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1/10
Quelle: www.immobilien.de
895.000,00 €
5 Zi.
139,77
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus
Dieses familienfreundliche Reihenhaus, erbaut 1977 im Kettenhausstil, bietet mit einem 359 m² großem, gut gepflegtem Grundstück viel Freiraum für gemeinsame Familienaktivitäten. Der großzügige Garten lädt zum Spielen, Entspannen und
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gemeinsamen Grillabenden ein.
Das ca. 140 m² große Haus wurde neben seiner bereits guten Ausstattung über die letzten Jahre konstant instand gehalten sowie sukzessive renoviert. Zu den wichtigsten Renovierungsarbeiten zählen unter anderem die Installation des WCs im Untergeschoss, die Erneuerung der Heizanlage, die Balkonsanierung, die Anbringung der PV-Anlage und der Fassadenanstrich. Zuletzt sind außerdem die alten Dachfenster sowie die Fensterfront und die Balkontür im Schlafzimmer erneuert worden.
Zur Energieeffizienz trägt die Photovoltaikanlage bei, die umweltfreundliche Energie erzeugt und dabei hilft, die Nebenkosten gering zu halten. Diese Merkmale machen das Haus nicht nur ökonomisch attraktiv, sondern fördern auch ein nachhaltiges Familienleben.
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1/8
Quelle: immo.swp.de
380.000,00 €
2 Zi.
60
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Es erwartet Sie eine helle und gepflegte Wohnung. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und vom geräumigen Flur aus zu erreichen. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch. Vom Wohnbereich gelangt man auf die
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Terrasse, die sich zum angrenzenden Süd-/Westgarten öffnet. Im Tageslichtbad mit Badewanne finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine sowie für einen Badezimmerschrank. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Für Fahrräder und Gartengeräte steht Ihnen eine eigene Remise zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage - ein Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Tiefgarage wurde im Vorjahr aufwendig saniert.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, kann aber nach Absprache auch selbst bezogen werden.
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, veröffentlichen wir nur eine kleine Auswahl an Fotos.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.740.000,00 €
4 Zi.
215
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIESES ELEGANTE EINFAMILIENHAUS wurde im Jahre 1996 auf einem 456 qm großen Grundstück, in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage, errichtet. Die villenartige Architektur und viele schöne und nützliche Ausstattungsdetails sorgen für
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zeitgemäßes und elegantes Wohnambiente! weitere Infos...
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1/5
490.000,00 €
4 Zi.
97,5
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung in Germering! Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971.
Die insgesamt 97,5 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen
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Wohnideen. Vier hübsche Zimmer laden zum Wohnen, Arbeiten oder Entspannen ein. Der großzügige Balkon mit 12,5 m² Fläche verspricht entspannte Stunden mit Blick auf einen begrünten und ruhigen Innenhof.
Die Küche überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch einen separaten Essbereich, der zu gemeinsamen Mahlzeiten einlädt. Die räumliche Trennung von Bad und WC sorgt für praktischen Komfort und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnung.
Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, was auf eine kontinuierliche Instandhaltung hinweist. Hier fühlen Sie sich nicht nur zuhause, sondern auch gut aufgehoben. Die Umgebung von Germering bietet zudem eine angenehme Wohnatmosphäre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
79,18
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Absolut beliebte Lage - vorteilhafte Nähe zur Innenstadt und Top-Anbindung an München Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Bequemer Alltag dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In zentraler Umgebung von Germering mit Top-Anbindung an Münche
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
2.490.000,00 €
1.206
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Das rechteckig geschnittene Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Wohnlage in Germering-Harthaus. Durch die Südwest-Ausrichtung ist das Grundstück sehr sonnig und hell.
Die Nachbarschaft im Allgemeinen ist geprägt von
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Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern; in unmittelbarer Nachbarschaft entstanden hochwertige Neubauten.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Wohnhaus mit Nebengebäude, die zum Abriss bestimmt sind. Der Abriss ist vom Erwerber zu veranlassen. Danach kann das Grundstück neu bebaut werden. Die Neubebauung bietet im Rahmen der bauordnungsrechtlichen Vorschriften große Flexibilität. Da das Grundstück teilbar ist, ist auch eine Neubebauung mit Baupartner(n) möglich.
Die konkrete Bebauung kann der spätere Eigentümer direkt mit dem Bauamt Germering klären. Aufgrund der bereits gegebenen nachbarschaftlichen Bebauung ist laut Bauamt eine GFZ von 0,59 möglich.
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1/6
398.000,00 €
3 Zi.
72
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in dieser großzügigen 3-Zimmer Wohnung im 2. Stock!
Mit einer Wohnfläche von 72 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, die nach einem komfortablen und gut
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durchdachten Zuhause suchen.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der Sie direkt zu den beiden schönen Schlafzimmern führt. Diese bieten nicht nur ausreichend Platz für erholsamen Schlaf, sondern auch genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das große und helle Wohnzimmer, das durch seine großzügige Gestaltung und den Zugang zum Balkon besticht. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick ins Grüne genießen.
Die separate Küche ist mit einer klassischen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster,
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1/5
350.000,00 €
2,5 Zi.
66,2
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Diese attraktive Wohnung in der zweiten Etage ist sehr geeignet für Singles oder Paare, die gehobenes Wohnen schätzen. Die 2,5 Zimmer verteilen sich geschmackvoll und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Wohnbereich besticht durch seine
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offene Gestaltung, die den Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu einer einladenden Einheit verschmelzen lässt. Hohe Fenster entlang der gesamten Südwestseite sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und gewähren Zugang zu gleich zwei Balkonen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein komfortables Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Zudem verfügt es über einen eigenen Zugang zum Balkon, der eine angenehme Frischluftzufuhr ermöglicht. Das halbe Zimmer erweist sich als flexibler Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder sogar als Kinderzimmer nutzen lässt.
Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Keller, der als praktischer Stauraum genutzt werden kann.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
690.000,00 €
5 Zi.
128
m2
Jahnstraße 33, 82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² in familienfreundlicher Wohnlage von Germering-Unterpfaffenhofen. Das Haus überzeugt durch eine klare und großzügige Raumstruktur
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mit ausreichend Tageslicht und einer guten, weitere Infos...
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
2 Zi.
67,03
m2
82210 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Germering und bietet Ihnen ein komfortables Ambiente.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie vom Flur, der Zugang zu allen Räumen und einen kleinen zusätzlichen
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Stauraum bietet, begrüßt.
Das Badezimmer ist einfach gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, ein WC, ein Waschbecken und eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Die moderne Küche ist ein Highlight dieser Wohnung. Sie ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte.
Der nebenliegende Raum zum Badezimmer kann als halbes Zimmer genutzt werden, ideal als Büro, Gästezimmer oder sogar als Ankleide mit Fenster in Richtung Westen.
Der angrenzende Wohn- Essbereich lädt zum gemeinsamen Essen und Verweilen mit Familie und Freunden ein. Dank der vielen Fenster und dem Zugang zum Balkon wird der Bereich mit reichlich natürlichem Licht durchflutet. Der sonnige Südb
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1/3
Quelle: immo.swp.de
378.000,00 €
3 Zi.
79
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Wohneinheiten und kleinen Läden, das im Jahr 1962 erbaut wurde. Die Anlage präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand und bietet eine attraktive
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Wohnmöglichkeit in einer zentralen Wohngegend.
Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m², verteilt auf ein Wohn-/Esszimmer, abgeschlossener Küche, zwei Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad mit Wanne, Tageslicht-WC und zwei Balkonen. Ein Balkon ist am Wohn-/Esszimmer und Küche gelegen und der zweite ist vom Schlafzimmer aus zu betreten.
Die Wohnung ist an ein älteres Paar vermietet und daher für Kapitalanleger interessant. Ein Selbstbezug wäre nach Absprache auch möglich.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche gehört den Mietern und ist funktional gestaltet und abgeschlossen. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
4 Zi.
130,3
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Germering ist eine aufstrebende und eigenständige Stadt vor den westlichen Toren Münchens. Der Ort zählt über 40.000 Einwohner und bietet alles, was das Leben lebenswert macht. Germering verfügt über eine günstige Verkehrsanbindung nach
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München sowie eine hervorragende Infrastruktur. Über die Autobahn A 96 sowie die neue westliche Autobahn A 99 und die S-Bahn-Linie "S 8", Station "Germering-Unterpfaffenhofen" gelangen Sie in ca. 20 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Germering verfügt über Kindergärten, weiterbildende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, die große Germeringer Einkaufspassage (GEP), das Ärztehaus Germedicum mit seinen vielen Fachärzten, das Cineoplex Kino, einen Golfplatz und ein Freibad. Die Stadthalle im Zentrum von Germering bietet Ihnen ein umfangreiches Theater- und Kulturprogramm. Im näheren Umfeld befinden sich verschiedene Wälder, der Ammer- und der Starnberger See bieten sich ebenfalls als Freizeitoase an
Objekt: Die Dachterrassenwohnung
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
789.000,00 €
5,5 Zi.
126
m2
Rosenstr. 15, 82110 Germering
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen im Alleinauftrag ein teilweise renovierungsbedürftiges Split-Level Reiheneckhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 126 m² in familienfreundlicher Wohnlage von Germering. Das Haus überzeugt durch eine klare und
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großzügige Raumstruktur mit ausreichend Tageslicht und einer außergewöhnlichen, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
1 Zi.
29
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die ruhige im 1. OG gelegene Wohnung mit Südbalkon befindet sich in guter Wohnanlage unweit vom Germeringer See. Die Wohnung wurde 2020 neu renoviert . Am Objekt wurden bereits Instandhaltungen vorgenommen z.B. Erneuerung: der
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Heizung, Dach, Fenster, Fassade und Balkone, Klingel - Sprechanlage usw.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Sonstiges:: Ein eigener Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet ( Indexmiete ) bei bedarf würde der Mieter ausziehen. Miete: 600,49 € u. NK: 105,00 € Wohnflächenberechnung ist incl. Balkonfläche.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
55
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Germering ist eine Stadt an den Nordwestausläufern der Münchner Schotterebene. Die Stadt befindet sich auf relativ ebenem Niveau und fällt leicht nach Norden
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ab. Ebenfalls im Norden grenzt Germering über landwirtschaftlich genutzte Felder an Puchheim.
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, die sich in einer gepflegten Wohnanlage, Nähe München befindet. Diese helle Wohnung bietet Ihnen nicht nur Behaglichkeit, sondern auch eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Durch den Lift gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnungstür. Dort erwartet Sie eine helle, freundliche Wohnung mit stilvollen Fliesenböden und großzügigen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und Gäste zu empfangen. Für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
3 Zi.
76
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt eingebettet in Germering in einer sehr guten Nachbarschaft von modernen Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhäusern. Das Grundstück
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liegt von einer Durchfahrtsstraße sehr schön zurückversetzt an einer Anliegerstraße. Die etwa 40.000 Einwohner zählende Große Kreisstadt Germering im Westen von München bietet ihren Einwohnern eine perfekte Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulformen und mit etwa 170 Vereinen für Sport, Kultur und Soziales. Für Kinder und Eltern hat Germering alles, was das Herz begehrt: Stadthalle, Stadtbibliothek, Stadtmuseum, Theater und Kino, 4 Grundschulen, 2 Mittelschulen, 1 Realschule, 2 Gymnasien, 1 Fachoberschule und ein sonderpädagogisches Förderzentrum. Zur S-Bahnhaltestelle Unterpfaffenhofen geht man etwa 5 Minuten zu Fuß und ist so in ca. 25 min. hervorragend angebunden an den Marienplatz in München. Zur Erholung dient der nahe g
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5,5 Zi.
139,77
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Germering ist eine der begehrten Umlandstädte Münchens - aus gutem Grund: Die dynamische, aktive Kreisstadt liegt in idealer Ausgangslage sowohl in Richtung Innenstadt wie auch ins reizvolle
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Fünfseenland. Dank der perfekten Anbindung durch die Autobahn A 96 und die S-Bahn S 8 (Germering-Unterpfaffenhofen) gelangt man in nur 25 Minuten zum Hauptbahnhof in der Münchner Innenstadt. Fast noch schneller gelangt man zum Wörthsee, Ammersee oder Starnberger See, wo man schwimmen, Sonnenbaden oder Wassersport betreiben kann. Wen es in die Berge zieht, hat es ebenfalls nicht weit, ganz gleich, ob deutsche oder österreichische Seite. Über die nah gelegene Autobahn A 95 fährt man Richtung Garmisch-Partenkirchen und erreicht bequem Brauneck oder Karwendel. Nicht minder attraktiv ist Germering selbst. Mit 40.000 Einwohnern präsentiert sich die Stadt mit urbanen Strukturen und einem facettenreichen Angebot. Einkaufszentren und Geschäfte, Restau
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
75
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Parkett, Laminat, Fliesen
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Objekt: Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
56
m2
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Germering ist eine Große Kreisstadt im südöstlichen Landkreis Fürstenfeldbruck (Regierungsbezirk Oberbayern) und liegt westlich von München. Der Ammersees sowie der Starnbergersee sind gut und schnell erreichbar mit dem Auto oder der
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S-Bahn.
Objekt: Diese schöne und vollständig renovierte Wohnung besticht durch seinen guten Schnitt und besonderen Ausblick. Sie verfügt bereits über eine Einbauküche die inklusive der E-Geräte bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Vom Balkon aus haben Sie eine perfekten Weitblick über Germering... Die Wohnung ist zur Zeit bestens vermietet und sucht Sie als Kapitalanleger...
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3.57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
82110 Germering , Oberbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Germering
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.