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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
7 Zi.
178,27
m2
96193 Wachenroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienwohnhaus aus dem Jahr 2002 zeichnet sich durch seine moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung aus. Es bietet auf einer Wohnfl che von knapp 180 m mit 5 Schlafzimmern gen gend Platz f r eine gro e Familie mit Homeoffice und
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co. Das Haus verf gt ber gro z gige Eingangsdiele, von der man direkt in das ger umige Wohn- und Esszimmer gelangt. Dieses ist lichtdurchflutet und bietet durch bodentiefe Fenster einen sch nen Blick auf die S dterrasse und den Garten. Hier findet man ausreichend Platz zum Entspannen und zum Empfang von G sten. Die angrenzende K che ist vollst ndig ausgestattet, bietet viel Stauraum und ist bereits im Kaufpreis enthalten! Im Dachgeschoss befinden sich drei gem tliche Schlafzimmer, ein gro es Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der S dbalkon, von dem man einen fantastischen Blick auf die Umgebung hat. Des Weiteren bietet sich, bei Bedarf, auch der Dachspitz zum Ausbau an! Die gro e,
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1/26
Quelle: www.ohne-makler.net
424.000,00 €
5 Zi.
124
m2
Kohlengasse 23, 90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die geräumige, lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. OG und das Dachgeschoss eines Zweiparteienhauses. Ein großer Garten kann allein genutzt werden. Ein Tauchbecken erfrischt in heißen Sommern.
2015 wurde ein moderner Gas
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Brennwertkessel "eco Compact" von Vaillant mit guten Verbrauchswerten eingebaut. Die 2-fach Isolierglasfenster sind in einem guten Zustand. Zur Verbesserung der Energieeffizienz empfiehlt sich jedoch eine Fassadendämmung.
1993 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und mit Aufdachdämmung und neuen Biberschwanz-Ziegeln versehen. Dadurch bleiben die Wohnräume im DG im Sommer angenehm kühl und benötigen im Winter vergleichsweise wenig Heizungsenergie. 1997-2000 erfolgte der An- und Umbau des Eingangsbereiches mit neuer Hauseingangstüre. 1990 erfolgte die Aufstockung der Doppelgarage mit einer Massivdecke (Begehbarkeit möglich). 2022 wurde das Eichenparkett in der gesamten Wohnung abgeschliffen und neu geölt. Es liegt bereits schnelles Glasfaser der Te
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Quelle: www.immowelt.de
873.500,00 €
4 Zi.
120
m2
91080 Marloffstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
371
m2
Hausacker 9, 91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Liegenschaft bietet eine Vielzahl von M glichkeiten! Der aktuelle Preis er ffnet eine echte Chance, in der Zukunft ein top renditestarkes Mehrfamilienhaus oder ein gro es Eigenheim zu gestalten. Daf r ist es jedoch notwendig, die Immobilie
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energetisch zu optimieren und schrittweise Modernisierungsma nahmen wie Elektrik und Sanit r umzusetzen. Das Geb ude ist massiv gebaut und verf gt ber ein steiles Satteldach mit den Dachfl chen nach Ost/West. Die Grundrisse k nnen grunds tzlich angepasst werden, und im Dachgeschoss besteht die M glichkeit, eine ca. 4m hohe Studiowohnung mit Galerien und sch nem Ausblick zu gestalten. Das gro z gige Grundst ck bietet au erdem ausreichend Platz f r bauliche Erweiterungen. So findet sich auf dem gro en Anwesen bereits eine gro e Doppelgarage (BJ 1998) mit kleinem Dachgeschoss und ein Sommer-Party-H uschen mit Veranda, eine gepflasterte Einfahrt und jeweils ein gro er Rasen im Norden und Westen. Bestandsm ig handelt es sich um ein Zweifamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
598.780,00 €
4 Zi.
123
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
419.000,00 €
735
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Baugrundstück in Eckental/Eckenhaid
Aktuelles – Baupartner für eine Doppelhaushälfte ist bereits verfügbar! Falls Sie beispielsweise vorhaben eine Doppelhaushälfte zu bauen und es fehlt Ihnen noch der Nachbar...
Eine sehr
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sympathische Familie aus Nürnberg hat aktuell Interesse eine Doppelhaushälfte auf die eine Grundstückshälfte bauen zu lassen. Der Familie fehlt jetzt nur noch ein passender Nachbar, der auf diesem schönen Grundstück die zweite Doppelhaushälfte mit ihr zusammen baut. Gerne stelle ich den Kontakt her, so dass Sie sich vorab austauschen können. Rufen Sie mich dazu einfach an unter 0151-10465509.
Über das Objekt
Im Ortsteil Eckenhaid (Marquardsburg) befindet sich dieses schöne, 735 qm große Baugrundstück. Es ist voll erschlossen (Wasser/Kanal). Es besteht kein Bauzwang.
Die ruhige, naturnahe Lage bietet Ihnen Entspannung pur.
Das großzügig geschnittene Grundstück ist ebenerdig, rechteckig und kann 2-geschossig mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus, zwei
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Quelle: www.immowelt.de
673.000,00 €
6 Zi.
135
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie
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zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt. Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer. Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
6 Zi.
202
m2
91093 Heßdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: 1984 / Modernisierung/Renovierung 2012 und 2020
Lagebeschreibung: Das helle und großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage liegt an der Bebauungsgrenze von Heßdorf.
Ausstattung: Erdgeschoss:
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Windfang mit kleiner Garderobe großz. Diele mit Zugang zur West-Terrasse großzügiger heller Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und zwei Zugänge zur Süd-Terrasse Wohnküche mit Eckbank und moderner EBK Speisekammer Einliegerwohnung: Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, Küche Duschbad mit Fenster Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie Zugänge zur Süd-Loggia und Süd-West-Balkon drei Kinderzimmer, zwei davon mit Zugang zum West-Balkon helles Badezimmer und ein Duschbad jeweils mit Fenster Untergeschoss: vorbereitetes Schwimmbad - dieser Raum kann jederzeit anderweitig genutzt werden Hobbyraum drei Kellerräume Heizungsraum. Sonstiges: Ölzentralheizung / Erdöltank Doppelgarage großer angelegter Garten mit Gartenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
110
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: LAGE LAGE LAGE - man kann diese 3 Wörter nicht zu oft bemühen, aber es ist nunmal entscheidend, so wie in diesem Fall. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten
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Wohngegend von Etzelskirchen, einem charmanten Ortsteil von Höchstadt. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe zu finden sind. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Dies haben wir bei der Preisfindung bereits mit einfliesen lassen. Sollten Sie das Haus zur Kapitalanlage erwerben und später vermieten wollen, sind wir gern ihr Partner.
Ausstattung: Das Haus ist optisch nicht aber technisch renovierungsbedürftig und bietet sehr viel Potential für eigene Wohnideen und Gestaltungsfreiheit. Teilweise die Böden, sow
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
146
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Eckental - Zentrale Idylle zwischen Nürnberg und Erlangen Die perfekte Verbindung von Stadt und Land Eckental, eine charmante Marktgemeinde in der Region Mittelfranken, erfreut sich einer
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äußerst günstigen Lage, die das Beste aus zwei Welten vereint: Die quirlige Großstadt Nürnberg und die lebhafte Universitätsstadt Erlangen mit der ländlichen Gegend rund um Eckental. Hier, in dieser idyllischen Umgebung, eröffnet sich eine einzigartige Lebensqualität. Die zentrale Lage Eckental zeichnet sich durch seine zentrale Position zwischen Nürnberg und Erlangen aus. Diese günstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus beiden Städten zu genießen, ohne die Vorzüge des Landlebens aufgeben zu müssen. Nürnberg und Erlangen in Reichweite Nürnberg, die zweitgrößte Stadt Bayerns, bietet eine Fülle von Arbeitsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Bildungseinrichtungen. Erlangen, eine Stadt mit renommierten Universitäten und Forsch
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Quelle: www.ohne-makler.net
369.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wegen Hauskauf möchten wir uns von unserer sehr schönen, geräumigen und hellen 4-5 Zimmerwohnung in Weisendorf trennen. Die Wohnung hat eine Größe von 114qm Wohnfläche und 132qm Nutzfläche. Sie befindet sich im 1 Stock eines 3 Fam. Wohnhaus.
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Wir können nur Gutes darüber berichten, da es eine Art "Sandwich" Wohnung ist spart man sich im Winter Heizkosten und im Sommer ist die Wohnung wiederum kühl, da das Haus gut isoliert ist. Sie befindet sich in einen ruhigen Wohngebiet (Sackgasse) in Ortsrandlage und mit ein paar Schritten ist man schon in der freien Natur, was zu schönen Spaziergänge einlädt. Die Wohnung hat einen Balkon, eine moderne Einbauküche mit Markengeräten einen großen Kühlschrank und extrem viel Stauraum. 2 Bäder, ein Großes mit einer Wellnessdusche und ein Kleineres, das sich direkt neben dem Schlafzimmer/Kinderzimmer befindet. WAMA Anschluss im Bad, man spart sich den Gang in den Keller. Ein Kaminanschluss, was wir aber nicht genutzt hatten, da im Winter die Wohnung imme
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
95,9
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mit mehr als 26.000 Einwohnern und 13 Ortsteilen ist Herzogenaurach die größte Stadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt, mitten in der Europäischen Metropolregion Nürnberg. Die Wohnung liegt in einer begehrten und ruhigen Lage in
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Herzogenaurach. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig erreichbar), Schulen, Kindergärten und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und die gleichzeitig unmittelbare Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Geselligkeit der Herzogenauracher spiegelt sich vor allem in den zahlreichen Festen und Kulturveranstaltungen wider und auch die Gastronomie ist abwechslungsreich und vielseitig. Gutbürgerliche, fränkische Gastwirtschaften sind ebenso vertreten wie Restaurants mit internationalen Spezialitäten. Mit der Bekanntheit für seine namenhaften Outlets, bietet Herzogenaurach eine hervorragende Infrastruktur.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
63
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Zwei-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage im 7. Obergeschoss - Herzogenaurach-Nähe Rehaklinik.
Ausstattung: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Ost-Loggia Küche mit Einbauküche und
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Möglichkeit für Frühstücksecke Schlafzimmer Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine sep. Toilette Abstellraum Sonstiges: Fernwärme (BJ 1981) überall Rollos Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage. gem. Fahrradraum und Trockenraum
Heizungsart: Fernwärme
beziehbar: Sofort
Maklerprovision: Das Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis, inklusive MwSt., trägt der Käufer. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Vorstehender Provisionsanspruch gilt auch, falls ein Lebensgefährte oder ein Familienmitglied kauft, die Verhandlungen im Auftrag eines Unternehmens, Geschäftspartners oder Franchisegebers stattfinden, bzw. wenn v
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
245
m2
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Heroldsberg ist eine moderne, aufstrebende Gemeinde, die über eine sehr gute Infrastruktur, leistungsstarke Industrie- und Gewerbebetriebe, eine hervorragende Gastronomie, viele
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Freizeitmöglichkeiten und ein reges und vielfältiges Gesellschafts- und Vereinsleben verfügt. Heroldsberg liegt nur ca. 5 km nordöstlich von Nürnberg und gilt als überaus beliebter Wohnort für Familien. So finden sich Schule, Kindergarten, Ärzte sowie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs direkt vor Ort und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn, dem ÖPNV und der nahe gelegenen Autobahnauffahrt zur A3 bzw. A9 hervorragend. Das Haus ist mitten in einer sehr gepflegten Wohngegend gelegen.
Ausstattung: * Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve * Baujahr 1960 | 1985 Anbau Westgiebel * 2017 modernisiert * Heizkessel: Baujahr 2000 * unterkellert * ca. 245 m² Wohnfläche * ca. 62
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
153,53
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Exklusive moderne großzügige und hochwertig ausgestattete Gartenwohnung mit einer edlen Schreinergefertigten Einbauküche (Wert ca. 26.000 €). Das Highlight der Wohnung ist der offene helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zur
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großen Westterrasse und zum Garten. Durch das großzügige Elternschlafzimmer gelangen Sie zur zweiten Terrasse und zum Garten. Die drei weiteren Schlafzimmer oder Büroräume sind nach Osten ausgerichtet. Es gibt ein geräumiges exklusives helles Masterbad mit bodentiefer Dusche, Wanne, WC, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein weiteres Bad mit WC, bodentiefer Dusche und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil und 2 Tiefgaragenstellplätze (1 x mit Übergröße eventuell für Motorräder, etc.). Ein Gewährleistungsanspruch für diese neuwertige und ausgezeichnet ausgestattete Wohnung besteht noch bis Ende 2025.
Ausstattung (Ausgezeichnet): Design und Qualität als oberste Maxime.
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Quelle: www.immowelt.de
499.999,00 €
3,5 Zi.
106
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR
Lage: Herzogenaurach hat sich als Heimat renommierter Unternehmen wie Adidas, Puma und Schaeffler zu einem weltweit bekannten Wirtschaftszentrum entwickelt. Die Stadt ist
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geschickt in den Großraum Nürnberg eingebettet, was nicht nur kurze Wege zu den Nachbarstädten Erlangen, Fürth und Nürnberg ermöglicht, sondern auch eine schnelle Anbindung an den Nürnberger Flughafen für Reisen rund um den Globus innerhalb von 15-30 Autominuten bietet. Gelegen an der mittleren Aurach, beeindruckt Herzogenaurach nicht nur mit seiner vielfältigen Architektur und kulinarischen Auswahl, sondern auch durch seine idyllische Lage in der naturschönen Landschaft Frankens. Die Stadt vereint geschickt fränkische Traditionen mit modernem Charme und schafft so ein Ambiente für einen entspannten und urbanen Lebensstil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Herzogenaura
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
125
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich im Eckental, genauer gesagt im Ortsteil Forth, einer Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die umliegenden Häuser sind gut
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gepflegt und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz sowie zahlreiche Grünflächen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Des Weiteren sind Supermarkt, Grundschule und Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten. Mit dem Auto sind die Autobahn A3 und der Ortsrand von Nürnberg in etwa 15 Minuten erreichbar, was Pendler und Reisende zu schätzen wissen.
Ausstattung: . Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie im Badezimmer . Unterkellerte Garage . Balkon . Elektrische Rollläden in allen Räumen . Sauna im Kell
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
215,48
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Möhrendorf liegt mit seinen knapp 5.000 Einwohnern ca. 4 km nördlich von Erlangen in der Ebene des Regnitztals. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Möhrendorf, Kleinseebach, sowie der südlich vom Ortskern am Regnitzufer gelegene Weiler
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Oberndorf. Hier treffen die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, gepaart mit nachbarschaftlicher Gemeinschaft, auf die günstige Anbindung in die nahegelegene Großstadt. Mit einer familienfreundlichen Infrastruktur bietet Möhrendorf alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Grundschule. Die nahegelegene Hugenottenstadt Erlangen ist heute das Hightech-Zentrum Nordbayerns. Weiterführende Schulen, eine umfassende medizinische Versorgung, die belebte Innenstadt und ein vielseitiges kulturelles Angebot machen die Stadt zum lebenswerten Zentrum. Aber auch Forchheim sowie die größeren Nachbarstädte Nürnberg und Bamberg sind über die gute Anbindung zur A73 in wenigen M
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
177
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Wir freuen uns, Ihnen dieses beeindruckende Einfamilienhaus im Herzen von Herzogenaurach anbieten zu können. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Höchstadter Weg und
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bietet seinen Bewohnern einen idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv, da es nur wenige Gehminuten von Kindergärten, Grundschulen und Realschulen entfernt ist. Auch das Gymnasium ist in kurzer Zeit zu erreichen. Für Pendler ist die Autobahn nur 3,5 km entfernt und das Stadtzentrum von Herzogenaurach ist fußläufig erreichbar. Die nahe gelegenen Städte wie Erlangen, Nürnberg und Fürth sind mit ÖNPV oder mit dem eigenen PKW schnell zu erreichen.
Ausstattung: Terrasse vor Wohnzimmer: nach Süden ausgerichtet Terrasse vor Esszimmer: nach Süden ausgerichtet Garten: nach Süden ausgerichtet, komplett eingewachsen und gepflegt Stellplätze: 1 Garagenstellplatz für PKW 2 Stellplatz vor der Garage Raum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
8 Zi.
295
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt im Ortsteil Eckenhaid des Marktes Eckental. In einer guten halben Stunde erreicht man Nürnberg, Erlangen oder Flughafen Nürnberg. Die Autobahnen A9 und A3 sind über die Bundesstraße in etwa 15 Minuten mit dem Auto
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erreichbar. Der Markt Eckental bietet eine umfassende Palette an Einrichtungen, die für das alltägliche Leben unerlässlich sind: Ärzte, Apotheken, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Restaurants sind innerhalb des Ortes vorhanden. Die friedliche und von Natur umgebene Lage von Eckenhaid macht es zu einer idealen Umgebung, insbesondere für junge Familien. Im Gemeindegebiet von Eckental befinden sich Grundschulen und Kindergärten, eine Mittelschule und eine Gymnasium. Die öffentliche Mobilität wird durch Busse und Regionalbahnen gewährleistet. Die Lage am Eingang zur Fränkischen Schweiz sowie die umliegende Natur bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und sportliche Unternehmungen in Eckental. Der Golfclub Erlangen ist ebenfalls in