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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
102
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR
Lage: Forchheim liegt etwa 25 km nordöstlich von Nürnberg und wird oft als Tor zur Fränkischen Schweiz bezeichnet. Forchheim
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ist eine lebenswerte Kreisstadt mit einem florierenden Arbeitsmarkt, bester Anbindung an die Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen und einem sehr hohen Freizeitwert. Das historische Stadtzentrum ist geprägt von zahlreichen Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und schönen Plätzen. Die lebendige Fußgängerzone mit tollen Cafés und Restaurants macht Forchheim zu einer interessanten Einkaufsstadt. Neben den Sehenswürdigkeiten zeichnet sich Forchheim durch seine Gastfreundschaft aus und ist eine Stadt, die viele erlebenswerte Highlights bereithält - besonders beliebt ist das überregional bekannte und geliebte Annafest, eines der größten Bierfeste Bayerns oder der "schönste Adventskalender der Welt" am Forchheimer Rathaus. Die Nähe zur Fränkischen Schwe
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
8,5 Zi.
165
m2
91358 Kunreuth b Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich sehr idyllisch gelegen in einer ruhigen Seitengasse. Die Gemeinde mit ca. 1.450 Einwohnern besteht aus den Ortsteilen Ermreus, Kunreuth, Regensberg und Weingarts und liegt am südwestlichen
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Rand der Fränkischen Schweiz, nördlich von Erlangen und Nürnberg. Sie bietet eine hohe Lebensqualität durch eine ideale Kombination von ländlicher Idylle mit reizvoller Kulturlandschaft und dem naheliegenden wirtschaftlich starkem Ballungszentrum Forchheim/Erlangen/Nürnberg. Mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Grad an Versorgungsmöglichkeiten ist Kunreuth ein attraktiver Wohn- und Lebensstandort. Ein reges Vereinsleben in allen Ortsteilen schafft eine gute Atmosphäre für ein gutes Miteinander in unserer Bevölkerung. Nähere Infos erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Ausstattung: Dieses Haus wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" als Effizienzhaus 40 PLUS inklusive Photovoltaik-Anlage, Stromspei
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Quelle: www.immobilie1.de
625.000,00 €
9 Zi.
220
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Das Haus besticht durch seine geschickte Raumaufteilung und bietet Platz f r die Familie und /oder eine gewerbliche Nutzung. Altersgerechtes Wohnen ist ebenso m glich, ein bereits vorhandener Treppenlift mit einer Zulassung bis 150kg erm glicht den
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Zugang vom Keller bis ins erste Obergeschoss dazu passend ein bereits saniertes barrierearmes Bad. Die Immobilie verf gt ber zwei Garagen und vier Stellpl tze, sodass gen gend Platz f r Fahrzeuge vorhanden ist. Das Einfamilienhaus ist in Teilen renovierungsbed rftig. In den letzten Jahren wurden allerdings einige Modernisierungen vorgenommen. Im Jahr 2015 wurde die Kellerabdichtung aufw ndig saniert, 2016 wurde eine neue Gasheizung installiert. Dazu wurden zwei B der modernisiert. Weitere Modernisierungsma nahmen bieten eine hervorragende M glichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert zu steigern. Dazu kommt der mit Holz beheizte Herd, der zus tzlich zur elektrischen Backofen-Herd-Kombination betrieben wird. Dies
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
23 Zi.
173
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen zur Vorstellung dieser Gewerbeimmobilie, die nicht nur zwei gut etablierte Gewerbeeinheiten bietet, sondern auch eine ger umige Dachgescho wohnung f r gehobenes Wohnen. Mit insgesamt 12 PKW-Stellpl tzen ist sie eine attraktive
...
Investitionsm glichkeit f r unterschiedliche Nutzungsanspr che. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage Forchheims, umgeben von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel sowie die N he zu Einkaufsm glichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen machen sie zu einem begehrten Standort f r Gesch ftstreibende und Wohnende gleicherma en. Erdgeschoss-Gewerbeeinheit: Die vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, inkl. Teilfl chen im Untergescho , erstreckt sich ber ca. 315 m und bietet eine Vielzahl von R umen, ideal f r verschiedene Gesch ftszwecke. Mit insgesamt 15 R umen, zwei gro z gigen Fluren, zwei Toilettenanlagen und einem Bad, ist hier gen gend Platz f r effiziente Arbeitsabl ufe. Zud
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
160
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Anwesen liegt im oberfränkischen Landkreis Forchheim und befindet sich in der Gemeinde Hallerndorf. Die Gemeinde liegt im Mündungsbereich der Aisch, der auch als "Unterer Aischgrund" bezeichnet wird. Sie ist Grenzgemeinde zu den
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Landkreisen Bamberg und Erlangen-Höchstadt. Die Gemeinde liegt etwa auf halber Strecke zwischen den Städten Bamberg und Erlangen. Durch Hallerndorf verläuft der Fränkische Marienweg. Nachbargemeinden sind Altendorf, Eggolsheim, Forchheim, Hausen, Heroldsbach, Adelsdorf, Höchstadt an der Aisch, Hirschaid. Auf der Gemarkung von Stiebarlimbach liegen die Naturseen Haarweiher, Oberer und Unterer Herrnsee und Dummetsweiher. In Anbetracht der Größe der Gemeinde ist die Anzahl der dort ansässigen Brauereien bemerkenswert. Bereits im 15. Jahrhundert wurde im Ort Bier gebraut. In diese Zeit fällt auch die Gründung der noch bestehenden Brauerei Rittmayer im Jahr 1422, die damit eine der ältesten Brauereien im Forchheimer Land ist. Heute gibt es noch sechs Braue
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7,5 Zi.
229
m2
91286 Obertrubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Obertrubach Geschwand, Bayern, Deutschland Obertrubach Geschwand ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Forchheim in Bayern. Die Gemeinde zeichnet sich
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durch ihre natürliche Schönheit, umgeben von Wäldern, Hügeln und malerischen Landschaften, aus. Hier können Bewohner die Ruhe und den Frieden des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten profitieren. Natur und Erholung: Die Umgebung von Obertrubach Geschwand ist ideal für Naturliebhaber. Es gibt zahlreiche Wanderwege und Naturpfade, die zu Erkundungstouren durch die umliegenden Wälder und Berge einladen. Die Region bietet auch Möglichkeiten zum Radfahren und Picknicken inmitten der Natur. Kultur und Tradition: Obertrubach Geschwand ist bekannt für seine bewahrte bayerische Kultur und Tradition. Es gibt lokale Feste, Märkte und Veranstaltungen, die Einwohner und Besucher gleichermaßen ansprechen. Gu
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
23 Zi.
173
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen zur Vorstellung dieser Gewerbeimmobilie, die nicht nur zwei gut etablierte Gewerbeeinheiten bietet, sondern auch eine ger umige Dachgescho wohnung f r gehobenes Wohnen. Mit insgesamt 12 PKW-Stellpl tzen ist sie eine attraktive
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Investitionsm glichkeit f r unterschiedliche Nutzungsanspr che. Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage Forchheims, umgeben von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die gute Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel sowie die N he zu Einkaufsm glichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen machen sie zu einem begehrten Standort f r Gesch ftstreibende und Wohnende gleicherma en. Erdgeschoss-Gewerbeeinheit: Die vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, inkl. Teilfl chen im Untergescho , erstreckt sich ber ca. 315 m und bietet eine Vielzahl von R umen, ideal f r verschiedene Gesch ftszwecke. Mit insgesamt 15 R umen, zwei gro z gigen Fluren, zwei Toilettenanlagen und einem Bad, ist hier gen gend Platz f r effiziente Arbeitsabl ufe. Zud
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
4 Zi.
105
m2
91365 Weilersbach , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Objekt liegt in einer bezaubernde Gemeinde in Bayern, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Forchheim und beeindruckt mit ihrer natürlichen Schönheit und dem malerischen Charme eines traditionellen fränkischen Dorfes. Umgeben von sanften Hügeln und einer idyllischen Landschaft bietet Weilersbach eine ruhige und friedliche Atmosphäre. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Wanderungen ein und ist ein Paradies für Naturliebhaber. Die Gegend ist von üppigem Grün, Wäldern und Feldern geprägt, die zu jeder Jahreszeit einen faszinierenden Anblick bieten. Das Ortsbild von Weilersbach wird von gepflegten Fachwerkhäusern,
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Quelle: www.immowelt.de
730.550,00 €
6,5 Zi.
163
m2
91077 Neunkirchen a. Brand
Immobilientyp: Haus
Lage: Zwölf Kilometer östlich der Universitätsstadt Erlangen, liegt am Fuße des 548m hohen Hetzlas (Ausläufer der Fränkischen Schweiz) der Markt Neunkirchen am Brand. Mit zur Zeit ca. 8.000 Einwohnern ist Neunkirchen a. Brand nach der Stadt
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Forchheim die größte Kommune im Landkreis. Verkehrsmäßig ist Neunkirchen über die Staatsstraße 2240 Erlangen-Gräfenberg und 2243 Forchheim-Forth, sowie Kreis- und Gemeindestraßen ausreichend an das öffentliche Straßennetz angebunden. Den öffentlichen Verkehr führt der OVF mit Bussen nach Forchheim und Erlangen durch. Mit einen Viertelstundentakt der Busse nach Erlangen ist die Anbindung an den Ballungsraum bestens gewährleistet. Schulen, Kindergärten, Apotheken, Pflegeeinrichtungen sowie gemütliche Gaststätten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Bevölkerung wird zudem durch mehrere Praxen von Ärzten der Allgemeinmedizin und Zahnmedizin und zwei Apotheken, sowie durch Krankengymnastik- und Massagepraxen versorgt. Es sind fünf Banken und all
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Quelle: www.immowelt.de
510.250,00 €
5 Zi.
125
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: das sehr gepflegte Grundstück bietet viel Platz für die Erfüllung des Traumes eines Eigenheims. Die Wohngegend ist verkehrsarm und kinderfreundlich. Grundstück ist voll erschlossen! Ideal für Familien in einer schönen Wohnsiedlung.
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Ausstattung: Living Haus, da ist alles mit drin. - Grundstücks-Service - Finanzierungs-Service - Hausbau-Förderung - alle notwenigen Bauherren-Versicherungen - DGNB-Zertifizierung in Gold - der Architekt für die Baugenehmigungsplanung Das alles brauchst du sowieso - deshalb bekommst du das bei Living Haus gleich mit dazu, ohne Zusatzkosten - Einfach alles mit drin. Und noch viel mehr. Großartige Extra-Leistungen, die du so nirgends findest. Wie ... - unsere Living Haus Bau-Cockpit App, mit der hast du immer den Durchblick und auf dem aktuellen Projektstand bist - unser Zuhause-Paket - unser DIY-Ausbau-Coaching - unsere Ausbau-Tutorials, wir zeigen Dir wie es geht - die Bodenplatte oder der Keller ... Und sowieso inklusive: die richtige Hau
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
251,77
m2
91346 Wiesenttal , Fränk Schweiz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Anwesen liegt im oberfränkschen Landkreis Forchheim und befindet sich im Herzen der Fränkischen Schweiz, dem Markt Wiesenttal. Muggendorf und Streitberg sind die ältesten Luftkurorte in der Region, seit 1972 gehören sie mit weiteren
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Orten zum neu gegründeten Markt Wiesenttal. Bei Streitberg beginnt das typische Landschaftsbild der Fränkischen Schweiz. Beide Orte bilden das sogenannte Wanderzentrum der Fränkischen Schweiz. Nachbargemeinden sind Aufseß, Waischenfeld, Gößweinstein, Ebermannstadt, Unterleinleiter, Heiligenstadt in Oberfranken. Das Rathaus des Marktes Wiesenttal befindet sich in Muggendorf. In der Nähe von Muggendorf gibt es zahlreiche Tropfsteinhöhlen, die auch als Muggendorfer Höhlen bezeichnet werden. Zu diesen gehören u. a. die Rosenmüllerhöhle, die Oswaldhöhle, die Witzenhöhle, die Wundershöhle und die Doktorshöhle. Die Dampfbahn Fränkische Schweiz führt auf der Bahnlinie im Wiesenttal seit 1980 regelmäßig Sonderfahrten mit Dampflokomotiven. Vor Ort gibt es e
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
111
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in Niedermirsberg, mit ca. 600 Einwohnern, ist ein Ortsteil von Ebermannstadt und liegt mitten im Herzen der Fränkischen Schweiz. In unmittelbarer Nähe erreicht man Ebermannstadt mit dem Auto in 5 Minuten. Dort
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liegen Schulen, Kindergärten, Apotheken, Restaurants, Gaststätten, Drogerien, der Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das Baugrundstück liegt in leichter Hanglage idyllisch am Waldrand in ruhiger Umgebung und bietet einen wunderschönen Ausblick über den Ort. Es befinden sich bereits drei Garagen auf dem Bauplatz, die zum Bestand gehören.
Ausstattung: Dieses Haus wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" als Effizienzhaus 40 PLUS inklusive Photovoltaik-Anlage, Stromspeicher und Keller angeboten. Natürlich können Sie dieses Haus auch als Effizienzhaus 55 oder 40 bauen. Bei einem Bien-Zenker Fertighaus bedeutet "Schlüsselfertig" auch wirklich "Schlüsselfertig". Wir wissen, dass viele Bauherren einfach nur noch in ihr fertiges H
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
185
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und hat sie zu dem gemacht, was sie heute ist: eine interessante Einkaufsstadt, die sich auszeichnet durch ihre Gastfreundschaft, das selbst gebraute
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Bier und die idyllischen Bierkeller sowie zahlreiche Veranstaltungen: Osterbrunnenfahrten, Kunsthandwerkermarkt, Annafest und der "Schönste Adventskalender der Welt". Forchheim ist das Eingangstor zum Naherholungsgebiet "Fränkische Schweiz", liegt an der Verkehrsachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Bamberg und gehört zum Wirtschaftsraum Nürnberg. Sämtliche Schulsysteme (Grund-, Haupt-,Real-, Fachoberschule und Gymnasien) sind in Forchheim vorhanden. Lassen Sie sich von den vielen Freizeitmöglichkeiten (wie z. B. Ganzjahresbad, Kneippanlage, Minigolf, Tennis, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Skateboard-Bahn, Kletterhalle, Bowling, Radwege) begeistern. Eine 1.200-jährige Geschichte prägt die liebenswerte Kleinstadt mit ca. 31.000 Einwohnern und ha
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Quelle: www.immobilien.de
409.000,00 €
3 Zi.
145
m2
91356 Kirchehrenbach
Immobilientyp: Wohnung
In diesem 1992/93 umgebauten und renoviertem 2-Familien-Haus steht eine geräumige 3-Zimmer-EG-Wohnung, welche mit einfachem Aufwand zu einer 4- bzw. 5-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann, zum Verkauf.
Hierzu liegen Grundrisspläne dem Expose bei.
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Auf einem insgesamt 1150 qm großen Grundstück befindet sich dieses 3-Familienwohnhaus mit wunderbarem Blick Richtung Walberla sowie nach Reifenberg und Ebermannstadt.
Die großzügig geschnittene EG-Wohnung betritt man über einen überdachten Hauseingang zum gemeinsamen Treppenhaus.
Vom Flur aus erreicht man das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, in welches man mit einem minimalen Arbeitsaufwand die neue Küche einplanen kann.
Durch diese kleine Veränderung schafft man zusätzlich zwei freie Zimmer, welche als Kinderzimmer oder vielleicht auch als Gästezimmer verwendet werden können.
Im geräumigen Flur hat man Platz für eine Garderobe und einem möglichen Arbeitsplatz von dem man aus auf die schöne Süd-Terrasse und den dazugehörendem Gartenanteil g
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
665.000,00 €
5 Zi.
85
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit f r Naturliebhaber Inmitten der Fr nkischen Schweiz, einer der sch nsten Gegenden Deutschlands, liegt dieses idyllische Anwesen mit ber 7.500 Quadratmetern Grundst ck. Das Grundst ck ist in zwei Bereiche aufgeteilt: ein ca.
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3.500 m gro es Gartengrundst ck und ein ca. 4.000 m gro es Wald- und Wiesengrundst ck. Das Gartengrundst ck ist uneinsehbar und bietet viel Platz f r Familie und Freizeit. Hier k nnen Sie sich nach Herzenslust austoben, einen Garten anlegen oder einfach nur die Natur genie en. Das Haus selbst wurde 1966 erbaut und befindet sich in ruhiger, sonniger Lage. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 75 m Wohnfl che zur Verf gung. Hier befinden sich eine K che, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Bad und zwei Schlafzimmer. Der Wohnbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet, der f r wohlige W rme sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die ca. 40 m gro e Holzterrasse, die den idealen Platz f r einen entspannten Sommerabend bietet. Das Wohnhaus ist tei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91301 Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
1.197.000,00 €
11 Zi.
414
m2
91353 Hausen , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie vereint perfekt Lage, Architektur und Flexibilität. Sie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als exklusives Generationenhaus, in dem Eltern ihren flügge gewordenen Kindern den Start in ein
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eigenständiges Leben in separaten Wohnungen ermöglichen möchten, ein barrierefreies Zuhause für die ältere Generation oder als Standort für z.B. eine kleine Agentur oder Praxis im Haus. Selbst die Vermietung an Dritte ist ohne Beeinträchtigung der anderen Wohneinheiten, dank getrennter Eingänge und Zugänge problemlos möglich. Die Vielfalt dieser Immobilie ist kein Zufall, sondern das Ergebnis einer sorgfältigen Zusammenarbeit zwischen Bauherren und Architekten. Gewünscht wurde ein modernes, offenes, flexibles und energetisch nachhaltiges Haus, das höchsten Wohnansprüchen genügt. Es musste drei eigenständige Wohneinheiten mit getrennten Eingängen beinhalten, ohne dabei den typischen Charakter eines Mehrfamilienhauses zu haben. Die Architektur sollte außer
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91301 Forchheim, Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immowelt.de
733.000,00 €
9 Zi.
168,42
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: In Forchheim, seit dem 8. Jahrhundert Sitz einer karolingischen Pfalzanlage, wurde im Jahr 911 der erste deutsche König Konrad I. gewählt. Später diente die Stadt lange Zeit als heimliche "Residenz" der Bamberger Fürstbischöfe. Die
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malerische Altstadt zeugt noch heute von der traditions- und abwechslungsreichen Geschichte des Gemeinwesens. Forchheim liegt zentral sowie verkehrsmäßig erstklassig angebunden zwischen dem Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen und der Stadt Bamberg. Die S-Bahn verbindet Forchheim im 30-Minuten-Takt mit Erlangen und Nürnberg. Zugleich bildet die Stadt das süd-westliche Tor zur Fränkischen Schweiz, einem sagenhaft reizvollen Naherholungsraum. Der Stadtkern ist historisch intakt und bietet zugleich alle Annehmlichkeiten moderner Urbanität. Belebte Plätze, freie Grünflächen und eine auf geschickte Weise entspannte Verkehrsführung laden zum stressfreien Einkaufen und Bummeln ein. Den ca. 32.000 Einwohnern steht ein breites Kultur- und Freizeitangebot zur Verfüg
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Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
3 Zi.
101
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus
renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Massivbauweise die Gebäudeinnenausstattung ist überwiegend baujahresgemäß das Wohnhaus wurde fortlaufend renoviert/saniert, bspw.: - Erneuerung der Fenster & Hauseingangstüre - Austausch des
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Kachelofeneinsatzes - Neugestaltung der Südterrasse - Kamineinfassung - Fassadenrenovierung + Dämmung der Westgiebelseite offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Kachelofen zwei unterschiedlich große Schlafräume im OG Tageslichtbad (ausgestattet mit Badewanne und Dusche) mehrere Keller- und Lagerräume (Hobbykeller, Heizungs- und Hausanschlussraum) Ausbaureserve im Dachgeschoss für den Fuhrpark steht eine Garage zur Verfügung optional können Stellplätze am Grundstück geschaffen werden nicht einsehbarer Terrassen- und Gartenbereich pflegeleicht gestaltete Außenanlagen kurzfristiger Bezug möglich