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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
720.000,00 €
372
m2
Amselweg, 70794 Filderstadt-Plattenhardt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf stehende Wohn-/Büroeinheit eignet sich ideal für Unternehmer und Investoren als Kapitalanlage oder zur Realisierung eigener Geschäftsideen.
Es handelt sich um ein Teileigentum einer großen Wohnanlage. Die Einheit lässt sich
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grundbuchtechnisch nicht aufteilen.
Das Teileigentum besteht aus fünf als Wohnungen genutzte Untereinheiten, sowie eine Büro/Lager Untereinheit in einem eingeschossigen Gebäudeteil einer 1973 erstellten Wohnanlage.
Die Immobilie ist derzeit für insgesamt ca. EUR 51.600,00 (Nettokaltmiete) an unterschiedliche Nutzer vermietet. Alle Mieter sind sehr zuverlässig und möchten das Mietverhältnis aufrechterhalten - somit kann das Objekt als rentierliche Kapitalanlage gerne weitergeführt werden.
Alternativ bietet das Objekt ein Höchstmaß an Flexibilität, bis hin zur Eigennutzung als Büro, Lagerstorage, Mitarbeiterunterkünfte oder zur Realisierung eigener Geschäftsideen.
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1/8
Quelle: immo.swp.de
1.589.350,00 €
7 Zi.
152
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Toller und riesiger Bauplatz, der sich inmitten einer ruhigen, gehobenen Wohngegend versteckt.
Aktuell geplant:
Schlüsselfertiges Massivhaus, freistehend.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
74
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Bonlanden ist ein Stadtteil von Filderstadt in Baden-Württemberg, Deutschland. Es liegt südlich von Stuttgart in der Region Filder. Bonlanden zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie landwirtschaftlichen Flächen
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aus. Das Ortsbild wird von Wohnhäusern, kleinen Geschäften, und einigen Industrie- und Gewerbebetrieben geprägt. Es gibt auch einige Grünflächen und Parks, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten bieten. Verkehrstechnisch ist Bonlanden gut angebunden. Die Autobahn A8 verläuft in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Städte ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Filderstadt sowie benachbarten Orten verbinden. Insgesamt ist Bonlanden ein lebendiger Stadtteil mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Mischung aus Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorlie
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
70
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bernhausen ist der einwohnermäßig größte der fünf Stadtteile von Filderstadt im Zentrum des Landes Baden-Württemberg, gut acht Kilometer südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stadtteil nimmt den nördlichen Teil der Großen
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Kreisstadt Filderstadt ein, und beherbergt den Sitz der Stadtverwaltung.
Objekt: In Filderstadt-Bernhausen, ruhig und dennoch zentral gelegen, wartet diese Eigentumswohnung auf Sie! Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 70,29 m², welche sich auf einen Eingangsbereich und Flur, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, sowie über ein Wohn- und Esszimmer erstreckt. Das besondere i-Tüpfelchen ist der Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss ein ausgebautes Zimmer, welches jedoch in der Wohnfläche berücksichtigt wird aber über ca. 15 qm Nutzfläche verfügt. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand, da innerhalb der letzten Jahre aufwendig renoviert wurde. Unter anderem wurd
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Quelle: immo.swp.de
749.221,18 €
6,5 Zi.
140
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neues Jahr, neues Haus und ja, auch Glück so ein Objekt im äußerst beliebten Filderstadt zu finden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
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Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
160
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Haus
Mit viel Wohnfläche bietet Ihnen das Haus genügend Platz. Und wenn es noch mehr sein sollte, kann dies auf diesem Bauplatz auch realisiert werden. So können Sie das Untergeschoss als Hobbyraum oder Kinderzimmer ausbauen, da das Massivhaus voll
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unterkellert ist und Wohnraumhöhe besitzt. Alternativ ist sogar der Ausbau mit einer Einliegerwohnung möglich. Und wenn dies nicht reichen sollte, können Sie das Haus auch noch vergrößern. Es geht natürlich auch kleiner, oder Sie können auch Eigenleistungen erbringen. Stein auf Stein massiv fachmännisch hergestellt. Weiteres wollen wir Ihnen gerne persönlich erläutern, da Sie sicherlich noch Fragen haben und diese kaum mit einem Exposé jeglicher Art für Sie umfassend beantwortet werden kann. Vielleicht möchten Sie am inneren Grundriss Änderungen vornehmen oder Eigenleistungen verwirklichen? Nehmen Sie einfach gleich Kontakt mit mir auf, so dass wir darüber sprechen können.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
70794 Filderstadt-Plattenhardt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf stehende Wohn-/Büroeinheit eignet sich ideal für Unternehmer und Investoren als Kapitalanlage oder zur Realisierung eigener Geschäftsideen.
Es handelt sich um ein Teileigentum einer großen Wohnanlage. Die Einheit lässt sich
...
grundbuchtechnisch nicht aufteilen.
Das Teileigentum besteht aus fünf als Wohnungen genutzte Untereinheiten, sowie eine Büro/Lager Untereinheit in einem eingeschossigen Gebäudeteil einer 1973 erstellten Wohnanlage.
Die Immobilie ist derzeit für insgesamt ca. EUR 51.600,00 (Nettokaltmiete) an unterschiedliche Nutzer vermietet. Alle Mieter sind sehr zuverlässig und möchten das Mietverhältnis aufrechterhalten - somit kann das Objekt als rentierliche Kapitalanlage gerne weitergeführt werden.
Alternativ bietet das Objekt ein Höchstmaß an Flexibilität, bis hin zur Eigennutzung als Büro, Lagerstorage, Mitarbeiterunterkünfte oder zur Realisierung eigener Geschäftsideen.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
43
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Filderstadt ist eine Stadt in der Mitte Baden-Württembergs, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen. Sie ist nach Esslingen am Neckar mit 46.420 Einwohner (Stand: Januar 2023) die zweitgrößte Stadt des Landkreises
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Esslingen und gehört zur Region Stuttgart. Die günstige Lage in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Stuttgart macht Filderstadt zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt und einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die Landschaft rund um Filderstadt ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen geprägt. Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage im Stadtteil Bonlanden (ca. 11.000 Einwohner). Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Bushaltestelle etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit ca. 55 m² Grundfläche im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
896.000,00 €
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Carportplatz
Kurzbeschreibung: Zwei Baugrundstücke
Lage: Naturnah und doch perfekt angebunden - das Baugrundstück in Filderstadt-Harthausen besticht durch seine besondere Lage. Ruhig gelegen, bietet es
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dennoch eine schnelle Anbindung an das Umland (Autobahn A8 und Bundesstraße B27) sowie an die Landeshauptstadt Stuttgart oder Esslingen am Neckar. Anbindung an den ÖPNV gibt es durch eine Bushaltestelle direkt um die Ecke (ca. 400 m entfernt) oder den Anschluss in Bernhausen an das S-Bahnnetz (S2 Haltestelle "Filderstadt"). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Schulen und Kindergärten, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der Flughafen Stuttgart für flexible Reisemöglichkeiten sorgt. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können hier gut erfüllt werden. Die grüne Umgebung eignet sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig laden kulturelle Einrichtungen, Restaurants und verschiedene F
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Grundstück
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Unbebautes Baugrundstück
Lage: Naturnah und doch perfekt angebunden - das Baugrundstück in Filderstadt-Harthausen besticht durch seine besondere Lage. Ruhig gelegen, bietet es dennoch eine schnelle Anbindung an das
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Umland (Autobahn A8 und Bundesstraße B27) sowie an die Landeshauptstadt Stuttgart oder Esslingen am Neckar. Anbindung an den ÖPNV gibt es durch eine Bushaltestelle direkt um die Ecke (ca. 400 m entfernt) oder den Anschluss in Bernhausen an das S-Bahnnetz (S2 Haltestelle "Filderstadt"). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Schulen und Kindergärten, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der Flughafen Stuttgart für flexible Reisemöglichkeiten sorgt. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können hier gut erfüllt werden. Die grüne Umgebung eignet sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig laden kulturelle Einrichtungen, Restaurants und verschiedene Freizeitangebote wie z. B. das Fildorado o
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
4 Zi.
83
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese 4 Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Grundfläche und ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines 5 -Familienhauses in Filderstadt-Sielmingen, welches 1987 erstellt wurde. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet,
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wird ab Juli 2024 frei. Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Aufteilung dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung: * freiwerdend ab Juli 2024 * kleine Wohneinheit, 5- Familienhaus * großer überdachter Balkon * neue Kunststofffenster * Fußbodenheizung * Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche * Gäste- WC mit Fenster * Parkettboden * Einbauküche auf Wunsch zzgl. * Garage und Stellplatz zzgl.
Sonstiges: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma WVS Weinmann-Vermittlungs-Service GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kauf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
156
m2
70794 Burkhardtsmühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher
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nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4,5 Zi.
95,12
m2
70794 Burkhardtsmühle
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese freundliche, helle Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit mit 4 Parteien zeichnet sich durch einen fast 32qm großen Wohn-/Essbereich mit offener EBK aus. Zu dem Objekt zählen neben 3 Schlafzimmern und einem
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TL-Bad mit Badewanne und Dusche noch ein separates Gäste-WC. Zum Apartment gehört außerdem ein 12qm großer Balkon, auf dem sich den ganzen Tag die Sonne genießen lässt. Vom Balkon gelangt man über eine Außentreppe in den kleinen Garten (Sondernutzungsrecht). Eine Fußbodenheizung befindet sich im Wohn-/Essbereich sowie dem Badezimmer. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihre Habseligkeiten auf 6 qm unterbringen. Im Kellergeschoss befindet sich auch eine gemeinsam genutzte Waschküche, die Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer bietet. Ein aktueller Energieausweis liegt bei vor.
Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie in zentraler, aber dennoch ruhiger zurückgesetzter Lage in Filderstadt-Plattenhardt. Zu Fuß erreichen Si
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
6,5 Zi.
178
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Filderstadt. In Laufnähe der Immobilie sind alle Buslinien erreichbar. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 und in einer Haltestelle der Flughafen und die Messe gut erreichbar. Hier wird auch in 6 Jahren der ICE Bahnhof eröffnet. Über die B27 und A8 erreichen sie auch mit dem eigenen Auto schnell Stuttgart oder Esslingen. Bernhausen ist der attraktive Wohnort für Pendler. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte (Aldi Lidl Rewe Netto)sowie ein Kindergarten Schu
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Quelle: www.immowelt.de
749.800,00 €
5,5 Zi.
123
m2
70794 Filderstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation:
Lage: Gehobene & sehr ruhige Wohnlage am Ortsrand von Filderstadt-Bonlanden. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit Sackgasse. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
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fußläufig erreichbar. Freizeitaktivitäten: Fitnessstudio/ Sport- und Badezentrum & Restaurants. Ideale Anbindung sowohl nach Stuttgart als auch Richtung Ulm. Entfernungen: ca. 2 Minuten Autofahrt zur B27 Stuttgart - Tübingen ca. 8 Minuten Autofahrt zur A8 Richtung München und Karlsruhe ca. 8 Minuten Autofahrt zum Flughafen ca. 20 Minuten Autofahrt zum Stuttgarter Hauptbahnhof
Ausstattung: - moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe - inkl. Warmwasserspeicher - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - hochwertige Sanitärausstattung von Geberit - großformatige Fliesenbeläge - Designböden in allen Wohnräumen - Kenngott-Systemtreppe - Ruku Holzhaustürelemente - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - großzügige Terrasse mit ca. 13 qm (geg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
120
m2
70794 Burkhardtsmühle
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsstraße. Plattenhardt (Filderstadt), Stadtteil und Dorf von Filderstadt im Landkreis Esslingen, Baden-Württemberg. Der 25 Meter hohe Uhlbergturm bietet einen großartigen Blick auf
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die Schwäbische Alb Die Obere und Untere Kleinmichelesmühle im Siebenmühlental gehören zur Plattenhardter Gemarkung Altenzentrum St. Vinzenz Zwischen 1976 und 2005 fand in Plattenhardt der weltberühmte Porsche-Tennis Grand Prix der Damen statt.
Objekt: Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Maisonette Wohnung 2013 komplett saniert. Das Dach wurde erneuert, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung wurden eingebaut. Alle Böden wurden erneuert und die Bäder wurden neu installiert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebäude mit 4 Parteien, jede Garage ist mit einer eigenen Türe vom Kellerflur aus zugänglich. Das ist ein Luxus, der gerne in den 80iger Jahren verbaut wurde, wo das Handwerk noch was zählte und man den Bewohne