt überzeugt mit klaren Linien, zeitloser Architektur und einer zukunftsfähigen Planung. Die größtenteils raumhohen Fensterelemente sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und je nach Lage und Ausrichtung verfügen die Wohnungen über Terrassen, Balkone, Loggien oder Dachterrassen. Ob Singles, Paare oder Familien, ob Berufseinsteiger oder Pensionäre: mit Wohnflächen vo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
108,38
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.900,00 EUR
Lage: OTTOBRUNN: PURE WOHN- UND LEBENSQUALITÄT IN STADTNÄHE Als eigenständige Gemeinde im grünen Südosten von München bietet Ottobrunn ein wundervolles Refugium
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für Familien und all diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen wollen, aber dennoch nicht auf all die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage verzichten möchten. Auch der Freizeitwert kommt auch in Ottobrunn nicht zu kurz. Die umliegenden Wälder mit mehreren Rad- und Wanderwegen bieten eine gute Möglichkeit sich vom Alltag zu erholen. Das moderne Phönixbad mit Saunalandschaft und Wellnessabteilung, das Eissportstadion sowie Tennisplätze komplettieren das Angebot. Das Jochen Schweizer Areal mit Action in einer neuen Dimension ist ebenfalls in unmittelbarer Ortsnähe von Ottobrunn. Ottobrunn bietet pure Lebensqualität: zu Fuß erreichbar sind sämtliche Geschäfte, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und verschiedene Schulen. Schüler müssen nicht ex
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
70
m2
85748 Garching b. München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Garching b. München liegt im Norden von München mit hervorragender infrastrukturellen Anbindungen. Die zwei direkten Autobahnanschlüssen Garching Süd für den Business Campus Garching und Garching Nord für das Hochschul- und
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Forschungszentrum. Das Hochschul- und Forschungszentrum Garching ist ein Campus der Technischen Universität München und Standort zahlreicher weiterer Forschungseinrichtungen. Auf dem Gelände studieren 12.000 Studenten, weiter sind 6.000 Angestellte in den Bereichen der TUM und den örtlichen Forschungseinrichtungen beschäftigt. Im Industriegebiet Garching Hochbrück sind in den letzten 5 Jahren mehr als 20.000 zusätzliche Arbeitsplätze entstanden. Über die Autobahn A9, sind Sie in 15 Min. am internationalen Flughafen München und mit der U-Bahn U6 (10-Minuten-Takt) in 22 Min. am Marienplatz bzw. in zwei Sationen an der AllianzArena.
Objekt: * Erbpacht - Zentrumslage zum Selbstbezug oder Kapitalanlage * Die Wohnung wird im Alleinauftrag ange